Acheter un bien immobilier à Chalvignac

118000

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

À saisir magnifique Maison Rénovée + Local Commercial Loué Surface Habitable : ~250 m² Local Commercial : 70 m² (loué, entrée indépendante, aucune nuisance) Terrain : 680 m² (6 ares 80) Localisation : Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de l'accès 4 voies. Un investissement malin et rentable En plus de la partie habitation, cette propriété comprend un local commercial de 70 m² actuellement loué (bail de 3 ans). • Revenu garanti : Une excellente opportunité pour alléger vos mensualités de crédit ou générer un complément de revenu immédiat. • Tranquillité préservée : La configuration du bâtiment garantit une séparation totale. Ce local ne génère aucune gêne ni aucun vis-à-vis pour la partie résidentielle. Description de la partie habitation (250 m²) Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée entre 2021 et 2022. Elle a su préserver tout son cachet et son authenticité tout en y apportant le confort d'une rénovation moderne et fonctionnelle. Espace de vie & Praticité : • Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. • Une cuisine entièrement équipée, moderne et centrale. • 4 belles chambres confortables. • Une salle de bain contemporaine avec une superbe douche à l'italienne et WC. • Une buanderie pratique à l'étage. • Un espace bureau (à rafraîchir selon vos goûts, idéal pour le télétravail). L'étage supérieur (Le coin détente & créativité) : • Un bel espace polyvalent pouvant faire office d'atelier d'artiste ou de chambre d'amis. • Le coup de cœur : Un magnifique filet d'habitation suspendu, créant un espace de lecture et de détente unique, suspendu au-dessus du vide. Les Extérieurs : Un véritable havre de paix Le terrain de 680 m² est aménagé avec soin, entièrement indépendant du local : • Un bel espace vert arboré et agrémenté d'un joli bassin propice à la sérénité. • Une cuisine d'été, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Deux. Belles caves. Côté technique & Énergie • Chauffage : Chaudière à pellets (granulés), un mode de chauffage performant, économique et écoresponsable. • Rénovation récente (2021-2022) : Prestations soignées, électricité et isolation revues. L'avis du professionnel : Un bien rare et extrêmement intelligent sur le marché. Vous profitez d'une grande maison familiale au cachet fou, avec un extérieur coup de cœur, tout en autofançant une partie de votre achat grâce au loyer du local commercial. Rareté, confort et rentabilité réunis. Yannick agent Co RSAC 400190864

136800

Maison au cœur du bourg - cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace fonctionnel cave, chaufferie et garage.A l'étage, couloir, cuisine, séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées. Chauffage central au fioul. Espace de stationnement .

148302

Joli pavillon situé dans un village à coté d'EGLETONS : De plain-pied et sur vide sanitaire, cette maison construite en 1975 offre 89m² habitables environ + garage attenant 23m². Entrée su couloir 13m², cuisine équipée à gauche 10m², séjour à droite 31m², 3 chambres dont la plus grande 12m² avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Fenetres et ouverture PVC doubles vitrages, volets roulants et porte de garage électrique. Couverture tuile béton, tout à l'égout, taxe foncière 680€/an, jardin cloturé, fibre, parabole, chenil, bucher. Terrain plat et cloturé.

15600

Terrain à batir Plat, desservi pour eau electricité tout à l'égout. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire avec des hangars. CUOP en cours Arboré.

97500

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU. Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et salle d'eau/wc. Cave. Au 1er : grenier 60m² environ aménageables. Grange 100m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

270400

Entrée sur cuisine ou séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Jardin et terrasse avec vue. Chaufage bois et électrique. Terrain 2,2 ha