Acheter un bien immobilier à Clayes-sous-Bois

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 17 octobre de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Au sein d'une résidence entourée d'espaces verts, fraîchement ravalée, découvrer cet appartement de 4 pièces en parfait état. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, facilite votre quotidien et associe les avantages de la vie en centre ville à un environnement arboré. Un appartement soigneusement entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 70 lots, charges annuelles 3252€. Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Les Clayes-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison de plain pied sur 343 m² de terrain comprenant entrée, séjour double 27 m², cuisine (possible cuisine ouverte), 2 chambres, salle de douches, WC, garage 20 m², caves, possibilité de stationnements, propriété à double entrée et fort potentiel restant de rehaussement. Honoraires charge acquéreur 5%. %agence

Coup de cœur assuré ! Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 80 m², en très bon état général et sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, offrant un véritable espace dédié aux moments de partage. Son coin home cinéma avec vidéoprojecteur est idéal pour profiter de soirées en famille ou entre amis ! L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage collectif et agencement fonctionnel. Un autre véritable atout : vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un grand local vélos et poussettes est à disposition des résidents. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique ! La gare Villepreux–Les Clayes est à environ 300 m, tout comme plusieurs établissements scolaires. Commerces et commodités sont également facilement accessibles. Un appartement fonctionnel, sans travaux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 € - Charges de copropriété : 339 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ / Au cœur du centre ville à deux pas du Parc de Diane, des commerces et des transports appartement 4 pièces comprenant entrée, cuisine équipée, cellier, séjour sur balcon, 3 chambres, salle de bains, WC, cave te parking. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 20 lots d'habitation, charges annuel 3420€ (eau chaude, eau froide, chauffage) %agence

EXCLUSIVITÉ / Dans une résidence avec isolation thermique et ravalement de 2020, appartement 3/4 pièces de 74 m² il comprend entrée, cuisine équipée, séjour double de 28 m² donnant sur balcon, 2 chambres (possible 3 chambres), salle de douches, WC, cave et parking. DPE C et C. Honoraires charge vendeur. %agence

Cet appartement de 89 m² à Fontenay-le-Fleury (78330), en 4 pièces, est affiché à 536 067 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Fontenay-le-Fleury est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Fontenay-le-Fleury, ville située dans les Yvelines à seulement 25 minutes de Paris en train, offre un cadre de vie calme et verdoyant idéal pour les familles. Avec ses nombreux commerces, écoles et équipements sportifs, la ville propose un environnement propice à l'épanouissement. La proximité de la forêt de Marly et du Parc de Versailles offre de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air. Les transports en commun, notamment la gare SNCF, permettent de se déplacer facilement dans la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants. Avec son ambiance conviviale et ses nombreux services, Fontenay-le-Fleury est une ville accueillante et dynamique où il fait bon vivre. Disponible à 536 067 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Dans le quartier recherché des Ebisoires, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 88 m2, au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa grande pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur un grand balcon d'environ 6m2 (orientation ouest). Une belle verrière vient marquer élégamment la séparation du séjour avec la cuisine neuve, tout en laissant circuler la lumière et en apportant du cachet à l'ensemble. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, complétées par un magnifique dressing indépendant qui offre une capacité de rangement généreuse et fonctionnelle. La salle de bain, récente, s'intègre dans un ensemble soigné où aucun travaux n'est à prévoir. Les toilettes sont séparées, pour davantage de confort au quotidien. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, au sein d'une copropriété familiale avec gardien et espaces de jeux, majoritairement composée de propriétaires. On aime : - De nombreux travaux ont déjà été votés et financés au sein de la copropriété, notamment le ravalement, l'isolation, les volets électriques, la ventilation VMC, l'isolation de la toiture et la rénovation du hall d'entrée, contribuant à améliorer le confort au quotidien et la valorisation du bâti. - Les volumes ont été repensés grâce à des travaux de redistribution, permettant un véritable gain d'espace et la création d'un bureau supplémentaire, particulièrement appréciable pour le télétravail ou comme espace de travail au calme. - Présence d'un gardien, airs de jeux - Chauffage indépendant électrique - Le cadre de vie est particulièrement pratique, avec un emplacement à proximité de la gare accessible à pied et du centre commercial Mon Grand Plaisir, ce qui simplifie les déplacements et le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : chaudière collective Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78390 BOIS-D'ARCY - QUARTIER CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PARKING ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier recherché du centre-ville de Bois-d'Arcy, et plus particulièrement celui de la Chapelle Saint-Jean. Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec une entrée privative au rez-de-chaussée, cet APPARTEMEMENT DUPLEX – situé dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE – offre un cadre de vie confortable et calme. L'environnement est propice à la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles, des médecins, des transports en commun (bus, gare Fontenay-le-Fleury, N12 et A12) et des services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Alentour, vous avez également des infrastructures sportives, associatives, mais aussi des bois ou forêts qui offrent un cadre de vie sain et équilibré entre vie citadine et nature. D'une surface de 117,50 m² loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste SÉJOUR LUMINEUX de 40 m², d'une CUISINE ÉQUIPÉE, de TROIS CHAMBRES spacieuses offrant intimité et confort, ainsi que d'une SALLE DE BAINS moderne et des WC séparés. L'exposition SUD, EST et OUEST, inonde toutes les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme ambiant et la grande superficie de cet appartement offrent un confort de vie optimal. De plus, vous disposez d'une PLACE DE PARKING extérieure, un véritable atout dans ce quartier prisé. Construit en béton avec une toiture terrasse et une façade en peinture en bon état, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. L'immeuble de 2 étages est bien entretenu, garantissant ainsi un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plaisir Les Gâtines – 4 pièces 83 m² avec terrasse Sud-Ouest Posez vos valises au cœur des Gâtines à Plaisir dans cet agréable 4 pièces de plus de 83 m², situé dans une résidence livrée en 2025, arborée et parfaitement entretenue. Jamais habité, l'appartement offre le confort du récent sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le séjour et la cuisine, avec un accès direct à une terrasse de près de 7 m² exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur particulièrement agréable en fin de journée, et une configuration idéale pour imaginer une belle cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de deux pièces d'eau : une grande salle de bains avec baignoire et une salle d'eau, un vrai confort pour une famille. Vous apprécierez également la qualité des prestations : double vitrage renforcé, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, confort thermique et acoustique du récent. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. La résidence est située dans un environnement résidentiel agréable, avec les écoles accessibles directement à pied depuis la résidence et un accès rapide à la N12, idéal pour rejoindre les principaux axes. Un appartement qui s'adresse particulièrement à ceux qui souhaitent quitter le rythme parisien pour gagner en espace et en qualité de vie, tout en conservant une connexion facile aux grands axes. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement récent, lumineux et fonctionnel, sans les contraintes des travaux. À quelques dizaines de mètres, l'École élémentaire publique Jean Moulin se trouve à environ 70 m, tandis que l'école maternelle Henri Wallon est accessible à environ 300 m, offrant un cadre très pratique pour la vie de famille. Les arrêts de bus Salle des Fêtes, Jacques Monod et Pablo Picasso se situent tous dans un rayon d'environ 100 à 200 m, assurant une desserte de quartier confortable. On trouve également la micro-crèche Les Coloriés de Plaisir à un peu plus de 100 m et l'École élémentaire publique Jules Vallès à environ 230 m, renforçant le caractère familial et pratique de l'environnement immédiat. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299900

Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéale pour quiconque désire vivre paisiblement tout en restant à proximité urbaine. Construite en 1985. Son cadre tranquille promet un mode de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle avec ses espaces intérieurs invitant à la personnalisation composé d'un séjour-salon-cuisine tout ouvert, d'une buanderie. A l'étage, trois belle chambres avec rangements, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés et d'un garage, et d'une chaudière NEUVE. Charges annuelles de copropriété: 288€. A proximité des grands axes routiers et des transports, des écoles et commerces. Cette annonce référence 350263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Cyr-l'École à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiverval-Grignon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-d'Arcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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429000

Au sein de l'une des résidences les plus soignées du quartier de l'Abbaye, découvrez ce superbe appartement traversant de 86,4 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové et bénéficiant d'un véritable extérieur privatif exposé plein Sud. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le cœur du bien est son généreux séjour de 30 m², sublimé par un élégant parquet massif en pointe de Hongrie. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif plein Sud, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et un cadre particulièrement agréable aux beaux jours. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace confortable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit accueille trois chambres, dont l'une bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. Une salle de bains rénovée, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Cette dernière offre un potentiel supplémentaire intéressant puisqu'elle peut être aménagée en seconde salle d'eau. L'appartement est en parfait état et bénéficie de prestations soignées : parquet massif rénové, double vitrage, chauffage individuel et résidence sécurisée. La copropriété a également bénéficié d'un ravalement récent, un véritable avantage pour les futurs propriétaires. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. L'environnement constitue également un vrai point fort : quartier résidentiel et calme, commerces, écoles et espaces verts à proximité, avec RER C, lignes N et U ainsi que Tram T13 accessibles à pied. Les + qui font la différence : rez-de-jardin, terrasse et jardin privatifs plein Sud, 86,3 m², séjour de 30 m², 3 chambres, appartement traversant et entièrement rénové, parquet massif en pointe de Hongrie, possibilité de créer une seconde salle d'eau, cave et parking privatif. Un appartement familial rare réunissant les volumes d'un beau 4 pièces et le plaisir d'un véritable jardin plein Sud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : ce rez-de-jardin mérite d'être découvert sur place. Cette annonce référence 349681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 85 m² avec un extérieur de 5 m² à Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 85 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 85 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Cyr-l'École Aux portes de Paris, Saint-Cyr-l'École séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 78 m² avec un extérieur de 20 m² à Plaisir, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 20 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 78 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 78 m² • Extérieur privatif de 20 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Plaisir Aux portes de Paris, Plaisir séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

À Élancourt proche de la mairie et du parc des Coudrays, au sein d'une résidence familiale verdoyante, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 83,08 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Les écoles, commerces et transports sont au pied de l'immeuble. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une ambiance moderne et une belle luminosité, idéale pour un quotidien confortable et chaleureux. Traversant, il bénéficie d'un agréable balcon exposé ouest, qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier vie de famille, télétravail et convivialité. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, pratique pour partager les moments du quotidien tout en conservant une bonne organisation de l'espace. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, une buanderie bien utile au quotidien, ainsi qu'un toilette séparé. Les placards intégrés et un cellier séparé contribuent à optimiser les rangements. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, ainsi qu'au chauffage collectif au gaz et à la distribution collective de l'eau chaude. L'immeuble offre une atmosphère paisible, avec des espaces verts soignés et la proximité du parc des Coudrays L'appartement bénéficie aussi de plusieurs solutions de stationnement : une place de parking en sous-sol, ainsi que de deux places en extérieur. Il est également possible d'acquérir un emplacement supplémentaire, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un usage familial ou à un investissement locatif. Venez poser vos valises !! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1873 € / an - Charges de copropriété : 420 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78390 - BOIS-D'ARCY - LES MYOSOTIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE À L'EST ET CALME ABSOLU Situé au cœur de Bois-d'Arcy, dans la résidence Champs d'Arcy I, ce charmant appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur une surface pondérée de 92 m² (88m² habitable loi carrez). Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée à l'Est offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu, idéal pour se relaxer en toute sérénité. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse de 37 m² offre un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. En excellent état général, l'appartement dispose d'une loggia de 2 m² (coté chambre) et d'un balcon de 9 m² pour savourer des instants de détente en plein air. Une cave saine de 7 m² et 2 places de parking sécurisées complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique alliant luminosité, calme et confort, proche des écoles, des commerces, des transports (bus desservant les gares de Fontenay et de St Quentin) et des principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Trappes, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, cet appartement venant d'être rafraîchi de 4 pièces offre environ 77 m2 de surface, un agencement confortable et recherché, ainsi qu'un balcon agréable. Avec ses trois chambres et sa distribution fonctionnelle, il conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes en quête d'un espace de vie disposant de pièces bien séparées. La présence d'un balcon d'environ 4 m2 permet de profiter d'un espace extérieur pour prendre l'air, aménager un petit coin détente ou quelques plantes. Appartement loué pendant 1 an (jusqu'en septembre prochain) L'appartement bénéficie d'une configuration classique et pratique, avec une cuisine séparée qui préserve les odeurs de cuisson et favorise une vraie distinction entre les espaces de vie et de préparation des repas. Un couloir distribue les différentes pièces, offrant une circulation fluide. Les rangements intégrés, avec notamment des placards, facilitent l'organisation du quotidien et permettent d'optimiser pleinement la surface. Les trois chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de tous. L'ensemble se trouve dans un immeuble en copropriété, avec un état général bien entretenu et des prestations standards, renforcées par le double vitrage qui contribue au confort intérieur. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 2 m2, idéale pour stocker les affaires saisonnières, et d'un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. L'appartement est décrit par l'agent comme un appartement 3 chambres, ce qui confirme la cohérence de son agencement familial. À proximité, le quartier est particulièrement bien doté en établissements scolaires. À environ 100 m, on trouve l'école maternelle Albert Camus, tandis que l'école maternelle Gustave Flaubert se situe à près de 200 m. Le collège Gustave Courbet est à environ 300 m, tout comme l'école La Plaine de Neauphle, à quelque 400 m. L'école élémentaire publique Stendhal et l'école maternelle Stendhal sont également à environ 400 m, offrant un large choix de structures pour les plus jeunes. Plusieurs autres écoles maternelles se trouvent dans un rayon de 600 m, comme l'école maternelle Louis Pergaud et la crèche municipale Gavroche. Pour les moments de détente, le Parc de la Plaine de Neauphle se situe à environ 500 m, tout comme une entrée piétonne de l'Île de Loisirs, permettant de profiter facilement d'espaces verts et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1243 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 70 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Elancourt, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! DERNIER ÉTAGE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 60 M² LIVRAISON PROCHE Découvrez ce T4 situé au dernier étage d'une nouvelle résidence à Plaisir, avec un atout particulièrement rare : une immense terrasse de 60 m². Un extérieur de cette dimension est exceptionnel pour un appartement. Véritable prolongement du logement, cette terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant du confort d'une résidence neuve. Située dans les Yvelines, Plaisir offre un cadre de vie résidentiel particulièrement adapté aux familles et aux actifs à la recherche d'un logement plus spacieux, tout en restant à proximité des commerces, services, écoles et équipements du quotidien. La ville bénéficie également d'une situation intéressante pour les personnes travaillant dans les différents pôles d'activité des Yvelines et de l'ouest parisien. Un dernier étage avec une terrasse de 60 m² Ce T4 de trois chambres, situé au dernier étage, propose une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale. Mais son véritable point fort se trouve à l'extérieur : 60 m² de terrasse. Pour vous donner une idée, c'est une surface qui permet de créer de véritables espaces de vie en extérieur : grande table pour recevoir famille et amis, salon de jardin, transats, plantes, espace détente ou encore coin repas. La terrasse peut ainsi devenir une véritable pièce supplémentaire pendant les beaux jours. Le fait d'être situé au dernier étage apporte également une dimension supplémentaire à ce logement. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié au sein de la résidence, associé à un extérieur hors norme. C'est typiquement le genre d'appartement qui permet de retrouver une partie des avantages d'une maison — espace extérieur, intimité, possibilités d'aménagement — tout en conservant les avantages d'un appartement neuf. Un T4 idéal pour une famille Avec ses trois chambres, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les chambres peuvent être utilisées pour les enfants, tandis qu'une pièce peut également être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace polyvalent. Le séjour constitue naturellement le cœur de l'appartement, avec la terrasse de 60 m² comme véritable prolongement de l'espace de vie. Aux beaux jours, les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement les moments de détente peuvent se déplacer facilement à l'extérieur. Les atouts du logement et de la résidence : • T4 de trois chambres, idéal pour une résidence principale familiale. • Dernier étage, pour une configuration particulièrement recherchée. • Terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie extérieur. • Emplacement à Plaisir, dans un environnement résidentiel et pratique. • Des espaces de vie conçus pour offrir confort et fonctionnalité. • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. • Locaux à vélos et poussettes, particulièrement pratiques pour les familles. • 2 place de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des logements bénéficiant de prestations de qualité et d'un confort optimal. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition. Le confort du neuf. Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf. La réglementation RE2020 contribue notamment à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement. Vous profitez également d'un logement neuf dans lequel les travaux importants sont limités après l'acquisition, contrairement à de nombreux biens anciens nécessitant parfois une rénovation complète. Un extérieur qui change tout. Une terrasse de 60 m² est particulièrement rare sur le marché des appartements. Elle permet d'imaginer un logement qui évolue au fil des saisons : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en famille, dîner entre amis, espace de détente ou simplement quelques plantes et mobilier extérieur pour profiter des beaux jours. Pour une famille, c'est également un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Le dernier étage associé à cette grande terrasse donne ainsi à ce T4 une identité très différente d'un appartement classique. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme. Vous souhaitez connaître les prix, la surface exacte, le plan, l'étage, l'orientation ou les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence. Charlie BRO La Place du Neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! BAISSE DE PRIX ! SUITE PARENTALE ET GRAND BALCON LIVRAISON PROCHE Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Plaisir, dans un environnement résidentiel et agréable, à proximité des commerces, services et transports. Située dans les Yvelines, Plaisir offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles et aux actifs recherchant davantage d'espace, tout en conservant une bonne accessibilité vers les différents pôles d'activité de l'ouest parisien. La ville dispose de nombreux commerces et services du quotidien, mais également d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de différents espaces permettant de profiter d'un environnement agréable au quotidien. Un T4 pensé pour la vie de famille Ce T4 avec trois chambres offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Son véritable atout : une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de bain, permettant de créer un véritable espace privé pour les parents, séparé du reste de l'appartement. Cette configuration est particulièrement appréciable au quotidien : chacun dispose de son espace et les parents bénéficient d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres peuvent être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis selon les besoins de la famille. Autre point fort de ce logement : son balcon de 12 m². Avec une telle surface extérieure, le balcon devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Il permet d'installer facilement une table, des chaises, des plantes ou encore un espace détente et de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. Les atouts de la résidence et du logement : • Beau T4 de trois chambres, idéal pour une famille. • Chambre parentale avec sa propre salle de bain, pour davantage d'intimité et de confort. • Grand balcon de 12 m², véritable espace extérieur au quotidien. • Emplacement à Plaisir, dans un environnement résidentiel et pratique. • Des logements conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. • Locaux à vélos et poussettes, particulièrement pratiques pour les familles. • 2 places de parking en sous-sol en supplément (+20 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des prestations conçues pour offrir un confort optimal au quotidien. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût global de l'acquisition. Un appartement adapté à l'évolution de votre famille L'organisation de ce T4 permet d'imaginer facilement différents usages des trois chambres. Les enfants peuvent disposer chacun de leur propre espace, tandis que la suite parentale offre aux parents une véritable zone privative avec sa salle de bain. La troisième chambre peut également évoluer avec le temps : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs. Le balcon de 12 m² apporte quant à lui un véritable confort supplémentaire. C'est un espace idéal pour prendre un café le matin, déjeuner en extérieur, installer quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours en famille. Le choix du neuf permet également de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec des équipements modernes, une conception pensée pour la performance énergétique et les garanties propres à l'immobilier neuf. La réglementation RE2020 contribue notamment à améliorer la performance énergétique du bâtiment et le confort thermique du logement, tout en répondant aux exigences environnementales actuelles. Un emplacement pratique pour le quotidien Plaisir constitue un compromis intéressant pour les familles souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux différents secteurs d'activité des Yvelines et de l'ouest francilien. La présence de commerces, écoles, services et équipements à proximité permet de faciliter l'organisation quotidienne d'une famille. Que vous soyez actuellement locataire et souhaitiez devenir propriétaire, déjà propriétaire d'un appartement devenu trop petit ou simplement à la recherche d'un logement plus confortable pour votre famille, ce T4 offre une configuration particulièrement complète. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme. Livraison prévue en début 2027. Vous souhaitez connaître les prix, la surface exacte, le plan, l'étage, l'orientation ou les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence. Charlie BRO La Place du Neuf

359000

À vendre – Charmante maison familiale d'environ 90 m² avec jardin, située à Élancourt (78990). Venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de : Un grand séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille Une salle de bains 2 WC, avec un WC au rez-de-chaussée et un second à l'étage Un terrain de 30 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose également d'une climatisation réversible Daikin installée en 2025 dans la chambre parentale, idéale pour assurer un confort optimal été comme hiver. À l'arrière de la maison, côté jardin, les propriétaires bénéficient également d'un espace extérieur commun d'environ 300 m², réservé exclusivement aux 4 familles du secteur. Cet espace, accessible par un petit portillon sécurisé situé au fond des jardins, constitue un véritable atout pour les familles. Il permet notamment : Aux enfants de jouer en toute tranquillité dans un espace sécurisé ; Aux familles de profiter d'un espace extérieur supplémentaire ; D'organiser des repas, goûters ou moments conviviaux entre voisins et avec leurs proches ; De profiter d'un environnement agréable et calme à proximité immédiate de la maison, Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable pour les familles avec enfants. TRAVAUX RÉALISÉS RÉCEMMENT Les propriétaires ont récemment rafraîchi le bien afin de le maintenir en bon état et d'améliorer son confort. La toiture a été entièrement refaite en 2025, représentant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. La climatisation réversible Daikin de la chambre parentale a également été installée en 2025. Commerces & services Vous trouverez à proximité : Carrefour Market Intermarché Lidl Commerces et services de proximité Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le secteur, notamment : Écoles maternelles et élémentaires École Le Berceau École La Commanderie des Templiers Groupe scolaire Alain Cavallier École Le Gandouget Collège L'Agiot Collège de la Clef Saint-Pierre TRANSPORTS & GARES Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers d'Élancourt ainsi que les communes voisines. Bus à proximité, avec des liaisons notamment vers La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines Gare de La Verrière, accessible en transports en commun Gare de Trappes également accessible Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activités et le réseau ferroviaire. ACCÈS ROUTIERS : La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Trappes, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Versailles et les communes environnantes. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant également un espace extérieur sécurisé et convivial réservé aux quatre familles. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 346663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Situé en dernier Etage !!!!!! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 96 m² au sol et 80m2 carrez idéalement situé dans le quartier centre ville Jean Jaurès, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un environnement vibrant où tranquillité et commodités se conjuguent à la perfection. Séjour + Cuisine spacieux de plus de 40 m2 environ, chambres de 14, 12,5, 12m2; Avec ses quatre pièces lumineuses, cet appartement se niche au dernier étage d'un immeuble moderne de trois étages ravalé récemment. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse bien exposée, entourée de sérénité. Doté d'un box et d'une place de parking en sous-sol, un cellier complète ce bien qui coche toutes les cases. L'intérieur est agencé avec soin, proposant un séjour accueillant, prêt à recevoir famille et amis. Bien entretenu, sans travaux à prévoir, nombreux rangements et dressing. Son élégance vous séduira. Le tout est en copropriété bien gérée, avec des charges annuelles de 2400€. Résidence sécurisée avec Vigik, digicode, ascenseur, à l'abri des nuisances sonores. À proximité des commerces, transports et des écoles, l'accessibilité est un atout majeur. Ce bien n'attend que vous pour écrire votre nouvelle histoire. Contactez FABRICE MARTIN pour une visite. Cette annonce référence 345294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78450-MAISON-92m2-4 CHAMBRES - TERRASSE- VILLEPREUX secteur Haie bergerie proche de tous commerces et commodités. Cette maison de 92m2 mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses 3 chambres, une terrasse de 20m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Maison très lumineuse et décorée avec goût. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre donnant sur la terrasse Grande buanderie Premier étage : Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Toilette Deuxième étage : Grande chambre avec dressing Chambre avec placard Salle d'eau avec douche Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires dans toute la maison. Le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE 0676283793 ou apoupee@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

345000

Au cœur de la très recherchée résidence privée de La Commanderie des Templiers II, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, calme et familial, à deux pas des écoles, commerces, transports et des infrastructures de Saint-Quentin-en-Yvelines. Implantée sur une belle parcelle arborée de 775 m², elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite pleinement de l'extérieur, entre jardin, intimité et potentiel d'aménagement. La maison développe 80,76 m² Carrez, complétés par des combles aménagés qui apportent un véritable espace de vie supplémentaire. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 et 11 m2) avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménagés par l'ancien propriétaire offrent aujourd'hui une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, un espace polyvalent qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace ado ou salle de jeux. À l'extérieur, le grand jardin arboré et soigneusement bordé de haies constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux repas d'été et aux projets paysagers. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec porte automatisée, complété par une mezzanine de rangement et un cellier . Le tout plus de 22 m² au sol, ainsi qu'un cabanon en bois au fond du jardin. Bien entretenue, elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, de volets aluminium récents et d'une porte de garage motorisée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain arboré de 775 m² 2 chambres + espace nuit aménagé dans les combles Salon lumineux ouvert sur le jardin Double vitrage et volets aluminium récents Grand garage - Porte motorisée + mezzanine + cellier Cabanon de jardin Résidence privée calme et verdoyante Proximité immédiate écoles, commerces et transports Une maison offrant un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, extérieur et qualité d'emplacement. N(hésitez pas à nous solliciter, une visite s'impose ! Nous restons disponibles 7jours sur 7. N'hésitez pas à nous laisser un message sur notre répondeur, nous vous contacterons dans les plus brefs délais. Cordialement; Cette annonce référence 344693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – RESIDENCE PARC ST CYR - APPARTEMENT 4 PIECES DANS RESIDENCE ARBOREE AVEC PISCINE. André DERIANE Conseiller immobilier vous propose au sein d'une résidence sécurisée avec gardien cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence est à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports) et se situe à moins de 10min à pied de la Gare SNCF de Fontenay-le-fleury (ligne N) vous permettant ainsi de rejoindre Paris Montparnasse en 45min. L'appartement, d'une superficie de 83m² Carrez, se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon orienté SUD, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de 3 chambres, dont 2 attenantes au grand balcon principal et 1 avec un balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France