Acheter un bien immobilier à Coron

Fiche Id-UBW183289 : Melay, secteur Village, Maison individuelle d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1136 m2 - Vue : Terrain paysag? et sa piscine - Construction 1950 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grand hangar - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/01/2025 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174900

À Melay, dans un environnement rural bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, découvrez cette maison individuelle de type chalet construite en 1980. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 120 m² et offre des espaces généreux ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 11 m² et d'un séjour lumineux d'environ 26 m², ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. La maison dispose de trois chambres, dont une vaste pièce d'environ 36 m² avec poêle à bois et accès direct au balcon-terrasse. Une salle de bains, deux toilettes et une buanderie d'environ 10 m² complètent l'espace habitable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2 490 m². Le balcon filant permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre verdoyant. Deux garages, plusieurs espaces de stationnement, un atelier, un abri à bois et différents espaces de rangement apportent de véritables possibilités pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une ventilation mécanique double flux et d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Une partie de la façade arrière bénéficie d'une isolation extérieure. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un portail avec interphone. Avec ses volumes, ses dépendances, son grand terrain et son environnement ouvert sur la campagne, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de l'espace pour une activité artisanale, du stockage ou différents projets personnels. Une maison singulière aux volumes généreux, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 347504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1851, située au coeur du village international de Melay (connu avec les programmes de télévision Ik Vertrek et Het Roer Om) , réputé pour son ambiance conviviale avec ses restaurants, gîtes, chambres d'hôtes et bar à vin. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 110 m2 Architecture d'époque : La maison a su conserver des éléments authentiques tout en offrant un confort moderne. Cuisine lumineuse : Profitez d'une cuisine baignée de lumière naturelle, idéale pour vos repas en famille. Séjour avec terrasse : Un espace de vie agréable donnant directement sur une terrasse où vous pourrez vous détendre. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Annexes : 2 garages, une cave avec un puits, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Terrain clos : Un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, pêchers), offrant un cadre verdoyant. Équipements et Prestations : Fenêtres récentes : Double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal. Toiture en bon état : Maison et garage bien entretenus, avec une toiture du garage en tôle métallique en bon état. Raccordement au tout-à-l'égout conforme Commerces sur le village : Château Melay, restaurant le Voilà, Bar a vin Belgica, camion pizza 1 fois par semaine, commerces ambulants, pain, viande etc... diverses animations ( brocante, concerts, jeux, repas, entretien du village ) Proche de: - Petite rivière - Bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Café - Restaurant - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins / cures thermales et autres commodités: 10 kms Coiffy le haut avec ses vignobles Distances dans le secteur: Langres: 48,6 km - Vesoul: 53,7 km - Besançon: 104 km - Dijon: 97,8 km - Nancy: 125 km Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,4 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,6 km - Plage d'Autet: 48,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,5 km Ski Vosges: 111 km - Ski Jura: 184 km - Ski Alpes: 299 km Paris: 335 km - Lyon: 324 km - Bâle: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 455 km - Luxembourg: 273 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Discover this magnificent detached house dating from 1851, located in the heart of the international village of Melay (famous for the TV programs Ik Vertrek and Het Roer Om), renowned for its friendly atmosphere with restaurants, gîtes, chambres d'hôtes and wine bar. Main features : Living area: 110 m2 (1,184 sq. ft.) Period architecture: The house has retained authentic features while offering modern comforts. Bright kitchen: Enjoy a kitchen bathed in natural light, ideal for family meals. Living room with terrace: A pleasant living space opening directly onto a terrace where you can relax. First floor: 4 spacious bedrooms, a shower room and storage space. Annexes: 2 garages, a cellar with a well, perfect for storage or for wine lovers. Enclosed grounds: An enclosed garden embellished with fruit trees (fig, peach), offering a verdant setting. Fixtures and fittings : Recent windows: Tilt-and-turn double glazing for optimum thermal comfort. Roof in good condition: Well-maintained house and garage, with sheet-metal garage roof in good condition. Compliant mains drainage. Village shops: Château Melay, restaurant Le Voilà, Bar a vin Belgica, pizza truck once a week, itinerant shops, bread, meat, etc. Various events (flea market, concerts, games, meals, village maintenance). Close to: - Small ri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177867 : Melay, secteur Campagne, Propri?t? corps de ferme r?nov? d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 10427 m2 - Vue : Campagne - Construction 1900 Pis? - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul D?pendances - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55000

Vous aimez la campagne, le milieu rural et la tranquillité ? La construction actuelle vous offre la possibilité soit de la terminer, soit de la modifier selon votre inspiration et vos envies. Vous disposerez d'environ 130 m² de surface plancher à aménager selon votre convenance ainsi qu'un garage. Si besoin, nous sommes disposés à vous accompagner dans vos démarches administratives. - Terrain : 1 130 m², - Viabilisé (eau, tel, électricité, EU), - Piscinable, - Vue dégagée plein sud. * Travaux actuellement réalisés : - Terrassement, - fondations, - élévations des murs, - dalle béton armé isolée, - réseaux d'eau et EU actifs….. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Honoraires d'agence inclus dans le prix. * Les atouts du bien : - Environ 130 m² de surface plancher, - Garage attenant, - Possibilité de terminer ou de modifier le projet selon vos goûts, - Terrain de 1 130 m², - Terrain viabilisé (eau, électricité), - Piscinable, - Vue dégagée plein sud. Prix attractif et n'oubliez pas les murs sont la !!!!!!! Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et d'espace ! Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en laissant libre cours à votre imagination. Cette annonce référence 323505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ROBILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 48064794000026. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Vous recherchez une propriété pour accueillir un projet familial, associer votre résidence à un logement locatif ou entreprendre une rénovation ? À Melay (71340), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'une grande dépendance, dans un environnement calme et verdoyant, au bord du canal. Implantée sur un terrain plat d'environ 3 500 m², cette propriété réunit plusieurs atouts pour construire un projet adapté à vos besoins : deux habitations distinctes, une dépendance offrant un volume complémentaire et un extérieur généreux. Les deux maisons représentent environ 178 m² habitables, répartis entre une première habitation d'environ 100 m² et une seconde d'environ 78 m². Elles présentent une organisation sur deux niveaux, avec cuisine, séjour/salon, salle de bains et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. L'indépendance des deux logements permet d'envisager différentes façons d'occuper les lieux. Un projet multigénérationnel pourra notamment être étudié pour vivre à proximité de ses proches tout en conservant des espaces de vie séparés. Vous pourrez également envisager d'habiter une maison et de destiner la seconde à la location après travaux, ou de consacrer l'ensemble à un projet locatif. Une grange d'environ 106 m² complète la propriété, en supplément des surfaces habitables annoncées. Elle offre un volume intéressant pour du stockage, un atelier ou pour accompagner les besoins de votre projet. Un éventuel aménagement, une transformation ou une utilisation professionnelle resteront à étudier selon leur faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Le terrain d'environ 3 500 m² apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble. Sa configuration plate et le cadre verdoyant en bord de canal permettent de se projeter dans un lieu de vie où les espaces extérieurs occupent une place importante. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation et adapter les lieux à leurs attentes. La visite sera l'occasion d'apprécier l'agencement des deux maisons, les volumes de la dépendance et les interventions à envisager pour établir un budget cohérent. Résidence principale avec logement annexe, rapprochement familial, investissement locatif ou projet de gîtes : plusieurs orientations peuvent être étudiées, sous réserve de leur faisabilité. L'intérêt de cet ensemble réside dans l'association de ses deux habitations indépendantes, de sa grange et de son terrain, qui permettent de réfléchir à un projet immobilier dans sa globalité. Les principaux éléments à retenir : Deux maisons indépendantes d'environ 100 m² et 78 m². Environ 178 m² habitables au total. Une dépendance d'environ 106 m². Un terrain plat d'environ 3 500 m². Une situation en bord de canal, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux à prévoir. Taxe foncière : 510 €. Honoraires à la charge du vendeur. Prix négociable : les offres seront étudiées. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin d'étudier les possibilités de cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 318680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Vihiers, cette splendide maison de plain-pied de 130m2, dotée d'un garage de 90m2, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est conçue pour offrir un confort optimal, avec un agencement spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux. Les trois chambres, parquetées de bois, offrent des espaces intimes et accueillants, une salle d'eau et un WC séparé compléte cet espace nuit. La présence d'une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une cave et un garage spacieux, ajoute une fonctionnalité appréciable à cette résidence. Le terrain paysagé, entièrement clos, crée un cadre extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille. Les matériaux de qualité et l'équipement PMR garantissent une résidence de standing. Caractéristiques Environnementales : Chauffage Géothermique : Économique et Respectueux de l'Environnement Proximité Immédiate des Commodités Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le marché ! Référence 90 DPE/ C GES/ A estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre1110EUR et 1550EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers