Acheter un maison à Cescau

Chez Novarea, les plus beaux projets commencent souvent par une maison pleine de potentiel. À quelques minutes de Lescar, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale développe environ 171 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m². Construite à la fin des années 70, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, le séjour réchauffé par une cheminée crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement pour imaginer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins de la famille. À l'extérieur, la terrasse d'environ 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son atout superstar Un environnement calme avec une belle vue sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Ce que l'on aime chez Novarea Les cinq chambres, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qui permettront de faire évoluer la maison au rythme de votre famille. À seulement 5 minutes des commerces et de l'école du village, cette adresse conjugue tranquillité et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située à Serres-Sainte-Marie, cette authentique maison ancienne développe 158,52 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 844 m². Avec sa façade traditionnelle, ses volets en bois, ses belles proportions et ses cheminées, elle a conservé tout le charme des bâtisses d'autrefois. Une maison de caractère qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution généreuse comprenant un séjour, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : créer une vaste pièce de vie ou conserver plusieurs espaces distincts selon vos envies. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, un WC indépendant et les espaces de circulation. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'un bureau, facilement aménageable en chambre d'appoint, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail. Des combles viennent compléter l'ensemble et pourront, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique, offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 844 m²permet d'imaginer un agréable jardin, un potager, une terrasse ou différents espaces de détente. Aucune annexe ni dépendance n'est comprise dans la vente. Cette maison nécessite une rénovation complète. Les futurs propriétaires devront prévoir des travaux portant notamment sur l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la ventilation, l'électricité, l'assainissement ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et présente plusieurs scénarios de rénovation permettant d'améliorer progressivement les performances du bien. L'assainissement individuel est non conforme et devra être réhabilité. Les diagnostics nécessitant une actualisation seront renouvelés dans le cadre de la vente. Cette propriété s'adresse aux amoureux des maisons anciennes souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation. Les travaux sont conséquents, mais les volumes, le cachet de la bâtisse et les possibilités d'aménagement offrent une base particulièrement intéressante. Ici, tout reste à imaginer : une grande maison familiale, une résidence de caractère mêlant authenticité et confort contemporain, ou encore un projet patrimonial destiné à traverser les années. Une maison de caractère qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1839 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Un Lieu de REVE en AUTARCIE TOTALE & Un OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN Vous rêvez d'un MODE DE VIE RESILIENT, 100 % AUTONOME ET EN AUTARCIE tout en développant votre propre activité à la CAMPAGNE ? Ce lieu prêt à l'emploi combine INDEPENDANCE ENERGETIQUE, RESSOURCES EN EAU ET INFRASTRUCTURE AGRICOLE COMPLETE. Cadre SAFER obligatoire : Ce bien est destiné prioritairement à une personne ou un couple sérieux souhaitant s'installer avec un véritable projet agricole à pérenniser sur au moins 7 ans. UN POTENTIEL IDEAL POUR DIVERS PROJETS AGRICOLES & ÉCO-ACTIVITES : Grâce à ses 2,7 hectares, sa SOURCE, son TUNNEL ISOLE DE 300 M² et son matériel inclus, ce terrain s'adapte à une grande variété d'activités : MARAICHAGE & CULTURES INNOVANTES : MARAICHAGE BIOLOGIQUE, PERMACULTURE, HYDROPONIE, AQUAPONIE, HORTICULTURE OU CULTURE SOUS SERRE. ÉLEVAGE A TAILLE HUMAINE : Petit élevage (moutons, chèvres, volailles, apiculture/miel) ou accueil de chevaux (paddocks, pension). ACCUEIL & PEDAGOGIE : Création d'une FERME PEDAGOGIQUE, ateliers de sensibilisation à l'autonomie et à la nature. PLANTES & TRANSFORMATION : Plantes aromatiques et médicinales (PAM), héliciculture (escargots), etc. LES ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS INCLUSES : AUTONOMIE & RESILIENCE (100 % AUTARCIE) RESSOURCES EN EAU : Source naturelle accessible directement sur le terrain + raccordement au réseau d'eau potable. CONNEXION : Parabole installée pour un accès Internet très haut débit immédiat. En OPTION : ÉNERGIE SOLAIRE : Installation photovoltaïque autonome performante de 5 kW (3 ans d'ancienneté seulement) pour 5 000€ supplémentaire (facture à l'appui) LE TERRAIN & LE FONCIER : Superficie : 2,70 hectares de terres agricoles entièrement LABOUREES ET CHAUMEES, prêtes pour vos cultures. ESPACE BOISE : Parcelle boisée de 1 700 m² (possibilité d'acquérir 2 autres bois voisins en location dans un premier temps). RECONSTRUCTION : Cadastre permettant une possibilité de reconstruction. Fiscalité : TAXE FONCIERE FAIBLE (79 € / mois). BATIMENTS, HABITAT & ÉQUIPEMENTS TUNNEL AGRICOLE : Grand espace d'environ 300 m², ENTIEREMENT ISOLE et alimenté en eau potable (idéal pour stockage, atelier, élevage, hydroponie ou transformation). HABITATS ALTERNATIFS (DANS LA PARTIE BOISEE) : Un poids lourd aménagé (camion de baroudeur / habitat léger autonome) et un mobil-home. Matériel agricole complet : TRACTEUR FONCTIONNEL accompagné de nombreux outils et équipements pour démarrer immédiatement sans surcoût. Vous souhaitez que ce joyau participe à l'épanouissement de votre projet? Il faut juste m'appeler...Sébastien O6 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Sébastien LEFEBVRE ( à consommer sans modération ) Cette annonce référence 342627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 69 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes de Lescar, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, nichée au fond d'un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier donnant directement accès au garage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une agréable suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Pour la partie technique, vous ne manquerez de rien avec volets roulants électriques, portail coulissant électrique, climatisation réversible pour le chauffage, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, un DPE parfait (A-A) pour une consommation minimale toute l'année. Bonus, un comble aménageable de 45 m² pour vous offrir plus de potentiel et un abri jardin pour libérer l'espace du garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime entièrement clôturé et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les atouts : Maison récente (2019) Plain-pied de 115 m² Terrain clos de 800 m² Pièce de vie de 50 m² 4 chambres dont une suite parentale Climatisation réversible Ballon thermodynamique Volets roulants et portail motorisés Fibre optique DPE A / A : confort et économies d'énergie 45 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution Abri de jardin Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 353 760,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Située dans un quartier calme de Mourenx, cette spacieuse maison familiale de 212 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de vie nécessitant de nombreux espaces. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres (3 chambres au rez-de-chaussée offrant des superficies de 18 m², 16 m² et 12 m² + 2 à l'étage de 18 m² et 13 m²). Les pièces de vie se composent d'un vaste salon/salle à manger de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée de 18 m². L'ensemble est complété par 2 salles de bains, 2 WC et 2 dressing indépendants pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage central au gaz de ville, récemment installé, garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année. Un véritable atout de cette propriété : son vaste sous-sol de plus de 150 m², offrant de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou aménagement selon vos besoins). Implantée sur un terrain de 1 620 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, avec une belle terrasse couverte de 18 m², propice aux moments de détente en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. (A titre d'exemple, certaines photos ont été aménagées et décorées à l'aide de l'IA afin d'illustrer le potentiel des espaces. Elles constituent des propositions de mise en scène et ne sont pas contractuelles). À proximité des écoles, notamment de l'École publique Charles de Bordeu, ainsi que des crèches, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 341021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les plus belles maisons commencent souvent par un terrain bien choisi. En plein cœur d'Aussevielle, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 616 m², implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 200 m², il offre un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image et donner vie à un projet pensé pour durer. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence principale confortable ou d'un projet patrimonial, ce terrain réunit les conditions idéales pour construire dans un cadre agréable tout en restant proche des principaux bassins de vie. Son atout superstar Une superficie parfaitement équilibrée qui permet d'envisager une maison généreuse avec un extérieur facile à entretenir. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour concevoir une maison sur mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au cœur d'Aussevielle, à proximité des commodités du quotidien, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée entre ville et campagne à une dizaine de minutes de Lescar, d'Artix et de l'autoroute A64 (sortie n°9). Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

366000

Au coeur des Côteaux d'Arbus, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère datant de 1949, développant 142.5 m² habitables sur un magnifique terrain de 6631 m² clôturé offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose EN RDC d'une grande cuisine ouverte aménagée de 37 m², d'un vaste séjour de 41 m² chaleureux avec insert, un cellier, un WC, d'une vaste terrasse agrémentée d'un adorable coin Jacuzzi. L'étage dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse expo sud. . La luminosité naturelle offre un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos envies. A l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront le grand terrain arboré ainsi que les dépendances, notamment un grand atelier de 72 m² et un grand abri bois de 33m². Une piscine à rénover avec son pool house complète cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel pour créer un espace de détente privilégié. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une centrale photovoltaïque de 9kWc en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maitriser ses dépenses. Des travaux sont à prévoir : notamment le remplacement de certaines huisseries permettant aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Une maison authentique, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette annonce référence 337259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2006 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un grand garage attenant de 33 m2 complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison propose pas moins de six chambres, parfaites pour une grande famille, un projet d'accueil ou du télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. Un véritable atout supplémentaire : deux pièces indépendantes à terminer selon vos envies, permettant de créer facilement une salle d'eau et un second WC. Un beau potentiel pour personnaliser les lieux à votre image ! À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un grand terrain d'environ 2000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, piscine, espace détente...). La maison bénéficie d'une très bonne isolation (DPE B), un confort appréciable au quotidien et un vrai plus pour votre budget énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain), mais ils représentent une belle opportunité de moderniser entièrement la maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant un bien spacieux à personnaliser, dans un cadre agréable. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

Situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce terrain constructible de 3 185 m², classé en zone urbaine économique mixte Uy2, offre une excellente visibilité pour le développement de votre activité. Caractéristiques : - Surface totale : 3 185m² - Surface constructible : jusqu'à 1 500 m² - Terrain plat, facile à aménager - Clôturé sur 3 côtés - Non viabilisé (réseaux à proximité) - Emplacement stratégique avec fort passage - Activités multiples possibles (voir tableau PLUi zone Uy2) Ce terrain est particulièrement adapté pour un projet artisanal, commercial ou professionnel nécessitant visibilité et accessibilité. Prix : 180 000€ FAI (frais d'agence inclus), à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite (7j/7 y compris le week-end), n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en Exclusivité!! Terrain plat de 1416m2 dans le village d'Urdès (LACQ) à seulement 5min d'Artix et D'Arthez de Béarn et toutes les commodités (collèges, commerces, autoroute...). École publique et aire de jeux face au terrain. N'hésitez pas à contacter Nicolas Toral au 0613194731 pour plus de renseignements. Idée de construction possible avec notre marque du groupe Maisons d'en France Sud Pyrénées. Surface : 1416 m2 Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

48000

A saisir sans tarder cette belle parcelle de 1400 m² situé à seulement 7 minutes de Sauvagnon et 7 minutes de Mazerolles. Ensoleillé, en bout d'impasse d'un petit quartier résidentiel au cœur d'un petit village rural, dans un écrin de verdure, le terrain présente un faible pente vers l'est, les réseaux sont bord de route. Un assainissement individuel sera à prévoir. Cette annonce référence 305081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

LABASTIDE MONREJEAU avec vue sur les Pyrénées, Grande maison traditionnelle de 150 m², 4 chambres dont une en RDC, salle de bain, wc, grand séjour , salon et grande cuisine séparée, un sous-sol. Le plus, une grande dépendance et sa cuisine d'été pouvant être un logement indépendant, un atelier complète également le bien sur un terrain de 1450 m². Ne tardez pas à venir visiter !!!! Cette annonce référence 301962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr