Acheter un maison à Épernon

Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie "cathédrale" de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine "cathédrale" très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale "cathédrale" de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

239000

Maison de plain-pied – 81 m² habitables – 3 chambres – Terrain clos de 1 874 m² Dans un petit village proche de Maintenon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 81 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 874 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale Elle se compose de : - Une pièce de vie conviviale avec salon - Une cuisine ouverte sur le salon - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC intégré Extérieurs - Terrasse en façade - Grand jardin entièrement clôturé - Cour en enrobé - Garage - Deux abris de jardin Confort & équipements - Chauffage principal par poêle à bois - Fibre optique - Maison de plain-pied - Exposition plein sud Localisation Proche des commodités, la maison se situe à seulement 10 minutes de Maintenon et de sa gare, desservant les lignes Le Mans / Chartres / Paris. Accès rapide à la N154, située à environ 5 minutes, reliant Chartres à Dreux. Le vrai plus Un bien fonctionnel avec un beau terrain clos, idéal pour profiter des extérieurs, recevoir, jardiner ou laisser place à différents projets d'aménagement. Un bien agréable, pratique et facile à vivre, pouvant parfaitement convenir à une petite famille, un couple ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY JOBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93490261000013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Espace de vie et Potentiel au Cœur de Ville : Maison 5 Pièces sur 2 Niveaux Découvrez cette maison familiale de 5 pièces principales, offrant un potentiel remarquable grâce à sa configuration sur deux niveaux et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Parfaitement adaptée pour une famille grâce notamment à la distribution des pièces offrant différentes solutions d'aménagement et d'organisation pour un meilleur confort de vie. Les Atouts de la Maison : • Double Espace de Vie & Double Cuisine : Deux spacieuses salles de séjour (27,5 m² au RDC et 29,5 m² à l'étage) et deux cuisines distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement et de vie. • Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : L'accès à l'étage est facilité par un escalier intérieur équipé d'un monte-escalier motorisé, en plus de l'accès extérieur. • Confort et Énergie : Chauffage central performant assuré par une chaudière mixte Fuel/Bois, c'est un avantage qui apporte une flexibilité d'utilisation et un certain niveau d'économie en fonction des fluctuations du coût du fioul. • Extérieurs Pratiques : Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré et engazonné, ainsi que d'un garage spacieux et d'un abri de jardin. Agencement Détaillé : Au Rez-de-Chaussée (Accès par 3 Portes) : • Séjour spacieux : 27,5 m² • Cuisine aménagée : 12,5 m² • Espace Rangement polyvalent : 11 m² • Cellier/Cave : 11,5 m² • Chaufferie/Débarras : 14 m² • WC À l'Étage : • Grand Salon/Séjour lumineux : 29,5 m² • Cuisine aménagée : 10 m² • 3 Chambres confortables : 13 m², 11 m² et 9 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé Équipements & Sécurité : • Menuiseries : Fenêtres en bois avec survitrage. • Sécurité : Volets métalliques au rez-de-chaussée et volets en bois à l'étage. • Accès : Portail motorisé et portillon, tous deux en aluminium. Localisation Idéale : Située à proximité du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles facilement. La commune est également dotée d'écoles, de supermarchés, d'un garage automobile, etc… N'hésitez pas à me contacter pour toutes question ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 311654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 206 000,00 € Honoraires TTC : 4,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5177.00 € et 7005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre tranquille et prisé de Saint-Martin-de-Nigelles. Construite en 2008, cette propriété soigneusement entretenue vous accueille sur un terrain clos de 1 324 m². Avec une superficie habitable de 202 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles. Dès votre arrivée, le majestueux toit cathédrale illumine l'entrée, conférant une sensation de volume et de chaleur. Le vaste séjour avec cheminée, attenant à la salle à manger, crée un espace convivial pour les soirées familiales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Une première chambre parentale avec sa propre salle d'eau s'ajoute à cet étage, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine surplombant le séjour, desservant trois autres chambres et une seconde suite parentale pourvue d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le dernier niveau dévoile deux pièces polyvalentes à configurer selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. Située à proximité immédiate de verdoyants espaces et bénéficiant de l'accès rapide aux commodités, cette demeure est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles sont accessibles à moins de 600 m, assurant une qualité de vie idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 202 m² • Terrain : 1 324 m² • Taxe foncière : 2 336 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme, prise véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière, notamment les consultations liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant un appui informatif tout au long des démarches. Les éléments peuvent évoluer ; il est recommandé de contacter notre équipe pour toute précision ou document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

116000

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 547 m², en lot avant, offrant une façade de 29,92 m, idéal pour réaliser un projet de construction spacieux et sur mesure. Plat et exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Partiellement clôturé et non viabilisé (réseaux sur rue), ce terrain constitue une base idéale pour concevoir votre future maison. Une Société de design ou agence de conception, en partenariat avec un architecte externe inscrit à l'Ordre des Architectes, peut vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la conception jusqu'à la réalisation, afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions et en toute conformité réglementaire. Situé dans un environnement calme à Mittainville, ce terrain profite d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité : école primaire à seulement 2 minutes en voiture, et établissements scolaires à Rambouillet à 10 minutes environ. Côté transports, la gare de Rambouillet (ligne N) est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. À noter : le terrain est situé en zone d'aléa moyen concernant le phénomène de retrait-gonflement des sols argileux, impliquant la mise en œuvre de solutions techniques adaptées lors de la construction. Cette annonce référence 327100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette longère, située dans le village d' Ecrosnes, à moins de 10 min d' une gare pour Paris Montparnasse. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée: d' une pièce de vie avec sa grande cuisine moderne, d' une chambre avec accès sur le jardin et d' une salle d' eau avec wc. • A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, un grand palier, un bureau et un wc. Les + : • Triple vitrage au rez-de-chaussée • Poêle à granulés pilotable à distance • Toiture neuve • Beaucoup de possibilités d' aménagement dans les dépendances • DPE C(165) & A(5) • Tout électrique Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Elise CATANZARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 177 542 - CHARTRES

339000

NOUVEAU PRIX – Une belle opportunité à seulement 10 minutes de Houdan ! Votre havre de paix aux portes des Yvelines vous attend… Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de 5 chambres, située dans un environnement paisible, offrant une terrasse exposée plein sud, une vue dégagée sur la campagne et un terrain paysagé propice à la détente. Pour vous aider à vous projeter, des suggestions de réaménagement des principales pièces sont également proposées. Parce qu'une maison se choisit avant tout pour son potentiel et la qualité de vie qu'elle peut offrir. Les atouts de cette maison Rez-de-chaussée Entrée desservant les pièces de vie Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour lumineux avec accès à une grande terrasse plein sud 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Étage Grand palier 3 chambres de plus de 15 m² Salle de douche A terminer selon vos envies Sous-sol total Garage Atelier Buanderie Chaufferie Extérieurs Terrain paysagé Deux dépendances Préau Terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée Les + : 5 chambres Sous-sol total Beaux volumes Environnement calme À seulement 10 minutes de Houdan À environ 1 heure de Paris Nouveau prix : 339 000 € (honoraires d'agence inclus). Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace, de nature et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi au 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 302308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr