Acheter un bien immobilier à Compeyre

125000

À proximité du centre-ville de Millau et de ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 63,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un appartement facile à vivre au quotidien, auquel viennent surtout s'ajouter deux belles annexes particulièrement appréciables en ville : un garage privatif de 18,37 m² et une cave en sous-sol de 17m², idéale pour disposer d'un véritable espace de stockage supplémentaire. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique D. Les + du bien Garage privatif de 18,37 m² Grande cave de 17 m² Appartement T3 de 63,63 m² Carrez 1 chambres avec placard intégré 1 chambres avec espace buanderie Cuisine ouverte et aménagée Double vitrage Chauffage individuel au gaz DPE D Petite copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, ce T3 offre une configuration pratique, complétée par des espaces annexes qui constituent un véritable plus en cœur de ville. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 347780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2036 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Au cœur du village de La Cresse, venez découvrir cette maison avec terrasse, garage / caves, dépendance (entièrement à rénover) et jardin non attenant. Idéalement située à 15 minutes de Millau, aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte. Vous serez charmé par cette maison construction pierre avec ses caves voûtées de 83 m² en rez-de-chaussée. A l'étage, se trouve la dépendance de 21 m² entièrement à rénover ainsi qu'une terrasse donnant accès à la maison, son hall d'entrée, son séjour et une chambre. Une salle d'eau et WC séparé complète le niveau. Au niveau supérieur, deux chambres avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, vous attend pour des nuits calmes et reposantes. Menuiseries simple vitrage et chauffage fuel hors service. Des travaux ont été réalisé (10ans environ) : étanchéité terrasse, façade, électricité et salle d'eau. Taxe foncière à 814€. Cette annonce référence 342308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Un appartement qui offre presque l'esprit d'une petite maison en ville. À proximité du centre-ville de Millau, découvrez ce T3 rénové d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Son véritable atout : en rez-de-jardin, vous découvrirez un grand jardin privatif d'environ 219 m², un véritable privilège pour un appartement en ville. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement disposer de son propre coin de verdure, tout en restant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres orientées côté jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et ce n'est pas tout : au rez-de-jardin, vous bénéficiez également d'environ 42 m² de dépendances, répartis entre plusieurs espaces de stockage, un atelier, une chaufferie et une cave en sus. Jardin privatif d'environ 219 m² Appartement rénové 2 chambres côté jardin Cuisine ouverte et équipée Environ 42 m² de dépendances Double vitrage Petite copropriété de 2 logements Faibles charges de copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Un bien qui s'adapte à différents projets Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : plusieurs usages sont possibles. Le logement est actuellement exploité en location saisonnière et pourra, à la demande de l'acquéreur, être vendu meublé et équipé. Une configuration peu courante à Millau, à découvrir notamment pour son extérieur et ses importantes surfaces annexes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d'informations. Une première présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 344344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1618.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299500

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique. Vente pour cause départ à la retraite. Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. D'une surface d'environ 161 m², il se compose de : 2 salles de restauration (≈ 40 couverts) une terrasse (≈ 20 couverts) un espace bar un bureau en mezzanine une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage) accessibilité PMR parking gratuit à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main. Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place. Potentiel de développement réel : privatisations (anniversaires, groupes…) extension des jours et plages d'ouverture activités complémentaires (traiteur, événementiel…) Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive. Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée. Dossier complet et accompagnement possible. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55000

Maison située en plein cœur du centre ville de Millau de 55,60m² environ avec cave en rez-de-chaussée. La maison est composée de 2 chambres, une cuisine séjour ainsi qu'un WC. Prestations : chaudière gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture (10 ans). Rafraîchissement général à prévoir. Taxe foncière à 682€. Cette annonce référence 318945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison de 147, 50m² à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes commoditées. Sur une parcelle de 2 866m² la maison possède : Garage de 29 m² / 5 chambres / Caves de 51 m² environ / Piscine 10 X 5 mètres de 2011 (moteur + système de filtration changés en 2024) / Pool house de 43m² + local technique 10,60m² de 2017 / Chalet en bois extérieur de 11m² (sans eau ni électricité) / 3 récupérateurs d'eau. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un SAS et d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée insert bois, terrasse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de trois chambres dont une avec placard, une cuisine, un séjour, une véranda, un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée des travaux ont été réalisé par Le Moulino: une extension de 23 m² (le séjour avec insert) ainsi que les menuiseries, isolation (extension), cuisine, volet roulant, salle d'eau, WC. Une pompe à chaleur mise en 2009. Chaudière fioul (2011). A l'étage sont à prévoir des travaux : menuiserie, isolation, volets, cuisine et salle d'eau. Taxe foncière à 2350€. Cette annonce référence 313974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

109000

Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace de 73 m² dispose de 4 pièces, invitant à la détente et au confort. Nichée au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux sans ascenseur, cette résidence bien entretenue propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, complétée par une cave et un balcon conçu pour vos moments de détente à l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking dédié. Ce dernier dispose d'une entrée (3,39m²), un séjour (17,52m²) donnant sur un balcon (5,20m²), une cuisine (8,42m²) ouverte sur la véranda, un couloir (4,73m²) desservant 3 chambres (12,89m² avec placard / 10,65m² sans placard / 9,39m² avec placard), une salle de bain (3,71m²) avec baignoire sabot et bidet, un WC séparé (1,05) ainsi qu'un cellier (1,70m²). L'appartement dispose de simple vitrage en bois, d'une électricité à mettre aux normes, d'une chaudière au gaz de ville des années 80. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur datant de 2019 et d'une toiture refaite en 2019. Cette annonce référence 308367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr