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MAISON à Bricqueville-sur-Mer – Proximité plage
Situé à seulement 1,8 km des plages de Bricqueville-sur-Mer, cette maison en duplex d'une surface habitable de 40 m² (52,69 m² utiles) vous offre un cadre de vie unique et chaleureux dans une bâtisse en pierre datant de 1949. Lieu Idéal pour les passionnés de pêche à pieds, vous pourrez également profitez du golf de Bréhal. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 40 m² (52,69 m² utiles). • Terrain privatif : 272 m². • Chauffage : Système électrique individuel. • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Taxe foncière : 187 €/an. Disposition intérieure : • Un pièce de vie spacieuse de 27,12 m² au rez-de-chaussée. • Une chambre à l'étage (6,91 m² habitables, 18,95 m² au sol). • Une salle d'eau de 6,62 m² avec ses toilettes. Avec son terrain clos, ce bien est parfait pour profiter d'un extérieur calme, tout en restant proche des commodités (4 kilomètres maximum) et des plages. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 217926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 3 pièces à BRICQUEVILLE SUR MER
BSK Immobilier vous propose cette maison de 3 pièces au charme indéniable, située dans une ancienne ferme en pierre, au cœur de Bricqueville-sur-Mer. Avec ses 54 m² habitables (85 m²utiles), il est idéal pour les amateurs de pêche à pieds. A 15 minutes de Granville vous bénéficiez de toutes les commodités ainsi que des activités à proximité comme par exemple le Golf de Bréhal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18,73 m² exposé sud, baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte optimisent l'espace et une salle d'eau complète ce niveau. Aux étages, deux chambres (6,31 m² et 8,23 m²). Le terrain vous offre un stationnement privatif, un abri pour le rangement et un coin extérieur agréable. Ce bien est parfaitement situé à seulement 1,8 km de la plage, idéal pour des promenades, des baignades en été et la pêche à pieds. La copropriété bénévole de deux lots garantit des charges maîtrisées (10 €/mois) et la taxe foncière est de seulement 215 €. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 54,41 m² • Surface utile : 85 m² • Extérieur exposé plein sud. • Chauffage électrique individuel • Assainissement : tout à l'égout • Parking privatif • Proche commerces, plage et golf de Bréhal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au cadre enchanteur, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 243448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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