Acheter un bien immobilier à Plobannalec-Lesconil

106000

Gagnez du temps !!! Ce terrain viabilisé de 711 m², avec raccordement eau et électrique, est vendu en l'état avec son permis de construire accordé et purgé de tout recours. Cette maison à construire de 112 m², avec sa chambre au RDC, et son garage, sera parfaite pour vous accueillir. Orientée au sud, elle offre tout le confort moderne a seulement 15 minutes à pied, de la plage des Sables Blancs, Larvor et Lesconil, à Keralouët. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez vous sur ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

138000

CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE EN PIERRE D'ENVIRON 70 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR – DEUX CHAMBRES – INSERT À BOIS – PETIT JARDIN PRIVATIF – PLAGE DE KERSAUX À 5 MINUTES – DPE E. **** Maison en pierre à rénover – commerces à pied – 2 Chambres – proximité du littoral. **** Gino DUPUY vous propose cette maison de ville en pierre, située en centre-bourg, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et des services. La plage de Kersaux est accessible en environ 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie avec insert à bois. – Un espace cuisine. – Une salle d'eau. – Un WC indépendant. À l'étage : – Deux chambres. – Un espace dressing entre les deux. Concernant l'extérieur : – Un petit jardin privatif situé à l'arrière de la maison. – Un accès par l'extérieur – Possibilité d'agrandissement de la fenêtre de la cuisine pour accès au jardinet Travaux identifiés : – Rénovation du solin de toiture au dessus de la partie cuisine. – Remplacement possible des deux portes d'entrées et de quatre fenêtres actuellement en simple vitrage, afin d'améliorer l'isolation thermique et acoustique. – Travaux de rénovation et de modernisation intérieure. Informations complémentaires : – Maison construite vers 1945. – Structure en pierre. – DPE : classe E. – Propositions d'aménagement visibles dans les photos. – Dossier technique disponible sur demande. *** PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE *** Une maison destinée aux acquéreurs recherchant un bien ancien à rénover, avec un potentiel d'optimisation et un emplacement proche des commerces comme du littoral. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, afin de définir la stratégie de vente la plus adaptée. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez une personne ayant un projet immobilier ? Un simple message suffit pour initier le contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Collaboration possible avec les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix affiché correspond au prix de vente, hors frais de notaire. Cette annonce référence 344006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

SOUS OFFRE D ACHAT COUP de COEUR ! En exclusivité à Plobannalec-Lesconil, découvrez cette maison rénovée idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Finistère sud. Située au calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement recherché avec les commodités du quotidien accessibles à pied en moins de 500 mètres : supermarché, boulangerie... Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, la maison offre trois chambres et un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain d'environ 375 m², facile d'entretien, complète agréablement l'ensemble. Un garage attenant apporte un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Les plages sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture, vous permettant de profiter rapidement des magnifiques plages de sable blanc du sud Finistère, réputées pour leur beauté. Une maison fonctionnelle, au calme et idéalement située, parfaite pour profiter de la côte bretonne en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, en plein coeur de Lesconil, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied la plage, le port et les commerces, pour profiter pleinement de la vie lesconiloise. Une maison clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie en bord de mer. A visiter sans tarder. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOBANNALEC-LESCONIL (29740) – Maison neuve de plain-pied – 3 chambres + potentiel d'agrandissement – 82 m² habitable – Terrain de 737 m² efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison récente située à proximité des commerces. A Plobannalec-Lesconil, cette construction de plain-pied réalisée en 2025 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 27 m², lumineuse, accueille une cuisine aménagée ouverte de 8.5 m² avec cellier attenant. Ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement appréciable jusqu'en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Un véritable potentiel d'agrandissement ! La maison dispose d'une pièce supplémentaire de 14 m² à finaliser, offrant une belle opportunité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les arrivées d'eau sont déjà en place, tout comme les prises électriques, les prises RJ45 et les volets roulants électriques. Il reste principalement à réaliser l'isolation et les finitions pour transformer cet espace en suite parentale, bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un atout rare qui permettra de porter la surface habitable à près de 96 m² une fois l'aménagement terminé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique ainsi que de volets roulants électriques. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement de vélos ou le rangement. Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison récente, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain. A découvrir sans tarder, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain de 456 m2 avec une situation géographique privilégiée en bord de mer, Lesconil est une commune littorale très recherchée, non loin du port. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.

Laforêt Immobilier : Plobannalec-Lesconil vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille un palier desservant trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison récente, alliant confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer. Mandat : 14860 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme et privilégié à Lesconil, à seulement 14 minutes à pied de la célèbre Plage des Sables Blancs et 20 minutes du port, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin en 2015, alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, la qualité de l'entretien et le soin apporté aux prestations séduisent immédiatement. La maison, irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale de 136 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/local technique, une chambre, une salle d'eau avec WC pour une vie de plain pied, un dégagement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger convivial et lumineux sublimé par un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison, une véranda baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie sur un magnifique jardin paysagé, entretenu avec le plus grand soin ,une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier avec grenier au-dessus. - A l'étage : une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également de plusieurs espaces indépendants : - une chambre avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC se situant au rez de chaussée - une seconde chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC également au rez de chaussée - un grenier avec point d'eau accessible par un escalier extérieur indépendant pouvant offrir un beau potentiel supplémentaire. Quatre terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil breton tout au long de la journée, de l'est à l'ouest, dans un cadre verdoyant et préservé. Un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un magnifique jardin paysagé complètent cet ensemble rare. Très performante énergétiquement, la propriété bénéficie d'un classement énergétique C grâce à une chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol. Une installation récente de panneaux solaires améliore encore les performances du bien tout en réduisant déjà significativement la consommation électrique. Autre atout majeur : ce bien d'exception n'est pas situé dans une zone exposée aux risques de submersion marine, d'érosion ou de recul du trait de côte. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : - vaste résidence familiale de charme - activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable - potentiel d'évolution permettant la création de 4 à 5 chambres d'hôtes au total avec un rendement particulièrement attractif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme, sérénité et fort potentiel. Visite virtuelle et plans sur demande Mandat 14746 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LESCONIL - Très belle maison familiale de 2007 située au coeur de Lesconil à deux pas des commodités, du Port et des plages. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, un WC indépendant, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée orientée plein sud, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, un wc un bureau en mezzanine. A l'étage, un vaste espace bureau, un très grand palier et espace détente pouvant être aménagé en chambre, un dégagement mène vers 2 autres grandes chambres avec rangements, une grande salle d'eau, un WC indépendant. A l'extérieur un double garage et un bucher, le tout sur un terrain clos de 1000 m². TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter très rapidement ! Christophe Le Pape (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 394 432 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce terrain de 782 m², non viabilisé. Situé hors lotissement, il vous offre une totale liberté dans le choix du constructeur. Un système d'assainissement individuel est à prévoir. Mandat 14612 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOBANNALEC-LESCONIL- Généreuse et très lumineuse maison ossature bois de 155m² habitables, édifiée sur un terrain d'une surface de 569m² . Au rez-de-jardin le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie complet de près de 80m².La cuisine ouverte sur réception et un salon/bar saura accueillir vos canapés les plus grands. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée toute la journée. Une suite parentale d'environ 20m² avec dressing et salle de douche vient compléter une vie de plein pied sur plus de 100m². Le garage de 20m² avec buanderie et porte électrique est accessible par la cuisine. Les ouvertures aluminium intérieur bois sont agrémentées de volets roulants électriques. A l'étage, une agréable mezzanine de 11m², trois chambres et une salle de bain. Construction contemporaine hors lotissement, assainissement collectif, très lumineuse, matériaux de qualité et de beaux volumes. Un kilomètre des plages et du port de LESCONIL, assainissement collectif. La surface du terrain peut être augmentée d'environ 399m². Visite virtuelle sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 113, soit C, GES: 3, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84730

Charmant chalet idéalement placé avec terrasse sur terrain de loisirs de 198m2 dans une résidence avec piscine ouverte à l'année comprenant pièce de vie, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un appentis avec WC complète ce bien. Mandat 14362 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper.

Plobannalec Lesconil, Espace à l'intérieur et à l'extérieur. Construction de 1980 rénovée, offrant 188m² habitables sur deux niveaux. En rez de jardin une grande pièce de vie de plus de 60m² avec poêle, chambre, cuisine, véranda, salle de bain, salle de douche, bureau, buanderie et chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et un dressing pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de douche. Pour faire bref de l'espace de vie et possibilité 6 chambres. L'extérieur est aussi généreux avec un garage et atelier sur 4230m² d'un terrain prêt à accueillir animaux bateau ou autres. Un portail électrique ouvrira votre domaine sur lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Visite virtuelle disponible. Chauffage chaudière bois et ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 4, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84695

Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 83 m², située dans un secteur calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables et une salle d'eau. Le bien se distingue par ses deux garages, un véritable atout rare : un premier garage classique, et un second, spacieux, de près de 40 m² .Parfait pour un atelier, du stockage ou pour les amateurs de bricolage. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mandat 13811 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, Maison au calme dans un hameau de Plobannalec-Lesconil Nichée au coeur d'un petit hameau paisible de la campagne de Plobannalec-Lesconil, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda lumineuse, une grande entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin privatif, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'étage se compose de trois chambres desservies par un couloir, ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et WC. Vous apprécierez également le charme du parquet en châtaignier massif. Le bien dispose en complément d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de travaux d'électricité déjà réalisés ainsi que d'un assainissement conforme, autant d'atouts appréciables pour un futur acquéreur. A l'extérieur, le jardin agréable et verdoyant constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes des plages de Lesconil, et des commodités. Pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mandat 13737 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET vous propose cette authentique néo-bretonne pleine de charme, nichée dans un emplacement rare et privilégié, face à l'océan et à 2 minutes seulement des commodités. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine équipée aménagée, un wc indépendant et une arrière cuisine avec douche. L'étage dispose de trois chambres et d' une salle de bains . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre entre plage et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant ! Estimation gratuite sur demande auprès de Brice GAUCHERELLE Mandat n°13588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chalet se trouvant à seulement 2 km de la mer et du port de Lesconil. Ce chalet de 27 m² est situé dans un ancien village vacances au calme, tout en restant proche des commodités. Il comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un chauffage électrique. Habitable en l'état, ce bien est parfait comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un investissement locatif saisonnier. La copropriété comprend également l'accès à la piscine. Un lieu paisible pour profiter des côtes bretonnes ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN. Visite virtuelle sur demande. Mandat 13490 Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 200 euros. Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOBANNALEC-LESCONIL - A proximité immédiate de la plage de Kersauz, venez découvrir cette maison de 1975, de plus de 110m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec insert, d'une chaufferie et d'un wc avec lave mains. A l'étage, un palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Un garage de 25m2, et un cabanon de jardin complètent cette propriété sur un terrain de plus de 500m2 entièrement clos. Mandat 14943 Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laforêt Immobilier : exclusivité : Lesconil Pays Bigouden. Maison familiale avec jardin constructible à proximité immédiate du littoral. Idéalement située à seulement 3 minutes des commodités, de la plage et du port, cette charmante maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 582 m², entièrement constructible, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et opportunités d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre, idéale pour un espace parental, un bureau ou une salle de loisirs. Un garage vient compléter ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement recherché à deux pas de l'océan. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Mandat : 14481 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement situé à Treffiagat, dans le quartier recherché de La Vierge, découvrez ce terrain à bâtir de 786 m², proposé au prix de 89 700 € frais d'agence inclus. Au calme, au fond d'une impasse, ce terrain plat est borné et non viabilisé. Situé à seulement 1,1 km de la mer, il offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Au cœur du Pays Bigouden, Treffiagat séduit par son authenticité, son cadre littoral et sa proximité avec les plages, les commerces, les écoles et les services. Le port du Guilvinec et son marché dominical sont également facilement accessibles à vélo. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans une commune dynamique et appréciée du Finistère Sud. Pour organiser une visite, contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Je vous présente cette belle crêperie les pieds dans l'eau avec une salle authentique et charmante .Dans le Finistère Sud avec un emplacement exceptionnel !! Une terrasse de 30 couverts face à la cale . Une grande réserve à l'étage complète ce bien . Fermeture 3 mois de l'année avec une possibilité de développement . Faible loyer . Cette affaire est une opportunité de vous installer dans un cadre agréable !! Contactez- moi pour plus de renseignements . Cette annonce référence 257788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 139 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 7,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith ETSAM vous propose ce bien : Dans le quartier recherché de La Vierge à Tréffiagat, je vous invite à découvrir cette généreuse maison familiale de 9 pièces et 8 chambres, une propriété pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille, profiter de belles vacances en bord de mer ou imaginer un projet de maison d'hôtes. À seulement environ 1 km de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et des commodités du Guilvinec. Proposée au prix de 433 700 €, elle séduit avant tout par ses volumes, ses nombreuses chambres et ses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 135 m², la maison offre de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée de plain-pied avec le terrain constitue un véritable confort au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, invite naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis. Un espace bureau permet également d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique qui donne du caractère à la maison. Répartie sur deux étages, elle propose 8 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que 3 salles d'eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Au premier étage, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une jolie vue sur le jardin, dans un cadre propice à la détente. La maison dispose d'une toiture en ardoises et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour améliorer encore le confort du logement, une pompe à chaleur sera installée avant la vente. Quelques travaux de rénovation au rez-de-chaussée permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison ancienne et de créer un intérieur à votre image. Pour les amoureux de véhicules, les bricoleurs, les familles nombreuses ou simplement ceux qui recherchent de l'espace de stockage, cette propriété réserve une belle surprise : 5 garages au total, comprenant : un double garage attenant avec porte automatique ; trois garages supplémentaires avec ouverture manuelle ; ainsi que 2 places de stationnement complémentaires. Une capacité de stationnement particulièrement rare et précieuse dans le secteur. Vous apprécierez la proximité du Guilvinec, de ses commerces, restaurants, bars et services, tout en profitant du charme d'un environnement résidentiel à Tréffiagat. La plage se trouve à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement le littoral pour une promenade, une journée en famille ou simplement profiter de l'air marin. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée. La gare de Quimper permet quant à elle de rejoindre facilement les principales destinations régionales et nationales Taxe foncière : 2 182 €. Une possibilité supplémentaire peut rendre cette propriété particulièrement intéressante : un terrain attenant d'environ 1 000 m², borné et constructible, peut également être acquis en complément. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent agrandir leur propriété, envisager un projet de construction ou simplement disposer d'un vaste espace supplémentaire. Cette maison n'est pas seulement une succession de pièces et de mètres carrés. C'est une propriété qui offre de l'espace, des possibilités et surtout un véritable potentiel de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire proche de la mer ou un projet d'accueil, elle mérite véritablement votre attention. À vous maintenant d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir… Tréffiagat – Quartier de La Vierge Plage à environ 1 km 9 pièces – 8 chambres 5 garages Terrain de 1 135 m² Terrain constructible attenant d'environ 1 000 m² en option Prix : 433 700 € Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner pour une visite et de vous faire découvrir tout son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29750 LOCTUDY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 188 m² HABITABLES – STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN DE 303 m² – GARAGE – À DEUX PAS DU PORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Loctudy, station balnéaire prisée du Pays Bigouden. Réputée pour ses plages de sable blanc, son port de plaisance et son cadre de vie privilégié, la commune séduit aussi bien les résidents à l'année que les vacanciers. Édifiée sur un terrain de 303 m², cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste pièce offre de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace détente ou bureau pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 30 m². Composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il constitue une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement quelques minutes à pied des plages, représente un véritable atout pour séduire une clientèle touristique. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement à pied le port de plaisance, les commerces, les restaurants et les plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison aux beaux volumes séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire grâce au studio indépendant. Une opportunité rare sur le secteur de Loctudy, où confort, emplacement et potentiel de rentabilité se conjuguent parfaitement. Ne manquez pas ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, parfait pour résidence principale ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laforêt Loctudy vous propose cette agréable maison, idéalement située à quelques minutes de la plage et de l'ensemble des commodités. Cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et des commerces, associé à son agencement fonctionnel, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Loctudy afin d'organiser une visite. Mandat : 15011 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET LOCTUDY vous propose cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, services et plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains et un second WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, le palier dessert une chambre confortable, un bureau pouvant convenir au télétravail Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral. Mandat : 14948 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TREFFIAGAT - LA VIERGE - Terrain constructible de 786 m2, plat, non viabilisé en fond d'impasse. La plage à moins d'un kilomètre, le Guilvinec à proximité avec ses commerces. Laissez vous séduire par ce terrain en zone blanche, et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison. Mandat 14926 Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TREFFIAGAT - LA VIERGE - Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 215m2 en plein coeur de Tréffiagat. Répartie sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un wc. Le 1er étage propose un palier qui dessert 4 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, un palier, 4 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Grâce à ses beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence principale, maison familiale, ou projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité avec son jardin arboré et entièrement clos de plus de 1100m2, son grand garage de 90m2 avec 2 portes, dont une pour les fourgons, ainsi que ses 2 garages indépendants. Les transports en communs à proximité, la plage à moins d'un kilomètre et les commerces du Guilvinec accessibles rapidement. Mandat 14927 Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A seulement 2 km de la plage de Lodonnec, le charme authentique de la pierre au coeur d'un écrin de verdure. A Loctudy, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 89 m², nichée sur un terrain arboré de 722 m² non constructible. Vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie de 38 m², où le charme de la pierre s'accorde parfaitement avec le confort d'un poêle à bois canadien installé il y a seulement trois ans. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², conviviale et fonctionnelle, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. A l'étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous profiterez d'une isolation récente en laine de bois, de velux neufs et d'un confort optimal. L' espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de chauffages électriques récents . Elle est habitable immédiatement. A l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. Un cadre rare, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Informations complémentaires : * DPE : E, principalement lié aux caractéristiques d'une construction en pierre. * Assainissement individuel : fosse septique non conforme, à prévoir. Une maison pleine de caractère, où l'authenticité, la sérénité et la proximité de l'océan se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la côte bretonne. MANDAT 15029 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCTUDY - A proximité immédiate des commerces et services, appartement duplex avec son entrée indépendante. Vous trouverez dès l'entrée une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et, à l'étage, 2 chambres. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 140 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29750 - LOCTUDY BRETAGNE SUD - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140m2 (160m2 au sol) - MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RENOVÉE - JARDIN ARBORÉ - 582 000€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût et caractère au centre-ville de Loctudy. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et du littoral cette demeure saura ravir les amateurs de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée en 2025, cette maison bénéficie d'un bel état général et des prestations de qualité. Sur trois niveaux, elle offre au premier étage une splendide pièce de vie traversante avec une salle à manger et une cuisine toute équipée ouvrant sur une terrasse suspendue, une chambre, salle de bain et we séparé, un coin bureau pour travailler en toute sérénité. A l'étage, un spacieux salon lumineux exposé plein sud, deux chambres confortables et toutes deux dotées d'une salle de bain ou salle d'eau. Le sous-sol de 80m2 se compose d'un garage, d'une buanderie et d' un espace supplémentaire, véritable atout pour aménager selon vos envies un atelier, une salle de jeux, un espace de rangement ou même un studio indépendant. Le jardin arboré de 537m2 vous invite à l'abri de ses hauts murs à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La luminosité de la maison et son exposition sud vous garantissent un intérieur chaleureux et agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris