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Havre de paix aux portes d’Amiens – Propriété familiale + maison indépendante louée – Jardin arboré, aucun travaux, charme assuré
À seulement 15 minutes du centre d'Amiens et 40 minutes de la baie de Somme, vivez le confort d'une vie au vert sans renoncer à la praticité. Dans un village paisible, doté de toutes commodités à proximité immédiate, ce magnifique ensemble immobilier sans travaux conjugue charme, volume et rentabilité. Vous y découvrirez : - Une longère authentique, rénovée avec soin, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. * Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à pellets, une grande cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, buanderie, WC séparé, cave. * À l'étage : Un salon familial, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres communicantes (accès indépendant pour chacune), * Et au dernier niveau, un espace de 35m² sous combles actuellement aménagé en salle de jeux : un potentiel incroyable pour un bureau XXL ou une 4ème chambre. À l'extérieur : - Deux terrasses (avant & arrière) pour profiter du soleil toute la journée, un jardin arboré de fruitiers, un bain nordique sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente absolue. - Un hangar de belle surface, avec eau, électricité, toiture récente et fenêtres, pouvant être transformé en espace de stockage, atelier ou même logement supplémentaire (1 étage possible). - Une maison indépendante, parfaitement aménagée, actuellement louée 630€/mois jusqu'à fin 2025. Composée d'une cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, bureau, chambre – idéale pour générer un revenu locatif immédiat. Les + qui font toute la différence : Aucun travaux à prévoir Assainissement conforme (TAE) Panneaux solaires (revenu annuel env. 1000€) Électricité aux normes Toiture en excellent état Menuiseries double vitrage PVC/alu Osmoseur pour une eau filtrée Fibre installée Vous cherchez une propriété de charme, prête à vivre, qui allie qualité de vie et investissement locatif ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 243743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisirs d'exception avec étangs au cœur de la Chaussée Tirancourt
Paradis des pêcheurs et amoureux de la nature, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce terrain de loisirs de plus de 21 000m² niché au cœur de la Vallée de La Somme entre Amiens et Abbeville. Sur place vous y découvrirez 2 étangs poissonneux (carpes, gardons, brochets...) ainsi que de nombreuses essences d'arbres! Pour votre confort lors de vos week-ends un cabanon de pêche avec électricité est prévu afin de vous offrir la possibilité de dormir et de vous restaurer en toute sérénité loin des tumultes de la ville. Cet exceptionnel havre de paix n'attend plus que vous! Programmons ensemble une visite au 06.81.70.71.86! Cette annonce référence 269146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison indiviuelle, 98 m2, 3 CH dont 1 au RDC, terrain 1000
*** BAISSE DU PRIX *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle en briques, 98 m2, de 5 pièces avec 3 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d'ABBEVILLE et d'AMIENS. Travaux à prévoir (Electricité, isolation, 1 fenêtre à l'étage) PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Cuisine de 16 m2 ouverte du salon de 14 m2 , - Salle à manger séparée de 14 m2, - 1 CH de 11 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH de 14 m2, - 1 CH de 12 m2 avec dressing de 8 m2 (4 m2 LC), - SDE de 7 m2 (4 m2 LC), - Petit grenier. *** Petite cave pour de la conserverie, - Chaufferie de 14 m2, - Dépendance de 37 m2, - Ancienne bergerie à réhabiliter, - Terrain 987 m2. *** Chauffage centrale avec chaudière au fioul, - Cheminée, - Fosse septique à raccordée au Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 500EUR. *** DPE en F (373 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 EUR et 3920.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison indépendante 107 m2, 6 pièces avec4 CH dont 1 au RDC
*** NOUVEAUTE et SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle de 6 pièces sur 107 m2 avec 4 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d'ABBEVILLE et d'AMIENS. Idéal jeune couple ou famille. Maison de caractère avec des matérieux de qualité. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Séjour de 30 m2 , - Cuisine séparée de 10 m2, - 1 CH de 10 m2. *** 1er Etage : - 3 CH de 13, 14 et 16 m2, - SDE avec WC de 6 m2. *** 2ème Etage : - Grenier aménageable de 32 m2 LC *** Cave de 35 m2, - Garage de 20 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 34 m2, - Terrain 1000 m2. *** Pas de chauffage, - Fosse septique à raccorder au tout à l'égout, - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 867EUR. *** Bien non soumis au DPE. *** Retrouvez l'intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 151 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à bâtir dans un village Calme
Terrain à bâtir de 1237m² avec une façade de 26 mètres dans la commune de Soues, ce charmant village calme se situe à 15 minutes d'Amiens. Prix: 45 000€ HNI Nous vous attendons pour une visite!!! Cette annonce référence 253532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle à rénover sur Hangest-sur-Somme !!!
Entre Amiens et Abbeville, sur la commune d'Hangest-sur-Somme, venez découvrir cette maison individuelle. Ce bien construit sur une parcelle de 350m² se constitue ainsi : - Au Rez de chaussée : 1 cuisine équipée de 13m² ouverte sur 1 salle/salon qui donne sur une grande terrasse de 20 m². - Au premier étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 1 avec balcon ainsi qu'une salle de bain. Le village dispose d'une gare, d'une école primaire et se situe à 6 kilomètres de Flixecourt et de toutes ses commodités Pour votre confort vous pourrez aussi apprécier la chaleur d'un poêle à bois, d'un garage de 26m² et d'une cave de 24m², TAEG. - Travaux de rafraîchissement à prévoir . Cette annonce référence 211652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR INVESTISSEURS !
Je vous propose à la vente un bien idéal pour investisseurs a la ChausséeTirancourt! Produit rare, déjà loué ! Charmante maison située dans une rue calme et non passante, dans une commune toute aussi paisible et à proximité des commerces du bourg voisin. L'habitation propose, au RDC, une entrée menant à une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie (26 m2). Séparés par un couloir, sdb et WC indépendants complètent ce premier espace. A l'étage, non mansardé, une pièce palière faisant actuellement office de chambre dessert une autre chambre confortable. (superficie totale : 25 m2) Le grenier, aménagé pour moitié, peut laisser libre court à d'autres projets. L'agréable jardin, accessible par une porte de service, réserve bien des surprises : une chaufferie/buanderie de 11m2 et un atelier de 16m2 ; deux espaces supplémentaires et accessibles ! Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage au gaz, consommation modérée. Habitation louée actuellement 690€ par mois (loyers à jour) / bail en cours jusqu'en 2026. N'hésitez plus, achat sans tracas garantissant un revenu stable. Contactez-moi afin de prévoir une visite ! Ludo NOREL EI 07 60 74 41 50 lnorel@bskimmobilier.com RSAC 92306115400012 Amiens Cette annonce référence 238972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Hangest-sur-somme
Maison individuelle d'environ 100m² située sur la commune d'Hangest-sur-somme comprenant: Au rez de chaussée: 1 cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, 1 salon, 1 chambre,1 wc avec lavabo. -Au 1er étage 2 chambres de 16 et 14 m², 1 salle d'eau, grenier. -A l'extérieur vous trouverez des dépendances, 1 cave le tout sur prés de 1000 m² de terrain. -Fenêtre PVC double vitrage au RDC. - Gare à 5 minutes à pied. - A 25 minutes d'Abbeville -20 minutes d'Amiens nord. - Flixecourt à 10 minutes. - Autoroute à 8 minutes. - Crèche, école primaire. - Travaux de rénovation à prévoir. - Négociable Je vous attends pour une visite !!! Cette annonce référence 209420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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