Acheter un appartement à Courbevoie

Nous vous proposons à la vente, Rue Bapst, dans un bel immeuble Art Déco sécurisé de 1930, un appartement de 2 pièces calme et lumineux. Cet appartement de 51,77m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprend : - une vaste entrée - un séjour exposé Sud avec balconnet et vue dégagée - une chambre au calme sur cour - une cuisine séparée - une salle de bain - un WC séparé Prestations : Parquet, double vitrage, chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique, 2 appartements par palier. Proximité immédiate des commerces. Lignes L et J à 7 min à pied. Métro Gabriel Péri (ligne 13) à 15 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville d'Asnières-sur-Seine ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine ce 2 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ce 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

92700 COLOMBES – QUARTIER CENTRE-VILLE / ÉGLISE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 74 M² – DPE C efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 74,09 m² Loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble de 1930, à 3 minutes à pied de la rue Saint-Denis et de ses commerces, proche des écoles et à 10 minutes à pied de la gare de Colombes. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour traversant et lumineux de 23 m², d'une cuisine fermée et équipée, de trois chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'entrée, la cuisine et le séjour peuvent être réunis pour créer une pièce de vie d'environ 34 m². En bon état général, l'appartement est isolé par l'intérieur. Cinq fenêtres ont été remplacées en double vitrage et le ballon d'eau chaude a été changé il y a environ 5 ans. Un cellier sur la palier et une cave de 4 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, appartement composé d'une entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche. Vues dégagées. Appartement en parfait état. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, appartement composé d'une entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche. Vues dégagées. Appartement en parfait état. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182635 : Nanterre, secteur Centre ville, T4 4p 77 m2 sud 14m2 ext?rieur 1 pk d'environ 77 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Photos illustratives - Livraison 1T 2027 - Prix 501 000 TVA 20% - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 4410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2600 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au sein d'une copropriété avec parking collectif clos, agréable appartement 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare du Stade à quelques minutes à pied et un accès rapide à Paris-Saint-Lazare par la ligne J. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein d'une copropriété avec parking collectif clos, agréable appartement 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare du Stade à quelques minutes à pied et un accès rapide à Paris-Saint-Lazare par la ligne J. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92600 ASNIERES SUR SEINE - EXCLUSIVITE - QUARTIER MOLIERE / MENIL - DUPLEX 2 CHAMBRES - 85 m2 - 3ème et DERNIER ETAGE - EXPO OUEST - BALCONS - SPACIEUX - LUMINEUX - PARKING - CAVE - DPE C - ENTIEREMENT RENOVE Servane HAMELIN vous propose ce très agréable et très calme DUPLEX de 4 pièces/ 2 chambres de 85 m2 au 3eme étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue de 1997. Le ravalement vient d'être terminé, ainsi que la réfection des parties communes. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, sports et loisirs, métros à 10 minutes à pied : L13 Gabriel Péri ou Agnettes, et future L15 Agnettes), le 1er niveau se compose d'une entrée desservant un spacieux et très lumineux SEJOUR de 21 m2 donnant sur un 1er BALCON, une belle CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE de 11 m2, un WC BUANDERIE avec point d'eau et des RANGEMENTS SUR MESURE. Le 2ème niveau dessert une magnifique SALLE DE BAIN avec double vasque, un WC séparé, un DRESSING et 2 belles CHAMBRES, dont la 1ère de 16 m2 donne sur un 2ème BALCON, et la 2ème de près de 12 m2 compte un DRESSING sur MESURE. Une place de PARKING et une CAVE en sous-sol complètent ce bien. Excellent état, l'appartement a été complètement refait entre 2020 et 2024, nombreux rangements sur mesure, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude électrique, digicode et interphone. Côté copropriété, ravalement et réfection des parties communes faits. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Servane HAMELIN, shamelin@efficity.com, 06 23 75 06 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Clichy, à la limite du 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m2 se situe au 7e étage d'une résidence bien entretenue. Il offre deux vraies chambres et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour profiter pleinement de la vue dégagée qui s'étend jusqu'au Sacré-Cœur et à la tour Eiffel. L'ensemble se trouve dans un très bon état général, ce qui permet d'y emménager sereinement tout en se projetant facilement. Le cœur de l'appartement est un double séjour convivial, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace ouvert crée une vraie pièce de vie, idéale pour partager les repas, recevoir ou simplement profiter du volume et de la clarté. Les rangements intégrés contribuent à optimiser pleinement la surface, pour un quotidien plus fonctionnel et ordonné. La partie nuit se compose de deux chambres, à la fois distinctes et bien proportionnées, permettant d'envisager différentes configurations : couple, famille, bureau, chambre d'ami… Une salle de bains complète et des toilettes séparées apportent un confort appréciable. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans les pièces de vie. L'ensemble est situé dans un immeuble des années 1975, dont l'entretien soigné renforce l'agrément au quotidien, au sein d'une copropriété de 14 étages. À seulement 100 m environ, l'arrêt de bus Cailloux facilite les déplacements du quotidien, tout comme l'arrêt Cimetière Sud à environ 200 m, qui complète l'offre de transports à proximité. Pour les familles, l'école Jacques Prévert se trouve à environ 100 m, permettant de rejoindre l'établissement en quelques instants à pied. Le quartier propose également plusieurs structures d'accueil pour les plus petits, avec Le Petit Poucet à environ 200 m, la micro-crèche Montessori Gasparine La Maison Bleue, la crèche Nursery Babilou Clichy Chancé Milly et la Tillou Crèche Clichy Jaurès, toutes situées dans un rayon d'environ 250 m. Côté plein air, le parc Marcel Bich est à environ 200 m, tout comme le parc Chance Milly et le parc canin Chance Milly, offrant de vrais espaces de respiration pour se promener, jouer avec les enfants ou profiter d'un coin de verdure à quelques minutes de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 021 € - DPE : En cours -Charges : 223 euros/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur dans son projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bezons, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique, il bénéficie en outre d'un emplacement de stationnement, un véritable atout au quotidien dans le secteur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre distincte, offrant ainsi une vraie séparation des espaces jour et nuit. La salle d'eau vient compléter ce 2 pièces pour un confort simple et efficace. Situé dans un immeuble des années 1980, ce logement profite d'un entretien soigné : l'appartement est en très bon état, ce qui permet d'envisager une installation sereine, avec la possibilité de le personnaliser à son goût. Le fait qu'il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements contribue à une atmosphère plus intime et conviviale, appréciée de ceux qui recherchent un environnement calme et à taille humaine. L'emplacement de stationnement complète l'ensemble, et facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites. Le cadre de vie est également renforcé par la proximité immédiate des transports et des espaces verts. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, dont les arrêts « Paul Potdevin » (lignes de bus à environ 100 m), « Sacco et Vanzetti » (environ 100 à 200 m) et « Joliot Curie » (à environ 200 m), offrant une bonne connexion avec le reste de la ville et les communes voisines. Pour profiter d'un moment de détente en plein air, le square Sacco et Vanzetti se trouve à moins de 100 m et le parc Sacco et Vanzetti à environ 140 m, permettant de profiter facilement d'un coin de verdure à deux pas de chez soi. Pour les jeunes enfants, la micro-crèche Microstars Bébé Rêves et la structure d'accueil Family Day Care Les Sycomores sont situées à environ 150 m, ce qui constitue un atout pratique pour l'organisation familiale au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 944 € - Charges de copropriété : 61 €/ mois - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : C - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92500 – RUEIL-MALMAISON – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 63 M² – 2 CHAMBRES – TRAVERSANT ET LUMINEUX – PLEIN SUD – PARKING – CAVE Marie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 63M2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, familiale et arborée, sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud. Cet appartement est fait pour vous si vous recherchez un environnement calme et un appartement qui ne donne pas sur rue avec une vue sur le parc de la résidence sans vis-à-vis. Le ravalement de façade et isolation thermique de la copropriété ont été réalisés. Les travaux ont été votés et intégralement payés. L'appartement comprend : - une entrée ; - un séjour de 26M2 lumineux et exposé plein sud ; - une cuisine indépendante ; - deux chambres de 9M2 et 11M2 ; - une salle d'eau ; - un WC séparé ; - un dressing. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS Centre commercial Les Hauts de Rueil à 5 minutes à pied ; Equipements sportifs et culturels à proximité ; Accès rapide à Suresnes et au théâtre Jean Vilar ; Secteur scolaire : école Les Buissonnets. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière 2026 : 728 € ; Charges de copropriété : environ 240 € par mois, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et de la résidence. Cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 108 992 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 6 978 € Rentabilité : 6.4 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées souvent près des centres économiques et des pôles d'activité, elles offrent un accès facile aux infrastructures locales. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 23 m² est situé à Nanterre, à proximité du quartier d'affaires de La Défense, un secteur stratégique en pleine expansion. La résidence offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Elle attire une clientèle diversifiée comprenant professionnels en mobilité, étudiants et voyageurs d'affaires. Le bien est vendu meublé et équipé, assurant un confort optimal pour les occupants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 97 826 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 4 796 € Rentabilité : 5.11 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence, la demande pour ce type de logement reste forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'une gestion professionnelle. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur du campus de l'Université Paris Nanterre, ce studio de 19 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. À proximité immédiate du campus numérique Ynov et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, l'adresse offre un accès facile aux commerces et aux transports, avec la station RER A à seulement 400 mètres. Les appartements sont meublés et équipés pour offrir confort et autonomie, avec des services tels que salle de sport, laverie, parking, et espaces de vie partagés. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 128 791 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 619 € Rentabilité : 4,54 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte et assure une occupation élevée de votre bien. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Colombes, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 « Victor Basch ». Proche de La Défense, elle permet un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Les logements meublés et équipés, dont ce studio de 21 m², offrent kitchenette, coin nuit, espace bureau, et salle d'eau privative. Les résidents profitent également de services et espaces communs : chill room, salle de sport, laverie, local à vélos, et internet gratuit. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

92270 - BOIS-COLOMBES - APPARTEMENT DE 50 M² A L'ESPRIT PETITE MAISON AVEC JARDIN PRIVATIF - CAVE - VERANDA - SANS VIS A VIS Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de caractère de 50 m²carrez, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 logements, dans un environnement résidentiel de Bois-Colombes, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement dispose d'une entrée indépendante sur rue. Une fois le portail passé, vous vous retrouverez dans un jardin privatif de 30 m², arboré et végétalisé, agrémenté d'une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. À l'intérieur, côté jour : - un double séjour de 28m² au charme de l'ancien avec parquet, moulures et hauteur sous plafond. La pièce est baignée de lumière naturelle avec sa double exposition SUD/NORD. - une cheminée fonctionnelle - une cuisine séparée toute équipée (avec possibilité de l'ouvrir en partie sur le séjour) Côté nuit : - 1 chambre avec rangement (possibilité de créer une 2eme facilement) - une salle de bain avec toilettes les plus de l'appartement : - une grande cave de 9m² accessible depuis l'appartement - une véranda avec espace buanderie - une terrasse végétalisée et un jardin sans vis à vis Transports : Ligne J 13 min à pied de gare de Colombes/ 15 min à pied de gare de Bois Colombes Possibilité de louer une place de parking attenante à l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marina DEMIRDJIAN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°109253526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NEUILLY-SUR-SEINE - VICTOR HUGO - EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING EN SUPPLEMENT À Neuilly-sur-Seine, boulevard Victor-Hugo, découvrez cet appartement de 55 m² en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 1967, dotée de jolies parties communes et d'une concierge. Son principal atout : un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre, qui prolonge les deux pièces et offre une agréable ouverture sur la verdure. Sans vis-à-vis, la vue donne sur un environnement arboré, où les arbres et les sapins créent un écran végétal qui préserve l'intimité et met la rue en retrait. Le séjour bénéficie ainsi d'un cadre agréable au quotidien, tandis que la chambre profite de la même vue dégagée sur les arbres et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine, séparée et équipée, permet de conserver un espace de vie entièrement dédié au salon. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce deux-pièces. Ne nécessitant pas de travaux, l'appartement permet de s'installer immédiatement, dans une résidence aux parties communes soignées, avec le confort d'un ascenseur et la présence d'une concierge. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en supplément. Un bien qui réunit les atouts recherchés pour une résidence principale ou un pied-à-terre : un extérieur accessible depuis les deux pièces principales, une vue sur la verdure sans vis-à-vis et un intérieur prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anna MIKELADZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°914280607. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Bezons, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m2 se situe dans une résidence sécurisée et au calme. Traversant, il offre une organisation intérieure pratique et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour qui recherche des espaces bien distincts entre les pièces de jour et de nuit. Récemment rénové, il permet de s'installer sereinement et de profiter immédiatement de son confort. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement, avec une cuisine aménagée pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, une première chambre se trouve à proximité de l'entrée, ainsi que des toilettes indépendantes. Un couloir mène ensuite au cœur du logement : un séjour convivial, une salle d'eau moderne et deux chambres supplémentaires, permettant de disposer de plusieurs espaces de repos ou de travail selon les besoins de chacun. Un cellier intégré complète cet agencement et apporte un rangement très appréciable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie des atouts de ce niveau tout en conservant une certaine intimité. Un séchoir est également à disposition, pratique pour l'organisation de la vie de tous les jours. En annexe, une cave vient renforcer la capacité de stockage, tandis qu'une place de parking aérien facilite le stationnement. L'ensemble se trouve dans une résidence fermée de trois étages, construite en 1975, qui offre un cadre de vie paisible. À moins de 300 m, le parc Sacco et Vanzetti permet de profiter d'un espace vert accessible en quelques minutes à pied, tout comme le square Sacco et Vanzetti à environ 400 m et le parc de la Cité des Belle Vues à environ 500 m. Le secteur se distingue aussi par la présence de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Pierre Brossolette se trouve à environ 300 m, les écoles maternelle et élémentaire Paul Langevin à environ 400 m et 500 m, le collège Romain Rolland à environ 500 m, et les écoles primaire et maternelle Georges Brassens à environ 500 m et 600 m. Le square du Prunet, à environ 600 m, complète cet environnement agréable, pratique pour les familles et pour profiter des extérieurs au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E - Chauffage : gaz naturel - Eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et les règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, au pied de la gare RER A de Nanterre-Ville, un appartement d'environ 60 m² actuellement aménagé en deux T1 bis indépendants de 29 m² chacun. Entièrement rénovées avec soin, les deux unités bénéficient de prestations et de finitions haut de gamme. Elles sont proposées avec un ameublement pensé pour optimiser les espaces et permettre une mise en location rapide, que ce soit en location courte, moyenne ou longue durée. Chaque T1 bis dispose d'un agencement fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et adapté aux attentes des étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité. L'ensemble est proposé au prix de 450 000 €, soit une valeur moyenne de 225 000 € par unité. La division juridique de l'appartement en deux lots distincts reste à finaliser. Les deux unités sont donc vendues ensemble en l'état actuel. L'immeuble accueille notamment plusieurs professions libérales et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, services et transports accessibles immédiatement à pied. Une situation stratégique pour un investissement locatif, à proximité directe : de l'université Paris Nanterre ; du quartier d'affaires de La Défense ; de Paris, accessible rapidement par le RER A ; de l'ensemble des commerces du centre-ville de Nanterre. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant exploiter deux logements, développer un projet de colocation ou diversifier les modes de location au sein d'un emplacement à forte demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Houilles, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 41 m2, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété des années 1930. Offrant deux chambres, un séjour chaleureux et un parquet qui apporte un vrai cachet, il se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre bien situé. La copropriété à taille humaine renforce l'impression de tranquillité et de convivialité au quotidien. La pièce de vie profite pleinement de la lumière, créant une ambiance agréable à vivre, tandis que la cuisine équipée permet de s'installer. La salle d'eau et les toilettes complètent l'ensemble pour un usage simple et efficace au quotidien. Travaux de rénovation à prévoir. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un jardin privatif de plus de 70 m2 un véritable atout dans ce secteur, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien, idéale pour stocker vélos ou équipements divers. La copropriété dispose également de la possibilité de se garer à proximité, ce qui facilite les allers et venues au quotidien. Le tout se trouve dans un immeuble de 6 appartements, en chauffage individuel au gaz avec eau chaude produite par chaudière, et équipé de fenêtres en double vitrage pour plus de confort. À environ 400 m, le lycée De Bezons, site Grand Cerf, facilite la scolarité des plus grands. Pour les plus jeunes, plusieurs groupes scolaires sont accessibles à moins de 700 m : le groupe scolaire Karl Marx à environ 500 m, l'école De Bezons à environ 600 m, le groupe scolaire Gabriel Péri à environ 650 m, ainsi que l'école Pauline Kergomard et la Town De Houilles autour de 700 à 750 m. Les familles bénéficient aussi de la proximité de l'école maternelle Lucien Waterlot à environ 600 m. Côté cadre de vie, le square Florence Arthaud se trouve à environ 500 m, offrant un espace vert facile d'accès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 472 € / an - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Colombes, cet appartement de 2 pièces de 41 m2 Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1958, offre un cadre de vie recherché. Perché au 5e étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud et est. L'appartement est bien agencé et optimisé, avec une vraie sensation d'espace et de clarté qui se dégage dès l'entrée. La pièce de vie profite d'un parquet massif qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de l'espace et de partager des moments conviviaux, tout en gardant une bonne fluidité de circulation. La chambre, à l'écart, offre un coin nuit confortable. Un espace bureau vient compléter l'ensemble et permet d'organiser facilement le logement pour le télétravail ou une activité nécessitant un coin dédié. Les rangements intégrés, complétés par un cellier, contribuent à la bonne organisation du logement et à son confort au quotidien. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour plus de praticité. Le double vitrage renforce le confort acoustique et thermique. Le chauffage collectif au gaz participe au confort de vie, tout comme la distribution de l'eau chaude par le gaz. L'immeuble en copropriété, sur 5 étages, est bien tenu, et la fibre optique est disponible dans le logement, ce qui en fait un lieu agréable pour un usage quotidien, aussi bien pour une personne seule que pour un couple à la recherche d'un appartement fonctionnel et tranquille. À proximité immédiate: - gare de la Garenne Colombes à 500m, - plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Larrêt rue de l'Industrie est à environ 100 m, Gros Grès à environ 300 m et rue du Commerce à environ 400 m. Le quartier bénéficie également d'une belle offre scolaire et d'agréables espaces verts accessibles à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € / an - Charges de copropriété : 234 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bezons, découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 77 m2 loi Carrez (93 m2 au sol) dans un immeuble récent de 2019. Lumineux et bien agencé, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une agréable terrasse d'environ 16 m2, qui devient une véritable extension du salon aux beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement, en très bon état général et sans travaux à prévoir, bénéficie des atouts d'une construction récente, tant sur le plan des prestations que de la performance énergétique, avec un classement DPE A. Situé dans un quartier recherché, à proximité du cœur de ville, ce bien profite d'un environnement pratique et agréable. Les commerces, services et le tramway sont facilement accessibles. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble, complétée par la présence d'un grand parking public à proximité, très appréciable pour recevoir famille et amis ou pour un second véhicule. À environ 150 m, le Square Julian Grimau offre un premier espace vert pour se promener à quelques minutes de chez soi. D'autres parcs et squares sont facilement accessibles, comme le Square de la République à environ 300 m, Dino Parc à 400 m, le Square Marcel-Langlois à 400 m ou encore le Parc Nelson Mandela Bezons à environ 600 m, proposant un cadre de vie ponctué de nombreux espaces de détente. Côté scolarité, les plus petits peuvent être accueillis au centre de loisirs maternels Recreation Center Maternels à près de 200 m ou à l'école maternelle Marcel Cachin à environ 200 m. L'école Angela Davis, à environ 500 m, assure la scolarité en primaire, tandis que le lycée de Bezons, avec son site Grand Cerf situé à environ 500 m, offre un parcours secondaire facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

Suresnes - 2 pièces - 38m² - parking - Balcon Je vous propose de découvrir route des Fusillés de la Résistance à Suresnes cet appartement de 38m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2009. L'appartement se compose d'une entrée, desservant la pièce principale de 17,4m2 comprenant le salon-séjour ouvrant sur le balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace de vie convivial. Vous allez apprécier le parquet massif dans la pièce de vie. La partie nuit offre une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle de bains et des wc. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec un emplacement de parking privatif, particulièrement apprécié dans le secteur. Les +++ * Résidence de 2009 * Appartement avec un extérieur et parking * Commodités à deux pas : commerces, transports, espaces verts Bon à savoir * Gare de Suresnes 12 mn à pied * Mont Valérien 4 mn à pied * Chauffage électrique, fibre Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Suresnes. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Bezons, cet appartement de 4 pièces développe 113 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Il séduit par ses grands volumes et son vaste espace de vie entièrement ouvert, offrant une belle sensation d'ampleur et une circulation fluide entre les différentes zones de la pièce principale. La présence d'une grande terrasse d'environ 35 m2 prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un agencement recherché pour accueillir une famille, offrir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine ouverte participe à l'esprit convivial du lieu, en lien direct avec le séjour. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements complètent ce bien, tandis qu'un cellier ou espace de stockage supplémentaire (store room) vient faciliter l'organisation du quotidien. Les prestations récentes (construction 2019), la double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent au confort d'usage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. En complément, une place de parking couverte avec une borne de recharge électrique au sein de la copropriété sécurise le stationnement. La situation en centre-ville de Bezons offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services à portée de main, tout en profitant du confort d'une résidence contemporaine. Le logement, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct sans étage à monter, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien, quelles que soient les configurations familiales. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 300 m, tout comme le Square de la République à près de 300 m également, offrant des lieux de promenade accessibles à pied. Un peu plus loin, le Square Lyli-Herse est à environ 500 m, tandis que le Square Marcel-Langlois se situe à près de 500 m aussi. Dino Parc, à environ 500 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs pour les moments de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, ce qui en fait un secteur pratique pour les familles. L'école maternelle Marcel Cachin est à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs maternels à près de 300 m. L'école primaire Louise Michel 2 se situe à environ 500 m. Le lycée de Bezons, site Grand Cerf, est accessible à environ 400 m, et plusieurs structures pour la petite enfance, comme le groupe scolaire (maternelle) à environ 600 m, complètent cette offre éducative à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 382 € - Charges de copropriété : 150 €/ mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des informations claires et compréhensibles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche Parc du Château, au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1986, ce bel appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 83 m2. Les volumes sont confortables et adaptés à une vie familiale ou à un couple en quête d'espace, dans un environnement agréable et soigné. La pièce de vie avec ses grandes baies vitrées est idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, la cuisine est séparée et l'espace nuit comprend trois chambres bien réparties apportant une vraie sensation de confort au quotidien. La présence d'un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave d'environ 4 m2 permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un secteur de Suresnes offrant un environnement de vie plaisant, avec commerces et services du quotidien à proximité. À moins de 200 m autour de l'appartement, vous trouverez plusieurs structures pour la petite enfance, comme la micro-crèche Micro Manger Mirettes & Gambettes à environ 50 m et la micro crèche Montessori La Reine Alézane La Maison Bleue à environ 60 m. La Nursery School République, à environ 160 m, et les Écoles Élémentaires à environ 200 m facilitent le quotidien des familles avec jeunes enfants. Enfin, la desserte en bus est assurée avec les arrêts Meuniers à environ 100 m, ainsi que Suresnes - Longchamp à environ 200 m, qui renforcent la facilité de déplacement dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1687 € - DPE : D - Présence d'un garage - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier familial et recherché de La Garenne-Colombes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 78 m², lumineux et parfaitement agencé, sans perte de place. Au premier étage d'une résidence à taille humaine de seulement 12 appartements, construite en 1965 et très bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,54 m² et d'un séjour de plus de 23 m², baigné de lumière et suffisamment spacieux pour accueillir un confortable salon et une grande table familiale. L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 10,22 m² et 9,68 m², une salle de bains avec arrivée pour lave-linge et des WC séparés équipés d'un WC japonais TOTO. Les vrais plus : une grande cave, une place de parking sécurisée à l'arrière de la résidence, ainsi que des espaces dédiés au rangement des vélos et des poussettes. Côté emplacement, tout est accessible à pied : Intermarché, les commerces de la rue Voltaire à 600 m, le marché du centre à 12 minutes et les écoles à proximité. Les gares de La Garenne-Colombes, des Vallées, de Bécon et de Courbevoie sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel gaz - Charges : 572€ par trimestre Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.