Acheter un bien immobilier à Clairoix

275000

Découvrez cette charmante maison de 95 m² à vendre à Clairoix, idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec eau chaude au gaz. La maison est située sur un terrain de 584 m², calme et agréable, avec une terrasse, un garage fermé, et une cave. La connexion internet est facilitée grâce à la fibre optique et l'ADSL disponibles. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École élémentaire du Mont Ganelon, l'École maternelle de l'Aronde, et le Collège Claude Debussy. De nombreux commerces et services sont également accessibles, notamment des boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE, référence 11072. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un cadre paisible à Clairoix. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

313000

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 120 m², édifiée en 2004 sur un terrain de 311 m², située dans la ville prisée de Compiègne, France. Cette demeure de bon standing, construite en parpaing, est en très bon état général et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale paisible. L'intérieur se compose de quatres chambres spacieuses, un bureau/chambre d'enfants, d'un séjour lumineux de 30 m² avec la possibilité d'agrandir par la chambre attenante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude par une chaudière récente, garantissant confort et efficacité. La maison repose sur une dalle en béton et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage couvert et une place de parking extérieure. La fibre optique est également installée, répondant aux besoins de connectivité moderne. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 km de la gare, 65 km de l'aéroport, 8 km de l'autoroute et à 0,30 km des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 15 minutes. La voie express est également à 1 km. Les familles bénéficieront de la proximité de nombreuses écoles, telles que l'École maternelle Albert Robida, l'École élémentaire Albert Robida Groupes A et B, l'École maternelle Claude de Rothschild, l'École maternelle Fosse A Courrier, le Lycée professionnel Mireille Grenet industriel, l'École supérieure de chimie organique et minérale, ainsi que l'École élémentaire Charles Faroux Groupe A. De plus, des infrastructures essentielles comme des boulangeries, pharmacies, hôpitaux, bureaux de poste, parcs et centres de fitness sont à proximité, offrant un cadre de vie complet et agréable. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne, détentrice du bien, référence 10917. Prix de vente : 313 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325000

Situé au coeur du centre historique de Compiègne, à deux pas des commerces, services et lieux emblématiques de la ville, cet immeuble ancien de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Cette authentique demeure de maître développe environ 217 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Dès le premier regard, le charme opère : façade en pierre de taille, couverture en tuiles plates, volumes généreux et larges ouvertures de type atelier d'artiste qui baignent les espaces de lumière naturelle. L'ensemble conserve une identité architecturale forte et un cachet omniprésent, devenu particulièrement rare dans l'hypercentre compiégnois. Entièrement à rénover, ce bien offre une liberté totale d'aménagement et pourra s'adapter à différents projets : Résidence principale de prestige sur l'ensemble de l'immeuble ; Activité professionnelle ou bureaux en rez-de-chaussée avec logement en duplex aux étages ;; Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une adresse de premier ordre, un potentiel considérable et un caractère architectural unique font de cette propriété un produit véritablement rare sur le marché de Compiègne. Un bien d'exception destiné aux amateurs de patrimoine et aux porteurs de projets ambitieux.

184000

Fabien CHARLES BSK Immobilier vous propose à la vente. Secteur Les Jardins (proche de la rue de Paris) à Compiègne, à proximité des commerces, transports ainsi que des écoles, appartement de 92 m2 au second étage dans résidence de 3 étages avec gardien, situé dans une zone calme et proche d'un parc entretenu. Vous serez séduit par cet appartement disposant d'un très bel espace de vie de plus de 30 m2 baigné de lumière par deux balcons à chaque extrémité, d'une cuisine équipée / aménagée, de deux chambres de beau volume avec rangement, d'une salle de bains avec double vasque et de WC indépendants. Une cave est également comprise. A proximité immédiate, possibilité de louer des boxes. Ce bien est très bien entretenu, pas de travaux à prévoir, parquet sur l'intégralité de la superficie excepté la SDB, dispose de la fibre optique et d'huisseries en double vitrage PVC. Une visite s'impose ! N'hésitez pas !!! Cette annonce référence 337497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 3 204,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne de 72,6 m² implantée sur un terrain clos de 181 m², idéalement située dans le quartier recherché du Puy du Roi, à seulement 5 minutes du centre-ville de Compiègne. Dès l'entrée par son portail offrant un accès véhicule direct au sous-sol, vous apprécierez le confort d'un rez-de-chaussée entièrement vivable de plain-pied : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un second espace nuit vient compléter cette distribution intelligente, parfaite pour une première acquisition, un couple ou une petite famille. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et de sa terrasse, véritable bulle de verdure pour vos moments de détente, repas en famille ou jeux d'enfants. Les atouts techniques ne sont pas en reste : chauffage par pompe à chaleur air/eau (énergie économique et performante), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, isolation par les murs et un DPE classé C, gage de faibles charges énergétiques. Le sous-sol complet offre un stationnement sécurisé pour un véhicule ainsi qu'un précieux espace de rangement ou d'atelier. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier, des lignes de bus, des bords de l'Oise et de la forêt domaniale de Compiègne accessible à vélo par les pistes cyclables aménagées. Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur Pour une visite ou plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet au 03 44 30 02 86 Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.

260000

A vendre à Compiègne, charmante maison ancienne de 106 m² habitables sur un terrain de 567 m². Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 29,68 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Chauffage au gaz avec chaudière, fenêtres en PVC double vitrage, volets mixtes roulants et bois. Construite en 1904 en brique, cette maison calme est sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave, d'une terrasse, et de deux places de parking (extérieur et couvert). Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, raccordement partiel tout à l'égout, sols, murs, distribution des pièces, cuisine, salle de bain/salle d'eau). Située à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, médecins, boucherie, parc, et la gare de Compiègne. Prix : 260 000 euros. Référence agence : C2352. Contactez Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations. Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - .

Sur la ville de de Compiègne (60200), au coeur de la ZAC de Mercières, sur un terrain indépendant de 4.330 m2 environ, un ensemble tertiaire en copropriété d'une superficie totale de 2.272 m2 environ, un plateau de bureaux de 210 m2 environ disponible à la vente. Bénéficiant d'une belle luminosité, ces bureaux disposent de sanitaires privatifs et une climatisation sera installée par le propriétaire. Conditions financières : - Prix net vendeur : 550.000€ - Charges de copropriété environ 332,00€ /m2/an - Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : Climatisation réversible, sanitaires, ...

Opportunité rare ! Situé sur la commune de Coudun, à seulement quelques minutes de Compiègne et à proximité immédiate des grands axes, ce terrain constructible d'environ 4 500 m² se trouve en zone d'activité, idéal pour le développement de votre projet professionnel. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques. Son environnement dynamique et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif pour les entreprises en recherche de visibilité et de fonctionnalité. Caractéristiques : Superficie : environ 4 500 m² Terrain constructible Zone d'activité Accès rapide aux axes routiers principaux Proximité immédiate de Compiègne Prix de vente : 180 000€ Hors droits et hors honoraires Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente **photo non contractuelle Prestations : Terrain nu

159000

Charmant T2 entièrement rénové, situé au RDC d'une résidence de 4 étages, comprenant une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, des WC séparés, une chambre avec placard et une salle d'eau avec emplacement machine à laver. Chauffage électrique. Volets roulants électriques. Place de stationnement privative. DPE en D. Emplacement idéal, proche UTC et centre-ville. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 78 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

25000

Ensemble de 5 places de parking à 5 minutes à pied de la gare location possible entre 200euros et 250 euros par mois (40 euros à 50 euros la place). Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 114.6 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

319000

Maison avec studio indépendant à Margny-lès-Compiègne A vendre, charmante maison située à Margny-lès-Compiègne, dans un environnement calme et proche des commodités. La propriété offre une surface totale de 134 m², comprenant une maison principale de 98 m² et un studio indépendant de 36 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille. A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, ainsi que d'une cave et d'un garage. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant de 36 m² situé à l'avant de la maison. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec un complément de revenus. Contactez dès maintenant Rousseau Mathieu : 0618274894 Agent commercial enregistré au RSAC de Compiègne sous le n° 888521580 Mathieu Rousseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 521 580 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

144000

A vendre, appartement spacieux de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre datant de 1977, dans la ville de Compiègne, France. Ce bien de 98 m² comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une cave. Travaux à prévoir pour personnaliser ce logement. L'immeuble de 7 étages est équipé de volets pliants et bénéficie de la fibre optique. Proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien. Prix de vente : 144 000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 4189 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose un restaurant Japonais de 400 m² en plein centre de la ville de Compiègne. Situé sur une barge flottante, les pieds dans l'eau. Au niveau supérieur, il y a une salle de 142 m², une salle privative de 40 m² et une cuisine entièrement aménagée avec une extraction de 400 mm aux normes. Idéal pour un bar-restaurant-musique-soirées-mariages. Une clientèle fidèle depuis plusieurs années ainsi qu'une clientèle de touristes et de passage. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et de son chiffre d'affaires. Loyer:2600 Euros par mois. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant Japonais de 400 m² en plein centre de la ville de Compiègne. Situé sur une barge flottante, les pieds dans l'eau. Au niveau supérieur, il y a une salle de 142 m², une salle privative de 40 m² et une cuisine entièrement aménagée avec une extraction de 400 mm aux normes. Idéal pour un bar-restaurant-musique-soirées-mariages. Une clientèle fidèle depuis plusieurs années ainsi qu'une clientèle de touristes et de passage. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et de son chiffre d'affaires. Loyer:2600 Euros par mois. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de ville atypique au cœur de Compiègne, alliant à merveille charme ancien et modernité dans ses 95 m² répartis sur trois niveaux. Cette habitation séduira par son ambiance accueillante, parfaitement restaurée, idéale pour quiconque souhaite profiter pleinement du confort urbain dans un cadre historique bien entretenu. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour chaleureux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Les trois chambres apportent une flexibilité d'aménagement, permettant d'héberger une famille, tout en réservant de l'espace pour recevoir des invités ou aménager un bureau. La mezzanine, astucieusement placée, se prête à plusieurs usages : que ce soit un espace détente, un bureau créatif ou un couchage d'appoint. Les pièces d'eau de la maison incluent une salle de bains spacieuse avec WC, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et un WC séparé, garantissant confort. Le stationnement est facilité grâce à un abonnement mensuel de 30 €, vous permettant de vous garer sereinement à proximité. L'environnement est privilégié, avec des parcs comme la Fontaine de La Croix Blanche à environ 200 mètres, le Jardin des Remparts à 300 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires de qualité accessibles à pied. Les caractéristiques techniques incluent une construction datant de 1881, une bonne isolation avec double vitrage, un chauffage individuel à l'électricité et des prestations de qualité pour un bien bien maintenu faisant partie d'un mandat exclusif. Taxe foncière : 1 944 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

227000

A vendre, charmante maison des années 60 située à Margny-lès-Compiègne, France. Cette maison de 92m² sur un terrain de 326 m² offre 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Le bien est en bon état général, construit en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec 2 places de parking. La maison est située dans un quartier calme et bénéficie de la fibre optique. A proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE au prix de 227000 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

223000

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf. Immeuble en pierre de taille des années 60, au coeur de Compiègne. Offrant une surface de 60 m², ce bien d'exception vous séduira par son standing remarquable et son état général excellent. Profitez d'un séjour lumineux de 23,27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres au calme absolu, une salle d'eau et un WC séparé. Une vue apaisante sur les jardins, sans vis-à-vis. Ce bien bénéficie également d'un balcon de 3 m², d'une cave, d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR, digicode, gardien et portail électrique pour votre confort et sécurité. La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreuses écoles prestigieuses telles que le Lycée Pierre d'Ailly, le Collège privé Notre-Dame de La Tilloye, et l'École primaire privée Notre-Dame de la Tilloye, ainsi que de commerces essentiels comme pharmacies, boucheries, boulangeries et restaurants. Marché local tous les jeudi matin. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 223 000 euros par l'agence Guy Hoquet Compiègne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3409 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135000

Découvrez au coeur du triangle d'or de Compiègne cet appartement de type 2 très lumineux. Il se compose d'une entrée donnant sur cuisine équipée, un dégagement qui dessert une chambre, un séjour, des WC séparés et une grande salle d'eau. Le fonctionnement de la copropriété est simple. Il n' y a pas de charges. Les compteurs sont individuels. L'immeuble dispose également d'une cour privée et l'appartement dispose d'un balcon privatif. L'immeuble se trouve entre la rue Saint Lazare et la rue Carnot à Compiègne. Le centre ville se trouve à 5 minutes à pied. La forêt de Compiègne est également à quelques minutes à pied. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249000

COUP DE COEUR HYPER CENTRE COMPIEGNE, appartement totalement rénové de 3 pièces d'une surface de 71,04 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre datant des années 50, à Compiègne, France. Ce bien en excellent état comprend une chambre, une cuisine américaine aménagée et équipée de marque Schmidt , une salle d'eau, un WC séparé, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, location d'une place de parking possible . Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'appartement est également doté d'une cave, d'un digicode pour la sécurité, et bénéficie d'une connexion ADSL et fibre optique. Le bien est vendu au prix de 249 000 euros. Le quartier est bien desservi avec de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries et médecins à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 900 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un environnement paisible de la rue Charles Gand à Compiègne. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée avec soin, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet intérieur harmonieux. Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à moins de 200 m de l'université et bénéficiant d'un accès direct aux lignes de bus 2 et 5, vous profiterez d'une excellente accessibilité. Le quartier regorge de commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Gaz - DPE : A - Charges mensuelles : 85 € - Taxe foncière : 1 634 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps, c'est pourquoi il est recommandé de vérifier les informations et de consulter les documents officiels avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux aléas naturels, miniers, sismiques ou technologiques, veuillez vous reporter à la plateforme Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour fournir des précisions ou des pièces complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Compiègne, France. Ce bien, référencé 10878, est proposé à la vente au prix de 299 000 euros. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille. L'appartement est en excellent état, construit en 2025, avec un standing bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est au gaz, avec des radiateurs, et l'eau chaude est également produite par le gaz. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un cadre calme avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et de deux places de parking, dont une en sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Augustin Thierry, ainsi que le Collège Ferdinand Bac et l'École supérieure de commerce de Compiègne, cet appartement est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de crèches et de divers commerces. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.

227000

Découvrez cette maison coup de coeur de 80 m², Vivable de plain pied, située dans le secteur prisé de Bellicard à Compiègne. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison, construite dans les années 50, a été bien entretenue et offre un état général bon avec un style charmant. Profitez d'une cuisine américaine équipée, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et d'un chauffage mixte pour un confort optimal. Le terrain de 223 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 20 m² et une dépendance de 35 m², parfait pour vos projets. Vous bénéficierez également d'un garage simple et de deux places de parking. Idéalement située à seulement 0,50 km de la gare et à 10 minutes de l'autoroute, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces à 200 mètres, écoles élémentaires et maternelles à proximité, ainsi que des crèches. Les transports en commun sont accessibles en seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous présentons en exclusivité un appartement situé dans un secteur recherché de Compiègne. Ce bien au 1er étage offre un cadre de vie pratique, calme et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour optimiser le rangement. L'appartement est à 15 minutes à pied du centre ville, proche de diverses universités et écoles. Classement DPE : D - GES : C. Charges mensuelles de 174,45 EUR chauffage compris, fond de travaux de 24,05 EUR / trimestre. Cet appartement est prêt à vivre, parfait pour une installation immédiate ou un investissement locatif serein. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

312000

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Compiègne, en France. D'une surface de 110 m², cette propriété dispose de 3 chambres et est érigée sur un terrain de 201 m². Vous apprécierez son exposition OUEST - SUD qui apporte une belle luminosité dans le séjour. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage central confortable. Cette maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Vous bénéficierez d'un garage double pour le stationnement ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux caves sont à votre disposition pour un rangement optimal. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Claude de Rothschild et l'École élémentaire Docteur A. Hammel, idéaux pour les familles. Vous trouverez également des infrastructures comme l'Institut de formation en soins infirmiers et l'Association pour la Formation Professionnelle des Adultes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable, idéale pour votre famille. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thierry DESBLEDS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920891231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265000

J'ai le plaisir de vous présenter un appartement familial particulièrement bien agencé, situé dans un environnement calme et recherché de Compiègne, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville. L'appartement est au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface de 100 m², ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Il a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace. La pièce de vie s'organise autour d'un salon convivial prolongé d'une salle à manger ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine très pratique offrant à la fois un véritable espace de rangement et une seconde entrée dans l'appartement, un atout rare et apprécié au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains indépendante, équipée d'un sèche-serviettes et d'un ballon récent, ainsi que des toilettes séparées, complètent harmonieusement l'agencement. A l'extérieur, un balcon permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, avec une jolie vue dégagée. Le bien est complété par un garage fermé et une cave, deux prestations très recherchées sur le secteur. Côté énergie, l'appartement affiche un DPE classé D, avec une estimation de dépenses annuelles entre 1 340 euros et 1 820 euros, ce qui reste maîtrisé pour une telle surface. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien : à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces et de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Compiègne. Proposé à 265 000 euros honoraires charge vendeur, cet appartement constitue une véritable opportunité pour qui recherche espace, calme et qualité de vie, avec des prestations rares pour ce type de bien : surface confortable, agencement optimisé, garage fermé et cave inclus. Ce type de bien, par sa rareté et son rapport qualité-prix, suscite généralement un intérêt rapide. Je vous invite à me contacter sans attendre pour organiser votre visite ou pour tout complément d'information. Référence : C2292 Contactez votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite ! Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499000

Découvrez cette charmante maison des années 20, construite en pierres et briques, située à Compiègne, en France. D'une surface habitable de 124 m², elle offre 6 pièces dont 4 chambres, un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Elle dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un terrain de 260 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La fibre optique est installée pour un accès internet performant. Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Saint-Lazare, l'École maternelle Saint-Lazare, le Collège Jacques Monod, l'École primaire privée Sévigne, le Lycée général et technologique privé Sévigné, le Groupe scolaire compassion - Sévigné Compiègne, le Collège privé Sévigné et le Lycée professionnel privé Sévigné. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE, référence C2349, au prix de 499000 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135000

Découvrez cet appartement en duplex de 57.73 m², situé au premier étage d'un immeuble, au coeur de Margny les Compiègne. Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et 2 WC, parfait pour une petite famille ou un couple. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle, garantissant votre confort. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, tout en préservant le charme de l'ancien. Situé à l'angle de l'avenue Octave Butin et Georges Clémenceau, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Ferdinand Buisson, idéales pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et un accès facile aux transports avec la gare de Compiègne à proximité. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Compiègne, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 359 euros.

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous faire part d'une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un Retail-Park en pleine propriété sur un emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très dynamique. L'actif est loué par des locataires en succursales de premier ordre. Le plus : des locataires solides sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 3.000.000 € Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier #Compiegne #Beauvais #Creil #Saint-Maximin #Persan Prestations : Bon état

735000

Nous vous proposons à la vente cette somptueuse maison de prestige située au coeur de Compiègne. D'une superficie généreuse de 181 m², cette demeure d'exception s'élève sur un terrain magnifiquement arboré de 1000 m². Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Cette maison vivable de plain-pied avec une suite parentale, allie harmonieusement espace et fonctionnalité. Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires renommés tels que le Lycée général et technologique, le Lycée privé JEAN PAUL II , ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité. La présence d'institutions éducatives de renom, d'infrastructures de santé et de commerces de proximité contribue à faire de ce bien un véritable havre de paix. Proposée au prix de 735 000 euros, cette propriété d'exception est présentée par l'agence Guy Hoquet Compiègne, reconnue pour son expertise dans le secteur immobilier de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, espace et situation privilégiée dans la belle ville de Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265000

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison familiale au fort potentiel, idéalement implantée sur la commune recherchée de Venette, à quelques minutes seulement de Compiègne et de ses commodités. Construite en 1970 en brique et bénéficiant d'un entretien régulier, cette maison de 89 m² habitables se déploie sur deux niveaux et repose sur un généreux terrain de 849 m², un atout particulièrement rare et précieux sur ce secteur très prisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un vaste salon-séjour de plus de 25 m², lumineux et traversant, parfait pour les moments de convivialité en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre chaleureux pour les repas du quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant un mode de vie de plain-pied très apprécié. L'étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les enfants, organiser un bureau ou aménager une chambre d'amis. Au total, la maison dispose donc de quatre chambres, un agencement particulièrement adapté aux familles. La maison bénéficie de prestations sérieuses : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et cuisine équipée. A l'extérieur, un sous-sol complet et une allée permet de stationner vos véhicules et offre un volume de rangement considérable, atelier ou buanderie selon vos besoins. Le jardin de près de 850 m² constitue le véritable coup de coeur du bien : un espace généreux, calme et lumineux, qui ouvre toutes les possibilités, des moments de détente en famille aux projets d'extension ou d'aménagement paysager. L'état général est annoncé "à rafraîchir", ce qui constitue ici une véritable opportunité : vous achetez une base saine, dans un emplacement de qualité, avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle et de valoriser le bien à votre rythme. Le DPE classé D, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 1 010 euros et 1 420 euros par an, reste maîtrisé pour une maison de cette taille. L'environnement est l'un des grands atouts de ce bien : un quartier calme, résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Compiègne, Paris ou les zones d'activité du secteur. Proposé à 265 000 euros honoraires charge vendeur, cette maison représente une opportunité rare sur Venette : une surface confortable, quatre chambres, un grand terrain, un sous-sol complet et un emplacement recherché, le tout à un prix qui laisse de la marge pour personnaliser le bien à votre goût. Les biens présentant ces caractéristiques se positionnent généralement très rapidement. Je vous invite à nous contacter sans attendre pour organiser votre visite ou pour échanger sur votre projet. Référence : C2309 Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr