Acheter un bien immobilier à Cherrueix

297000

Idéalement située à **Dol-de-Bretagne**, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la RN174 qui relie la Bretagne à la normandie , elle réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour et d'une **cuisine ouverte, aménagée et équipée**, véritable cœur de la maison. Un espace généreux où l'on imagine déjà les repas partagés, les soirées cocooning et les précieux moments en famille. Parce que le confort n'attend pas les années, cette maison offre une **véritable vie de plain-pied** avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, si pratique pour simplifier le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver son espace. Deux pièces annexes viennent compléter cet étage et offrent un beau potentiel d'aménagement. Elles ne communiquent pas actuellement, mais pourraient facilement être réunies pour créer, selon vos besoins, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le terrain vous invite à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, repas en terrasse, potager ou instants de détente au soleil… chacun y trouvera son bonheur. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. **Et si c'était ici que commençaient vos plus beaux souvenirs ?** **Chauffage électrique** N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programer une visite . Mon rêve est de réaliser les vôtres * Cette annonce référence 339229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Située entre le Mont Saint Michel et Saint Malo , cette maison atypique se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38.5 m2. d'un accès au jardin par atelier de 22m2 pouvant devenir une buanderie un cellier ou une chaufferie. salle de bain et toilette séparés. Sur demi niveau chambre de 13.9m2 loi carrez. 1er étage hall de 12.3m2 donnant sur 2 chambres de 14.5m2 et 18.1m2. 2eme étage un grenier de 30m2 loi carrez (50m2 au sol) à aménager en suite parental. le 2éme niveau est desservit par un bel escalier massif en granit. grand jardin de 520m2 avec arbres fruitier. Garage de 15m2 face à la maison possibilité d'acquérir en supplément du bien présenté le bâtiment a gauche du garage ainsi que la maison surplombant celui ci Cette annonce référence 332505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2777.00 € et 3757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Ensemble immobilier de 223 m² entièrement aménagé et meublé à Roz sur Couesnon (35610) Proposé par Nadège Garavaglia, BSK Immobilier Découvrez cet ensemble immobilier neuf (en cours, sera fini pour la vente), idéalement situé à Roz sur Couesnon, offrant un potentiel exceptionnel pour la location courte durée ou une activité de gîte. Composé de trois logements modernes, entièrement équipés et aménagés avec soin, cet ensemble se distingue par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 1 282 m² Piscine sécurisée : couverte par un dôme, avec accès direct depuis chaque logement, offrant un espace détente et convivial. Fosse septique neuve pour une gestion optimale des eaux usées. Description des logements : Logement 1 (Rez-de-chaussée + étage) Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre confortable Salle d'eau avec WC Etage : Un grand pallier desservant deux chambres Salle d'eau avec WC Logement 2 (Rez-de-chaussée + étage) Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée WC indépendant Etage : Pallier desservant deux chambres Salle d'eau avec WC Logement 3 (Rez-de-chaussée + étage) Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée WC Etage : Pallier desservant trois chambres Salle d'eau avec WC indépendant Points forts : Chaque séjour dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine Environnement calme et privé, idéal pour la location saisonnière ou une activité touristique Bien entretenu, tout neuf et entièrement meublé pour une mise en location immédiate Opportunité : Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer une activité de location courte durée. Contact : Nadège Garavaglia, BSK Immobilier Téléphone / Email : 0672628487 n.garavaglia@bskimmobilier.com N'attendez pas pour visiter cette propriété unique ! Cette annonce référence 310919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213.00 € et 289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr