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À Vaujours – Spacieux Appartement F5 en Excellent État ! 96 m² habitables | 3 chambres | Parking en sous-sol Cet appartement est vendu avec un locataire Situé dans un secteur calme et recherché de Vaujours, découvrez ce bel appartement F5 de 96 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. 3 chambres spacieuses Cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale Séjour lumineux avec belle exposition Une salle de bain + une salle d'eau – un vrai confort au quotidien Deux celliers pratiques pour le rangement Place de parking en sous-sol, sécurisée À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Tremblay et Villepinte. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

F4 au pied du Rer – Résidence recherchée sur Tremblay Dans l'une des résidences les plus prisées de Tremblay, découvrez ce bel appartement F4 idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare ! Localisation parfaite : au pied de la gare, dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, proche des commerces et toutes commodités. Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec rangements • Deux celliers pratiques • Une cuisine équipée • Un beau séjour • Une salle de bains + WC séparés • Et trois belles chambres Un agencement optimal, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Résidence très recherchée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité directe avec les transports. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – les biens dans ce secteur partent vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 162 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sevran-Livry plein centre-ville devant la gare RER B et le futur métro ligne 16 du Grand Paris À Proximité du marché, des commerces et des écoles Au 5e étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu de 1974 Appartement type F3 de 71m2 + 1 grand balcon de 7m2 + 1 parking privé en sous-sol sécurisé L'intérieur refait à neuf et très lumineux comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée (restera : four, plaque induction, hotte, frigo, micro-ondes) que l'on peut ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. Le balcon avec vue dégagée est accessible depuis les chambres Porte blindée, électricité refaite, fenêtres double vitrage neuves, fibre optique, etc. Charges de copropriété : 275 euros par mois comprend: gardien, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur Taxe foncière : 1712 euros par année DPE : C

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d'une surface carrez de 69m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6m². Vous pourrez également profiter d'une place de parking proposée en option. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts.) Vous pourrez également rejoindre la station de tramway Gargan (T4) en 10 minutes et ainsi rejoindre la gare de Bondy (RER E) très facilement. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1716€ - Frais d'agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain moderne, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - Bâti avec des matériaux de qualité, - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, - Double vitrage pour une isolation optimale et sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Montesquieu à 1 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Parc paysager de la Friche Kodak à 8 minutes à pied, - Parc de la Roseraie à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1655€, - Charges de copropriété : 168€/mois, - DPE : B, - Mode de chauffage: Pompe à chaleur, - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce splendide appartement de 5 pièces de 89 m² situé à Montfermeil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux permettant d'accéder à la terrasse de 45m² - Une cuisine séparée et équipée, - Une suite parentale avec salle d'eau - Trois belles chambres, - Une salle de bain avec WC, - Un WC séparé. À noter que l'appartement bénéficie de prestation de qualité avec des meubles sur mesure. Atouts: - Résidence récente de 2023, - Terrasse de 45m2, idéale pour les repas en plein air, - Ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement situé au 4ème étage, - Place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Tramway 4 en bas de l'immeuble, - Quartier calme avec tous les commodités à proximité : commerces, espaces verts et écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 373 € - Charges de copropriété: 287€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand salon séjour donnant sur le jardin - 2 chambres - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 salles d'eau avec douche Atouts : - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche du Parc de la Garenne et Parc Alexandre Boucher - Quartier calme, à dix minutes à pied du centre-ville Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuelle - Distribution eau : chaudière gaz individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A Livry-Gargan. Dans un quartier recherché, calme et agréable à vivre. Au 2ème étage d' une petite copropriété de 5 appartements un F3 spacieux et lumineux de 85 m² refait à neuf avec goût. Il comprend : - Une grande entrée dont une partie est aménagée en bureau, possibilité dressing. - Une très jolie cuisine aménagée ouverte sur un double séjour pour recevoir vos invités. - Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche multi-jets dans laquelle vous pourrez vous relaxer - 2 chambres à coucher. Une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 17 m². Une belle vue dégagée sans vis à vis. En savoir plus ? Le chauffage est électrique et individuel avec réglage de cycle selon les besoins. Les fenêtres, ont été refaites en double vitrage avec des volets roulants électriques - La Taxe foncière est de 1600€/an - Les charges de copropriété s'élèvent à 90€/mois - Le DPE est classé F. Proximité des commerces, écoles, lycées, cliniques, et à 3 minutes du tramway vers Bondy ou Aulnay sous-bois, station Lycée Henri Sellier ou l'Abbaye (25 minutes de Paris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé Boulevard Westinghouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de taille confortable - 2 chambres - Cuisine avec double évier inox - 2 salles de bain - Possibilité d'un bureau dans une alcôve de plus de 7m2 Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Parking pour faciliter votre quotidien - Un espace bureau pour le télétravail - Propreté et entretien du bien Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram "Freinville - Sevran" à moins de 300m - Arrêt de bus "Léo Lagrange" à moins de 100m - Ecole "School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis" à moins de 300m - Parc "Parc Paysager de la Friche Kodak" à moins de 800m Caractéristiques techniques : - DPE : B - Charges : 220 euros/mois - Construction récente: 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 74 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement exposé sud-ouest et traversant pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3ème selon vos besoins. - Un spacieux séjour/salle à manger pour vos moments de convivialité. - Une cuisine indépendante avec un cellier attenant. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. - Une cave privative. - Un parking extérieur privatif. Pourquoi cet appartement est unique ? - Exposition sud-ouest : luminosité garantie toute la journée. - RDC surélevé : l'accès facile du rez-de-chaussée, avec l'intimité en plus ! - Optimisation des espaces : chaque mètre carré est pensé pour votre confort avec la possibilité d'aménager un grand placard dans le couloir. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 200 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, rue Adolphe Besson à Chelles. Caractéristiques Principales : Surface : 57 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres Séjour avec coin cuisine Cuisine ouverte 1 salle de bains WC séparés Atouts : Place de parking en rez-de-chaussée Exposition est En plein centre de Chelles Proche du parc de la mairie À moins de 10 minutes à pied de la gare RER de Chelles Proximité immédiate des commerces et des loisirs Informations Complémentaires : DPE : B Type de chauffage : Collectif au gaz Charges de copropriété : 190€ mois Taxe foncière : 1418€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans un quartier dynamique et accessible, cet appartement de 43 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de fonctionnalité et de praticité. Construite en 2009, cette résidence calme et paisible de quatre étages allie moderne et confort. Vous découvrirez un appartement de deux pièces bien pensé, composé d'un salon lumineux et spacieux de 25 m², complété par une cuisine pratique équipée et aménagée, d'une salle de bains avec baignoire intégrée, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 13 m². Les matériaux de qualité assurent une belle finition, et l'appartement est en excellent état. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privé, précieux en environnement urbain. Sa proximité immédiate aux commodités (écoles à proximités, commerces: Auchan à 5min à pied, transports en commun au pied de la résidence, Tramway ligne 4 ) vous assure une vie active et connectée. Copropriété sereine entourée d'espaces verts avec de faibles charges. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre confortablement en plein centre urbain! Cette annonce référence 296545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Tremblay En France, joli studio de 30m² offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement comprend une pièce principale. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce studio est proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commune de Sevran, venez découvrir ce joli appartement lumineux, particulièrement bien situé dans le quartier résidentiel Les Sablons, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'accès au RER B, gare de Sevran-Livry est à 15' à pied et à 6' en bus ! A 2 pas du parc de la Poudrerie pour profiter de belles sorties dans la verdure ! Le rendement locatif de 6,2% ! Le duplex est situé au 2ème étage, d'une résidence de 3 étages particulièrement bien entretenue. Il est particulièrement lumineux avec ses 2 orientations Nord-Est et Sud-Ouest. Vous serez séduits par les parquets, le balcon extérieur, la mezzanine et la cuisine américaine ! On accède à l'appartement par un escalier extérieur. La distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces participe au bien-être du quotidien, sur 2 plateaux traversants d'environ 50 m² chacun. Au 1er niveau, on trouve une entrée avec placard, une cuisine refaite à neuf ouverte sur la salle à manger, un balcon d'environ 8m² exposé Sud-Ouest donnant côté coure intérieure, un salon pouvant également être transformer en chambre, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Au 2ème niveau, vous avez 2 chambres dont une de 12 m², une grand mezzanine d'environ 20 m² surplombant la salle à manger ! , une salle de bain et un grand dressing. Un box complète ce bien. Les +++ : Accès en moins de 10' au RER B et à la future ligne 16 du métro Grand Paris Express, très proche des commerces de proximité à pied, à 50 mètres d'une entrée du Parc de la Poudrerie, toutes les écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied en moins de 15', immeuble très bien entretenu, parties communes propres et agréables, exposition parfaite avec un balcon Sud-Ouest pour les barbecues également, appartement traversant lumineux, au calme, avec une décoration claire et un sol en parquet bois, effet grand volume avec la salle à manger et la mezzanine en surplomb, chauffage individuel électrique, porte blindée, double vitrage, cuisine aménagée et équipée récemment, placards de rangement et un prix attractif pour l'habiter ou le louer. Ce bien s'adresse également à un investisseur. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 276098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 160 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63m2 avec balcon situé à Chelles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux avec de belles ouvertures - Deux chambres - Une cuisine à aménager selon vos goûts - Une salle d'eau - Un WC séparé Atouts: - Garantie Décennale valide encore 10ans - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un parking en sus, en sous sol pour faciliter votre quotidien - Luminosité, pour un intérieur agréable et chaleureux Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Chelles-Gournay à 2 minutes à pied, - Gare Chelles-Gournay à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied. - Collège à 14 minutes à pied, - Parc Emile Fouchard à 9 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SEVRAN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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A vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Villevaudé Situé au calme, dans un environnement verdoyant à Villevaudé, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses et bien agencées Spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle Salle de bain WC séparés Atouts majeurs : Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir Grand cabanon de stockage privatif, idéal pour vélos, outils ou rangement supplémentaire Copropriété à taille humaine, avec peu de charges Environnement calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports) Localisation : Villevaudé, à proximité de Claye-Souilly, Chelles, et des grands axes pour rejoindre Paris rapidement. Copropriété de 3 lots euros de quote part de charges 202, 96 /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS ! Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² à rénover situé à moins de 15 minutes à pied de la station RER Vert Galant. La résidence est au pied du Parc de Tremblay. Situation idéale ! Ce bien est vendu avec deux parkings privatifs. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle de bain - WC séparé Parce que la localisation ça compte aussi: - RER à 15 minutes - Arrêt de bus Brossolette à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Appels de charges : 218€/mois (compris : Charges générales, charges du bâtiment, chauffage) - Taxe foncière : 1534€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.