Acheter un maison à Lucy-le-Bocage

350000

Située en plein c?ur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison mitoyenne de caractère d'environ 260 m² habitables avec cave, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, au centre médical, aux cabinets d'ophtalmologie ainsi qu'aux établissements scolaires : école primaire, collège et lycée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial indépendant de plus de 60 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services. Premier niveau : Une grande cuisine aménagée Un vaste salon lumineux Une salle à manger conviviale Une salle de bains Un WC séparé. Une Cave avec travaux. Niveau supérieur : Quatre grandes chambres, lumineuses et offrant de beaux volumes. Les atouts : - Surface habitable généreuse de 260 m² - Maison sur trois niveaux - Local commercial de plus de 60 m² - Emplacement recherché en centre-ville - Toutes commodités accessibles à pied - Écoles, collège et lycée à proximité immédiate - Centre médical et services de santé à quelques minutes - Fort potentiel pour résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Cette propriété rare sur le marché allie confort de vie, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour les investisseurs, commerçants ou familles souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

134000

Découvrez cette agréable maison de 117m² habitables, idéale pour une première acquisition, située dans un environnement paisible et verdoyant à Essises 02570 Édifiée sur un terrain de 783m² faisant le tour complet de la maison, elle offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un vaste salon/salle à manger de 33.4m² Un accès direct à un balcon permettant de rejoindre le jardin L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 27.08m² et 15.45m² offrant luminosité. La maison bénéficie également d'un sous-total, idéal pour stockage, garage ou un aménagement (chambre, cuisine...) pour une partie invités. La maison est équipée de fenêtres PVC et cheminée. Cette annonce référence 337230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

CHARME & ESPRIT LOFT AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME À la recherche d'un bien atypique alliant authenticité, volumes et confort de vie ? Cette superbe longère revisitée dans un esprit loft saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte qui confèrent à l'ensemble un esprit loft rare et recherché. Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale et pleine de charme, notamment grâce aux deux superbes cheminées ouvertes qui apportent caractère et authenticité à la maison. La propriété développe 4 pièces principales harmonieusement agencées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La vaste cuisine indépendante entièrement équipée constitue un véritable espace de partage, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 250 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Une dépendance complète les prestations et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin, les outils, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Assainissement individuel par fosse septique. Située dans un village calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'A4 ainsi qu'à Château-Thierry, Soissons et Neuilly-Saint-Front. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 337327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Belle opportunité à découvrir rapidement. Située dans un environnement agréable et recherché de la vallée de la Marne, cette maison d'habitation de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Réputée pour ses vignobles champenois et sa qualité de vie, la commune de Charly-sur-Marne bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 16 km de Château-Thierry, 75 km de Reims et 81 km de Paris. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, écoles de la maternelle au collège, services médicaux et commodités accessibles à pied. Les gares de Gare de Nogent-l'Artaud-Charly (6 minutes en voiture) et Gare de Nanteuil-Saâcy (10 minutes en voiture), desservies par la ligne P, permettent également de rejoindre facilement Paris-Est. Au premier étage, la maison propose un séjour lumineux de 26,33 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 7,27 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11,06 m², 10,36 m² et 10,34 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une buanderie vient compléter l'ensemble avec un espace pratique dédié au rangement et à l'entretien du linge. Un garage de 36,5 m² constitue un véritable atout, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant une importante capacité de stockage. La porte motorisée ainsi que l'accès direct à la maison apportent un confort appréciable au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : remplacement des fenêtres et portes par des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, installation de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, remplacement des Velux, isolation du plancher de la toiture avec 40 cm de laine de verre soufflée, installation de radiateurs haute performance ainsi que motorisation de la porte de garage avec création d'un accès direct à l'habitation. Cette maison parfaitement entretenue allie luminosité, fonctionnalité et équipements récents, offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 335678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette séduisante maison bourgeoise des années 1930, située à Château-Thierry, sur une parcelle généreuse d'environ 1078 m². Avec ses 10 pièces et 280 m² de surface habitable, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations de qualité. Elle offre des volumes impressionnants, un jardin privé sans vis-à-vis et une localisation prisée. Actuellement louée, cette propriété demeure un atout rare pour les investisseurs et les familles. Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile avec sa pièce de réception principale de 54 m², parée d'un parquet en chevrons qui crée une ambiance chaleureuse. Les hauteurs sous plafond et l'agencement fluide accentuent la luminosité des espaces, apportant un confort de vie idéal pour accueillir famille et amis. Un espace supplémentaire de 110 m² au deuxième niveau propose divers aménagements selon les besoins. Répartis sur quatre niveaux, les espaces de vie permettent à chaque membre de la famille de profiter d'une intimité préservée grâce aux cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette distribution est parfaitement adaptée à une grande famille ou à des configurations de télétravail. Le rez-de-jardin dévoile un sous-sol récemment aménagé en espace de vie convivial avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Idéal pour se détendre ou organiser des réunions familiales, cet environnement supplémentaire se prolonge harmonieusement sur l'extérieur verdoyant. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m² constitue une oasis de tranquillité. Sa superficie généreuse offre de nombreuses opportunités d'aménagement tout en garantissant une belle intimité. Un garage vient compléter l'ensemble. Bénéficiant d'une localisation avantageuse, la maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de la gare de Château-Thierry. Pour les familles, l'école primaire Les Filoirs est à 400 m, et le collège Jean Racine à 800 m. Pour des moments de détente, les parcs La Noue Aux Joncs et Les Petits Prés se trouvent respectivement à environ 700 m et 800 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 280 m² - Terrain : 1078 m² - Type de bien : Maison individuelle - DPE : E (324) - GES : E (63) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Nombre de niveaux : 3 - Garage : Oui - Parkings : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

339000

VÉRITABLE ** COUP DE CŒUR ** cette maison familiale de 133 m² habitables / 151 m² au sol , située dans un environnement CALME et VERDOYANT. Elle est composée d'une BELLE ENTRÉE donnant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSITION *SUD* avec SÉJOUR / SALLE À MANGER et CUISINE ouverte (60 m²), ouverte sur une TERRASSE donnant sur un magnifique espace ARBORÉ. À ce niveau, vous trouverez également : * Un WC indépendant * Un accès direct au GARAGE À noter : l'entrée peut être recloisonnée en bureau selon vos besoins À l'étage : * 3 CHAMBRES dont une de plus de 21 m² (possibilité 4ème chambre) * Salle de bains + douche * WC indépendant * Buanderie / dressing LES PLUS : * Pompe à chaleur air/eau (2021) * Insert bois (2018) * Chauffe-eau thermodynamique (2021) * Climatisation * Maison économe en énergie (DPE B) * Terrain entièrement clôturé * Assainissement individuel Située sur la commune de Montreuil-aux-Lions, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec : * 15 min de la GARE de la Ferté-sous-Jouarre / Nanteuil - Saâcy * 2 min des Commerces du quotidien * 5 min vers l'A4 pour rejoindre Paris ou Marne-la-Vallée. * Écoles à proximité * 30 min Meaux / 15 min Château Thierry Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de nature. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 332486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

En exclusivité, venez découvrir cette maison avec sous-sol total et jardin située à Domptin à 15 min de Château-Thierry Elle se compose d'une pièce de vie agréable à la lumière traversante avec son poêle à bois, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert 2 spacieuses chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Le tout est complété d'un sous-sol total avec une partie atelier, une partie cave et une partie garage. L'extérieur est agréable et permet de faire le tour de la maison. Il dispose d'une terrasse et d'un préau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Jardin clôt. Cette annonce référence 327697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2021 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes de Château-Thierry et 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale non mitoyenne en DUPLEX de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fonctionnalité. Les atouts du bien : - Maison non mitoyenne, intimité préservée - Jardin arboré de 100 m², parfaitement exposé - Dépendance / Atelier de travail pour artisan ou loisirs - Double accès : entrée extérieure indépendante et accès direct à la maison atténuante donnant sur une salle de repos. Intérieur : Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée à petit bois vous accueille, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol : salle de bains, second WC et salle d'été ouvrant sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses. Au second niveau : combles aménagés Comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Prestations : - Isolation complète des murs - Fenêtre double vitrage - Chauffage électrique + cheminée - Consommation annuelle faible - Alimentation et cuisson électriques - Taxe foncière : 700 euros Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espaces confortables et proximité de toutes commodités de la vie transport et des axes rapides.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

55000

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune d'Essômes-sur-Marne, à seulement 5 minutes de Château-Thierry, 30 minutes de Montmirail et à 1h30 de Paris via l'autoroute A4, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. La commune dispose d'une école de la maternelle au primaire, d'une mairie ainsi que de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes seulement, la ville de Château-Thierry met à votre disposition l'ensemble des infrastructures nécessaires : collèges, lycées, hypermarchés, gare SNCF et de nombreux commerces. Situé dans une impasse au calme, ce terrain à bâtir de 588 m² offre un environnement paisible, à quelques pas des bords de Marne, idéal pour profiter d'un cadre de vie naturel et reposant. Partiellement clôturé et viabilisé (eau, électricité, assainissement), il est libre de tout constructeur et vous permettra de concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Avec une façade d'environ 20 mètres, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché. Cette annonce référence 325228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

À Belleau (54610), commune calme de Meurthe-et-Moselle, nous vous proposons cette maison individuelle de 83 m² nécessitant des travaux de rénovation . Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet de valorisation. Il se compose actuellement : • d'un séjour, • d'une cuisine, • de trois chambres, • et d'une salle de bain. Idéale pour un bricoleur expérimenté souhaitant tout remettre à son goût ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité abordable, cette propriété représente une affaire intéressante dans un village paisible. Prix : 77 000 € (honoraires d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à Bâtir avec certificat d'urbanisme positif d'une surface de 1141 m². Possibilité de construire une maison d'habitation de 120 m² habitables. Façade d'environ 20 ml Rare sur le secteur. 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville de CHATEAU THIERRY

90000

Opportunité rare à saisir : mise en vente d'un laboratoire d'audioprothèse entièrement équipé, idéalement situé dans une ville à fort potentiel, caractérisée par un manque d'offres spécialisées et un besoin croissant et progressif en solutions auditives. Ce contexte démographique et sanitaire favorable garantit une activité pérenne et un excellent potentiel de développement. Le laboratoire dispose d'une infrastructure complète, moderne et fonctionnelle, pensée pour offrir une prise en charge professionnelle et de qualité : 1. Salle de soins dédiée, parfaitement adaptée aux consultations, réglages et suivis auditifs, respectant les normes en vigueur. 2. Cabine de contrôle sonore (insonorisée) permettant la réalisation de tests auditifs précis et fiables dans des conditions optimales. 3. Espace d'accueil chaleureux et agréable, conçu pour instaurer un climat de confiance avec les patients. Cet espace est idéal pour l'écoute, l'explication des solutions auditives, l'orientation vers un parcours de soins adapté et l'accompagnement personnalisé. Le laboratoire se distingue par une approche humaine et éducative, axée sur : A. L'accompagnement individuel des patients, B. Le suivi personnalisé à long terme, C. L'information et l'éducation auditive, favorisant une meilleure compréhension des troubles de l'audition, D. Des conseils de prévention et d'hygiène de vie saine, dans une démarche globale de bien-être auditif (sans se substituer au corps médical). Grâce à sa localisation stratégique, à la qualité de ses installations et à sa réputation potentielle à développer, ce laboratoire représente une excellente opportunité pour un(e) audioprothésiste souhaitant s'installer, développer son activité ou investir dans un projet à forte valeur humaine et professionnelle. - Points forts : a. Zone géographique sous-dotée en services d'audioprothèse b. Demande locale en forte progression c. Locaux fonctionnels et prêts à l'exploitation d. Cadre accueillant et professionnel e. Fort potentiel de croissance et de fidélisation de la patientèle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant allier expertise, utilité sociale et développement durable de leur activité.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Maison d'habitation sans travaux comprenant une petite entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Un sous sol total avec un garage. Un jardin de 960m² . Pas de travaux à prévoir. Isolation intérieur et extérieur. Affaire à saisir.

1360000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS ET DE REIMS Habitation et lieux de travail. Idéalement située dans un village très calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété de caractère offre des prestations remarquables et un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : familial, touristique, événementiel, équestre ou professionnel. **Situation géographique privilégiée À 35 min de Marne-la-Vallée à Gare TGV À 40 min de Reims À 55 min de Paris À 55 min de Roissy CDG À moins de 15 min des sorties n°19 et n°20 de l?autoroute A4 À 800 m du Mémorial Américain de Belleau Wood, site classé UNESCO **Une propriété polyvalente pouvant accueillir plusieurs familles Cette propriété peut recevoir plusieurs foyers et convient parfaitement à de nombreuses activités : Chambres d?hôtes, gîtes, location de chambres, centre équestre, écuries, salle de réception, stockage, activité artisanale, garage de voitures de luxe, etc. ** Vendue entièrement meublée ** Composition de la propriété Maison de maître F6, à env. 320 m² habitables (R+1) Beaux volumes et distribution fonctionnelle Grenier aménageable de 160 m² avec grande hauteur sous charpente Prestations de caractère : Boiseries et portes en chêne massif Sauna, 2 SDB et 3 WC séparer. Cave à vin à température constante Maison F5 attenante et communicante Ancienne activité de chambres d?hôtes 4 chambres, chacune avec salle de douche Idéal pour accueil touristique ou logement indépendant ** Dépendances et 3 bâtiments Bâtiment de plain-pied de 176 m² + combles aménageables (superbe charpente) Bâtiment indépendant de 50 m² aménagé en 2 bureaux Bâtiment de 120 m² actuellement en écuries (3 boxes à chevaux) Garage fermé de 30 m² avec prise de recharge électrique Auvent de 150 m² grande hauteur Bûcher de 20 m² Cour intérieure d?environ 1 500 m² **Terrain Terrain attenant de plus de 25 000 m² (2,5 hectares) Entièrement clos (1,40 m de hauteur) Espace idéal pour loisirs, promenade, projets équestres ou professionnels Zone numéro UN (susceptible d'évoluer selon les règles d'urbanisme) ** Équipements et confort Fibre haut débit Chauffage maison principale par chaudière fioul récente (2 ans) Chauffage des bureaux : radiateurs électriques + poêle à pellets Caméras de vidéosurveillance et alarme Puits Électricité monophasée et triphasée **Les atouts majeurs Propriété rare aux volumes exceptionnels Usage résidentiel, touristique et professionnel possible Environnement calme et chargé d'histoire Accessibilité rapide Paris / Reims / A4 Ensemble immobilier clé en main, vendu meublé **Bien unique : Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Secteur calme à CHATEAU THIERRY, pavillon de 176 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour de 40 m², une pièce de vie avec avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert une chambre avec une salle de bains privative et une autre chambre. Un sous sol total qui comprend une pièce avec jacuzzi/ salle de sport, un local technique pour la piscine, un garage avec porte électrique, un atelier, un petit cellier, une lingerie et un autre garage. Piscine extérieur chauffée, 2 portails électrique. terrasse et balcon.

Terrain situé à 5 minutes à pied de la gare de CHATEAU THIERRY En forme de T avec 2 entrées. il y a actuellement une construction dessus équipée de compteurs.

Maison de ville sans travaux d'une surface de 82 m² habitables comprenant en rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant accès a une terrasse et un petit jardin., un séjour double. Au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC. Au 2éme étage une chambre avec une salle d'eau privative. Idéal 1er investissement ou location

Maison de ville sans travaux d'une surface de 75 m² habitables comprenant en rez de chaussée: une entrée avec placard, une buanderie avec accès cour fermée et un WC. Au 1er étage: une cuisine aménagée avec salle à manger et poêle à granules. Au dessus un salon et un coin bureau. Au dernier étage une chambres et une salle d'eau avec WC. Cave

55000

Située au c?ur du charmant village de Crézancy, à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne avec cheminée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à petit budget. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien : Cette maison au cachet authentique se compose de plusieurs pièces à rénover entièrement selon vos envies. Sa structure saine permet de concrétiser un projet de réhabilitation totale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement privilégié au centre du village - Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse - Structure solide, idéale pour un projet personnalisé - Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement Localisation : - Crézancy (02650) commune paisible et bien desservie, à 10 min de Château-Thierry et environ 1 heure de Paris par autoroute ou train. Une belle opportunité à saisir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Grange à rénover en habitation sur un beau terrain de 597 m² située à 10 minutes de CHATEAU THIERRY

Maison à rénover à 3 kilomètres de la gare de CHATEAU THIERRY. 70 m² de surface habitable, sur un terrain de 378 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement , un WC et 3 chambres. Un grenier aménageable. Petite dépendance. Belle opportunité.

Venez découvrir cette belle propriété familiale offrant 180 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 873 m². Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et luminosité. En REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur une grande terrasse, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards et WC indépendant. A l'étage : Palier en mezzanine , deux grandes chambres de 28 m² et 18 m², bureau, salle d'eau avec WC. Un sous sol complet (106 m²) avec garage double, buanderie, atelier, salle de jeux, cave et WC. LES PLUS Environnement calme et agréable volumes généreux et distribution fonctionnelle. belle luminosité. Grand terrain arboré sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, proche de la nature et du confort.

Centre ville. Belle maison bourgeoise d'une surface de 400 m² sur 4 niveaux comprenant en rez de chaussée une première partie habitable qui dessert une entrée avec des carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée, une cuisine meublée avec accès terrasse, un salon parqueté avec cheminée et placards , un couloir, un WC avec lave mains, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage un dégagement qui dessert une chambre et un appartement indépendant d'une surface de 82 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour double avec 2 cheminées de décoration, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec un WC. Au 2éme étage un palier qui dessert 2 pièces et un grand grenier. Un sous sol total comprenant une chaufferie/buanderie, une chambre, une grande pièce sous la terrasse, une autre pièce et une zone de stockage. Une cave. Un beau Jardin de 694 m²

Située dans un secteur calme, à quelques minutes de Château-Thierry, cette maison individuelle offre une surface habitable de 140 m² . Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée. Une chambre en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Une salle de bains et des sanitaires à chaque niveau, Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un garage, espace buanderie ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 752 m², bien entretenu, avec un jardin offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.

Pavillon de 102 m² habitables comprenant en rez de chaussée une entrée sur séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Un sous sol total avec garage, chaufferie/buanderie et un cellier. un beau jardin de 1294 m²

Idéal salle de sport en centre-ville ! Situé proche du centre ville, ce bâtiment spacieux offre un beau volume et un fort potentiel pour accueillir une activité sportive ou de bien-être. Avec ses plusieurs pièces réparties sur plusieurs niveaux, il s'adapte facilement à différents aménagements . Sa localisation centrale garantit une forte visibilité et un accès facile pour vos futurs adhérents. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif !

Vous cherchez un endroit calme et isolé à 5 minutes du centre ville de CHATEAU THIERRY, cette maison est faite pour vous! Elle comprend de plain pied, une entrée, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage une pièce palière, une chambre et une autre chambre avec salle d'eau privative. Un sous sol avec une buanderie/lingerie et un ancien garage de 35 m² pouvant faire office de bureau pour une activité indépendante. Un grand terrain de 4750 m² avec box à chevaux et poulailler.

Immeuble en plain centre ville comprenant un commerce en rez de chaussée libre de bail. Au 1er étage une surface de 120 m² habitable à aménager en appartement Au 2éme étage un appartement de 117 m² comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, un dégagement et une pièce à finir d'aménager de 32 m². Au 3 étage une surface de 105 m² habitable à aménager. grenier au dessus. Fort potentiel

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 1W.C avec lave mains + urinoir indépendant, un dressing, une pièce annexe "sellerie" et une pièce TV (ou chambre). Au 1er étage: 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bains, 2 W.C et une buanderie. Au sous-sol: une cave en accès direct par escalier. Une maison attenante (80M²) et communicante avec la maison principale comprenant en rez-de-chaussée: une chaufferie, un local technique et 2 autres pièces. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et un W.C commun indépendant (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour). Cette propriété se complète d'une activité professionnelle, proche de votre lieu de vie et au calme. Grand ensemble de plein pied sur dalle quartzée offrant 855 m2 de surfaces et comprenant : un 1er bâtiment construit en 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé Hauteur sous poutre : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau Un 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). et un 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Des bureaux indépendants de 50M² complètent cette activité professionnelle. Cette propriété de caractère jouit de nombreuses dépendances (env 100M²): 3 boxes à chevaux, une remise(garage), un bûcher et un abri Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Belle briarde pleine de charme de 225 m² sur un terrain de 5689 m² bordée par un ru au calme comprenant une entrée, un grand séjour de 81 m² avec cheminée à l'âtre, une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau, un wc avec lave mains, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, une pièce palière qui donne accès à un couloir desservant 5 chambres et une salle de bains avec un WC. Garage, grange et une gloriette avec un SPA. Chauffage central au granulés. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)