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Magnifique F3 de 2021, avec grande terrasse exposition Sud
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, en face du Tramway T4 et à proximité du futur métro 'grand Paris express' ligne 16. Dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée de 2021, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose: - D'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle terrasse exposition Sud, de deux chambres avec rangements (dont une avec une 2ème terrasse exposition SUD), une salle d'eau et d'un WC séparé. *Un emplacement de parking en sous-sol. Les atouts: - Appartement sans aucun travaux à prévoir, - Prestations de qualités (cuisine et salle d'eau MOBALPA, parquet bambou, terrasse en bois, Alarme....) - Immeuble récent sous garantie décennale, - DPE B - Très LUMINEUX: Exposition Sud, - Un emplacement de parking sécurisé -Grande terrasse avec belle vue dégagée. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Visite vidéo 3D sur demande Cette annonce référence 265807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2021 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***NOUVEAUTÉ*** à MONTFERMEIL (93370) – Appartement 4 pièces rénové de 67 m² – Idéal pour une famille ou investisseurs
Découvrez ce bel appartement de 67 m² (63,2 m² habitables), situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, arborée et verdoyante. Entièrement rénové, ce bien lumineux bénéficie d’une isolation performante avec murs doublés et double vitrage, offrant ainsi un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Caractéristiques principales : Agencement optimisé : - Une entrée - Cuisine séparée aménagée et équipée (8,6 m²) - Salle à manger spacieuse (22,6 m²) avec loggia (5,1 m²) - Deux chambres confortables (9,7 m² et 9,4 m²) avec possibilité de créer une troisième chambre - Salle d’eau moderne (5 m²), récemment rénovée - WC séparé, couloir (1,5 m²) et cagibi (0,6 m²) pour encore plus de rangements Un atout supplémentaire : un grand sas privatif à l’entrée, parfait pour du stockage, un espace vélo ou autre usage pratique Autres atouts : cave privative et stationnement libre-service au sein de la résidence Emplacement recherché : À 500 m du tramway T4 (station Arboretum) et à 9 minutes à pied du Parc Arboretum, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Pour plus de photos, vidéos, ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement vite au 06 27 83 83 25 !! Cette annonce référence 265544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA BENHAMIDA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89393217800013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 2 276,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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