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À Vendre – Maison Plain-Pied de 162 m² avec Hangar et Grand Terrain ConstructibleVous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située dans un environnement paisible ? Découvrez ce magnifique plain-pied de 155 m², niché sur les hauteurs d'un charmant village, offrant calme et sérénité.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 162 m²Terrain : 23,75 ares constructibles, entièrement clôturéNombre de pièces : 6 (dont 3 chambres)Dépendances : Hangar de 160 m² séparéGrenier aménageable de 70 m² habitableGarage sous-sol de 100 m² avec porte motoriséeDisposition intérieure :Entrée avec grand hall de 18m²Cuisine équipée avec coin repas de 22m²Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (salon - salle à manger) 43m²Véranda 21m²3 chambres spacieuses (2 de 15m² et 1 de 17m²)Salle d'eau avec douche de pr_s de 6m²W.C séparéSous-sol complet : garage, cave, buanderie, chaufferieÉquipements & Confort :Chauffage : fioul et gaz (radiateurs) + Bois (cheminée)Menuiseries : Fenêtres double vitrage récentes, ossature PVC, volets roulants manuelsAssainissement : Tout-à-l'égoutConnexion Internet : ADSL (possibilité fibre optique)Adoucisseur d'eauTaxe foncière : 1 140 €Atouts du bien : Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Hangar indépendant pour stockage ou activité professionnelle Vue dégagée et environnement calme Grand garage et sous-sol fonctionnelNe manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.  Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI sous le numéro 949 598 338