Acheter un maison à Cléder

***** PLOUESCAT *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison familiale au bord de mer ? N'attendez plus, venez vite découvrir cette pépite située dans un cadre paisible de Plouescat. Cette maison spacieuse vous offre, au rez de chaussée, une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, nous avons 5 chambres de belles tailles, avec une vue mer exceptionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage nous retrouvons 2 autres chambres. La maison est chauffée par une chaudière à pellets installée en 2019. Le tout est implanté sur un jardin d'environ 700 m². Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 177m² - carrez 150m² - habitable 150m² - pondérée 153m². Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : E (278) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 3570€ et 4880€ (chauffage entre 3140€ et 4270€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 325000 € net vendeur (4.92%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188863-312978 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Alain LE MENN vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Plougoulm (29250) – Un havre de paix à la campagne. Découvrez cette charmante maison de 1940 entièrement rénovée . Nichée au cœur d'un vaste terrain privatif de 2770 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette propriété se compose de 5 pièces comprenant en rdc une belle pièce de vie de 44m² agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 16m² avec dressing, une salle d'eau ( en réfection), et un wc séparé. A l'étage 2 chambres très lumineuses et un grand pallier pouvant être aménagé en espace bureau , et un wc indépendant . L'entrée de plain-pied facilite l'accès à cette demeure pleine de charme, qui allie confort et praticité. Parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Le calme de l'environnement rural est un véritable atout pour ceux en quête de sérénité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage couvert de 36m²et d'un parking extérieur, offrant un total de 2 stationnements, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs. Le plus 2 belles dépendances en pierres de 60 m² chacune. L'assainissement individuel est aux normes, et la toiture en ardoises ( refaite en 2014 ) garantit une excellente durabilité. Les ouvrants sont en PVC double vitrage. Cette belle maison est chauffée au gaz avec une citerne enterrée. Plougoulm, charmante commune du Finistère, séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les commodités locales et le bord de mer. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, propice aux balades en plein air et à la découverte des richesses culturelles de la région. Proposée à 242 000 €, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique, je suis là pour réaliser votre projet de devenir propriétaire. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** PLOUESCAT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette maison des années 80 saura vous séduire par son emplacement à proximité de la mer. Située sur un terrain généreux de 1600 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard et un WC indépendant. Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poele à bois. Une cuisine séparée qui dispose d'un accès direct au garage. Toujours à ce niveau, une chambre spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : Trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une grande pièce aménagée au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, espace de rangement...). Caractéristiques supplémentaires : Chaudière Fuel, tout à l'égout, toiture en ardoise crochets inox, il convient de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'une maison à seulement quelques minutes de la mer, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. SURFACES habitable 121m². Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Non mitoyen.. DPE : D (232) - GES : D (44) - Coût annuel d'énergie entre 2753€ et 3725€ (chauffage entre 2217€ et 2999€ - eau chaude entre 442€ et 598€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 45€ et 61€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 200000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188645-313092 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOUGOULM ***** Industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de +2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350m² pour une surface opérationnelle de 500m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie IV. SURFACES 500m².. DPE : A (18) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15998 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188629-312903 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****