Acheter un maison à Saint-Agnan

157000

Charmante longère à fort potentiel – Villethierry (proche Pont-sur-yonne) Située à Villethierry, à seulement quelques minutes de Pont-sur-yonne, cette longère offre un cadre de vie paisible avec de très belles possibilités d'aménagement. Idéale pour les personnes recherchant un bien à personnaliser selon leurs envies. Salon lumineux de 33m² avec cuisine équipée ouverte de 22m2. Restent à prévoir (bandes de placo,peinture, toiture à terminer (matériaux sur place). Chambre parentale de 22m²au rez-de-chaussée avec salle d'eaux avec WC et dressing, offrant un véritable espace de nuit indépendant avec une grande pièce attenante de 19m², parfaite pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un second salon. Étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Combles aménageables , permettant de créer des pièces supplémentaires . Atelier attenant, pouvant être réhabilité en surface habitable45m²environ. Terrain de 1 422 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou installer une terrasse... Maison à fort potentiel laissant libre cours à votre créativité. Idéal pour un projet de vie familial ou pour les amateurs de rénovation. Cette annonce référence 312060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 769 m², plat et facile à aménager. Un projet flexible et évolutif : Ce terrain peut être acquis seul, mais il est également possible d'acheter plusieurs lots attenants (jusqu'à 6 consécutifs) afin de disposer d'une surface encore plus importante. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 769 m², plat et facile à aménager. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 772 m², plat et facile à aménager. Un projet flexible et évolutif : Ce terrain peut être acquis seul, mais il est également possible d'acheter plusieurs lots attenants (jusqu'à 6 consécutifs) afin de disposer d'une surface encore plus importante. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Situés à Courlon-sur-Yonne, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 776 m², plat et facile à aménager. Un projet flexible et évolutif : Ce terrain peut être acquis seul, mais il est également possible d'acheter plusieurs lots attenants (jusqu'à 6 consécutifs) afin de disposer d'une surface encore plus importante. Une localisation idéale : À seulement 20 km (≈ 20 minutes en voiture) de Sens et Montereau-Fault-Yonne, ville dynamique avec toutes commodités À proximité de la gare SNCF de Champigny sur Yonne (5mn) en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris Un cadre de vie agréable au bord de l'Yonne : balades, vélo, pêche, activités nautiques… Les terrains sont desservis par une voirie neuve, garantissant confort et accessibilité optimale. Cette annonce référence 301413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299500

Maison de charme avec piscine et grand terrain – 299 500 € À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m². Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située : À seulement 5 minutes de la gare SNCF 20 minutes de Sens 20 minutes de Montreau-Fault-Yonne Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix. Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Situé à La Tombe, à proximité de Montereau, ce terrain constructible de 410 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour vos projets de construction ou de résidence secondaire. Le terrain est : • Viabilisé, avec assainissement individuel • Clôturé et arboré • À 5 minutes de l'autoroute A5 • À 10 minutes de la gare de Montereau, desservant Paris Gare de Lyon Un chalet en bois, construit sur fondations béton, est déjà présent sur la parcelle. Il comprend : • Une chambre et une douche en sous-sol • Deux petites pièces à l'étage • Un garage fermé complète le bien Un cadre calme, un accès rapide à Paris, et une base déjà existante pour bâtir selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette propriété d'exception de 320 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre naturel unique en bord de lac. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², elle offre un art de vivre rare, alliant confort moderne et sérénité absolue. La demeure se déploie sur deux niveaux et propose 7 chambres, dont une superbe suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une cuisine entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger chaleureux et convivial, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager et le lac. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, espaces propices à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien rare. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs • Ventilation mécanique • Interphone • Alimentation électrique conforme Cette demeure offre un cadre de vie unique, où le charme et l'élégance se conjuguent à des prestations modernes, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens d'exception en quête de calme, de nature et d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Stéphane boksa vous présente ce bien rare situé sur la commune de Marolles sur Seine. Venez visiter sans attendre ce pavillon familial aux volumes généreux au sein duquel il ne vous restera qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un espace ouvert et lumineux composé d'un salon, d'un séjour et d'une spacieuse cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse extérieure aménagée. Un couloir vous mènera à trois chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer 2 suites parentales au RDC. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec leur spacieux dressing, équipées pour l'une d'une salle de bain balnéo et pour l'autre d'une salle d'eau. Située au calme avec ses grands volumes et son terrain paysagé, cette agréable maison fera le bonheur de votre famille. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33000 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315000

Située sur la commune de Noisy-Rudignon, cette authentique longère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3mn du grand centre commercial « le Bréau » 8 minutes de la gare de Montereau, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure. Les accès routiers sont également faciles : 15 minutes de l'autoroute A5 et 20 minutes de l'autoroute A6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un grand salon sur deux niveaux offrent de beaux espaces de vie et de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et un dressing, apportant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie également d'un accès direct à la grange, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins. Un escalier permet d'accéder à une grande pièce de 44 m², véritable espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, bureau, salle de cinéma... À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et de disposer d'un espace de télétravail. Un WC complète ce niveau. Les atouts de cette propriété • Noisy-Rudignon, environnement calme et agréable • Terrain clos d'environ 1 000 m² • 5 chambres au total • Bureau • Grande cuisine aménagée et équipée • Salon avec beaux volumes sur deux niveaux • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Salle de bains, buanderie et dressing • Grande pièce supplémentaire de 44 m² • Accès direct à une grange • Nombreux espaces et possibilités d'aménagement • Gare de Montereau à environ 8 min • Paris Gare de Lyon à environ 1 h en train • Autoroute A5 à environ 15 min • Autoroute A6 à environ 20 min Une belle propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité de Montereau et avec un accès facilité vers Paris. Une longère à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, du collège, de la gare desservant Paris et de tous les commerces. Caractéristiques de la maison : Superficie : 130 m² habitables Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux Cuisine dinatoire équipée Grande véranda pour profiter de l'extérieur Trois chambres spacieuses bureaux Grenier aménageable Salle d'eau et salle de bain Buanderie Extérieur Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité Grange pouvant servir de garage et d'atelier Confort moderne : Maison connectée à la fibre optique, pour un confort optimal Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20mn de Montereau, 30 mn de Sens, 40mn de Fontainebleau et à 1h20 de Paris, commerces à proximité : Charmant chalet de 52m² qui repose sur un terrain généreux de 542 m², situé dans un domaine sécurisé sur les communes de Vinneuf et Misy Sur Yonne, au confluent de la Seine et de l'Yonne, un domaine privé niché dans la nature. Dans un écrin de verdure, au cœur d'une campagne paisible et isolée, cette charmante maison à rafraîchir vous invite à un véritable retour à la simplicité et au bien-être. Offrant une vue dégagée sur un lac sans aucun vis-à-vis, elle promet un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Son environnement calme et naturel met en valeur un jardin accueillant, agrémenté de deux cabanes de jardin et d'un abri barbecue, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La terrasse, attenante à la maison, invite à la détente en toute intimité, face à ce paysage apaisant. À l'intérieur, la maison se compose de trois pièces principales. Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, laissant place à une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice aux moments partagés, et donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin et le lac sur lequel vous pourrez vous balader, pêcher, et vous rendre sur la plage du domaine. Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible, qui garantit une température agréable en toute saison. Meublée, cette maison attend simplement que vous y apportiez votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La rénovation à prévoir vous permettra de personnaliser ce cocon selon vos envies, dans un cadre naturel privilégié. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un lieu de vie paisible, avec un accès direct à la nature et une vue imprenable sur le lac. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où confort et simplicité se conjuguent pour offrir un quotidien doux et serein. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

295000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée en pleine nature, au calme absolu située à 3 minutes de Brannay, sur la commune de DOLLOT (89150), petite commune paisible à 5 minutes de l'ensemble des commodités. Gare ferroviaire située à moins de 15 minutes, trajet durant 1h15 pour Paris gare de Lyon, Paris Bercy. Votre futur chez vous est composé d'une double pièce à vivre de presque 60m2 avec plusieurs accès aux extérieurs dont la terrasse exposée Sud. Dans la continuité, une salle de jeux avec un bar mesurant 30m2 environ. Une cuisine séparée équipée de plus de 16m2. Une salle de bains + douche avec buanderie est présente. Un wc séparé clos le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 4 généreuses chambres et un wc séparé. Côté jardin : parcelle close de plus de 1000m2 composée de sa belle dépendance en pierre mesurant 44m2. Les autres + : - Pas de plomb ni d'amiante décelés - Aucune anomalie électrique - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2019 - Très bon DPE Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 346419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Que vous ayez besoin d'espace pour votre famille, ou peut-être un projet de maison d'hôte, cet ensemble immobilier édifié fin du 19ème siècle répondra à tous vos besoins. Situé sur la commune de LIXY (89140), petite commune très chaleureuse et au calme avec accès à la gare ferroviaire qui se situe à moins de 13 minutes (gare de Villeneuve-la-Guyard), 1h10 de trajet jusqu'à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble est composé de 3 bâtisses : la maison principale de approximativement 122m2 est équipée d'un salon / salle à manger de 44m2 environ avec un poêle à bois. Une grande cuisine séparée et équipée de plus de 13m2 avec un cellier. Une douche avec wc. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont deux de 15m2 et 19m2. Une salle de bains et un wc séparé clos cet espace. La seconde bâtisse, elle de environ 75m2 qui accueille une maison d'hôte, est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et salle à manger de 33m2, agrémentée de son four à pain d'antan. Une suite parentale de plus de 16m2. Une buanderie / chaufferie est présente. À l'étage : deux autres belles suites parentales avec chacune leur espace douche et wc séparés. Troisième espace, une dépendance composée d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc séparé là aussi. Un bûcher attenant. Coté jardin : très jolie parcelle close de plus de 1200m2 avec arbres fruitiers. Une magnifique crypt du 12ème siècle, vestige du moyen-âge est en parfait état de conservation, parfait pour y faire des dégustations de vos meilleurs breuvages. Les autres + : - Toiture maison principale + dépendance refaite à neuve en 2023 et 2024 - Velux électrique solaires sur la maison principale - Assainissement maison d'hôte aux normes Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 346420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Quartier calme de Cannes Ecluse maison de plein pied de 75M2 à ne pas manquer. Comprenant 1 entrée, 1 cuisine, aménagée équipée, un salon salle à manger avec une cheminée à bois foyer fermé, une salle d'eau, un wc. 3 chambres avec placards, un cellier, 1 garage porte télécommandée. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 515 m2 terrasse avec tonnelle, une dépendance . Toute commodité médecins, pharmacie , écoles maternelle et primaire. Boulangerie, épicerie, café, poste. Bus à proximité de la maison pour gare de Montereau. Paris gare de Lyon à 1 heure. UN VRAI COUP DE COEUR. Je reste à votre disposition 7/7. Cette annonce référence 346334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain. Wc à l'étage et au rdc. Rafraîchissement de l'étage à prévoir. Cette annonce référence 345201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À la recherche de votre projet idéal ? Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour ! Description du bien : Entrée accueillante menant à une cuisine pratique Séjour salon convivial agrémenté d'une jolie cheminée Chambre spacieuse et lumineuse Salle d'eau, dressing, et couloir avec placards et toilettes À l'étage : un palier avec cabinet de toilettes et deux chambres supplémentaires Opportunités : Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances : Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur : Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement ! N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 307023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Située dans un environnement calme et recherché de Cannes-Écluse, cette charmante maison de 87 m² avec cour saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, un salon lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace convivial. Les atouts : * Maison de 87 m² * Cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * Espace bureau * Cour privative * Secteur calme et agréable * Poêle à granule Idéalement située à Cannes-Écluse, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité et des services du quotidien. La gare de Montereau-Fault-Yonne, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, un véritable atout pour les actifs. Les axes routiers principaux (A5 et D606) sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

À Villeblevin, au calme, superbe longère de 163 m² habitables avec 5 chambres, garage, dépendance et terrain de 612 m² Située au cœur de Villeblevin, dans un environnement calme et agréable, cette charmante longère familiale de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les écoles sont accessibles directement sur la commune, et l'autoroute A5, accès Marolles-sur-Seine, se rejoint en seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare de Villeneuve-la-Guyard, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon, un véritable atout pour les trajets réguliers vers la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un cellier pratique, un salon ainsi qu'un séjour cosy agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, parfaits pour partager de beaux moments en famille. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau rénovée en 2024, de WC indépendants et de deux chambres, dont une avec un accès indépendant sur l'extérieur. Un véritable atout pour une profession libérale, une activité indépendante, une chambre d'adolescent ou un espace d'accueil. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un ensemble complet et fonctionnel : garage, préau pouvant faire office de carport, cave et dépendance. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 612 m², facile à vivre et à entretenir. La cour avant, récemment réalisée en béton drainant, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation, chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur récente, cheminées, tout-àl'égout, salle d'eau récente et espaces annexes pratiques. Taxe foncière : 2 400 € Cette longère pleine de charme réunit tous les critères recherchés : maison familiale, 5 chambres, dépendance, garage, terrain, calme, écoles sur place et accès rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une activité à domicile ou un projet de vie au calme. Contactez Océane Serré dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Villeblevin. Cette annonce référence 342428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

Située sur la commune de Vallery, village calme au riche patrimoine, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur un terrain de 645 m², saura vous séduire par ses volumes, son cachet et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en espace ouvert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vous y découvrirez également une chambre de 15 m² avec baie vitrée ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier. À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte une véritable authenticité à la maison. Un palier dessert une première chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux chambres en enfilade, pouvant convenir à une famille ou être aménagées en bureau, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 645 m² comprenant une piscine hors sol, un chalet de jardin et un puits. Un hangar en dur attenant à la maison offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Une cave ainsi qu'une buanderie située sous la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2022, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte, assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. Cette annonce référence 314507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182619 : Lixy, Maison d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe Energie E : 268 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 268 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2640 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

147000

Située au cœur de La Brosse-Montceaux, cette maison ancienne de 70 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec un espace de rangement ou de stockage et une salle d'eau avec wc. À l'étage une belle chambre mansardée sur un terrain d'environ 1 075 m². Tout à l'égout / Double vitrage PVC / Chauffage électrique + poêle à granulé. Vous bénéficierez également d'une cave , dune grange et d'un agréable jardin exposé plein sud avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Authentique et pleine de charme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 336567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

À découvrir sans tarder : Authentique corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne, composé d'une spacieuse maison d'habitation de 179 m², d'une grande grange, d'une écurie, d'un auvent, d'une cour intérieure et d'un jardin à l'arrière donnant sur une autre rue. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un vaste espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'arrière de la grange conduit au jardin, un véritable havre de paix donnant sur une rue très calme. Ce corps de ferme plein de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l'espace. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, d'atelier artisanal ou équestre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 308960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 237 500,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Superbe terrain de loisir au calme proche rivière. Bâtisse à renover déjà sur le terrain. Pas d'électricité possible sur le terrain ( mise a part un groupe électrogène ou panneaux solaire), non constructible. Un lieu paisible pour vos weekend en famille, dans un village avec commerce, pharmacie, médecin etc Cette annonce référence 340560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur d'un domaine clos et privé à Vinneuf, un véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Cette demeure chaleureuse et conviviale vous promet un cadre de vie apaisant, idéal pour accueillir votre famille ou profiter de moments précieux entre amis. Cette maison de 105 m² s'ouvre sur un terrain de 457 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la luminosité naturelle baigne les pièces de vie, créant une atmosphère douce et accueillante. La terrasse attenante invite à la détente, donnant sur un jardin verdoyant où il fait bon se ressourcer. Un cabanon complète cet espace extérieur, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Avec ses six pièces, cette maison dispose de quatre chambres confortables, laissant également la possibilité d'aménager un cinquième espace en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement fonctionnel, pensé pour le bien-être de tous les habitants. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant les moments de partage autour des repas. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, qui apporte une douce chaleur en hiver, renforçant le caractère cosy de la maison. Un garage spacieux de 30 m² vous offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Au-delà de la maison, le domaine vous invite à profiter pleinement de la nature et des activités sportives. Balades à pied ou à vélo autour du lac et le long de l'Yonne, terrains de tennis, tennis de table, plage privée pour des instants de détente ou de loisirs aquatiques, tout est pensé pour un quotidien harmonieux et ressourçant. Le club-house accessible aux résidents conclut agréablement vos journées, favorisant les échanges et la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et authentique. Que vous recherchiez une résidence principale ou un lieu de villégiature pour vos week-ends et vacances, ce bien saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie dans ce cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Bien soumis au statut de la copropriété, 153 logements, procédure en cours : aucune, 153 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 124 €. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

183000

Maison avec sous-sol total – Secteur calme – Jardin 600 m² Découvrez cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Montereau, un vrai plus pour les déplacements. Ses atouts • Deux chambres lumineuses • Sous-sol total, pratique pour le rangement, l'atelier ou le stationnement • Garage supplémentaire • Jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours • Secteur calme et recherché Un cadre de vie agréable Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

55000

Vous rêvez de concevoir votre maison idéale ? Découvrez ce magnifique terrain de 925 m², une opportunité rare pour bâtir votre projet de vie. Situé dans un environnement serein, ce bien vous offre un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez QUENTIN LAMOTHE pour plus d'informations et commencez à projeter votre rêve dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 337841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS, GRANGE ET TERRAIN – ESMANS (77) Meet Immobilier. Situé dans la charmante commune d'Esmans, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement principal accompagné d'une seconde habitation indépendante. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou de rentabilité locative. La première habitation, indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Cette maison était précédemment louée 750 € par mois, constituant ainsi un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire ou développer un projet locatif. Que ce soit pour de la location longue durée, pour loger un proche ou pour exercer une activité indépendante, cette dépendance habitable représente une réelle valeur ajoutée. La maison principale offre quant à elle une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils pourront être transformés selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un grand portail permettant l'entrée de véhicules. Une allée dessert l'ensemble des bâtiments et mène à un agréable patio, véritable espace de convivialité où il sera possible de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande grange vient compléter cet ensemble. Cette dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier pour artisan, garage pour plusieurs véhicules, aménagement d'un espace professionnel ou encore création d'une surface habitable complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Ce dernier pourra accueillir un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial avec deux logements indépendants, investissement patrimonial ou activité professionnelle nécessitant des dépendances et des espaces de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1072 € par an - DPE : G (225 kWh/m2/an) – GES : D (49 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et agréable à Marolles-sur-Seine, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, idéaux pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit confortable avec trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment aménagé en buanderie, complété par deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Les + : * DPE : C * Chauffage par pompes à chaleur air/air + radiateurs électriques * Ballon thermodynamique * Volets électriques * Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison aux multiples atouts, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires : 5.28% du prix de vente.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS, GRANGE ET TERRAIN – ESMANS (77) Meet Immobilier. Situé dans la charmante commune d'Esmans, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement principal accompagné d'une seconde habitation indépendante. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou de rentabilité locative. La première habitation, indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Cette maison était précédemment louée 550 € par mois, constituant ainsi un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire ou développer un projet locatif. Que ce soit pour de la location longue durée, pour loger un proche ou pour exercer une activité indépendante, cette dépendance habitable représente une réelle valeur ajoutée. La maison principale offre quant à elle une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils pourront être transformés selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un grand portail permettant l'entrée de véhicules. Une allée dessert l'ensemble des bâtiments et mène à un agréable patio, véritable espace de convivialité où il sera possible de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande grange vient compléter cet ensemble. Cette dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier pour artisan, garage pour plusieurs véhicules, aménagement d'un espace professionnel ou encore création d'une surface habitable complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Ce dernier pourra accueillir un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial avec deux logements indépendants, investissement patrimonial ou activité professionnelle nécessitant des dépendances et des espaces de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité. À visiter sans tarder !