Acheter un maison à Corrobert

* UN LIEU UNIQUE ENTRE ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE Située à Thoult Trosnay, à 10 minutes de Montmirail, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'accorde avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité. Implantée au cœur d'un superbe terrain clos et arboré de 8 686 m², agrémenté d'une jolie mare, cette propriété offre un environnement préservé et particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces. * UNE HABITATION PRINCIPALE RAFFINÉE ET FONCTIONNELLE Entièrement rénovée avec soin, l'habitation principale développe 142 m² et offre une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et profondément intemporelle. La pièce maîtresse de la maison est sans doute sa vaste cuisine de 31 m², généreuse et accueillante. Elle s'inscrit naturellement dans un ensemble harmonieux, complété par une belle pièce de vie de 30 m², quatre chambres et deux salles d'eau. Particulièrement appréciable, la maison bénéficie d'une vie de plain-pied, offrant un confort quotidien rare et une circulation parfaitement pensée. Ici, rien n'a été laissé au hasard : la qualité des matériaux, les choix esthétiques et l'équilibre des volumes composent un intérieur où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine réalisée avec goût et exigence. * UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION REMARQUABLE Attenant à la maison, un premier espace d'environ 37 m² reste aménageable. La propriété bénéficie également d'un second espace d'environ 40 m² avec son grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. * UN ESPACE BIEN-ÊTRE EXCEPTIONNEL Et c'est sans doute ici que la propriété révèle toute sa singularité. Une seconde maison d'environ 128 m² a été entièrement aménagée dans un esprit dédié à la détente et au bien-être. Elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse, une chambre ainsi qu'un espace permettant la création d'une cuisine, laissant ainsi toute liberté d'imaginer un lieu de vie indépendant ou une maison d'amis. L'ensemble se prolonge par un véritable espace de relaxation, pensé comme une parenthèse hors du temps, avec son spa de nage de 4 mètres, son hammam, son sauna, ainsi qu'une douche et des sanitaires. Un espace à part, élégant et intimiste, qui vient parfaire l'atmosphère unique de cette propriété et lui confère un véritable art de vivre. * UN ÉCRIN EXTÉRIEUR PRÉSERVÉ La propriété s'étend sur 8 686 m² de terrain entièrement clos, plat et harmonieusement arboré, offrant une marre, le tout dans un cadre naturel aussi paisible que privilégié. Pensé comme un véritable espace de vie en plein air, il accueille aujourd'hui des boxes à chevaux et une carrière conférant à l'ensemble un caractère équestre discret et authentique, tout en laissant entrevoir de multiples projets selon les envies de ses futurs propriétaires. Un garage ouvert d'environ 60 m² complète harmonieusement les extérieurs et offre un vaste espace couvert, aussi pratique que polyvalent. L'ensemble compose un environnement rare. Un écrin de verdure préservé, à la fois élégant et bucolique. Que vous dire de plus à part de venir visiter cette merveille ! Amélie Votre Conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15795

280000

Situé au cœur de Montmirail, cet immeuble à usage mixte d'environ 353 m² totalement loué représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial, de deux appartements lumineux de type F3, des combles pouvant être aménagée, une cave et des parties communes. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 100 m², actuellement exploité en fleuristerie, Il comprend un espace de vente un arrière-magasin ainsi qu'un vaste entrepôt de plus de 100 m², idéal pour le stockage. Au premier un appartement type F3 avec une entrée, un grand séjour salle à manger, cuisine avec petit balcon, deux chambres, salle de d'eau avec WC et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Au deuxième étage un appartement type F3 presque identique, entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Cet ensemble immobilier offre un beau investissement locatif avec un revenu actuel annuel de 23880€ soit une rentabilité de 8.53%. Les points forts : Immeuble d'environ 353 m². Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec entrepôt de plus de 100 m². Deux appartements type F3 lumineux. Nombreuses possibilités d'exploitation. Situation idéale au cœur de Montmirail, à proximité immédiate des commerces et des services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 340337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Venez découvrir cette maison de 180m2 située à Janvilliers à seulement 10 minutes de Montmirail, 35 minutes d'Épernay et à 1h40 de Paris. Vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins dans la commune de Montmirail entre supermarché, des médecins grace au pôle santé qui est exclusivement réservé au habitants de Montmirail et alentours, des écoles allant de la maternelle au collège, concernant le lycée il faudras vous rendre dans les communes d'Épernay, Sézanne ou Château-Thierry, vous trouverez également d'autres commerces de proximité (boulangerie, boucherie...). Poussez la porte et vous découvrirez un confort de plain-pied non negligeable qui vous offre une qualite de vie pratique et agréable, le rez de chaussé est composé d'une entrée, d'un sejour lumineux et spacieux pour passser de bons moments en famille ou entres amis avec également une cuisine totalement ouverte. Le reste du rez de chaussé comprend deux chambres dont une avec douche à l'italienne, une buandrie, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Montez à l'étage et vous découvrirez un potentiel hors normes d'aménagement composé d'un grand couloir desservant deux chambres puis vous avez également la possibilité d'en recréer deux autres. Cette grande maison comporte des travaux à finir principalement à l'étage mais elle vous propose également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules attenant à la maison, une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, une terrasse le tout sur une parcelle de terrain de 3093m2 constructible dont vous avez la possibilité de vendre une partie du terrain car celui-ci comprend un portail à l'arrière pour financer quelques travaux de rénovation ou autres. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour effectuer une visite. Cette annonce référence 340108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître de 7 pièces et 185 m2, cette propriété rare à Montmirail se distingue par son cachet et ses volumes généreux. Édifiée en 1881, elle offre le charme des demeures anciennes avec une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de luminosité dans les pièces de vie. Chaque niveau profite de cette impression d'ampleur, idéale pour imaginer différents aménagements familiaux ou des espaces dédiés au travail et à la réception. La surface habitable d'environ 240 m2 se déploie sur trois niveaux, permettant une organisation fluide entre les espaces de jour et de nuit. La luminosité est un véritable fil conducteur dans la maison, mettant en valeur l'architecture et le caractère des lieux. La présence d'une salle de bains et de plusieurs pièces aux usages possibles variés offre un cadre confortable et fonctionnel au quotidien, tout en laissant la liberté d'adapter l'agencement à vos besoins. Elle distribue : Le rez-de-chaussée accueille : * une entrée traversante élégante, * un salon chaleureux propice aux moments de convivialité, * une salle à manger raffinée, * une cuisine aménagée et équipée, * ainsi qu'une spectaculaire verrière contemporaine d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et créant une véritable extension de la maison baignée de lumière. Cette pièce exceptionnelle constitue aujourd'hui l'un des atouts majeurs de la propriété. À l'étage, le palier dessert : * trois belles chambres, * une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu, * une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Le dernier niveau révèle un espace remarquable occupant pratiquement toute la superficie de la maison. Actuellement aménagé en vaste espace de vie avec salle de bains complète, cet étage pourra accueillir selon vos envies : * une suite parentale prestigieuse, * plusieurs chambres supplémentaires, * un espace télétravail, * une salle de jeux, * un atelier d'artiste, * ou encore un espace dédié à la réception. En sous-sol total, la demeure dispose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment buanderie, cave et zones de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. En effet, le terrain d'environ 870 m2 constitue un atout majeur. Ce jardin offre un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours, accueillir famille et amis ou créer différents univers paysagers. Que l'on souhaite y aménager des espaces de détente, de jeux ou de jardinage, cette surface généreuse reste un véritable prolongement de la maison. Sur ce terrain, vous y découvrirez également une superbe dépendance en pierre pleine de caractère sans oublier que la propriété bénéficie en outre d'un potentiel exceptionnel grâce à un projet d'extension déjà étudié par architecte : - Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une superficie de 78m2 supplémentaire, venant se détacher de la maison. À moins de 700 m, une école primaire se trouve à proximité, idéale pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Une autre école maternelle et primaire est située à environ 800 m, complétant l'offre scolaire à distance piétonne. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant s'installer durablement à Montmirail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 958 € - DPE : C - Type de chauffage : Individuel, PAC air/eau, cheminée à foyer ouvert Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DE DÉVELOPPEMENT TOURISTIQUE, HÔTELIER ET ÉVÉNEMENTIEL – 8 500 m² VIABILISÉS – MARIAGES, RÉCEPTIONS, SÉMINAIRES – MONTMIRAIL (51 210) EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité une opportunité rare d'investir dans un projet à vocation touristique, hôtelière, événementielle, de restauration ou de loisirs. Ce terrain de plus de 8 500 m², entièrement clôturé, bénéficie d'un classement en zone AU1H, secteur destiné à accueillir notamment des activités touristiques, hôtelières, de restauration ou de loisirs. Par sa superficie, sa configuration et son implantation, le site présente notamment un fort potentiel pour le développement d'une activité événementielle : mariages, réceptions privées, anniversaires, séminaires d'entreprise, journées professionnelles, événements familiaux ou associatifs, en complément éventuel d'une activité de restauration et d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires au projet envisagé. Le terrain bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe structurant desservant MONTMIRAIL. Il est entièrement viabilisé : • Raccordement à l'eau. • Raccordement électrique. • Assainissement réalisé. • Accès existants. • Clôture périphérique. Trois chalets d'hébergement touristique sont déjà implantés sur la propriété et permettent d'envisager une exploitation rapide du site. Un quatrième chalet est déjà prévu dans le permis de construire obtenu, démontrant la faisabilité administrative du développement engagé. Sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables, un permis de construire complémentaire pourra permettre de poursuivre le développement des capacités d'accueil et d'hébergement. L'éventail des projets envisageables est particulièrement large : • Domaine événementiel pour mariages et réceptions. • Lieu de séminaires et événements d'entreprise. • Espace de réception avec restauration et hébergements sur place. • Hôtellerie de plein air. • Village de chalets ou d'hébergements insolites. • Domaine d'écotourisme. • Restaurant avec hébergements. • Activités touristiques et de loisirs. • Projet touristique à vocation environnementale. La présence d'hébergements déjà existants constitue un véritable atout pour un projet de domaine de réception, permettant notamment d'associer sur un même site événementiel, restauration et nuitées. L'existence des réseaux, des installations et des premières constructions permet également de réduire significativement les délais et les coûts de lancement du projet. Une opportunité rare de développer un site touristique et événementiel de destination, dans un environnement disposant déjà d'infrastructures et offrant un réel potentiel de développement et de valorisation. Situé sur un axe desservant MONTMIRAIL, à environ 30 minutes d'ÉPERNAY, et à moins d'une heure de DISNEYLAND PARIS, MEAUX et REIMS. Dossier technique et urbanistique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

25000

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain viabilisé de 740m² , situé dans un secteur calme et agréable à 10 min de Montmirail . Il bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour un projet de construction familiale. Surface 740m² Terrain viabilisé Endroit calme Partiellement calme Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein. Cette annonce référence 337391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À découvrir sans tarder – Maison traditionnelle de charme au calme, sans vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison traditionnelle saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle développe un agencement intérieur particulièrement fonctionnel avec 9 pièces, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou tout projet nécessitant de beaux espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, 3 WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de généreux volumes baignés de lumière. Véritable atout supplémentaire : son grenier déjà aménagé, avec isolation au plancher et sous-pentes, offre un espace complémentaire idéal selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Entourée de verdure et bénéficiant d'un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et sérénité. Photos du grenier aménagé jointes. Une maison pleine de charme et de possibilités… à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

A seulement 10 minutes de Montmirail, dans le village de Fromentières au calme en pleine nature. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1113 m² viabilisé ( eau, électricité, télécom) avec 30 mètres de façade, libre de tout constructeur. TERRAIN PLAT. Cette annonce référence 307501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement calme et verdoyant pour cette longère indépendante située à 5 minutes de Montmirail (51). Elle vous propose au Rez-de-chaussée : salon avec ancien four à pains, cuisine sans aménagement, chambre, buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage ; une chambre et deux greniers. L'ensemble est édifié sur 1611m² de terrain avec grange, atelier, local, abris de jardin et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr