Acheter un maison à Guiclan

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau ( accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à deux pas du Parc Régional d'Armorique, entre la Baie de Morlaix et les Monts d'Arrée Saint-Thégonnec est une charmante commune où il fait bon vivre. Vous serez séduits par cette maison contemporaine très lumineuse, construite en 2022, située à proximité du bourg, de ses commodités et ses services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée/séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage carrelé d'environ 30m2, avec électricité, fenêtre, porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, complète ce bien. Détails techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage par PAC - Tout à l'égout - Chauffe eau thermodynamique Accès direct à l'axe Rennes/Brest Morlaix à 12 minutes, plages à 20 minutes N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison à l'état irréprochable. Cette annonce référence 293185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE MECHLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90128171700016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 182 m² sur 3 niveaux située à Pleyber-Christ. Cette demeure de caractère construite en 1580 offre un grand potentiel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine, - Un séjour, - Un salon, - Une chambre, - Une buanderie (possibilité de faire une salle de bains), - Un céllier. Au 1er étage : - Cinq chambres, - Une salle de bain. Au 2e étage : - Trois chambres. Les atouts : - Un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Un chauffage individuel au bois, idéal pour les amoureux de l'authenticité. Des dépendances et une grange sont à vendre en SUS ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Pleyber-Christ à 5 minutes en voiture, - Proche commodités et bourg de Pleyber-Christ - A 7km de la ville de Morlaix, - Ecole maternelle à 6 minutes en voiture, - Ecole Saint-Pierre (Maternelle au lycée) à 3 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 933€ - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Chaudière à granulés - Distribution eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

***** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - LOC-EGUINER ***** Vous rêvez d'un projet alliant charme, espace et proximité des Monts d'Arrée ? Que vous soyez en couple, en famille, actif ou passionné de rénovation, cette belle bâtisse n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel du rez-de-chaussée, où une vaste pièce de vie de 55 m² s'offre à vous, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, les combles de 70 m² sont aménageables et vous offriront confort et tranquillité. Côté extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un paysage à couper le souffle ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SURFACES - utile 171m² - habitable 75m² - pondérée 114m². Non mitoyen.. DPE : E (225) - GES : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 1960€ et 2710€ (chauffage entre 1480€ et 2030€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188737-312842 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****