Acheter un appartement à Compeyre

155000

AU CŒUR DE MILLAU, UN APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE ! Situé au cœur de Millau, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,07 m² Carrez, au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Stationnement facile. Traversant et exposé sud-ouest, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreux rangements. Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), une grande chambre avec placards intégrés et une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche, des WC indépendants et un espace buanderie complètent l'ensemble. SES VÉRITABLES ATOUTS ? Une belle luminosité, de nombreux rangements, une terrasse commune, ainsi que deux annexes particulièrement appréciables en centre-ville : une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et excellent classement énergétique B (GES A). LES + DU BIEN Appartement 3 pièces de 59,07 m² Carrez Traversant, exposition sud-ouest Pièce de vie lumineuse de 23 m² Cuisine équipée Grande chambre avec placards intégrés Seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint Espace dédié au lave-linge Cave privative et grenier Double vitrage PVC et volets roulants électriques Chauffage électrique individuel (basse consommation) DPE C Copropriété bien entretenue Centre-ville, commerces et commodités à proximité Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, avec tous les avantages du centre-ville de Millau à portée de main. Envie de le découvrir ? Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Cette annonce référence 351052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 936,67 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

À proximité du centre-ville de Millau et de ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 63,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un appartement agréable et facile à vivre au quotidien, qui bénéficie également d'un véritable atout en centre-ville : un garage privatif de 18,37 m², un confort particulièrement appréciable pour stationner en toute tranquillité. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique D. Les + du bien Garage privatif de 18,37 m² Appartement T3 de 63,63 m² Carrez 1 chambres avec placard intégré 1 chambres avec espace buanderie Cuisine ouverte et aménagée Double vitrage Chauffage individuel au gaz DPE D Petite copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, ce T3 offre une configuration pratique, complétée par des espaces annexes qui constituent un véritable plus en cœur de ville. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 347780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2036 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Un appartement qui offre presque l'esprit d'une petite maison en ville. À proximité du centre-ville de Millau, découvrez ce T3 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Son véritable atout : en rez-de-jardin, vous découvrirez un grand jardin privatif d'environ 219 m², un véritable privilège pour un appartement en ville. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement disposer de son propre coin de verdure, tout en restant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres orientées côté jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et ce n'est pas tout : au rez-de-jardin, vous bénéficiez également d'environ 42 m² de dépendances, répartis entre plusieurs espaces de stockage, un atelier, une chaufferie et une cave. Jardin privatif d'environ 219 m² 2 chambres côté jardin Cuisine ouverte et équipée Environ 42 m² de dépendances Double vitrage Petite copropriété de 2 logements Faibles charges de copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Un bien actuellement loué : Le logement est actuellement loué meublé, avec un bail en cours jusqu'à fin septembre 2027. Une information à prendre en compte dans votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un projet d'occupation à terme. Une configuration peu courante à Millau, qui se distingue avant tout par son jardin privatif, ses volumes annexes et sa proximité avec le centre-ville. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d'informations. Une première présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 344344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1618.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

109000

Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace de 73 m² dispose de 4 pièces, invitant à la détente et au confort. Nichée au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux sans ascenseur, cette résidence bien entretenue propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, complétée par une cave et un balcon conçu pour vos moments de détente à l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking dédié. Ce dernier dispose d'une entrée (3,39m²), un séjour (17,52m²) donnant sur un balcon (5,20m²), une cuisine (8,42m²) ouverte sur la véranda, un couloir (4,73m²) desservant 3 chambres (12,89m² avec placard / 10,65m² sans placard / 9,39m² avec placard), une salle de bain (3,71m²) avec baignoire sabot et bidet, un WC séparé (1,05) ainsi qu'un cellier (1,70m²). L'appartement dispose de simple vitrage en bois, d'une électricité à mettre aux normes, d'une chaudière au gaz de ville des années 80. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur datant de 2019 et d'une toiture refaite en 2019. Cette annonce référence 308367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr