Acheter un bien immobilier à Chaux-la-Lotière

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cet appartement T2 de 55 m², aménagé dans l'ancien commerce d'un immeuble Belle Époque à l'architecture remarquable, au cœur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à quelques minutes à pied des thermes, du lac et des commerces. Une rotonde Belle Époque et sa coupole Le bâtiment forme une rotonde d'angle coiffée d'une coupole. Sur l'arrondi de la façade, deux grandes fenêtres cintrées en bois encadrent la porte d'entrée, elle-même surmontée d'un arc, entre des colonnes sculptées et sous une corniche décorative. À l'intérieur, la coupole se retrouve au plafond de la pièce de vie : le volume circulaire a été préservé dans l'aménagement et participe pleinement à l'identité singulière de l'appartement. Une pièce de vie de 28,60 m² Plus de la moitié de la surface de l'appartement est concentrée dans une seule pièce. Avec ses ouvertures cintrées sur la rotonde, une quatrième grande ouverture en retour assurant une double exposition et la coupole qui en souligne le volume, la pièce bénéficie d'une configuration particulièrement atypique. La cuisine y est ouverte, dans le prolongement de l'espace de vie. Les vues portent sur le bâti Belle Époque du quartier. L'espace nuit La chambre développe 13,47 m² et dispose de rangements intégrés. Avec ses 8,98 m², la salle d'eau offre des dimensions particulièrement confortables pour un appartement de cette surface. Un WC indépendant et un local chaufferie de 2,62 m², également utilisé comme espace de rangement, complètent l'ensemble. Un accès de plain-pied L'accès s'effectue de plain-pied depuis la rue, sans escalier. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, et qui constitue également un atout pour une clientèle thermale. Un appartement déjà exploité en location thermale L'appartement est déjà exploité en location saisonnière auprès d'une clientèle de curistes, avec un tarif de 750 € pour un séjour de trois semaines. Cette expérience locative constitue un point de référence concret pour un acquéreur souhaitant poursuivre ce type d'exploitation. Ce bien s'adresse à : - Un acheteur en résidence principale ou en pied-à-terre, attiré par une architecture singulière et une situation centrale accessible à pied. - Un investisseur en location saisonnière, sur un bien déjà exploité auprès de la clientèle thermale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence NPS vous propose à la vente cet appartement situé sur le secteur de La Ferté-Macé. Situé au 2eme étage d'une résidence, cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. D'une surface habitable d'environ 90 m², ce bien offre un total de 3 pièces et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Prix : 99 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 Euros et 2970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Couterne, cette maison mitoyenne des 2 côtés représente une opportunité unique. D'une surface habitable d'environ 99 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison de ville spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Offrant un grand potentiel d'aménagement, elle saura séduire par ses vastes espaces. Idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence offrant à la fois confort et praticité, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien est à rénover quasi complétement, un terrain fait également partie de la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

250000

EN EXCLUSIVITE, Frédéric GIRARD vous propose ce bien rare sur le secteur : un pavillon de plain-pied en parfait état, de 156 m² habitables, construit en 2013 aux normes PMR, avec deux garages, un large grenier aménageable et excellent DPE C, à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne. Derrière sa façade sobre se cache une habitation pensée pour le confort quotidien : larges circulations, sols carrelés sans rupture de niveau, accès fluide à chaque espace. Dès l'entrée et sa penderie, les volumes et la luminosité procurent une agréable sensation d'espace. Le séjour, convivial, lumineux et disposant d'un conduit de cheminée, s'ouvre sur une véranda qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se complète d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique. Un large dégagement avec penderies, dessert deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. A la suite du dégagement, la distribution actuelle propose également une belle suite de plain-pied composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace cuisine. Un aménagement rare qui pourra séduire aussi bien les familles souhaitant accueillir un proche, les acquéreurs recherchant une véritable suite parentale, que les professions libérales ou indépendants en quête d'un espace dédié à leur activité. L'ensemble est parfaitement attenant, mais aussi être totalement indépendant. Deux garages à portes sectionnelles motorisées offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble présente un réel potentiel d'extension future. Une cave complète les espaces de rangement. Le terrain de 1 200 m², parfaitement entretenu et revêtu d'un bel enrobé, facilite les déplacements au quotidien. Cette annonce référence 337234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia LF-Immo vous présente cet ensemble immobilier au sein de la ville de la Ferté-Macé. Proche de toutes les commodités et des écoles ; à 30 min de Flers (gare Sncf), à 20 min Domfront et à seulement 12 min de Bagnoles de l'Orne ; cette ville sera vous séduire par son paysage agricole à l'ambiance calme. En plein centre-ville, découvrez ce bien avec au RDC un commerce d'environ 90m2 idéalement placer avec du passage régulier. Au 1er étage, il y a 2 appartements : Le premier d'environ 50m2 avec une terrasse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et de 2 chambres. Le second type T2 se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre ; le tout très lumineux. Au 2ème et dernier étage il y a un grand T3 avec une pièce de vie d'environ 40m2, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Avec un accès par la rue de derrière se situe une maison, le bas est constitué d'une chaufferie et d'un local. Au 1er et dernier étage se trouve un appartement d'environ 40m2 avec une terrasse et dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de 1 chambre. Le tout est à finir de rénover, mais détient un beau potentiel pour avoir une bonne rentabilité. Le + : En plein centre-ville Lumineux Bonne rentabilité à prévoir N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

140900

À seulement 3 minutes du centre-ville de La Ferté-Macé, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de projets . Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, ainsi qu'un séjour, un couloir, une buanderie et un WC. À l'étage : Un palier et un couloir desservent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À noter : L'intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Les extérieurs : La propriété dispose de plus de 2,2 hectares de terrain avec une mare, un cadre idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet nature. Plusieurs dépendances complètent le bien : Bâtiment attenant à usage de garage et ancienne étable Bâtiment annexe avec fort potentiel : création d'un gîte, espace de stockage ou projet équestre. Confort : • Chauffage électrique • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Double vitrage • Assainissement : fosse toutes eaux Diagnostic énergétique : • Classe énergétique : D • GES : B Diagnostic réalisé le 02/07/2025 Prix : 149 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Surface habitable : 100 m² Une belle opportunité avec un grand terrain et des dépendances, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, touristique ou équestre. Cette annonce référence 325010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 140 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58900

Charmante maison de village d'environ 80 m², avec une petite terrasse à l'avant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant servir de buanderie avec point d'eau et WC, puis un agréable salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine ainsi que deux chambres en enfilade mais pouvant facilement indépendante. Vous profiterez également d'une dépendance et, à seulement quelques pas de la maison, d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour savourer les beaux jours ou aménager votre potager. Cette maison n'attend plus que vous pour être embellie et rafraîchie selon vos envies et votre goût du jour ! Cette annonce référence 302367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 58 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127900

Située dans un environnement paisible, cette jolie longère d'environ 126 m² habitables vous séduira par son charme authentique et son cadre verdoyant. À seulement 8 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, vous profitez de toutes les commodités tout en savourant le calme de la campagne. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une spacieuse salle à manger d'environ 37 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de vie convivial. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres confortables. Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. Les extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances : Un bâtiment en tôle d'environ 30 m². Un garage d'environ 20 m² Une petite dépendance idéale pour le stockage Une véranda pour profiter des beaux jours Quelques arbres fruitiers (pêcher et noyer) viennent compléter ce jardinagréable. Caractéristiques : Chauffage au fioul et au bois Environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 288478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 127 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Découvrez ce terrain constructible situé dans la commune d'Antoigny, idéal pour vos projets immobiliers. •. Superficie totale : 4 869 m² • Parcelles cadastrées : Section A-49, A-550 (en partie), et A-536 (en partie) • Division : - Une parcelle de 1 344 m² comprenant une petite maisonnette existante. - Une parcelle de 3 525 m². • Viabilisation : Les deux parcelles sont entièrement viabilisées et disposent d'accès séparés. Un emplacement idéal pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement. Cette annonce référence 261965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres dans un cadre campagne, ses arbres fruitiers, son chemin de balade, le centre ville avec commerces, écoles, à 3 minutes. A moins de 10 minutes de la station thermale et touristique de Bagnoles de l'orne et proche de la forêt d'andaine de 5.500hectares, en font ses atouts. Composée de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon salle à manger, 1 salle d'eau wc, 1 wc séparé, une buanderie, un grenier aménageable, des dépendances utiles, sans oublier son terrain de 2844m2 dont si vous le souhaitez 1150m2 constructible CU positif. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisserie pvc_volet roulants. Contacter le 07.87.80.54.46. pour la visiter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810