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Maison avec nombreuses dépendances
Venez découvrir cette maison et vous laisser séduire par tout son potentiel et l'aspect naturel de son environnement, à quelques minutes d' Ebreuil, Gannat et de ses commodités, situé en campagne . Ce bien de 360 m² dispose d'une entrée avec placards, WC, une belle cuisine moderne et élégante avec une porte donnant sur le 1er salon ,une 2ème cuisine d'été/préparation , et son second salon spacieux , lumineux avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande baie vitrée complètent cette pièce . A l'étage vous trouverez,4 chambres, une grande salle de jeux qui peut être coupée en chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviettes, velux. Toutes les chambres ont un dressing et toutes les pièces sont de très bonnes tailles. En annexe : Atelier, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée, hangar, grange, petite maison pouvant être transformée en appartement de type T2. Nombreux arbres fruitiers, nombreuses dépendances avec électricité, qui pourrait servir de gîte, chambres d'hôtes, exploitation équestre.. - Double fenêtres sur l'ensemble des menuiseries, - Volets électriques, - Plomberie, électricité, isolation refait en 2019, - Assainissement autonome au norme (contrôle effectué en 2023), - Chauffage au gaz avec pompe à chaleur, - Cheminée à bois, - Puits naturel Cette annonce référence 248917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Longère avec Vue
Belle Longère avec Vue Contactez Joanna au 06 29 55 85 54 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Jolie longère de 1890 entièrement rénovée, située à Ebreuil, petite cité de caractère d'Auvergne traversée par la Sioule, dans l'Allier, au centre de la France. A 5km de l'entrée de l'Autoroute A71, proche des écoles et de toutes commodités, cette maison d'environ 200m², bâtie sur un jardin de 1600m² est composée au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 20m², d'une cuisine aménagée et équipée de 17m² ouverte sur une grande pièce à vivre en pierre de 48m², d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, deux chambres de 16 et 13 m² avec chacune leur point d'eau, un bureau de 6m² et une suite parentale de 27m² avec baignoire et dressing. A l'étage supérieur, sous les combles, un bureau d'environ 5m2 a été aménagé. Trois garages attenants à la maison sont surplombés d'une très belle pièce poutres et pierres apparentes de 60m² avec balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Huisseries PVC et Alu récentes, double vitrage, chauffage bois par poêle de masse scandinave Tulikivi, convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, un jardin de 1600 m² constructible, sans vis à vis, avec puit en eau et système de récupérateur d'eau de pluie. TF : 1735€ Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com - Tel à Joanna au 06 29 55 85 54 immatriculé au RSAC de Cusset 948709159 --
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