Acheter un maison à Île-Molène

Située dans un environnement calme et agréable de Villeneuve-les-Bordes, cette charmante maison de 112 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain arboré et végétalisé de 1 012 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée avec couloir et placard intégré, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 28,65 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Une spacieuse salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et trois chambres complètent ce niveau. Un véritable atout : les trois chambres disposent chacune de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. L'agencement fonctionnel de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'étage : Vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire représente une solution idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La maison bénéficie également d'un important potentiel d'agrandissement grâce à la seconde partie des combles, qui peut être aménagée pour créer deux grandes chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore un espace de loisirs selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement végétalisé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront cet espace verdoyant propice à la relaxation, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un potager. Trois belles places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous !

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS, GRANGE ET TERRAIN – ESMANS (77) Meet Immobilier. Situé dans la charmante commune d'Esmans, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement principal accompagné d'une seconde habitation indépendante. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou de rentabilité locative. La première habitation, indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Cette maison était précédemment louée 750 € par mois, constituant ainsi un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire ou développer un projet locatif. Que ce soit pour de la location longue durée, pour loger un proche ou pour exercer une activité indépendante, cette dépendance habitable représente une réelle valeur ajoutée. La maison principale offre quant à elle une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils pourront être transformés selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un grand portail permettant l'entrée de véhicules. Une allée dessert l'ensemble des bâtiments et mène à un agréable patio, véritable espace de convivialité où il sera possible de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande grange vient compléter cet ensemble. Cette dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier pour artisan, garage pour plusieurs véhicules, aménagement d'un espace professionnel ou encore création d'une surface habitable complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Ce dernier pourra accueillir un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial avec deux logements indépendants, investissement patrimonial ou activité professionnelle nécessitant des dépendances et des espaces de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1072 € par an - DPE : G (225 kWh/m2/an) – GES : D (49 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

198500

Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 131 m², édifiée sur un terrain de 592 m², située dans la charmante commune de Montigny-Lencoup avec commerces de proximité et école primaire sur place ainsi qu'a 12 km de Nangis (commerces, commodités, écoles et gare SNCF) et Montereau-Fault-Yonne. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour d'environ 40 m², un garde manger, un dégagement, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière avec rangements qui dessert un bureau, 4 chambres, un WC indépendant et une pièce a aménager d'environ 14 m² pouvant faire office d'une 5ème chambre. Un garage d'environ 22 m², une cave d'environ 34 m², une véranda, un abri de jardin et un grenier viennent compléter ce bien. A l'extérieur, un jardin de 592 m² entièrement clos vous attend afin de profiter des beaux jours. Les +++ Fenêtres double vitrage ALUMINIUM avec volets roulants au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout, emplacement au coeur du village avec les commodités a pied!!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 352330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600022. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison du pays Montois de 6 pièces et 180.1 m2 séduira pour son charme, espaces, calme et environnement préservé. Édifiée sur deux niveaux et bâtie au milieu de la campagne, elle profite d'un cadre paisible au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Les volumes intérieurs offrent de beaux espaces de vie, agréables au quotidien comme pour recevoir, tandis que les chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités, un espace de travail à domicile et de détente : au rdc hall d'entrée, Cuisine aménagée équipée, grande pièce de vie avec cheminée, Une salle d'eau et wc séparé avec 2 chambres; à l'étage une salle de bains, wc séparé, une vaste chambre, une grande mezzanine, et un palier bureau. La propriété repose sur un terrain entièrement clos sans vis à vis d'environ 1670 m2. la maison est complétée par une vaste grange de 123m² et un corps de bâtiment aménagé actuellement en partie professionnelle avec Cuisine laboratoire, chambre froide et remise et un grenier aménageable de 70m². L'ensemble constitue une maison de campagne fonctionnelle, où l'on profite d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant de volumes intéressant et potentiels de développement. Chauffage électrique, cheminée insert, assainissement individuel. Un puits. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1485 € - DPE : E - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

290000

Maison familiale avec sous-sol total dans un secteur calme Située à Cannes-Écluse , dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing. Trois chambres sont accessibles de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous disposerez également d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain complète l'espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Tony LALLEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette propriété d'exception de 320 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre naturel unique en bord de lac. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², elle offre un art de vivre rare, alliant confort moderne et sérénité absolue. La demeure se déploie sur deux niveaux et propose 7 chambres, dont une superbe suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une cuisine entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger chaleureux et convivial, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager et le lac. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, espaces propices à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien rare. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs • Ventilation mécanique • Interphone • Alimentation électrique conforme Cette demeure offre un cadre de vie unique, où le charme et l'élégance se conjuguent à des prestations modernes, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens d'exception en quête de calme, de nature et d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

212000

Charmante maison de ville rénovée avec soin, elle se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, une cave. Elle dispose également d'un garage ainsi que 3 places de stationnement et d'un jardin avec un abri. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnemment calme et sans passage. Pour plus de renseignement et visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

198000

À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu'un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée... Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d'optimiser la rentabilité dans le cadre d'un projet locatif. Taxe foncière : 1 550 €. Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129000

Située à Châtenay-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne (15 min) et Provins (30 min), découvrez cette charmante chaumière pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4075 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables. La maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien au fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour créer une maison à votre image tout en conservant son authenticité. Les atouts majeurs : Environnement calme et préservé Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Charme et authenticité Fort potentiel de valorisation Côté pratique : écoles sur place et accès rapide aux transports avec une ligne de bus reliant Montereau et Provins, gare SNCF accessible en moins de 25 minutes. Cette annonce référence 327672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, du collège, de la gare desservant Paris et de tous les commerces. Caractéristiques de la maison : Superficie : 130 m² habitables Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux Cuisine dinatoire équipée Grande véranda pour profiter de l'extérieur Trois chambres spacieuses bureaux Grenier aménageable Salle d'eau et salle de bain Buanderie Extérieur Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité Grange pouvant servir de garage et d'atelier Confort moderne : Maison connectée à la fibre optique, pour un confort optimal Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Quartier calme de Cannes Ecluse maison de plein pied de 75M2 à ne pas manquer. Comprenant 1 entrée, 1 cuisine, aménagée équipée, un salon salle à manger avec une cheminée à bois foyer fermé, une salle d'eau, un wc. 3 chambres avec placards, un cellier, 1 garage porte télécommandée. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 515 m2 terrasse avec tonnelle, une dépendance . Toute commodité médecins, pharmacie , écoles maternelle et primaire. Boulangerie, épicerie, café, poste. Bus à proximité de la maison pour gare de Montereau. Paris gare de Lyon à 1 heure. UN VRAI COUP DE COEUR. Je reste à votre disposition 7/7. Cette annonce référence 346334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Vous rêvez d'espace pour toute la famille, d'un véritable jardin pour vos barbecues du week-end et de la proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Secteur recherché : Profitez de la vie de ville sans aucun compromis sur l'extérieur. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 4 vraies chambres : Parfait pour une grande famille, pour installer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Jardin & Terrasse : Un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou partager un repas en plein air. Élevée sur sous-sol total : Un potentiel de rangement énorme, atelier, buanderie ou garage... Une surface annexe ultra-pratique au quotidien ! Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour vous faciliter la vie. EN BREF : Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle qui coche TOUTES les cases de votre projet immobilier. Attention, les biens avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont très prisés ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 341434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Située dans un environnement calme et recherché de Cannes-Écluse, cette charmante maison de 87 m² avec cour saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, un salon lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace convivial. Les atouts : * Maison de 87 m² * Cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * Espace bureau * Cour privative * Secteur calme et agréable * Poêle à granule Idéalement située à Cannes-Écluse, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité et des services du quotidien. La gare de Montereau-Fault-Yonne, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, un véritable atout pour les actifs. Les axes routiers principaux (A5 et D606) sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

À Villeblevin, au calme, superbe longère de 163 m² habitables avec 5 chambres, garage, dépendance et terrain de 612 m² Située au cœur de Villeblevin, dans un environnement calme et agréable, cette charmante longère familiale de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les écoles sont accessibles directement sur la commune, et l'autoroute A5, accès Marolles-sur-Seine, se rejoint en seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare de Villeneuve-la-Guyard, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon, un véritable atout pour les trajets réguliers vers la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un cellier pratique, un salon ainsi qu'un séjour cosy agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, parfaits pour partager de beaux moments en famille. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau rénovée en 2024, de WC indépendants et de deux chambres, dont une avec un accès indépendant sur l'extérieur. Un véritable atout pour une profession libérale, une activité indépendante, une chambre d'adolescent ou un espace d'accueil. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un ensemble complet et fonctionnel : garage, préau pouvant faire office de carport, cave et dépendance. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 612 m², facile à vivre et à entretenir. La cour avant, récemment réalisée en béton drainant, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation, chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur récente, cheminées, tout-àl'égout, salle d'eau récente et espaces annexes pratiques. Taxe foncière : 2 400 € Cette longère pleine de charme réunit tous les critères recherchés : maison familiale, 5 chambres, dépendance, garage, terrain, calme, écoles sur place et accès rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une activité à domicile ou un projet de vie au calme. Contactez Océane Serré dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Villeblevin. Cette annonce référence 342428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Envie d'un nid douiller? Venez découvrir avec Camille KARFT WOIRRET cette belle maison pleine de potentiels, proche du centre ville de Montereau. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant ouvert sur la cuisine spacieuse et équipée, buanderie, espaces de rangements Au 1er étage: un palier aménagé, 2 chambres avec leur salle de bain chacune, un bureau (qui sert de petite chambre aujourd'hui), accès au balcon terrasse au 2ème étage: 1 grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Viennent compléter ce bien: cave voutée, cour privé d'environ 100 m, atelier / garage, poêle à granules, double vitrage PVC, chaufferie, pompe à chaleur. Belle bâtisse des années 1800 rénovée, aux grands espaces et beaux potentiel avec un confort moderne. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 342365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Située au cœur de La Brosse-Montceaux, cette maison ancienne de 70 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec un espace de rangement ou de stockage et une salle d'eau avec wc. À l'étage une belle chambre mansardée sur un terrain d'environ 1 075 m². Tout à l'égout / Double vitrage PVC / Chauffage électrique + poêle à granulé. Vous bénéficierez également d'une cave , dune grange et d'un agréable jardin exposé plein sud avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Authentique et pleine de charme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 336567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Superbe terrain de loisir au calme proche rivière. Bâtisse à renover déjà sur le terrain. Pas d'électricité possible sur le terrain ( mise a part un groupe électrogène ou panneaux solaire), non constructible. Un lieu paisible pour vos weekend en famille, dans un village avec commerce, pharmacie, médecin etc Cette annonce référence 340560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

Maison avec sous-sol total – Secteur calme – Jardin 600 m² Découvrez cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Montereau, un vrai plus pour les déplacements. Ses atouts • Deux chambres lumineuses • Sous-sol total, pratique pour le rangement, l'atelier ou le stationnement • Garage supplémentaire • Jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours • Secteur calme et recherché Un cadre de vie agréable Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

55000

Vous rêvez de concevoir votre maison idéale ? Découvrez ce magnifique terrain de 925 m², une opportunité rare pour bâtir votre projet de vie. Situé dans un environnement serein, ce bien vous offre un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez QUENTIN LAMOTHE pour plus d'informations et commencez à projeter votre rêve dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 337841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable à Marolles-sur-Seine, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, idéaux pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit confortable avec trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment aménagé en buanderie, complété par deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Les + : * DPE : C * Chauffage par pompes à chaleur air/air + radiateurs électriques * Ballon thermodynamique * Volets électriques * Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison aux multiples atouts, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires : 5.28% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS, GRANGE ET TERRAIN – ESMANS (77) Meet Immobilier. Situé dans la charmante commune d'Esmans, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement principal accompagné d'une seconde habitation indépendante. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou de rentabilité locative. La première habitation, indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Cette maison était précédemment louée 550 € par mois, constituant ainsi un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire ou développer un projet locatif. Que ce soit pour de la location longue durée, pour loger un proche ou pour exercer une activité indépendante, cette dépendance habitable représente une réelle valeur ajoutée. La maison principale offre quant à elle une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils pourront être transformés selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un grand portail permettant l'entrée de véhicules. Une allée dessert l'ensemble des bâtiments et mène à un agréable patio, véritable espace de convivialité où il sera possible de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande grange vient compléter cet ensemble. Cette dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier pour artisan, garage pour plusieurs véhicules, aménagement d'un espace professionnel ou encore création d'une surface habitable complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Ce dernier pourra accueillir un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial avec deux logements indépendants, investissement patrimonial ou activité professionnelle nécessitant des dépendances et des espaces de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité. À visiter sans tarder !

382000

Située sur la commune recherchée de Villeblevin, cette superbe maison familiale aux prestations modernes et aux matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cave voûtée accessible par une porte motorisée électrique intégrée au sol, apportant un véritable cachet et une touche d'exception à la propriété. L'espace de vie se compose d'une superbe pièce lumineuse de 55 m² aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec hotte aspirante, pensée pour un confort optimal au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi que une magnifique suite parentale de plain-pied de 25 m² comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à double jets et de WC. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois spacieuses chambres de 27 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle de bain et de leurs WC privatifs, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur un agréable terrain plat et clos. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la cour. Une dépendance entièrement indépendante complète ce bien d'exception. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée apporte charme et cachet à cet espace indépendant, qui bénéficie également de sa propre terrasse, d'un petit jardinet ainsi que de sa place de parking privative. La propriété dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage aluminium, les volets électriques motorisés, la climatisation réversible (PAC) , la fibre optique, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de location indépendante. Villeblevin est un village calme et recherché de l'Yonne, idéal pour les familles. Il dispose d'une école et de commerces de proximité. La gare de Villeneuve-la-Guyard ou Montereau-fault-yonne est à quelques minutes, permettant un accès direct vers Paris. Les collèges, lycées, grandes surfaces et services se trouvent également à proximité. Cette annonce référence 335860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132,58 m² – 940 m² DE TERRAIN – VINNEUF Mon Super Agent vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2006, totalement indépendante, édifiée sur une belle parcelle de 940 m² sur la commune recherchée de Vinneuf. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur. Caractéristiques principales Surface habitable : 132,58 m² Construction 2006 Sous-sol total avec garage Parcelle de 940 m² Maison sans mitoyenneté Agencement Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée 5 chambres idéales pour une grande famille ou un espace bureau Une salle d'eau Une salle de bain Des volumes équilibrés et bien pensés Prestations techniques Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison Construction saine et solide Diagnostic de Performance Énergétique : D (maison performante) Sous-sol total offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement Un bien rare sur Vinneuf, alliant indépendance, superficie confortable et terrain généreux. Une opportunité à ne pas manquer.

640000

IMMEUBLE DE RAPPORT – 100 % LOUÉ – CASH-FLOW IMMÉDIAT À seulement 1h de Paris, dans une commune en pleine croissance, opportunité rare : immeuble de rapport déjà exploité, sans vacance locative. Ici, vous n'achetez pas un bien… vous achetez un revenu. Immeuble en excellent état, sécurisé, sur 3 niveaux sans ascenseur. Aucun travaux, aucune mise en location à prévoir : les loyers tombent dès la signature. Emplacement recherché : 2 minutes à pied des bords de l'Yonne 5 minutes du centre-ville 5 lots – TOUS LOUÉS 3 F3 (55 à 58 m²) – 2 chambres, 2 salles d'eau 2 F2 (37 et 43 m²) – dont un avec mezzanine Des logements optimisés, faciles à louer… et déjà loués. Chiffres clés Revenus annuels : 48 000 € Rentabilité brute attractive Zéro vacance = zéro perte de temps Bonus rentable 5 places de parking en supplément : levier simple pour augmenter vos revenus ou valoriser votre actif. EXCLUSIVITÉ – PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce type d'actif part vite. Si vous cherchez un investissement stable, rentable et sans friction, vous êtes au bon endroit. Appelez-moi maintenant pour accéder aux baux, aux loyers détaillés et caler une visite. Cette annonce référence 293632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Superbe maison familiale avec jardin en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne À seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché. Idéalement située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, du théâtre Le Majestic et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure. D'une surface d'environ 170 m² au sol, cette maison lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge par une buanderie pratique et discrète. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau avec WC reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 760 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Véritable havre de paix, il constitue un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts : • Maison familiale de 170 m² environ au sol • 4 chambres • Belle pièce de vie de 48 m² environ • Jardin paysager clos de murs de 760 m² environ • Sans vis-à-vis • Proximité immédiate des écoles, commerces et services • Gare de Montereau à 5 minutes en voiture, Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Si vous venez en train, je peux également venir vous accueillir directement à la gare de Montereau afin de faciliter votre déplacement. Cette annonce référence 330881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358500

Bienvenue dans votre havre de paix ! Situé à 25mn de Fontainebleau et à 1h10 de Paris centre, découvrez cette sublime maison ossature bois de 5 chambres nichée dans le domaine privé très prisé des Forestières du Lac ! Gare ferroviaire à 5mn en voiture direction Paris. Les atouts de ce domaine : vivons heureux, vivons cachés à l'abris de tout regard extérieur. Profitez d'une plage privée, espace jeux pour enfants, lacs privés, 6 terrains de tennis, salle des fêtes privée, gardien à disposition et caméras de surveillance. Sans oublier les activités nautiques comme la baignade, la pêche, le canoë ou même une simple balade en petit bateau à moteur silencieux car ici le calme et la tranquillité demeurent et aucune nuisance sonore n'est tolérée. La propriété bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 environ avec ses très larges ouvertures donnant sur votre extérieur arboré en double exposition Sud et Est. Climatisation réversible présente dans cette pièce et aussi, poêle à granulés pour les hivers au coin du feu. Une vaste chambre aménagée en second séjour bénéficie de son accès direct à la terrasse. 4 autres chambres sont présentes. Une salle d‘eau et wc complètent ce bien. Côté extérieur : 600m2 environ à disposition, une vaste terrasse, un ponton menant à la rivière avec mise à l'eau. Un garage fermé de plus de 30m2 environ et un cabanon de jardin. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Très bon DPE - Isolation toiture faite il y a 5 ans environ - Ballon d'eau chaude 200L changé il y a environ 5 ans - Fibre optique présente Le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 330631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 358 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Maison familiale 6 pièces - Villeneuve-Les-Bordes – 140 m² au sol -Terrain clos de 1 482 m² – Piscine chauffée – Environnement calme Située à Villeneuve-Les-Bordes, dans un environnement paisible et sans passage, cette maison familiale non mitoyenne de 140 m² au sol et 129m² Loi Carrez entièrement rénovée en 2015, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 482 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un agencement pensé pour le confort L'entrée, indépendante, dessert une cuisine équipée, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, vous découvrez un espace de vie installé dans une véranda entièrement vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse surélevée carrelée, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit • 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage • À l'étage : une chambre avec dressing et une seconde avec placard intégré Confort et équipements • Salle de bain avec douche et baignoire balnéo d'angle • WC dans la salle de bain • WC indépendant avec lave-mains • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant • Volets roulants électriques et store électrique • Fibre installée et système d'alarme Extérieurs et annexes • Deux terrasses surélevées carrelées (avant et arrière) • Piscine chauffée avec dôme amovible ( liner neuf juillet 2026) • Jardin entièrement clos • Cour permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules avec portail électrique • Double garage • Sous-sol total Performance énergétique • Pompe à chaleur et climatisation réversible • Panneaux solaires photovoltaïques • Assainissement tout à l'égout conforme • DPE : C ⸻ Maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Quelques finitions restantes à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 329657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Créée dans le charme d'une ancienne longère, cette maison a été repensée avec un intérieur moderne qui s'accorde parfaitement à une vie de village douce, ensoleillée et familiale. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, de la garderie et des transports. Un atout majeur : l'accès à l'autoroute A5 en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Paris ou Sens très facilement. La capitale est accessible en environ une heure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d'un véritable parquet. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50 m² baigne dans la lumière naturelle et offre un espace convivial pour toute la famille. Une cave saine et parfaitement entretenue vient compléter ce bien, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Celui-ci intègre également un espace bureau idéal pour le télétravail. Un ensemble rare, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

132,58 m² – 940 m² DE TERRAIN – VINNEUF Mon Super Agent vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2006, totalement indépendante, édifiée sur une belle parcelle de 940 m² sur la commune recherchée de Vinneuf. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur. Caractéristiques principales Surface habitable : 132,58 m² Construction 2006 Sous-sol total avec garage Parcelle de 940 m² Maison sans mitoyenneté Agencement Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée 5 chambres idéales pour une grande famille ou un espace bureau Une salle d'eau Une salle de bain Des volumes équilibrés et bien pensés Prestations techniques Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison Construction saine et solide Diagnostic de Performance Énergétique : D (maison performante) Sous-sol total offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement Un bien rare sur Vinneuf, alliant indépendance, superficie confortable et terrain généreux. Une opportunité à ne pas manquer.

145000

À vendre, charmante maison ancienne pleine de caractère, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La propriété comprend également une cave voûtée offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une grange avec un petit jardinet, idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement. Cour commune située à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur pratique et convivial. Située à Villeneuve-la-Guyard, commune agréable de l'Yonne disposant de commerces de proximité, d'écoles et d'une gare facilitant les déplacements vers Sens et Paris, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce référence 312966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr