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299000

Maison sur une parcelle de 2223 m² située à 20 minutes de Millau dans un cadre atypique et en pleine nature. Maison construite en 2008 et entièrement plain-pied de 167 m² avec garage de 150 m², appentis extérieur, sauna et cabane en bois dans un arbre. Cette dernière se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, une buanderie / cellier, une salle de bain avec baignoire, douche, WC, double vasque et sèche-serviette ainsi que deux pièces aveugles servant de chambres. La maison dispose d'un garage / atelier de 150 m² avec WC indépendant ainsi qu'un poêle à bois (pour le garage), d'un appentis extérieur avec sauna et d'une cabane en bois dans les arbres. Prestation : double vitrage, volet roulant électrique, chauffage électrique et poêle à granulés. La cabane en bois n'est pas reliée en électricité. Taxe foncière 1500€. Cette annonce référence 322679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125500

Rare en Aveyron, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison en partie autonome et son terrain de 2,79 ha. Amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété atypique située dans un environnement préservé vous offrira une vue panoramique et imprenable sur nos paysages Aveyronnais. Cette maison en bois profiterait à un projet de vie en autonomie, un mode de vie éco-responsable. Le bien est équipé de trois panneaux solaires pour l'électricité ainsi que d'une source (débit constant été comme hivers) fournissant l'eau froide. Assainissement individuel à prévoir. L'atout est le terrain qui entoure la propriété d'un seul tenant de 2,79 ha. Un espace idéal pour de la permaculture, agriculture ou tout simplement pour garantir une intimité totale ! Plusieurs arbres fruitiés ainsi des chênes truffiers viennent agrandir les points forts de ce dernier ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignement. Cette annonce référence 345363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 125 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98999

A 5 minutes du lac ! Idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Au premier étage son entrée, son séjour avec cheminée bois ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et enfin au deuxième et dernier étage trois chambres. En sous-sol de la maison des caves. Une grange et un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable. Vous bénéficiez également d'un terrain non attenant juste en face de la propriété. La maison bénéficie d'une terrasse et véranda, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison nécessite quelques travaux de rénovation intérieure générale pour la remettre au goût du jour. Prestations : double vitrage PVC, toiture révisée en 2022, volet roulant électrique, isolation sous toiture, toiture grange refaite. Taxe foncière à 563€. Cette annonce référence 321078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 98 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Nichée dans une rue calme d'un village à 20 km de Millau, 30 km des lacs. De nombreux travaux sont à prévoir mais c'est une page blanche ou vous pourrez donner libre court à vos projets d'aménagement. Cette maison de 60 m² avec sa cave en rez-de-chausse de 12 m² que vous pouvez transformer en pièce supplémentaire est idéale pour de jeunes acquéreurs ou pour mettre à la location. Elle se compose de 3 pièces sur 2 niveaux. Dans la pièce du bas de 21 m² vous allez trouver une grande cheminée a foyer ouvert avec un sol carrelé. A l'étage un grand espace de 27 m² peut accueillir la pièce à vivre avec son parquet d'origine, ainsi qu'une autre pièce attenante de 12 m², a ce niveau une mezzanine peut être créer pour augmenter l'espace. Avec ses nombreuses ouvertures en double vitrage neuf c'est une maison très lumineuse. La vue sur la vallée et le viaduc de Millau depuis son balcon est exceptionnelle. A 100 m environ elle dispose également d'un terrain plat de 1841 m². Elle saura vous offrir un havre de paix au coeur de la nature Aveyronnaise. Les photos ont été retouchées pour que vous puissiez vous rendre compte de son potentiel. Cette annonce référence 300057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr