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A Dax, studio lumineux avec balcon, au calme et proche de tout
Dans une résidence de 24 appartements, venez découvrir ce charmant studio de 26,87 m² loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. À deux pas des commerces, services, transports et d'un agréable parc arboré, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et apaisant, idéal pour vos balades ou simplement pour savourer les beaux jours. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un placard intégré, une salle-de-bains avec WC et un balcon ensoleillé, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal au quotidien. Situé dans une copropriété de 26 lots, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un couple en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Un lieu de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, dans un quartier recherché alliant tranquillité et praticité. A vos visites ! Cette annonce référence 283632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 374,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 44m2 hypercentre de Dax
Zefir vous propose cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, rue Cours Maréchal Foch, à Dax. Caractéristiques Principales : Surface : 44 m² Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre avec un grand placard Séjour : lumineux et spacieux Cuisine : aménagée Salle d'eau : équipée d'une douche, lavabo et WC Autres espaces : entrée avec grand rangement Atouts : Local à vélo disponible Situé en hyper centre, proche de toutes les commodités et à moins de 10 minutes des arènes de Dax Informations Complémentaires : Taxe foncière : 926 € Charges mensuelles : 120 € (chauffage inclus) DPE : F Type de chauffage : gaz Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmant T2 de 47 m2 avec balcon - idéal investisseur à Dax
Découvrez ce T2 de 47 m², vendu loué, et offrant un cadre de vie recherché dans le quartier prisé des Arènes à Dax. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement garantit une rentabilité locative stable. Description du bien : Un espace de vie lumineux : séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5 m² orienté sud-ouest. Une chambre confortable de 12 m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Un garage sécurisé de 14 m² inclus, une vraie valeur ajoutée pour le locataire. Informations clés : Loyer actuel : 580 €/mois, garantissant un revenu locatif stable. Appartement vendu loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne dans une zone à forte demande locative. Les atouts : Une localisation recherchée : quartier des Arènes, proche de toutes les commodités. Une résidence bien entretenue avec ascenseur. Rentabilité et sérénité assurées grâce à un locataire en place. Que vous souhaitiez étoffer votre portefeuille ou sécuriser un revenu passif, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 266582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux T3 bis d’environ 91 m2 en duplex
Situé dans la charmante ville thermale de Dax, ce spacieux appartement de 91 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible. Réputée pour ses thermes et ses espaces verts, vous pourrez profiter de la proximité de commerces, restaurants et services, ainsi que des nombreuses activités culturelles et sportives proposées dans la région. Cet appartement de type T3 bis en duplex, présente des espaces lumineux et bien agencés. Avec un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau attenante, une mezzanine, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous avez la possibilité de mettre une chambre en bas pour une éventuelle troisième chambre. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave attitrée. Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie agréable de Dax. Cette annonce référence 233912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84229957000015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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