Acheter un maison à Coupru

Cette vaste demeure de caractère située à Château-Thierry développe environ 400 m2 de surface, et offre pas moins de 17 pièces dont de nombreuses chambres. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle s'inscrit dans un terrain d'environ 1 232 m2, avec jardin et cour intérieure pavée, complétés par de multiples espaces de stationnement. Elle séduira les amateurs de belles maisons anciennes à la recherche de volumes rares et d'un cadre de vie unique. Dès l'arrivée, la façade élégante et les proportions harmonieuses annoncent une propriété singulière, qui a su préserver une belle authenticité. À l'intérieur, vous découvrez de grandes pièces de réception, où parquets anciens, cheminées, moulures, boiseries et hauts plafonds composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les différents salons et la salle à manger permettent d'imaginer un lieu de vie convivial, propice aux réunions de famille comme aux moments plus intimistes. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des chambres de belle taille, accompagnées de pièces d'eau et de nombreux espaces complémentaires. Les combles accessibles offrent encore des surfaces supplémentaires, idéales pour développer des univers distincts selon les besoins. Un dressing, un bureau, une réserve et une cave renforcent le confort de fonctionnement au quotidien, tandis qu'un cellier et diverses pièces de service facilitent l'organisation. Véritable signature des lieux, une superbe verrière de style ancien, portée par une structure métallique aux teintes délicates, crée un espace de vie singulier. Baignée de lumière naturelle, elle se prête aussi bien à un salon d'hiver qu'à un coin lecture ou un espace de réception convivial. Une salle de billard et plusieurs zones de détente complètent l'ensemble et renforcent le charme de cette maison résolument tournée vers l'art de vivre. Les extérieurs contribuent pleinement à l'agrément du bien. Le jardin et la cour intérieure pavée composent un cadre agréable, intime et facile à vivre. La propriété dispose en outre d'un vaste espace de stationnement sur parcelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace situé au-dessus du garage, accessible par une rampe en béton, fait partie intégrante du bien et pourra être utilisé selon les besoins et les autorisations applicables. L'ensemble forme un lieu à la personnalité affirmée, prêt à accueillir un projet de grande envergure. Côté commodités, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : l'arrêt Place Du Jeu de Paume à environ 150 m, les arrêts Poterne aux alentours de 200 m, ainsi que les arrêts La Fontaine et Victor Hugo situés à moins de 350 m. Pour les familles, l'école primaire Les Filoirs est accessible à environ 250 m, tandis que le parc des Petits Prés, à environ 200 m, offre un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Un établissement de garde d'enfants, Les Fables d'Alexandra, se situe également à un peu plus de 350 m, complétant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5 652 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein centre-ville de Château-Thierry, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 140 m2 de surface habitable et offre un cadre de vie lumineux et convivial. Édifiée sur un terrain d'environ 319 m2, elle se distingue par ses 7 pièces bien réparties, dont de beaux espaces de vie et 4 chambres, ainsi qu'un agréable extérieur clos avec terrasse et dépendance. Dès l'entrée, la maison propose un salon et un séjour distincts, permettant d'organiser aisément une partie réception et un espace plus intime pour la vie de tous les jours. La cuisine s'intègre naturellement dans cet ensemble, tout comme une pièce agrémentée d'un bar qui pourra accueillir des moments de détente ou de convivialité. Une buanderie complète de façon pratique l'organisation du rez-de-chaussée, pour un quotidien facilité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle d'eau et les deux toilettes contribuent au confort de la maison, en répondant aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant disposer de volumes généreux. L'ensemble est dans un état global soigné, offrant un cadre immédiatement habitable tout en laissant la possibilité d'adapter l'aménagement aux envies de chacun. À l'extérieur, le terrain clos sans aucun vis à vis accueille une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance d'environ 10 m2 vient compléter cet espace et pourra être utilisée comme rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins. L'environnement urbain, tout en restant à taille humaine, permet de profiter des commerces et services du centre-ville de Château-Thierry à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1436 € - DPE : E - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison bourgeoise de 10 pièces et 280 m2, édifiée dans les années 1930, se situe à Château-Thierry sur une belle parcelle d'environ 1078 m2. Offrant le charme de l'ancien et des prestations de grande qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et son bon état général. C'est une demeure familiale rare sur le secteur, exclusive, qui séduira ceux qui recherchent à la fois du cachet, de l'espace et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on perçoit le caractère de la maison, avec une pièce de réception principale d'environ 54 m2, parquetée en chevrons, idéale pour organiser un salon-séjour chaleureux et convivial. Les hauteurs sous plafond, la circulation fluide entre les pièces et la lumière qui traverse les espaces créent une atmosphère accueillante, propice à la vie de famille comme à la réception d'invités. Un espace de 110 m2 au 2 ème niveaux peut être aménagé. La maison se développe sur quatre niveaux, offrant une organisation pratique pour une famille, chacun pouvant bénéficier de son propre espace. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ce qui permet à tous les occupants de profiter d'un confort appréciable au quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Ce nombre de pièces et cette distribution la rendent parfaitement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'amis ou à des besoins de télétravail avec pièces dédiées. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Ce niveau, particulièrement convivial, se prête aussi bien aux repas de famille qu'aux moments de détente, en liaison directe avec l'extérieur. Il offre une flexibilité d'usage intéressante, que ce soit pour des réunions familiales, des fêtes ou simplement pour profiter d'un espace plus frais aux beaux jours. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m2 constitue un atout majeur. Sans vis-à-vis, il garantit une belle intimité et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour installer un coin repas, des espaces de jeux ou de repos. La superficie du terrain et le caractère paysager laissent de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant une atmosphère paisible. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. La localisation est également un point fort : la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce qui en fait une adresse très pratique pour les déplacements quotidiens. Côté environnement, la maison profite d'un cadre de vie agréable et bien desservi. La gare de Château-Thierry se situe à environ 200 m, ce qui facilite les trajets en transport. Pour la scolarité, l'école primaire Les Filoirs se trouve à environ 400 m, tandis que les établissements secondaires Ufa Saint Joseph et le collège Jean Racine sont accessibles à environ 800 m. Pour les moments de détente, le parc La Noue Aux Joncs est à environ 700 m et le parc urbain Les Petits Prés à environ 800 m, offrant de beaux espaces verts à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : non précisé - Distribution de l'eau : non précisée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision la plus fidèle possible, sans toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives que toute acquisition implique, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

75500

À Domptin, avec un accès à l'autoroute A4 à proximité ainsi qu'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes de Montreuil-aux-Lions et de Charly-sur-Marne, à 15 minutes de Château-Thierry. Cette maison de 46 m² offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 44 m². Vous découvrirez une maison composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième entrée donnant directement sur le séjour, d'une cuisine. A l'étage, une grande chambre de 17 m² au sol. Un extérieur 20 m² pour profiter d'un espace extérieur ou aménager un coin détente. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention ! Une opportunité à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. . Cette annonce référence 351961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100024. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02310 - PAVANT - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 186.0 M² - SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située au cœur du centre-ville de Pavant. Emplacement idéal & Commodités (Pavant - 02310) Transports : Gare de Nanteuil / Saacy à 10 minutes en voiture, accessible avec le Pass NAVIGO (Gare de l'Est à Paris en seulement 45 min). Autonomie énergétique, volumes & sérénité au cœur du village, découvrez cette magnifique demeure en pierre de 186 m2 habitables avec double vitrage pour toutes les fenêtres. Isolation intérieur des pièces de vie. Répartie sur 3 niveaux avec demi-paliers, elle offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien, la modernité technique et des performances énergétiques exceptionnelles. Des espaces de vie généreux et optimisés Rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger très lumineux, sublimé par une cheminée centrale à bois. Une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante avec sortie extérieure). Grand garage et atelier attenants. Demi-palier : Un espace bureau / bibliothèque. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie technique avec accès extérieur direct. 1er étage : Une suite parentale complète avec salle de bain, douche et WC privatifs. Un grand dressing. 2 autres chambres spacieuses. Toutes les fenêtres du 1er étage sont équipées d'un double vitrage verrouillable à clé (sécurité enfants). 2ème étage (Sous-pente & Combles) : Combles aménageables et entièrement isolées, comprenant 3 pièces à fort potentiel avec une très grande hauteur sous plafond (bureau, chambres d'appoint, salle de jeux, salle de sport). Performances énergétiques exceptionnelles & Équipements haut de gamme une maison ancienne avec la facture énergétique d'un logement récent (dépenses d'énergie à moins de 2 000 € pour 2025). Chauffage & Eau Chaude : Pompe à chaleur Air/Eau (PAC), ballon thermodynamique et panneaux solaires couplés à un ballon. Électricité verte & Revenus : Installation de panneaux photovoltaïques avec Air-System, revente du surplus d'électricité à EDF. Isolation complète : Combles, garage et atelier entièrement isolés. Double vitrage total sur toutes les ouvertures. Équipée en Fibre Optique. Raccordement : tout-à-l'égout. Sécurité & Confort extérieur jardin arboré d'exception de 1 455 m2, au calme absolu et donnant dans la forêt voisine. Sécurité renforcée : système d'alarme sur toutes les ouvertures et système de vidéo- surveillance (possibilité de reprise du matériel alarme et vidéo ainsi que du contrat de télésurveillance). Stationnement & Accès : Cour fermée par un portail motorisé pouvant accueillir au moins 4 voitures + 1 garage fermé. Taxe foncière : 1 850 € / an. Pas de copropriété. Écoles : maternelle et primaire dans le village à 5 minutes à pied. Collège à Charly-sur-Marne à moins de 2 km. Lycée et écoles supérieures à Château-Thierry avec ramassage scolaire / bus dédiés. Commerces : à Charly sur Marne (1,5 km) supermarché et carburants, pharmacie, boulangeries, restaurants, tabac, La Poste, garage, magasin de bricolage, etc...Santé : toujours à Charly sur Marne, centre médical (médecins, dentiste, infirmières, kiné, ostéo) Plusieurs Maisons d'Accompagnement et de Santé (CMA) à Château-Thierry. Côté pratique : décheterie à 1,5 km et administration des 21 communes de la Communauté de Communes à Charly sur Marne. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles recherchant le charme de la pierre, le volume et l'indépendance énergétique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Leclerc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°799248919. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84000

Située sur la commune paisible de Nogentel, aux portes de Château-Thierry et à moins de 10 minutes de sa gare (liaison Paris-Est en 50 minutes), au sein de laquelle vous disposerez d'un groupe scolaire à 5 minutes à pieds, découvrez cette maison mitoyenne de 2 pièces développant 56 m². Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale, il allie confort du neuf et calme résidentiel de la vallée de la Marne. Au premier étage, laissez vous séduire par un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine, créant un ensemble harmonieux et fluide, idéal au quotidien comme pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau avec une cabine de douche et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace nuit généreux et lumineux. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin individuel de 150 m² environ. Véritable atout différenciant, cette maison affiche une classification énergétique A, particulièrement rare. Elle bénéficie d'équipements neufs tels qu'une pompe à chaleur air/air offrant chauffage performant et climatisation en période estivale ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une gestion énergétique efficiente et économique. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un premier achat de qualité, un investissement locatif patrimonial ou encore un pied-à-terre à proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 335478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Cette maison est idéale pour vivre au calme absolu, à l'abri des regards et profiter d'une vue dégagée pour tous les couchers de soleil de l'année. En bout d'une impasse, avec un voisinage sympathique. Maison des années 80, mitoyenne côté garage et totalement dégagée de l'autre côté, sans vis-à-vis. Elle est sur 2 niveaux, 3 si on aménage le sous-sol complet avec point d'eau donnant directement sur le jardin. Elle est baignée de lumière, saine et fonctionnelle. - grande pièce de vie, lumière traversante - cuisine aménagée / équipée - 2 WC : un WC invité au RDC et un WC à l'étage - 3 chambres - 1 bureau - 2 grandes terrasses, l'une couverte prolongée par le jardin, l'autre découverte en prolongement de la pièce de vie - salle d'eau - un garage - sous-sol complet avec point d'eau, aménageable - Terrain arboré de 568m2 avec vue dégagée Taxe foncière : 1685€ Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie D, 231kWh/m2/an - Classe Climat B, 9kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 350133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100024. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Venez découvrir cette maison pleine de charme à Pavant 10min de Saacy sur Marne, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 77m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et agréable. au rez-de-chaussée : 1 chambre, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. Lumière traversante dans la pièce de vie A l'étage : 2 grandes chambres spacieuses avec volet électrique. Un espace à aménager en dressing ou placard de rangement. Sous-sol total , avec 3 espaces accès par l'intérieur et extérieur. Atelier indépendant pour y mettre les outils de jardin ou autres. Jardin de 1500m² plus une belle terrasse surplombant le jardin accès par la pièce de vie et jardin Les ++++ Poêle à granulés Fenêtre en PVC triple vitrage, moins d'un an Volets électriques Terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours école primaire et maternelle à 5 min en voiture , commerce à proximité et gare , 25 min de château Thierry et 12 min de Saacy-sur Marne Cette annonce référence 348143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 77m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et agréable. au rez-de-chaussée : 1 chambre, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. Lumière traversante dans la pièce de vie A l'étage : 2 grandes chambres spacieuses avec volet électrique. Un espace à aménager en dressing ou placard de rangement. Sous-sol total , avec 3 espaces accès par l'intérieur et extérieur. Atelier indépendant pour y mettre les outils de jardin ou autres. Jardin de 1500m² plus une belle terrasse surplombant le jardin accès par la pièce de vie et jardin Les ++++ Poêle à granulés Fenêtre en PVC triple vitrage, moins d'un an Volets électriques Terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours école primaire et maternelle à 5 min en voiture , commerce à proximité et gare , 25 min de château Thierry et 12 min de Saacy-sur Marne Cette annonce référence 348013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre de Château-Thierry, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa conception fonctionnelle et sa remarquable ouverture sur la ville. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison développe de beaux espaces et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de recevoir dans d'excellentes conditions. En rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un vaste séjour de 70 m², lumineux avec son insert, et largement ouvert sur l'extérieur. Sa vue dégagée et panoramique sur Château-Thierry se prolonge naturellement par 90 m² de terrasses, offrant une véritable extension des espaces de réception et un cadre exceptionnel. Dans le prolongement du séjour, une cuisine véranda de 46 m² aménagée et équipée apporte une dimension supplémentaire à la maison. Véritable pièce de vie, baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. En rez-de-jardin, un véritable niveau de vie de plain-pied Le sous-sol total, aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Ce niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant une parfaite indépendance et de multiples possibilités, une salle de jeux et une buanderie. L'organisation sur plusieurs niveaux permet ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une remarquable fluidité dans la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit principal propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose donc de cinq chambres, réparties intelligemment entre le rez-de-jardin et l'étage. Un garage de 70 m² Sa superficie exceptionnelle permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Un extérieur généreux et préservé Implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement préservé de 1 484 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une propriété conçue autour de l'espace et de la fonctionnalité Un bien familial aux proportions remarquables, où chaque niveau possède sa fonction. Qu'attendez-vous pour que nous organisions la visite de votre future maison ? Amélie, votre Conseillère en immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 011 € et 1 592€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15662

À Pavant, à seulement 15 minutes de Château-Thierry et à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris, découvrez cette maison de 83 m² habitables, offrant un très beau potentiel après rénovation. Travaux à prévoir : ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète et créer un projet qui leur ressemble. La maison dispose actuellement de 83 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoutent environ 40 m² de combles entièrement aménageables. De quoi envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une suite parentale ou encore d'un espace de loisirs. Une dépendance attenante avec étage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : atelier, stockage, agrandissement de la maison, espace professionnel ou création d'un espace indépendant, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Un bien pour les amateurs de projets ! Avec ses volumes supplémentaires et ses dépendances, cette maison constitue une véritable opportunité pour créer et valoriser un bien à fort potentiel. Elle pourra notamment intéresser : les particuliers à la recherche d'une maison à rénover entièrement ; les artisans et professionnels du bâtiment ; les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ; les passionnés de rénovation et de création de patrimoine. Située dans un environnement calme, tout en restant proche de Château-Thierry et de Charly Sur Marne avec leurs commodités, cette maison offre une belle base pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Un bien à réinventer, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de ce projet ! Je vous attends Amélie, Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 15698

149000

Maison de 131 m² sur un terrain de 1390 m² environs dans le village de Bonnesvalyn à 15 minutes de Château-Thierry et de la ligne P. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau, et 5 chambres en enfilade pouvant être indépendante. Au deuxième étage un grand Grenier aménageable. Les +++ : Une cours, une dépendance pouvant être aménagée avec cave, un garage et un agréable jardin. Cette annonce référence 303193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 800,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183064 : Chateau thierry, Immeuble d'environ 328 m2 + Terrain de 174 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2023 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

182000

A 2 pas des COMMODITÉS et transports, cette maison vous SÉDUIRA par ces pieces et clarté intérieure entièrement RÉNOVÉE énergiquement, VmC incluse, plomberie neuve, toiture également,chauffage électrique par enertie céramique, 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, SDe, WC, Sous-sol complet, GARAGE indépendant avec porte motorisée, portail électrique, volets egalement A VISITER SANS TARDER RARE SUR LE MARCHÉ Cette annonce référence 344194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Niché dans un quartier paisible, priche de tt commodités et transports scolaires DÉCOUVREZ cette maison à vendre de 106 m², datant de 1948, un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités urbaines. Cette maison dispose de six pièces spacieuses dont 5 chambres, parfaitement agencées sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que de deux parkings privés pour votre confort, son sous-sol complet et garage indépendant À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, avec une cave pour le rangement. Bien entretenue, cette propriété respire authenticité et chaleur. Proche des transports et des commerces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère. Contactez Marie-Antoinette ADEL pour visiter. Cette annonce référence 344191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison d'environ 80m² est une belle opportunité! à Domptin 15 min de Saacy sur Marne ses Atouts : -Une agréable véranda -Une chambre actuellement, avec possibilité d'en créer une deuxième -Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. -Terrain de 1713m² -Double vitrage -Cheminée pour une ambiance chaleureuse -Des travaux à prévoir, mais un beau potentiel d'évolution. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour profiter d'un grand jardin à la campagne avec son ru en bout de terrain. Cette annonce référence 344144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saâcy-sur-Marne, à environ 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à quelques minutes de la gare de Nanteuil–Saâcy (ligne P – Paris Gare de l'Est), cette authentique maison de caractère d'environ 143.70 m², édifiée sur un terrain d'environ 198 m², séduira les amoureux de l'ancien par son cachet préservé, ses beaux volumes et son cadre de vie chaleureux, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée avec insert confèrent à cette maison une atmosphère authentique et conviviale, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un sanitaire avec WC ainsi qu'une agréable pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins en espace détente, bureau ou coin lecture. Un second escalier mène aux combles aménagés, où vous découvrirez une belle chambre aux volumes généreux ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de repas en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Environ 143.70 m² habitables Maison de caractère au charme de l'ancien Gare de Nanteuil–Saâcy (ligne P – Paris Gare de l'Est) à quelques minutes Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Poutres apparentes et murs en pierre Séjour chaleureux avec cheminée à insert Accès direct au jardin depuis le séjour 3 chambres Pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Jardin Informations complémentaires : Chauffage au fioul Assainissement : tout-à-l'égout Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Cette maison n'attend peut-être plus que vous ! Contactez-moi, je vous accompagnerai avec écoute, disponibilité et professionnalisme dans chaque étape de votre projet de vie. Cette annonce référence 341134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je ne vais pas vous décrire cette demeure, mais vous la raconter ! Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Au détour d'une paisible rue piétonne du centre historique de Château-Thierry, cette remarquable propriété de 1729 vous invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 319 m², dont l'authenticité et l'âme ont traversé les siècles sans jamais perdre de leur éclat. Poussez son porche et ressentez cette douce émotion. Ses parquets anciens racontent les générations qui se sont succédées, ses majestueuses fenêtres ont conservé leurs fermetures d'époque, ses plafonds à moulures culminent à plus de 3,30 mètres de hauteur, offrant à chaque pièce une élégance rare et une sensation d'espace incomparable. Le charme de ces salons de réception de 28 m² et 30 m² réside dans leur atmosphère unique. Son escalier magistral, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue des volumes généreux où chaque pièce surprend par son cachet, sa lumière et son caractère unique. Ici, rien n'est standard. Chaque détail témoigne du savoir-faire et de l'histoire de cette demeure exceptionnelle. Son premier étage, dessert un ancien studio de près de 26 m² qui côtoie trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain, alliant confort, élégance et raffinement. L'aile droite du second et dernier étage s'ouvre sur un appartement de 87 m² entièrement aménagé composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le jardin et la tour du vieux château ... un véritable petit havre de paix. L'aile gauche offre quant à elle encore de belles possibilités d'aménagement avec son ancien studio, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou suite familiale grâce à un bel espace de 27 m² composé de 4 pièces à réinventer. À l'extérieur, la magie continue. Véritable privilège en plein cœur de ville, le jardin à entièrement clos de 797 m² s'étage en plusieurs paliers jusqu'au pied du vieux château. Un écrin de verdure inattendu, intime et préservé, où le temps semble suspendu. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie chargé d'histoire, d'émotions et de souvenirs à écrire. Une demeure rare pour les amoureux des belles pierres, du patrimoine et des lieux qui ont une âme. Lors de ma visite, j'ai personnellement ressenti quelque chose d'unique. Une atmosphère douce et apaisante, comme si les murs murmuraient encore les récits des siècles passés. Certains biens séduisent par leurs prestations. Celui-ci m'a touché le cœur. Un bien EXCEPTIONNEL à faire revivre, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une histoire à poursuivre. Je vous invite à me rejoindre dans cette visite surprenante et inoubliable ! Amélie Votre conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6760 € et 9 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15377

02310 - MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2 209 m² - AVEC VUE NATURE - BELLE FAÇADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITES & A4 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2 209 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions. Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! LES POINTS FORTS DU TERRAIN : • Le meilleur des deux mondes : Une belle partie constructible d'environ 890 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 41,70 m, pour accueillir votre future maison, prolongée par une vaste zone naturelle. Cet espace non constructible est un véritable poumon vert. Il vous assure un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, grands potagers, ou accueillir des animaux. • Luminosité : une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction. • Beaux volumes : une belle façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 104 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales. CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION : • Terrain non viabilisé, mais facile d'accès : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordements à prévoir). • Assainissement individuel à prévoir. Les plus : • Terrain à bâtir libre de constructeur • Partie constructible + zone naturelle • Étude de sol G1 réalisée UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Bien que préservé et au calme, ce terrain reste proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun : - Écoles, crèche, boulangerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. - Parfait pour les actifs : Accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes. - Gares de La FERTÉ-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voitures (liaison rapide vers Paris ligne P - Paris Est). - Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique. - Ligne de bus vers la gare de La FERTÉ-sous-Jouarre accessible facilement. UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

279000

Découvrez cette charmante maison de 95 m²à Domptin 15 min de Saacy sur Marne construite en 1986, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités urbaines. Idéale pour une vie familiale, cette maison offre un cadre de vie tranquille avec une proximité urbaine. Composée de 5 pièces, cette maison propose un bel agencement : Au rez-de-chaussée : -Belle pièce à vivre de quasiment 30m² avec une cheminée - Cuisine ouverte et son entrée de 18.70m² -Un bureau ou chambre d'ami de 8.60m² -Une salle d'eau -Une toilette -Avec deux vérandas de chaque côté, dont une 23m² côté jardin A l'étage : -Une suite parentale de 16m² avec une salle d'eau, dressing et clim -Deux autres chambres de 9m² et 14m² La maison dispose d'un sous-sol total, d'une cave, d'une pièce de réception, d'un toilette. -Un grand extérieur de 2120m². -Profitez également d'une piscine de 18m² pour vous détendre et vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été avec pompe à chaleur. -Un carport pouvant stationner 4 voitures -Un espace de 27m² pouvant être une salle de sport, un espace invité...choix multiples Double vitrage, volet roulant , cheminée, tout-à-l'égout. Avec vue dégagée, le calme environnant vous apportera sérénité et confort. Contactez Aurélie Tombette pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 340370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LASSAAD ACHOUR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91070193700013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Découvrez cette charmante maison de 95 m² construite en 1986 à Domptin 15 min de Saacy sur Marne , nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités urbaines. Idéale pour une vie familiale, cette maison offre un cadre de vie tranquille avec une proximité urbaine. Composée de 5 pièces, cette maison propose un bel agencement : Au rez-de-chaussée : -Belle pièce à vivre de quasiment 30m² avec une cheminée - Cuisine ouverte et son entrée de 18.70m² -Un bureau ou chambre d'ami de 8.60m² -Une salle d'eau -Une toilette -Avec deux vérandas de chaque côté, dont une 23m² côté jardin A l'étage : -Une suite parentale de 16m² avec une salle d'eau, dressing et clim -Deux autres chambres de 9m² et 14m² La maison dispose d'un sous-sol total, d'une cave, d'une pièce de réception, d'un toilette. -Un grand extérieur de 2120m². -Profitez également d'une piscine de 18m² pour vous détendre et vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été avec pompe à chaleur. -Un carport pouvant stationner 4 voitures -Un espace de 27m² pouvant être une salle de sport, un espace invité...choix multiples Double vitrage, volet roulant, cheminée et tout-à-l'égout. Avec vue dégagée, le calme environnant vous apportera sérénité et confort. Contactez Aurélie Tombette pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 340343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

CHARME & ESPRIT LOFT AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME À la recherche d'un bien atypique alliant authenticité, volumes et confort de vie ? Cette superbe longère revisitée dans un esprit loft saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte qui confèrent à l'ensemble un esprit loft rare et recherché. Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale et pleine de charme, notamment grâce aux deux superbes cheminées ouvertes qui apportent caractère et authenticité à la maison. La propriété développe 4 pièces principales harmonieusement agencées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La vaste cuisine indépendante entièrement équipée constitue un véritable espace de partage, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 250 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Une dépendance complète les prestations et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin, les outils, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Assainissement individuel par fosse septique. Située dans un village calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'A4 ainsi qu'à Château-Thierry, Soissons et Neuilly-Saint-Front. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder Cette annonce référence 337327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! COUP DE COEUR ! Au cœur du vignoble champenois, dans le charmant village de Domptin et à proximité des écoles, cette élégante longère de caractère dévoile un véritable havre de paix de 209 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 1 488 m² entièrement préservé des regards. Derrière ses façades pleines d'authenticité, la maison offre une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la convivialité des espaces séduisent immédiatement. La cuisine aménagée et ouverte invite aux instants de partage autour de la salle à manger et au coin du feu grâce à sa cheminée insert à bois, tandis que le salon, plus intimiste et baigné d'une ambiance cocooning, promet de beaux moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle donnant accès à un premier garage attenant de 37 m². À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une véritable pépite : un studio indépendant avec entrée séparée, mezzanine et sauna privatif, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager une activité touristique. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains privative complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Une charmante cuisine d'été entièrement aménagée avec un ancien pressoir s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 33 m², véritable prolongement de la maison pour les repas d'été et les soirées conviviales. Le jardin, intime et arboré, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Les dépendances ajoutent encore au caractère et aux possibilités du lieu : un second garage de 33 m², une dépendance de 31 m² idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, ainsi qu'un vaste préau pouvant accueillir véhicules, réceptions familiales ou grandes tablées entre amis. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau mixte, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir. De beaux matériaux, des prestations soignées, une authenticité préservée et une tranquillité rare font de cette propriété un bien unique, idéal pour les amoureux de charme et de nature en quête d'un cadre de vie privilégié. Je n'en dis pas plus...venez visiter ce havre de paix Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15199

À quelques minutes seulement du cœur de Château-Thierry, cette remarquable demeure de caractère dévoile 262 m² habitables, nichés au sein d'un parc paysager de 1 372 m², véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre l'élégance intemporelle. Derrière ses façades empreintes de caractère, la propriété révèle une atmosphère confidentielle, baignée de lumière et de sérénité. Les volumes généreux, les perspectives harmonieuses et la qualité des prestations confèrent à chaque pièce une sensation d'espace et de raffinement, sublimée par la noblesse des matériaux d'origine soigneusement préservés. Pensée pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante, la demeure offre une distribution parfaitement équilibrée comprenant six chambres, deux vastes salons de réception, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, où fonctionnalité et esthétisme se conjuguent avec subtilité. Le caractère authentique de cette propriété s'exprime à travers des prestations d'une rare qualité : superbes parquets en chêne massif, éléments architecturaux d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse rappelant le prestige des demeures bourgeoises. Le second étage, aujourd'hui aménagé en grenier, abrite trois pièces supplémentaires offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Elles pourront accueillir, selon les projets de chacun, une somptueuse suite parentale, plusieurs chambres, un espace de réception, un bureau ou encore une salle dédiée aux loisirs. Un sous-sol total complète les prestations et bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une élégante terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'abri des regards, le parc arboré compose un décor d'une rare quiétude. Véritable écrin de verdure, il invite à la contemplation et offre un cadre de vie privilégié où intimité, nature et élégance se rencontrent avec harmonie. Un garage couvert vient parfaire l'ensemble. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Château-Thierry, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, tout en préservant un environnement résidentiel paisible et recherché. Rare sur le marché, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés en quête d'authenticité, de caractère et d'un art de vivre raffiné. Une adresse confidentielle où le patrimoine, l'élégance et l'excellence s'unissent pour offrir un lieu de vie d'exception. Je vous propose une visite inoubliable ! Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6 900 € et 9 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15092

49000

Terrain à vendre au centre ville à deux pas de la mairie de Sainte-Aulde Offrez-vous un cadre de vie paisible aux portes de la nature avec ce terrain constructible de 234 m² idéalement situé en Seine-et-Marne, à proximité de la Marne et de nombreux espaces verts. Un emplacement parfait pour : Construire une résidence principale ou secondaire Créer une maison de week-end pour s'évader du rythme des grandes villes Profiter d'un environnement calme et verdoyant Réaliser un projet mixte avec garages, local commercial au rez-de-chaussée et habitation à l'étage avec combles aménagés Imaginez : Des week-ends en famille au calme, des balades au bord de la Marne, un jardin agréable et un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la région parisienne. Terrain offrant un beau potentiel de construction et d'aménagement selon vos envies. Accès pratique – secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Idéal pour : Familles Investisseurs Artisans Résidence secondaire Projet locatif Cette annonce référence 333384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

****SOUS PROMESSE DE VENTE***** VÉRITABLE ** COUP DE CŒUR ** pour cette maison familiale de 133 m² habitables / 151 m² au sol , située dans un environnement CALME et VERDOYANT à seulement 10 min en voiture de la FERTE SOUS JOUARRE. Elle est composée d'une BELLE ENTRÉE donnant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSITION *SUD* avec SÉJOUR / SALLE À MANGER et CUISINE ouverte (60 m²), ouverte sur une TERRASSE donnant sur un magnifique espace ARBORÉ. À ce niveau, vous trouverez également : * Un WC indépendant * Un accès direct au GARAGE * Possibilité de faire un bureau au rez-de-chaussée À l'étage : * 3 CHAMBRES dont une de plus de 21 m² (possibilité 4ème chambre) * Salle de bains + douche * WC indépendant * Buanderie / dressing LES PLUS : * Pompe à chaleur air/eau (2021) * Insert bois (2018) * Chauffe-eau thermodynamique (2021) * Climatisation * Maison économe en énergie (DPE B) * Terrain entièrement clôturé * Assainissement individuel Située sur la commune de Montreuil-aux-Lions, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec : * 10 min de la GARE de la Ferté-sous-Jouarre / Nanteuil - Saâcy * 2 min des Commerces du quotidien * 4 min vers l'A4 pour rejoindre Paris ou Marne-la-Vallée. * Écoles à proximité * 30 min Meaux / 15 min Château Thierry Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de nature. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 332486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW180085 : Chateau thierry, Immeuble d'environ 455 m2 + Terrain de 510 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 529 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/01/2024 - Classe-Energie G : 529 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2368 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55000

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune d'Essômes-sur-Marne, à seulement 5 minutes de Château-Thierry, 30 minutes de Montmirail et à 1h30 de Paris via l'autoroute A4, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. La commune dispose d'une école de la maternelle au primaire, d'une mairie ainsi que de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes seulement, la ville de Château-Thierry met à votre disposition l'ensemble des infrastructures nécessaires : collèges, lycées, hypermarchés, gare SNCF et de nombreux commerces. Situé dans une impasse au calme, ce terrain à bâtir de 588 m² offre un environnement paisible, à quelques pas des bords de Marne, idéal pour profiter d'un cadre de vie naturel et reposant. Partiellement clôturé et viabilisé (eau, électricité, assainissement), il est libre de tout constructeur et vous permettra de concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Avec une façade d'environ 20 mètres, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché. Cette annonce référence 325228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIGNOBLE CHAMPENOIS FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR AVEC APPARTEMENT Situé à Saulchery, au cœur du prestigieux vignoble champenois, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Vous êtes restaurateur(trice) passionné(e) et souhaitez vous implanter dans un secteur dynamique et touristique ? Cette affaire clé en main vous ouvre ses portes. RESTAURANT & ACTIVITÉ TRAITEUR – UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PERFORMANT D'une surface de 109 m², le restaurant se compose de 3 belles salles chaleureuses, permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts chaque midi dans un cadre convivial. Sans compter ses 2 grandes terrasses ensoleillées. Sa cuisine professionnelle, particulièrement fonctionnelle, est équipée de matériel de grande qualité, prête à satisfaire les exigences d'un chef ambitieux. *Les atouts qui font la différence : - Grand parking privé de 866 m² : un véritable confort pour la clientèle - Deux terrasses ensoleillées (33 m² et 15 m²) : idéales aux beaux jours - Grande cave équipée de congélateurs avec accès extérieur pratique pour les livraisons - Garage de 33 m² +++UN PLUS RARE : APPARTEMENT DE 160 M² Au premier et second étage, un appartement spacieux de 160 m², lié par d'un bail commercial à la vente du fonds de commerce,. Loyer de 2 500 € HC auquel s'ajoutent la Taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres charges courantes par bail commercial Aucuns travaux Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou pour loger un gérant. !! Une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement attractif et réputé. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire Amélie Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires ont à la charge du vendeur Référence agence : 14680