Acheter un maison à Roscoff

298000

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, toutes trois bénéficiant d'une vue mer, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont trois avec vue mer, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une avec une petite pièce pouvant servir de dressing. L'étage dispose également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Le tout sur un sous sol de 86 m2 dont deux pièces et un garage de 50 m2 à votre disposition pour plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure vue mer très bien exposée (est) Le terrain offre un espace extérieur agréable avec la possibilité de construire une piscine. L'étude des sols pour assainissement individuel a été réalisée. Des travaux de mise aux normes électriques et d'assainissement sont à prévoir (devis réalisés) Possibilité d'acquisition terrain constructible (devis démolition des bâtis présents réalisé d'environ 1400 m2 (voir vidéo) et une parcelle non constructible de 3000m2 pour terrain d'agrément) Detached 5-Bedroom House with Stunning Sea Views – Saint-Pol-de-Léon. Built in 1985, this spacious 137sqm home is set on a generous 1,425sqm plot, offering privacy and exceptional potential. Located in the sought-after area of Saint-Pol-de-Léon, this property is perfect for a large family or those seeking a coastal retreat. Interior Layout Ground Floor: A welcoming entrance hall leads to a kitchen, a dining room, and a bright living room with a fireplace. All three rooms boast beautiful sea views. This level also includes a bedroom with a built-in wardrobe and a shower room with a toilet. First Floor: A large landing serves 4 spacious bedrooms, three of which offer uninterrupted ocean views. All bedrooms feature built-in closets, and one includes an adjoining small room perfectly suited for a walk-in dressing room. A full bathroom (with bathtub) and a separate toilet complete this floor. Basement & Parking The property includes a massive 86sqm basement, featuring two versatile rooms and a 50sqm garage that can easily accommodate multiple vehicles. Exterior & Potential Outdoor Living: Enjoy the outdoors on the well-exposed (East-facing) terrace with sea views, ideal for morning coffee. The Grounds: The expansive garden offers plenty of space and the possibility to install a swimming pool. Technical Note: A soil study for an individual sanitation system has already been conducted Modernization & Works Please note that some updating is required to bring the electricity and sanitation systems up to current standards. For your peace of mind, comprehensive quotes have already been provided by two reputable local companies. Cette annonce référence 319375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié avec une vue mer, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : grenier aménageable Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif... Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement privilégié avec une vue mer, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : grenier aménageable Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif... Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m² située dans le quartier recherché de Moguériec, à Sibiril, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Édifiée en 2021 sur un terrain de 550 m², cette propriété récente propose un confort moderne et des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, permettant de savourer l'environnement maritime exceptionnel. La cuisine, ouverte et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent de beaux volumes et une ambiance accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, la maison est dotée d'espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, le bien se distingue par un parquet en chêne massif, du triple vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale classée A. L'intérieur récent ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à une vie de plain-pied. Environnement et points d'intérêt : La maison est idéalement située à moins de 100 m de la mer, dans un quartier calme prisé pour sa qualité de vie. Les écoles à proximité assurent un cadre familial pratique pour les futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Année de construction : 2021 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : A - Terrain de 550 m² - Taxe foncière : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

55000

Sur la commune de Plougoulm. Découvrez ce terrain constructible d'environ 666 m², avec possibilité d'agrandissement, situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain, plat et facile à aménager, offre un cadre arboré, à seulement quelques minutes de la mer et des superbes sentiers côtiers. Vous bénéficiez également de la proximité de Saint-Pol-de-Léon / Cléder et de l'ensemble des commodités. Terrain constructible avec certificat d'urbanisme positif, borné, non viabilisé ( devis estimatif disponible sur demande ), avec réseaux à proximité. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 329494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr