Acheter un bien immobilier à Comprégnac
Maison T4
Maison 3 chambres à Creissels de 100m² sur 2 niveaux avec cave. La maison ce compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, un salon et une chambre avec placard et cheminée. A l'étage ce trouve deux autres chambres et une salle de bain et WC séparé. Au deuxième et dernier étage des combles non aménageables. La maison dispose de double vitrage bois. Cette annonce référence 271117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de caractère sur le village de Cornus à 1h de Montpellier
A 30 minutes de Millau et 1h00 de Montpellier, Vous rentrerez directement à l'étage, dans la très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, celle-ci dessert une salle de bain et un WC séparé. En continuant, vous accèderez à une magnifique véranda avec une vue imprenable sur la campagne, deux terrasses de chaque côté et un escalier qui vous permettra de descendre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans un bureau qui vous permettra d’accéder à deux espaces nuit. Vous disposerez d'une dépendance accolée à la maison où vous pourrez imaginer tout type de projet : un gîte, un Airbnb, chambre d’hôtes. Et pourquoi pas une location à l’année … Cette annonce référence 258909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS / 10 appartements + 1 local professionnel
IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS A 2 minutes du centre ville de Millau immeuble de rapport, sans copropriété, composé de 10 logements et 1 local professionnel : - Rez de chaussé: 190 m² et une cave de 98 m² - Au 1er étage : local professionnel de 220 m² loué 2 413€/mois. - Au 2nd étage : un duplex (loué 750€/mois) et 4 studio loué 400€/mois sauf Juillet-Août 800€/mois. - Au 3ème étage: 3 studios loué 400€/mois et 1 studio (refait à neuf) à 430€/mois sauf Juillet-Août 800€/mois et un T1 loué 480€/mois. L'ensemble des appartements + local professionnel génère un revenu annuel d'environ 87 439€ soit 6,41% de taux de rentabilité. Prestations : restructuration (charpente, toiture, façade,...) de l'immeuble entier en 2000, clim réversible pour l'ensemble des logements, adoucisseur d'eau (local pro), 4 compteurs électriques, menuiseries : doubles vitrages, volet roulant pour l’ensemble de l'immeuble sauf dernier étage, chauffage électrique par le sol pour le duplex, place de parking gratuit. Taxe foncière à 8196€ Cette annonce référence 252909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 888 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2020 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
En plein coeur du centre ville de Millau, vente d'une pizzeria de 66 m². Principalement vente à emporter mais possibilité de manger sur place (25 places dedans et 12 place extérieures) Actuellement ouvert que les soirs mais possibilité de développer l'exercice en ouvrant les midis. Loyer de 600€/mois. Voirie : 220€ annuel. Taxe foncière de 600€. Cession 50 000€ HONORAIRES AGENCE 4000€ Cette annonce référence 252975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 41 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
restaurant
A saisir.. Bien rare,ancienne grange rénovée en restaurant, tout en pierre apparente Chauffage au gaz Toiture refaite (rehausser et isoler) Idem pour les fenetres Restaurant qui a une capacité d environ 50 couverts dedans,ainsi que 50 couverts dans sa terrasse extérieure Inscrit depuis 2018 AU GAULT ET MILLAU Une vue depuis sa cuisine sur le viaduc de MILLAU fait son charme A 5 minutes de l A75, 1H15 de MONTPELLIER Son plan d eau et ses jeux d eau a 500 métres du restaurant raviront les sportifs et les papilles A 20 minutes des GORGES DU TARN ,labellisées GRAND SITE DE FRANCE et GRAND SITE OCCITANIE,ces nombreux campings, il assure une clientèle de touristes toute la période estivale Idéal investisseur locaux ou étrangers (Anglais ) Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 avec Garage / Balcon / Cave
Appartement vendu loué de type T3 à 5 minutes du centre ville de Millau situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec une vue panoramique, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de 12m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède un garage, une cave et un parking extérieur. Taxe foncière 800€. Cette annonce référence 209395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 165 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS / GARAGE / TERRASSE / CAVE / LOCAL LOUE
IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS / GARAGE / TERRASSE / CAVE En plein cœur du centre ville de Millau immeuble de rapport entièrement à rénover, sans copropriété, composé de 3 logements et d'un local : - Rez de chaussé: local de 14,90 m² (bail d'un an 60€/mois), garage de 60 m² et une cave de 38 m². - Au 1er étage : un T4 de 85 m² et une dépendance de 26 m². - Au 2nd étage : un T3 de 86 m² avec terrasse de 14 m². - Au 3ème étage: un T3 de 64 m². L'ensemble immobilier possède des combles aménageables, une cave, un garage et une terrasse. L'immeuble est entièrement à rénover : toiture, isolation, menuiseries, intérieur. Cette annonce référence 215154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2502.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restauration rapide sucré et salé
Vente fonds de commerce de restauration rapide sucré et salé en plein cœur du centre ville de Millau. Matériels et mobiliers compris. Pour plus de renseignement contactez moi ! Cette annonce référence 217526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente fonds de commerce
Vente Fonds de commerce en plein coeur du centre ville de Millau. Possibilité d'acheter le droit au bail et les murs Loyer 516€ / mois. Charges 224€ / mois (chauffage et électricité). Taxe foncières : 368€ /an. Je reste disponible pour plus de renseignement. Cette annonce référence 217079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Château de 1200 m² sur 30 000 m²- Idéal chambres d'hôtes
MILLAU. 12000. Situé au sud de Millau, proche de l'A75, château de style néo gothique d'une surface de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31 155 m² (1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie ) avec source, cascades, bassins et rivière proche. Idéal pour chambres d'hôtes, ce château d'exception construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et dans le périmètre retenu pour l'inscription au patrimoine mondial Unesco Causses Cévennes. Il a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert (60 m²) et au sous sol, 5 pièces et une cave à vin. Au 2ème niveau (Rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun. Au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing. Ouvertures et fenêtres en double vitrage. Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables. Chauffage au bois, par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus (8). Possibilité d'installation d'un ascenseur. Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES. L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château. Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris. Une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité. L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...). Les autres points forts: VENTE A TERME POSSIBLE. Taxe foncière : 3 100 euros. Le château est vendu en partie meublé. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur mots clés: annonce immobilière, bien immobilier; château; sud de France, région Languedoc Roussillon; Millau; chateau aveyron; vente a terme possible; vente; vente chateau; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B & B property - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 890000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - RSAC : 331069492 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% Mandat de RECHERCHE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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