Trouver un maison avec garage à Roscoff

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison individuelle 6 pièces de 135m² Découvrez cette charmante maison individuelle de 135m² située dans un cadre paisible , offrant un environnement en campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rdc cuisine A/E , wc, un très beau salon équipé d'un poêle à bois salle à manger avec baies vitrées accès direct sur une belle terrasse. A l'étage, salle d'eau, mezzanine espace de travail, deux belles chambres dont une avec dressing, wc. Sous comble deux autres chambres équipées chacune d'une vmc. La maison à était entièrement rénové de 2023 à 2025. Accolé à la maison un garage et le plus une pièce équipée d'un jacuzzi pour pouvoir se relaxer. La maison se distingue par son vaste terrain plat et verdoyant de 1200m² avec possibilité de construction sur une surface de 50m². Entrée de la propriété par portail électrique. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles (de la crèche au lycée), et espaces verts. Les amateurs de plage apprécieront la proximité des côtes, tandis que les golfeurs profiteront d'un parcours à quelques kilomètres.. Les services essentiels tels que les pharmacies sont également à portée de main. Côté pratique, plages- commodités- lycée...... à moins de 20mn. Taule est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec les plages bretonnes . Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** PLOUESCAT *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison familiale au bord de mer ? N'attendez plus, venez vite découvrir cette pépite située dans un cadre paisible de Plouescat. Cette maison spacieuse vous offre, au rez de chaussée, une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, nous avons 5 chambres de belles tailles, avec une vue mer exceptionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage nous retrouvons 2 autres chambres. La maison est chauffée par une chaudière à pellets installée en 2019. Le tout est implanté sur un jardin d'environ 700 m². Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 177m² - carrez 150m² - habitable 150m² - pondérée 153m². Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : E (278) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 3570€ et 4880€ (chauffage entre 3140€ et 4270€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 325000 € net vendeur (4.92%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188863-312978 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison neuve individuelle 6 pièces de 137m² sur un terrain de 910m². Découvrez cette maison individuelle moderne, construite en 2022, située dans la charmante commune de Trézilidé. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Caractéristiques principales : Hall d'entrée en PMR, avec placards, une suite parental aussi en PMR ( salle d'eau à l'italienne, dressing ), wc séparé, cuisine E & A ouverte sur un salon salle à manger très lumineux et spacieux. Baies vitrées donnant sur une future terrasse plein sud. Au premier niveau, 3 belles chambres de plus de 13m² chacune, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un double vasque, wc séparé. - Jardin privatif sur un terrain plat, parfait pour les moments de détente en extérieur Atouts de l'emplacement : - Proche des établissements scolaires : école primaire, collège, lycée et crèche - Accès rapide aux commerces, pharmacies et restaurants - 13 km des plages pour des escapades balnéaires - Espaces verts et terrains de jeux à proximité pour les loisirs en famille - Stationnement aisé avec un garage accolé avec porte motorisée. 3 places de parking extérieures, incluant un stationnement pour visiteurs. Maison au calme, matériaux de haut de gamme tel que la cuisine, les ouvrants et le système de chauffage par plancher chauffant hydraulique. Assainissement individuel au norme, réseau internet par fibre optique. En un mot une maison clés en main à mettre à votre gout et surtout déposer vos valises pour y vivre et profiter du calme et de tout les avantages proches. Trézilidé est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier prisé. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : Laissez-vous charmer par cette maison individuelle à Santec avec une vue imprenable sur la mer. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la plage. Cette maison de 8 pièces, avec cuisine A et E , deux beaux salons avec chacun son poêle à bois inséré dans sa cheminé, une arrière cuisine de plus de 35m² avec cave à vin et vue mer aussi, une première salle d'eau avec wc, une suite parentale et un bureau viendront parfaire le rdc. A l'étage une très belle chambre en mezzanine avec une imprenable vue mer, deux autres belles chambres de plus de 10m² chacune , idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique. Un garage indépendant avec atelier carport . Assainissement Tout-à-l'égout. La maison se distingue par son espace de vie lumineux et son séjour confortable, parfait pour des moments de détente en famille. Le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien. Vous apprécierez également l'espace de travail intégré, idéal pour le télétravail ou les études. Le jardin privatif, plat et sans vis à vis est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le stationnement y compris pour les visiteurs, facilitent la vie quotidienne. Maison lumineuse et spacieuse. Santec est une commune prisée pour sa proximité avec la mer, ses espaces verts et ses commodités, écoles, une crèche, un lycée, ainsi que des commerces, pharmacies et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec une vue sur mer dans un quartier recherché de Santec. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** LANDIVISIAU ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de qualité avec 5 chambres au calme ? Génial ! L'espace de vie comprend une grande cuisine familiale (US possible) accolé au salon-séjour (expo sud et ouest). Les 5 chambres sont agréables. Le garage dispose d'une porte électrique. Fenêtres avec volets électriques. Combles isolées. La chaudière fioul dégrade la note du DPE à F avec le gaz à effet de serre mais d'un point de vue financier, la note est à D. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul pour améliorer le GES. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 210m² - habitable 145m². . DPE : F (296) - GES : F (93) - Coût annuel d'énergie entre 5331€ et 7251€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10999 € soit 183000 € net vendeur (6.01%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188811-313086 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison individuelle de charme à Plouénan . Cette propriété, construite en 1945 et entièrement refaite offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un environnement serein à la campagne. La maison se distingue par son terrain verdoyant de 1397 m² agrémenté par un joli petit ruisseau, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur, revêtu principalement de carrelage, se compose d'une cuisine équipé et aménagée ouverte sur un salon séjour équipé par d'un poêle à bois pour les soirées d'hivers et donnant un accès direct à une grande véranda lumineuse avec une terrasse située en sud ouest, et aussi d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre avec baie à double battant, un wc, et une salle d'eau; A l'étage une grande chambre, un bureau et une seconde chambre. Une longère en partie rénovée avec cheminée et à son second niveau une très belle chambre. Garage accolé, et petit abri pour stocker le bois. Située à proximité moins de 10mn des écoles (primaire, collège, lycée), universités, commerces, et du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des plages, d'un golf, et des espaces verts. Pour les déplacements, la gare et l'aéroport sont facilement accessibles, tout comme les restaurants, bars, et pharmacies. Côté pratique, la maison dispose d'un garage accolé et de plusieurs places de stationnement extérieur, incluant un espace pour visiteurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique au normes et la toiture est en ardoise, garantissant durabilité et esthétisme. Les ouvrants sont en pvc double vitrage. Plouénan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages bucoliques et ses nombreuses infrastructures. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi très rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je vous attends.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - LOC-EGUINER ***** Vous rêvez d'un projet alliant charme, espace et proximité des Monts d'Arrée ? Que vous soyez en couple, en famille, actif ou passionné de rénovation, cette belle bâtisse n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel du rez-de-chaussée, où une vaste pièce de vie de 55 m² s'offre à vous, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, les combles de 70 m² sont aménageables et vous offriront confort et tranquillité. Côté extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un paysage à couper le souffle ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SURFACES - utile 171m² - habitable 75m² - pondérée 114m². Non mitoyen.. DPE : E (225) - GES : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 1960€ et 2710€ (chauffage entre 1480€ et 2030€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188737-312842 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Alain LE MENN vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Plougoulm (29250) – Un havre de paix à la campagne. Découvrez cette charmante maison de 1940 entièrement rénovée . Nichée au cœur d'un vaste terrain privatif de 2770 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette propriété se compose de 5 pièces comprenant en rdc une belle pièce de vie de 44m² agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 16m² avec dressing, une salle d'eau ( en réfection), et un wc séparé. A l'étage 2 chambres très lumineuses et un grand pallier pouvant être aménagé en espace bureau , et un wc indépendant . L'entrée de plain-pied facilite l'accès à cette demeure pleine de charme, qui allie confort et praticité. Parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Le calme de l'environnement rural est un véritable atout pour ceux en quête de sérénité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage couvert de 36m²et d'un parking extérieur, offrant un total de 2 stationnements, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs. Le plus 2 belles dépendances en pierres de 60 m² chacune. L'assainissement individuel est aux normes, et la toiture en ardoises ( refaite en 2014 ) garantit une excellente durabilité. Les ouvrants sont en PVC double vitrage. Cette belle maison est chauffée au gaz avec une citerne enterrée. Plougoulm, charmante commune du Finistère, séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les commodités locales et le bord de mer. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, propice aux balades en plein air et à la découverte des richesses culturelles de la région. Proposée à 242 000 €, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique, je suis là pour réaliser votre projet de devenir propriétaire. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** PLOUESCAT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette maison des années 80 saura vous séduire par son emplacement à proximité de la mer. Située sur un terrain généreux de 1600 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard et un WC indépendant. Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poele à bois. Une cuisine séparée qui dispose d'un accès direct au garage. Toujours à ce niveau, une chambre spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : Trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une grande pièce aménagée au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, espace de rangement...). Caractéristiques supplémentaires : Chaudière Fuel, tout à l'égout, toiture en ardoise crochets inox, il convient de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'une maison à seulement quelques minutes de la mer, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. SURFACES habitable 121m². Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Non mitoyen.. DPE : D (232) - GES : D (44) - Coût annuel d'énergie entre 2753€ et 3725€ (chauffage entre 2217€ et 2999€ - eau chaude entre 442€ et 598€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 45€ et 61€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 200000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188645-313092 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOUNÉVEZ-LOCHRIST ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur sweet home ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 10 minutes de la plage de Kerama, cette maison vous séduira par : Au rez-de-chaussée : une entrée génréuse desservant un vaste salon-séjour exposé sud ouest. La cuisine est ouverte moderne, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de belles dimensions, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage : une spacieuse mezzanine qui distribue quatre grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. En complément : un garage pratique et un grand jardin de 3 200 m², idéal pour accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. La maison est non mitoyenne, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et offre de nombreuses prestations de qualité. SURFACES - habitable 172m² - pondérée 199m². 1200m² du terrain sont constructible. Une cuve de 3000l est disponible. . DPE : C (115) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 850€ et 1180€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 420000 € net vendeur (4.52%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188608-312866 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Alain LE MENN vous propose ce bien : À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Plouvorn , nichée au cœur de la campagne bretonne. Idéale pour les familles, elle offre 4 chambres et un total de 8 pièces, dont un vaste séjour parfait pour des moments conviviaux. rdc cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon salle à manger, buanderie aménagée, bureau spacieux ou chambre lumineuse et une salle d'eau moderne et wc séparé. A l'étage 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, pièce aveugle ( salle de jeux ou dressing), grande chambre au dessus du salon pouvant servir de salle vidéo ou autres. L'atout majeur de cette maison est son environnement calme et verdoyant, avec un jardin privatif de 2223 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 20 m², accessible de plain-pied, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le terrain est entièrement plat, facilitant l'entretien et l'aménagement selon vos envies. Côté pratique, la propriété est doté d'un hangar de 330m²en excellent état bardage refait à neuf avec porte automatique, bureau, atelier de stockage . Les commodités ne manquent pas : la maison est proche de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne agréable, telles que les écoles (de la crèche au lycée), les commerces, les pharmacies, et les espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité à peine à 2mn, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les centres commerciaux. Double accès avec cour gravillonnée. Parfait mélange de modernité et d'histoire. Plouvorn est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux bars, restaurants, et terrains de jeux. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr