Acheter un maison à Collonges-lès-Premières

Fiche Id-UBW181985 : Fauverney, Villa d'environ 132 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 360 m2 - Construction Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 489900 Euros (Dont 3.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 472500 Euros) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre : Hangar fonctionnel à Varanges (21110) au prix attractif de 130 000€. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 grands espaces , offrant une flexibilité d'aménagement pour divers projets professionnels. L'espace inclut une surface de bureaux de 13 m², idéale pour gérer vos activités administratives. Situé à un étage, ce hangar bénéficie d'un environnement calme, propice à la concentration et à la productivité. L'accès de plain-pied facilite le transport de matériel et l'organisation logistique. De plus, sa proximité avec la gare et la sortie d'autoroute assure une excellente connectivité, simplifiant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à un espace dédié et des places pour visiteurs, garantissant un accueil optimal pour vos clients et partenaires. À quelques minutes de Genlis, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, notamment des pharmacies, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement. Varanges est une commune paisible de la Côte-d'Or, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes majeurs. Ce hangar représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail bien situé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien aux multiples atouts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne des années 1950 séduira les amateurs de biens atypiques, de volumes généreux et de prestations confortables. Idéalement placée, elle se trouve à seulement quelques minutes d'Auxonne et à environ 30 à 35 minutes de Dijon selon l'itinéraire. Développant 164 m² habitables sur une parcelle de 340 m², cette maison offre une belle alliance entre authenticité, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace indépendant avec grand placard de rangement, menant à une magnifique pièce de vie d'environ 60 m². Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux accueille un beau poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par son agencement atypique et plein de charme, rythmé par quelques marches et de belles mezzanines qui structurent les espaces de nuit. Un premier niveau dessert une spacieuse chambre avec placard, une buanderie avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements. Au niveau supérieur, une seconde mezzanine distribue trois chambres avec placards, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un dressing indépendant supplémentaire. Une deuxième salle d'eau complète cet étage avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée, d'un atelier, ainsi que d'une pièce débarras offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le béton désactivé devant le garage apporte une finition soignée et pratique. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : fibre optique, VMC double flux, cumulus remplacé en 2025, portail motorisé, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau… sans oublier une cave et une piscine hors-sol qui viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des commodités d'Auxonne et des accès vers Dijon. Les atouts : Maison en pierre de taille 164 m² habitables Pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois 4 chambres + dressings 2 salles d'eau Garage, atelier, cave et dépendance Piscine hors-sol Prestations de confort modernes À proximité immédiate d'Auxonne Dijon à environ 30/35 min Cette annonce référence 340924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

FAUVERNEY à 10 minutes de Dijon Maison individuelle d'environ 115m² construite dans les années 70, première main très bien entretenue. Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon-séjour climatisé avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée ( à moderniser), trois belles chambres dont une climatisée, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec double vasque et douche extra plat, wc séparé. Sous-sol complet, dont une chambre aménagée, une buanderie-chaufferie ( Pompe à chaleur installée en 2022), une salle d'eau avec wc, une cave et grand espace avec garage porte motorisée. Combles entièrement aménageables ( dalle béton) Parcelle arborée et clôturée de 1071m², portail électrique, possibilité piscine, alarme, garage secondaire, cette maison offre de nombreux atouts qui séduirons beaucoup d'entre vous, à visiter immédiatement. DPE D/B taxe foncière 1300 euros. Cette annonce référence 339729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison contemporaine de 2024 – 127 m² – 4 chambres – Garage – À 5 minutes de Genlis Posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Située à seulement 5 minutes de Genlis, dans un village recherché disposant d'une gare, cette maison d'environ 127 m² habitables, encore couverte par la garantie décennale, séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 457 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée Entrée de 6 m² Superbe pièce de vie de 52,60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à la terrasse Suite parentale de 18,56 m² WC indépendant avec lave-mains Garage attenant À l'étage Dégagement de 4,13 m² Trois belles chambres Salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et WC Les prestations Construction de 2024 sous garantie décennale Climatisation rdc Excellente performance énergétique Grande terrasse idéale pour recevoir Terrain clos et arboré de 457 m² Garage Village avec gare À quelques minutes des écoles, commerces et principaux axes routiers Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant du confort d'une construction récente et de prestations de qualité. Prix : 320 000 € honoraires d'agence inclus.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 605 m² offrant un cadre de vie privilégié entre village et campagne. Dès les premiers instants, le charme opère. Bordé par de vastes espaces ouverts sur la nature environnante, ce terrain bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'un cadre particulièrement paisible. Un lieu idéal pour imaginer une maison lumineuse, un jardin généreux ou tout simplement un quotidien plus serein. Ici, vous profitez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Dijon. Borné, libre de constructeur et non viabilisé, ce terrain vous laisse toute liberté pour concevoir un projet qui vous ressemble. Les + : • Environnement calme et recherché • Vue dégagée sur les espaces naturels environnants • Terrain borné • Libre de constructeur • Cadre résidentiel récent et qualitatif • Belle luminosité • À quelques minutes des commodités et de la gare • Accès rapide à Dijon Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre où calme et espace sont devenus de véritables privilèges. Cette annonce référence 338792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Et si votre futur chez-vous commençait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 606 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entouré d'habitations récentes et bénéficiant d'une belle ouverture sur la campagne environnante, ce terrain séduit immédiatement par son atmosphère sereine. Un emplacement idéal pour construire une maison à votre image et profiter chaque jour d'un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Borné, libre de constructeur et non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans une commune appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité des services. Les + : • Secteur calme et résidentiel • Belle ouverture sur la campagne environnante • Terrain borné • Libre de constructeur • Environnement récent et harmonieux • Cadre de vie privilégié • À proximité des écoles, commerces et de la gare • Accès rapide à Dijon Un terrain qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Cette annonce référence 338849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : AUXONNE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL – BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT 380 000 € Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers. Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel. Partie Hôtel Entrée indépendante Hall d'accueil WC avec point d'eau 12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC 3 chambres en rez-de-chaussée Buanderie Partie Bar Entrée indépendante Cave Terrasse Partie Restaurant Entrée indépendante Salle de restauration Cuisine professionnelle Arrière-cuisine Cellier Espaces sanitaires Terrasse Appartement indépendant T2 d'environ 75 m² Entrée privative Cellier Cuisine ouverte sur séjour Grande chambre d'environ 19 m² Salle d'eau WC indépendant Espaces de rangement Les atouts Emplacement stratégique et visible Immeuble de 17 pièces Climatisation Chauffage en place Nombreuses entrées indépendantes Fort potentiel de développement Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet Investissement patrimonial de qualité Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Lucas Bonnard 06 86 17 67 75 #Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Sur la commune d'Athée, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne à étage idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, gare, accès autoroute, etc,...). Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux avec un accès direct à une véranda ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et un WC. Implantée sur une parcelle de 314 m² entièrement clos cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Une occasion à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 337155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Et si votre prochaine maison était celle où les meilleurs moments du quotidien prennent enfin toute leur place ? Imaginez les longues soirées d'été sous la terrasse couverte pendant que le four à pizza chauffe doucement. Les enfants qui profitent du jardin, les amis réunis autour d'une partie de pétanque, puis un moment de détente dans le sauna et jacuzzi extérieur en fin de journée. Située à Pointre, à seulement 12 minutes d'Auxonne et à proximité de Dole, cette grande maison familiale de plain-pied construite en 2010 développe 209 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 929 m². La pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur les espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. La maison offre : • 6 chambres • Une suite parentale avec grand dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne • Une seconde suite avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC • Un WC indépendant • Une buanderie avec un évier Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant très économique, d'un ballon thermodynamique et d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. À l'extérieur : grande terrasse couverte de 70m2, avec cuisine d'été, four à pizza, terrain de pétanque, jacuzzi, sauna extérieur, kiosque couvert , double garage de 90m2 Une maison idéale pour les familles recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 336103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GIRARDÎN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79460594900021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle 8 pièces de 168 m² à Genlis (21110), 5 chambres, terrasse, garage et terrain piscinable Située en plein cœur de Genlis, dans un environnement à la fois central, calme et pratique au quotidien, cette maison individuelle de 1957 propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une mezzanine, apportant du volume et du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 307 m², particulièrement rare en centre-ville. Piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Une terrasse de +40 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec véranda . Côté équipements, la maison dispose d'un garage accolé avec porte motorisée, de solutions de stationnement, d'un système de chauffage déjà en place ainsi que de la climatisation. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un véritable confort au quotidien. Implantée dans une commune dynamique de la métropole dijonnaise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare, des établissements scolaires (de la crèche au collège), ainsi que des services essentiels et espaces verts. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial spacieux, évolutif et idéalement situé dans un secteur recherché..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Découvrez sans tarder cette belle maison à étage située à Aiserey, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, crèche, aire de jeux, gare,..). Parfaitement située, elle se trouve à seulement 22km de Dijon centre, 32km de Dole, 37km de Beaune. Caractéristiques : - Surface maison : 129,36 m² - Superficie terrain : 208 m2 Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur la cour avant avec sa terrasse. Un dégagement dessert une pièce de rangement qui mène a un garage, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Le salon/séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud. À l'étage, sur votre droite, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Sur la gauche, vous découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de dressings, offrant confort et rangements, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance idéale pour le stockage (bois, matériel…) ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une pergola, véritable cocon de calme et d'intimité pour savourer pleinement vos moments de détente. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Côté prestations : - Pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon 190L) - Poêle à bois - Menuiseries bois double vitrage - Tableau électrique refait aux normes - Fibre - Tout à l'égout Cette annonce référence 329875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80500

À vendre en exclusivité chez BSK Immobilier : superbe terrain plat, situé au cœur d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Idéal pour votre projet de construction. Possibilité de divisé ce terrain en deux parcelles. Contactez-moi dès maintenant ! Non viabilisé- viabilisation à proximité. Libre de tout constructeur- Brazey en Plaine est un village avec toutes les commodités: transport, commerce, école, collège, médecins... Cette annonce référence 328286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 80 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Située dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'espace de vie est convivial et parfaitement adapté au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie avec accès direct vers l'extérieur complète l'ensemble et apporte un espace pratique pour l'organisation de la maison. Le bien dispose également d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 641 m² en partie clos, offrant un bel espace pour les moments de détente ou les aménagements extérieurs. Confort et équipements : - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Poêle à granulés pour le chauffage principal - Radiateurs électriques dans les chambres - Sèche-serviettes dans la salle de bain - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - DPE : B (bonne performance énergétique) Les atouts : Maison récente (2015) Plain-pied 2 chambres avec dressing Garage et buanderie Terrain de 641 m² Bonne performance énergétique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 324895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison bourgeoise 1800 avec dépendances à vendre à Auxonne (21130) – Grand terrain piscinable de 3 600 m² environ – Charme et volumes exceptionnels À vendre à Auxonne, authentique maison de caractère, offrant de très beaux volumes et un magnifique terrain piscinable d'environ 3 600 m², dans un environnement calme et dégagé. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture élégante et ses proportions généreuses, qui témoignent d'une construction de qualité. Cette demeure, soumise au régime des immeubles patrimoniaux protégés, possède une véritable identité et un charme que l'on remarque immédiatement. On est naturellement surpris par la beauté de sa façade et l'importance de ses volumes, qui donnent à cette maison un cachet rare sur le secteur d'Auxonne. La maison propose un agréable séjour lumineux, propice à la vie de famille, ainsi que 3chambres, permettant d'accueillir confortablement parents, enfants et invités. Un espace de travail dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'accès se fait de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite la vie quotidienne. À l'étage, un grand espace actuellement utilisé en grenier offre un potentiel remarquable. Cet étage accueillait autrefois plusieurs chambres dans les années 1950–1960, restées aujourd'hui dans leur état d'origine. Il est donc tout à fait possible de recréer de nouvelles chambres ou espaces habitables, offrant une surface complémentaire importante selon les projets. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central mixte bois et fioul avec chaudière, permettant d'occuper la maison immédiatement dans de bonnes conditions. La toiture est en tuiles et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière reste raisonnable avec environ 1 000 € par an. La propriété dispose également de grands bâtiments et hangars, particulièrement rares sur le secteur. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, collection de véhicules ou projets personnels. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain plat et piscinable, véritable espace de liberté où chacun pourra imaginer son projet : jardin paysager, potager, espace de détente ou piscine. La vue dégagée et l'espace disponible donnent une sensation de calme et de respiration très agréable, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages ainsi que de nombreuses places de parking, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules et des visiteurs. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation et de modernisation pourront être envisagés afin de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de cette belle demeure de caractère. Des travaux d'amélioration énergétique pourront également être réalisés afin d'obtenir un meilleur classement au diagnostic de performance énergétique (DPE) et d'optimiser le confort thermique. Ces améliorations pourront être effectuées progressivement selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Situation et commodités : La maison est située à Auxonne (21130), ville dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces et services, tout en conservant un cadre de vie paisible. Prix de vente : 220 000 € Cette propriété de caractère offre une vraie sensation d'espace et de liberté, avec des volumes que l'on trouve rarement aujourd'hui. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une grande maison avec dépendances et potentiel d'aménagement à Auxonne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

180 000 euros, Auxonne, Maison de147 m² + Appartement T3 Attenant de 55m² Rénové. Venez découvrir cette Belle Maison de 147m² habitables offrant de grands volumes et un fort potentiel. Bien que des Travaux de Rafraichissement soient à prévoir, elle saura séduire les Familles en quête d'Espace et de Confort. Un Appartement récemment Rénové, attenant à la maison, offre une Indépendance Totale. Il serait parfait pour un usage locatif, Espace de Travail à domicile ou autres. Le Terrain de 645m², Clos, dispose d'une Terrasse, d'une Cour et d'un Bûcher. Cave et Grenier. A visiter Rapidement ! Contact : OLGA CRUZ 06.60.50.81.65 olga.cruz8088@gmail.com Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .