Acheter un maison à Courgivaux

Maison de 6 pièces d'environ 117 m2, cette propriété située à Esternay offre un véritable potentiel pour qui recherche un bien à repenser selon ses envies. Édifiée sur un terrain d'environ 462 m2, elle bénéficie d'un jardin de belle taille ainsi que d'une terrasse, formant un ensemble extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison se développe sur deux niveau principaux, complété par un grenier aménageable pour ceux qui souhaitent optimiser l'espace et imaginer de nouveaux volumes. L'organisation actuelle permet d'envisager deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante si vous cherchez un projet avec potentiel locatif ou une maison adaptée à une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie. La présence d'un séjour, d'une salle à manger et de quatre chambres permet déjà d'accueillir confortablement. Une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, offrant une configuration pratique au quotidien. Le sous-sol, avec environ 55 m2 de surface, comprend notamment une cave et vient renforcer les capacités de stockage ou d'aménagement technique. Un garage et une place de stationnement complètent les extérieurs, apportant un réel confort pour le stationnement des véhicules. La maison profite d'une orientation est-ouest, laissant entrer la lumière à différents moments de la journée, et la construction des années 1948 donnera des idées à ceux qui apprécient le charme de cette période et souhaitent le mettre en valeur. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au fioul, avec production d'eau chaude par chaudière. La fibre optique est présente, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'ensemble constitue une base solide pour un projet sur mesure, que ce soit pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant façonner une maison à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 851 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en toute confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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A Sancy-Lès-Provins, axe N4, 15 minutes de La Ferté Gaucher et 20 de la gare de Provins, terrain constructible non viabilisé, d'une surface d'environ de 1315 m², raccordement eau/électricité à proximité de la rue, assainissement individuel. Ecole primaire avec garderie matin/soir + cantine. Collège à Villiers Saint Georges et lycée à Provins, bus scolaires. Commune classée "Bâtiment de France", cahier des charges à respecter pour les types de constructions. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

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A Sancy-Lès-Provins, proche accès N4, pavillon de construction des années 1973 d'environ 190 m² sur sous sol total comprenant : En rdc : Entrée sur pièce vie avec insert, couloir desservant une chambre, un dressing, un bureau, ou 3 chambres selon votre convenance, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, pièce de jeu, salle d'eau. Sous sol total compartimenté comme suit : 2 stationnements, cuisine d'été, pièce de stockage, cave, chaufferie, wc. Terrain clos et arboré de 4330 m² environ. Chauffage fioul, double vitrage, volets pvc, alarme, digicode, portail électrique, fosse septique. Ecole primaire dans le village, collège à Villiers Saint Georges 10 minutes, lycée à Provins 25 minutes, bus scolaires.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

Au coeur de Cerneux, axe N4, 20 minutes de la gare de provins, 15 minutes de la Ferté Gaucher et 1h15 de Paris. Maison comprenant en rdc : Véranda, cuisine séparée aménagée, pièce de vie aux volumes généreux, chambre, buanderie, wc. A l'étage : Couloir desservant 5 chambres, salle de bains, wc. Grenier, cave. Terrain clos de 540 m², terrasse, pelouse, parking 3 véhicules, clôture pleine en aluminium, portail électrique. Fenêtres en double vitrage, volets roulants autonomes par capteurs solaires. Toiture neuve avec panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Assainissement individuel, fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Commune en regroupement scolaire avec liaisons bus pour le primaire, collège et lycéeA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER BELZIC Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

A Louan-Villegruis-Fontaine, 20 mn de la gare de Provins, 7 mn de Villiers-Saint-Georges, maison ancienne d'environ 120 m², entièrement rénovée se composant en rdc : Entrée, cuisine séparée, buanderie, pièce de vie, suite parentale comprenant baignoire et WC. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont 2 de volumes généreux, salle de bains avec WC. Jardin exposé sud, cour sur le devant, 3 dépendances. Terrain clos d'environ 561 m². Tout à l'égout. Commune en regroupement scolaire pour le collège et le lycée, le primaire étant sur place.Honoraires : 3.89% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER BELZIC Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115