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LECCI Au coeur du maquis, avec vue dégagée sur les montagnes Villa contemporaine atypique d'environ 90m2 sur un terrain de 693m2 Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc dont un séparé Cellier Climatisation et poêle à bois Couloir de nage de 10 x 2,40m et terrasse en bois Carport et appentis Commerces à 1mn, centre-bourg et bus à 5mn Points forts : - Ecrin de verdure - Couloir de nage - Calme - Proche bourg

LECCI – À 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO – CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF LECCI – SECTEUR LA CROIX – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF Idéalement située sur la commune de Lecci, à une dizaine de minutes de Porto-Vecchio et à proximité des magnifiques plages de Saint-Cyprien et de Pinarello, cette charmante maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre en Corse-du-Sud. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année que des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à vivre.88 m² habitables – 4 pièces – 3 chambres – 420 000 € À Lecci, à quelques minutes seulement de Porto-Vecchio, découvrez cette agréable maison où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie indépendante vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin privatif entièrement clôturé vous invite à profiter pleinement des belles journées corses. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace intime sera parfait pour vos déjeuners en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation en deuxième ligne lui confère également une appréciable tranquillité. Une maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! Les sols ont été récemment rénovés, l'installation électrique a été remise aux normes en 2023 et une climatisation réversible équipe le séjour. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Lecci. Une adresse agréable, un intérieur soigné, un extérieur intimiste et la proximité de Porto-Vecchio : autant d'atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre en Corse-du-Sud. Prix de vente : 420 000 € – Honoraires inclus Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Je vous propose dans cette résidence sécurisée premium 4**** offrant des superbes appartements dotés de terrasses privées sans vis à vis pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. Je peux vous proposer un T2 luxe au prix de 356.000 € de 50 m² (appartement tout meublé et cuisine équipée) T2 RD Jardin 339.200 € 50 m² B102 50 m² (pour les T2 voir liste grille de disponibilité jointe) avec rentabilité. Achat possible en résidence principale, secondaire ou locative, avec une très bonne rentabilité et immédiate et sérieuse Disponibilité immédiate LES ATOUTS : - Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place – Des terrasses privatives ombragées – Un solarium – Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. 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Vous trouverez ci-joint le dossier complet de cette résidence avec les descriptifs et photos Également en pièce jointes : * Plan de masse de la résidence, * Deux belles vues aériennes de la résidence avec la visite vidéo de la résidence pour vous faire rêver ! https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_UBV_location-residence-premium-les-villas-de-porto-vecchio Pierre et Vacances en cas de gestion locative s'occupe exclusivement de votre bien : les taux de conciergerie sont de 28% HT OU 30% HT selon la durée( 3 ou 5 ans) comprenant commercialisation et intendance (gestion des arrivées, départs, ménage, etc...) Coté rendement et informations financières : * Achat avec une approche d'investissement locatif, rendement très performant et immédiat * La gestion locative étant lancée depuis plusieurs années, vous bénéficiez déjà de cette montée en puissance effective * Grande souplesse : vous pouvez en profiter si souhaité * et bénéficier d'une conciergerie professionnelle sur place pour cette résidence 4**** PREMIUM ; * excellente valeur verte : label clé verte et double cotation A (DPE et GES) * le taux d'occupation en hausse chaque année, a été de 57% en 2023 et 68% en 2024 / performances élevées ! * Conciergerie : Afin de bénéficier de ces rendements très performants, il vous est proposé un accompagnement professionnel, via un mandat de la conciergerie premium 4 *****qui est sur site toute l'année ! * Dossier photos ci-joint également. * Frais d'actes de droit commun Avec accès proches des plages, des commerces, à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 35 min de l'aéroport de Figari. 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Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Lecci au pont de l'Oso, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa récente, lumineuse et parfaitement entretenue. Cette maison vous offre un cadre de vie dynamique et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Implantée sur un terrain de 397 m², cette villa de plain-pied se distingue par son orientation sud-est et à l'abri des regards, gages de luminosité et d'espace cosy. Elle s'inscrit dans un lotissement calme, offrant un environnement sécurisé et agréable. Le bien comprend trois chambres avec dressing dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Deux salles d'eau et un WC indépendant optimisent le confort au quotidien. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à l'usage, facilitant la vie active. La villa est meublée, vous permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements supplémentaires. La terrasse et le jardin complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat. La piscine privée ajoute une touche de détente et de plaisir à votre quotidien. Côté pratique, trois places de parking privatives sont à votre disposition, un atout rare et précieux. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort adapté à toutes les saisons. Disponible à l'acte, ce bien en parfait état est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une villa alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Un Revenu locatif estival estimé à 40 000€ finira de vous convaincre de craquer pour cette superbe opportunité d'acquisition Annonce publiée par Cyrièle Chesneau (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Porto-Vecchio, 20137 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°851 566 232 000 19. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1248000

BAISSE DE PRIX 1.248.000 € bâtisse rénovée en 2021 pour une activité de Chambres d'hôtes, tout en pierre, au sud de la Corse, elle dispose de 9 chambres. L'espace peut être scindé aisément en plusieurs logements. Toutes les pièces sont climatisées. Entrées indépendantes, nombreuses places de parking, 7 salles d'eau. Sur 2700 m² de terrain, entièrement clôturé et en dépit de la région réputée pour ses plages paradisiaques, vous pourrez nager et profiter toute l'année de la superbe PISCINE CHAUFFEE. Les espaces extérieurs sont très bien entretenus, un poulailler est déjà équipé pour accueillir poules et œufs frais. Rien ne sert d'en parler, visitez sans plus tarder. Cette annonce référence 299433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 1 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1900000

Au cœur du très prisé domaine de Cala Rossa, sur la commune de Lecci, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à seulement quelques minutes à pied des criques confidentielles. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1540m², la villa d'environ la villa d'environ 136m² se dévoile à travers des volumes généreux et lumineux : Elle se compose d' un vaste living-room et d' une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant la mer, de trois chambres, deux salles de bain, trois WC indépendants et d'un grand garage. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation : -Transformation du garage en espace supplémentaire -Création d 'une piscine pour sublimer ce lieu de villégiature Ce bien rare s'adresse aux amateurs de lieux préservés recherchant discrétion, nature et élégance, à quelques minutes de Porto -Vecchio et de ses adresses réputées. Contactez moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.. Cette annonce référence 324557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 1 900 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 824 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 841,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : F (408 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr