Acheter un bien immobilier à Dax

À Dax, au sein d'une résidence récente, sécurisée et très très calme, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m2 situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein. Bien entretenu, il bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 6 m2, idéalement orientée pour profiter du soleil du matin, qui prolonge agréablement la pièce de vie. Dès l'entrée, un sas permet de préserver le calme intérieur et donne accès au couloir des communs. Ce dégagement dessert un grand placard coulissant, permettant d'optimiser le rangement, avant de mener à la pièce principale. Le séjour, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants, s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, créant un espace convivial au quotidien. La partie nuit est judicieusement séparée par une porte, préservant l'intimité. Elle comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards coulissants intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. L'appartement profite d'une bonne isolation acoustique, renforcée par la disposition de l'entrée et du couloir. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon complètent cet ensemble fonctionnel. La résidence, récente et soignée, dispose d'un ascenseur et d'un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle. Le logement est vendu avec une place de parking extérieure, et les résidents bénéficient d'un accès au garage à vélos commun de l'immeuble, très pratique. L'ensemble constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle publique Albert Pomade, située à environ 100 m, ainsi qu'une autre école maternelle Ville de Dax à environ 800 m. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus Place de la chalosse à Dax - Conservatoire de Musique, à environ 400 m, offrant un accès simple. Pour les moments de détente, le centre ville se trouve à deux pas pour aller faire le marché à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € / an - Charges de copropriété : 241 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et réglementaires. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours.

Charmante maison de plain-pied construite en 2013, située dans une impasse paisible de Louer, à cinq minutes de Pontonx-sur-l'Adour et à portée des plages en seulement 35 minutes. Ici, le calme d'un environnement verdoyant se conjugue avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 170 m² habitables, cette demeure vous accueille avec une cuisine moderne, totalement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, soigneusement agencé, propose quatre chambres, dont deux suites parentales, vous assurant confort et intimité. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pour un quotidien fonctionnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², la propriété est facile d'entretien et promet un cadre de vie serein. Pour vos besoins de rangement ou de bricolage, un double garage, une buanderie, ainsi qu'une dépendance supplémentaire sont à votre disposition. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un insert bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire située à environ 200 m, facilitant un quotidien organisé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1063 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 160 m2, édifiée sur deux niveaux, offre un beau potentiel au cœur de Saint-Paul-lès-Dax. Par contre,il y a d importants travaux de rénovation a prévoir,notamment tout le bas de la maison,,ou les sous sol l ont été aménagés,avec des plafonds d environ 2 m,contrairement a l étage,avec 2m50. Ce bien est destine a etre repensé ,refait ,d ou le prix,Construite en 1957, elle se distingue par ses volumes généreux et son agréable luminosité, idéale pour accueillir une vie de famille ou imaginer un projet sur mesure. Avec ses deux salles de bains, elle permet une organisation confortable du quotidien, chacun pouvant trouver son espace et son intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin d'environ 600 m2, un véritable extérieur à vivre. Cet espace vert, agréable et de belle taille, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux jeux des enfants ou à la création de différents univers paysagers selon les envies de ses futurs occupants. Le terrain entoure la maison et renforce la sensation d'avoir une maison de ville avec un vrai morceau de nature, tout en restant proche des commodités. Située en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, la maison bénéficie d'un emplacement recherché. Les commerces, services et animations sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le caractère exclusif du mandat confère à ce bien une disponibilité rare sur le secteur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. La configuration sur deux étages laisse entrevoir diverses options d'agencement : espace de réception au rez-de-chaussée, coin nuit à l'étage, ou tout autre projet que chacun pourra affiner lors de la visite. À seulement 300 m environ, la gare de Dax permet de profiter d'une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Pour les moments de plein air, le jardin public se trouve à environ 400 m, tandis que le parcours de santé de l'étang est situé à environ 800 m, offrant un cadre propice aux promenades et à l'activité sportive. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Henri Lavielle à environ 500 m, le collège Jean Moulin à environ 600 m et l'école maternelle Mother Sablar à environ 700 m complètent un environnement de centre-ville bien doté en services et équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 euro - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière individuelle à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche d'information complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.