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APPARTEMENT T3 AVEC UN GRAND BALCON SUD/EST DE 20m²
EN EXCLUSIVITÉ Jean-Pierre Cohignac vous propose un T3 sur CHAVAGNE, dans un ensemble construit en 2022, beau T3 comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès au grand balcon de 20m² env. sur une vue verdoyante exposé SUD/EST, deux chambres donc une avec un placard et l'autre avec un dressing, un WC séparé, une SDB, un cellier, un parking de stationnement extérieur, un petit local personnalisé (vélo, cave, rangement..) et un local vélos commun. La commune de Chavagne est une ville dynamique avec les commodités multiples : Les transports (la Star) commerces, école primaire, activités sportives et culturels ...À 5 minutes de la voie express de Rennes Lorient, Redon et à 10 minutes de Rennes. N'hésitez pas à me solliciter pour toutes interrogations, les visites se feront sur rendez-vous, merci.COHIGNAC Jean Pierre Cette annonce référence 289066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061. Prix du bien : 203 698,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 677,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 50M2
L'AGENCE MONTEIRO vous propose ce beau T2 de 50m2 au 2e et dernier étage. Idéalement situé en plein centre ville de Mordelles à proximité de tous les commerces, des transports et toutes commodités. Il est composé de: - 1 pièce de vie lumineuse avec un balcon de 12m2 exposé sud est - 1 Cuisine aménagée et équipée (Plaques, four, hotte, réfrigérateur) - 1 chambre avec salle de bains - 1 cellier - 1wc séparé Dans le prolongement de la cuisine et de la chambre un balcon un 2e balcon de 19m2 exposé Nord Ouest! Un garage est fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Taxe foncière: 796€ Concernant la copropriété: Ravalement + nettoyage toiture fait en 2024. Charges: 80€/mois N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
T1 BIS MORDELLES - IDEAL INVESTISSEUR
L'Agence Monteiro vous propose un Charmant T1 BIS en rez de chaussée, rénové, en plein centre ville de Mordelles à proximité de tous les commerces, des transports et toutes commodités. Cet appartement est composé; - D'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte, machine à laver, lave vaisselle, frigo). Dans son prolongement une grande terrasse de 17m2 exposée Sud Est - Un espace nuit de 8m2 - 1 Salle d'eau - 1WC séparé Il est vendu avec ce bien un garage fermé en sous sol. Local vélos commun BAIL EN COURS JUSQU'A OCTOBRE 2027. Actuellement loué à 555€ hors charges. Concernant la copropriété: 132 lots dont 58 d'habitations Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété très bien entretenue Ravalement de façade + Nettoyage toiture fait en 2024. Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter!
Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage
À Vendre – Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage avec ascenseur. Situé à Mordelles, commune dynamique intégrée à Rennes Métropole, cet appartement en duplex vous séduira par sa luminosité, son grand espace extérieur et son cadre de vie privilégié. Bon compromis entre une maison et un appartement... Caractéristiques du bien : Premier niveau : • Salon/séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Possibilité d'y installer un jacuzzi sans vis-à-vis ! • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • WC séparé À l'étage : • Trois chambres confortables, chacune équipée de volets roulants solaires sur fenêtres Velux • Salle de bain avec toilettes Atouts supplémentaires : • Éco-responsabilité : Système de récupération des eaux de pluie pour les WC et panneaux solaires pour le préchauffage de l'eau chaude, permettant des économies d'énergie • Stationnement pratique : Garage fermé + nombreuses places de parking autour de la copropriété • Cadre de vie privilégié : Promenade le long de la rivière du Meu au pied de l'immeuble, idéale pour des balades en famille ou entre amis • Accessibilité optimale : Mordelles bénéficie d'un flux de bus renforcé grâce à son intégration dans Rennes Métropole, facilitant les déplacements vers Rennes • À deux minutes à pied des commerces et commodités • Écoles accessibles rapidement • À seulement 10 minutes de Rennes Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un conseiller joignable 7/7. Cette annonce référence 273396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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