Acheter un bien immobilier à Sévérac-le-Château

Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué, situé dans une copropriété bien entretenue avec gros travaux récents réalisés ! Découvrez ce 3 pièces de 58 m², parfaitement agencé, comprenant : Une entrée Un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le Château Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé * Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol Un emplacement de parking extérieur privatif * Travaux récents dans l'immeuble : Isolation des façades par l'extérieur Changement de la chaudière collective Installation de compteurs de calories (meilleure gestion des charges) Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques * Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, offrant un excellent potentiel locatif. * Rentabilité assurée pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital avec un bien déjà loué, sans travaux à prévoir ! * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – investissement rentable ! Cette annonce référence 283130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 822,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de votre premier achat ou d'un bien à fort potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m², situé dans une résidence bénéficiant de rénovations majeures : - Isolation des façades par l'extérieur - Chaudière collective récente - Compteurs de calories pour le chauffage - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Ce T4 fonctionnel est composé ainsi : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec loggia Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bain avec fenêtre WC séparé BONUS : Une cave privative en sous-sol et une place de parking extérieur complètent ce bien. - Localisation idéale, proche des commerces, écoles et services de SEVERAC LE CHATEAU. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Quelques travaux seront à prévoir pour rendre le bien confortable et mis au gout du jour... Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif stratégique, ce bien coche toutes les cases ! Cette annonce référence 297137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2 709,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr