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138000

CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE EN PIERRE D'ENVIRON 70 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR – DEUX CHAMBRES – INSERT À BOIS – PETIT JARDIN PRIVATIF – PLAGE DE KERSAUX À 5 MINUTES – DPE E. **** Maison en pierre à rénover – commerces à pied – 2 Chambres – proximité du littoral. **** Gino DUPUY vous propose cette maison de ville en pierre, située en centre-bourg, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et des services. La plage de Kersaux est accessible en environ 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie avec insert à bois. – Un espace cuisine. – Une salle d'eau. – Un WC indépendant. À l'étage : – Deux chambres. – Un espace dressing entre les deux. Concernant l'extérieur : – Un petit jardin privatif situé à l'arrière de la maison. – Un accès par l'extérieur – Possibilité d'agrandissement de la fenêtre de la cuisine pour accès au jardinet Travaux identifiés : – Rénovation du solin de toiture au dessus de la partie cuisine. – Remplacement possible des deux portes d'entrées et de quatre fenêtres actuellement en simple vitrage, afin d'améliorer l'isolation thermique et acoustique. – Travaux de rénovation et de modernisation intérieure. Informations complémentaires : – Maison construite vers 1945. – Structure en pierre. – DPE : classe E. – Propositions d'aménagement visibles dans les photos. – Dossier technique disponible sur demande. *** PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE *** Une maison destinée aux acquéreurs recherchant un bien ancien à rénover, avec un potentiel d'optimisation et un emplacement proche des commerces comme du littoral. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, afin de définir la stratégie de vente la plus adaptée. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez une personne ayant un projet immobilier ? Un simple message suffit pour initier le contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Collaboration possible avec les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix affiché correspond au prix de vente, hors frais de notaire. Cette annonce référence 344006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, en plein coeur de Lesconil, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la plage, le port et les commerces, pour profiter pleinement de la vie lesconiloise. Une maison clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie en bord de mer. A visiter sans tarder. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29950 – Entre Bénodet et Quimper– CAMPING - 10 366 m² - 49 emplacements EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce camping proche de l'odet avec 49 emplacements (dont 38 emplacements nus pour camping car, caravanes, tentes et 5 chalets locatifs) classé 2 étoiles, calme, convivial. Merci de me contacter au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A seulement 2 km de la plage de Lodonnec, le charme authentique de la pierre au coeur d'un écrin de verdure. A Loctudy, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 89 m², nichée sur un terrain arboré de 722 m² non constructible. Vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie de 38 m², où le charme de la pierre s'accorde parfaitement avec le confort d'un poêle à bois canadien installé il y a seulement trois ans. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², conviviale et fonctionnelle, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. A l'étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous profiterez d'une isolation récente en laine de bois, de velux neufs et d'un confort optimal. L' espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de chauffages électriques récents . Elle est habitable immédiatement. A l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. Un cadre rare, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Informations complémentaires : * DPE : E, principalement lié aux caractéristiques d'une construction en pierre. * Assainissement individuel : fosse septique non conforme, à prévoir. Une maison pleine de caractère, où l'authenticité, la sérénité et la proximité de l'océan se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la côte bretonne. MANDAT 15029 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT L ABBE - EXCLUSIVITÉ A proximité immédiate du centre-ville de Pont-l'Abbé et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T2 bis situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa belle terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble. Vendu avec locataire en place, bail en cours depuis 2020, loyer 576 euros67 Mandat favoriz 14892 Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 718 euros. Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCTUDY - A proximité immédiate des commerces et services, appartement duplex avec son entrée indépendante. Vous trouverez dès l'entrée une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et, à l'étage, 2 chambres. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 140 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ILE TUDY - Exclusivité LAFORÊT - A deux pas de la plage, agréable appartement duplex offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et WC. L'étage dessert deux chambres dont une avec balcon, WC, salle d'eau et un local de rangements. Local à vélos. Mandat 14482 Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 520 euros. Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29950 BENODET - RARE – APPARTEMENT T3 DE 60m² AVEC VUE MER - UN BIJOU À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite immobilière : un appartement baigné de lumière de 60 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing offrant un balcon avec vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, un balcon qui vous offre une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, une spacieuse chambre avec un autre balcon une GRANDE SALLE D'EAU avec WC, un cellier et un bureau. A noté : l'appartement est équipé de double vitrage, stores et de volets électriques 24 lots dans la copropriété. Charges copropriété annuelles : 756 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T1 et T2 PONT-L'ABBE - Découvrez ces deux appartements idéalement situés à proximité du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités. Idéal investisseurs, ces deux appartements offrent des charges très faibles et un potentiel locatif intéressant. - Le premier lot est un appartement de type 2 de 30 m2 habitable situé au premier étage, comprenant séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. (Actuellement vide) - Le deuxième lot est un appartement de type T1 bis en duplex d'environ 21 m2 situé au deuxième étage, comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau et WC, et un coin nuit en mezzanine à l'étage. (départ du locataire juillet 2026) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmant chalet idéalement placé avec terrasse sur terrain de loisirs de 198m2 dans une résidence avec piscine ouverte à l'année comprenant pièce de vie, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un appentis avec WC complète ce bien. Mandat 14362 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper.

Chalet se trouvant à seulement 2 km de la mer et du port de Lesconil. Ce chalet de 27 m² est situé dans un ancien village vacances au calme, tout en restant proche des commodités. Il comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un chauffage électrique. Habitable en l'état, ce bien est parfait comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un investissement locatif saisonnier. La copropriété comprend également l'accès à la piscine. Un lieu paisible pour profiter des côtes bretonnes ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN. Visite virtuelle sur demande. Mandat 13490 Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 200 euros. Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BENODET - Exclusivité LAFORET immobilier ! Au sein de cette résidence de tourisme avec piscine et hammam, à deux pas de la plage et au coeur des commerces Bénodetois, venez acquérir cet appartement entièrement meublé de type 3 d'environ 40m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains. 1 Place de parking privative complète ce bien. Le bien est sous bail commercial avec le gestionnaire Vacances Bleues jusqu'en 2031. L'appartement peut être occupé jusqu'à 7 semaines par an. Contactez-nous ! Copropriété de 283 lots - dont 134 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr