Acheter un maison à Erbray

Investisseurs. Locataire en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau, wc. A l'étage : trois chambres, wc. Terrain de 867 m². Loyer de 550 €. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes : Maison principale - env. 200 m² Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison - env. 120 m² Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les + : Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investisseurs. Locataires en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage : une mezzanine, deux chambres, wc. Terrain de 260 m². Loyer de 620 € charges comprises. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V4 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

SOUDAN (44110) – Maison rénovée de 89 m² sur plus de 1,8 hectare Belle opportunité à Soudan ! Découvrez cette agréable maison individuelle de 89 m² habitables, construite en 1979 et implantée sur un magnifique terrain de près de 18 000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Elle comprend également 3 chambres et une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence à la campagne. Les atouts du bien Maison individuelle rénovée 89 m² habitables 3 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Belle exposition sud et excellente luminosité Terrasse et jardin Terrain d'environ 18 000 m² 5 places de stationnement Grenier Dépendance Panneaux solaires Environnement calme et sans vis-à-vis immédiat Le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace : jardin, animaux, loisirs en plein air ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Chauffage : insert + électrique. DPE : E – GES : C (l'isolation à terminer du grenier engendrera le passage en D) Diagnostic réalisé le 18/08/2026. Une propriété rare par son environnement, sa superficie de terrain et son potentiel. Vous recherchez une maison au calme avec de grands espaces extérieurs ? Cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 295, soit E, GES: 11, soit C. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85384

Maison familiale avec parc arboré de 2 168 m² Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette agréable maison implantée sur un magnifique parc arboré de 2 168 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'un WC. Une lingerie, une cave et un garage d'environ 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec dégagement dessert trois chambres avec placards, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un vaste terrain arboré, idéal pour profiter de la nature, préserver son intimité ou imaginer différents aménagements extérieurs. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

38000

Terrain constructible, plans, demande de permis de construire accepté. Cette annonce référence 258260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité. Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces, bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun. Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez Lydie CHAUVIN pour plus d'informations. Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Centre de Châteaubriant, vaste hangar avec bureaux, salle d'eau, wc, garage et jardin. Cour ou parking a l'avant. Une partie en charpente bois et une autre en charpente métallique. Eau et électricité. Cette annonce référence 285983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Moisdon-La-Rivière Situé au cœur du site des Forges, avec une grande terrasse ouverte d'Avril à Octobre et une vue imprenable sur le site des Forges de Mioisdon-La-Rivière. En intérieur une salle de restaurant de 80 à 100 couverts. Cuisine professionnelle équipée. A l'étage un appartement de fonction, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et quatre chambres. Terrasse privative. Cette annonce référence 267232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chateaubriant ..en ville Découvrez cette agréable maison en pierres offrant au rez-de-chaussée une entrée par la cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec espace bureau ainsi qu'une lingerie avec WC. A l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC. à l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille ainsi que d'un garage Maison fonctionnelle et idéale pour une famille à la recherche d'espaces et le confort. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1867.00 et 2527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

219000

Coup de cœur assuré ! Rare en plein cœur de Chateaubriand, découvrez cette belle maison de caractère, implantée sur un magnifique terrain de 1100 m2 à deux pas de la gare, du château de Chateaubriand, des commerces, des écoles, du collège et du lycée. un bien unique qui allie qualité de vie, charme de l'ancien et excellent potentiel d'investissement. La maison principale offre de beaux volumes avec : • une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse. • une cuisine indépendante • une grande salle de bains • un garage • des menuiseries en double vitrage • une toiture en ardoise • un chauffage électrique. Un véritable atout : un fort potentiel locatif !! Cette propriété offre plusieurs espaces avec des accès indépendants permettant différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires ou investissements locatifs. • Appartement T2 accès indépendant actuellement loué 450 €/mois. • Local à usage de bureau indépendant actuellement loué 150 €/mois. Des informations complémentaires : • DPE : F • Taxe foncière : 1834 €. Chateaubriand est une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement située à proximité de grands pôles urbains : Nantes, Rennes et Laval accessibles en train en 1 heure et 1, 10 heure d'Angers. Un prix exceptionnel pour un bien rare : 219000 €!! Cette maison représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié que pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 342129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAUBRIANT – TERRAIN PLAT 674 M² – HORS LOTISSEMENT – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR À proximité des étangs de Choisel et du centre-ville de Châteaubriant, découvrez ce terrain plat de plus de 670 m², situé dans un environnement résidentiel déjà établi et très agréable à vivre. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, tout en restant proches des commerces, services, établissements scolaires et équipements de la ville. La parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour un projet de maison individuelle, avec une partie destinée à l'implantation de la construction et un fond de parcelle préservé en jardin, permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Autre avantage : un garage existant d'environ 35 m², permettant d'accueillir deux véhicules ou d'imaginer, selon les besoins, un espace complémentaire de rangement, de stockage ou de bricolage. Les atouts du terrain : - Belle Surface - Terrain plat - Hors lotissement - Libre de constructeur - Zone **UBb** du PLU - Façade d'environ 18 mètres - Garage existant d'environ 35 m², pouvant accueillir deux véhicules - Réseaux en limite de propriété - Fond de parcelle permettant de conserver un agréable espace jardin - Proximité des étangs de Choisel et des commodités Une belle opportunité pour construire sa maison dans un quartier existant, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un jardin généreux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité. Maison sur sous-sol proche centre-ville comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol : une entrée, une ancienne cuisine, un garage, une cave. Terrain de 475 m². Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 220 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son vaste terrain de 4 758 m² dont 2200 m² sont constructible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée/insert, une belle véranda donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un espace détente, une lingerie, un espace de rangement, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs caves. Une belle dépendance attenante complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'un second espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, Une grande réserve, et une dépendance en pierres aménagée en bureu La propriété comprend également un garage, un atelier, un box, divers espaces de stockage, un abri bois, et un jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou professionnels. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine plain-pied - 132 m² - Terrain 508 m² - À deux pas des commodités, maison de fin 2023 offrant de beaux volumes : pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), salle de bains (douche + baignoire), WC séparé, buanderie. Terrain clos avec terrasse bois, portail électrique, grand garage, stationnement aisé. Chauffage au sol par aérothermie. Garanties décennales. Confort, modernité et fonctionnalité au rendez-vous ! Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour, une buanderie, wc, A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Un garage avec un atelier et une cave. L'ensemble sur terrain de 836 m². Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une maison d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, salle a manger, bureau, vestibule; WC, dégagement avec placards, cuisine, entrée de service avec placards. A l'étage: palier/dégagement, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. Grenier. En sous/sol: garage, cave, lingerie. Terrain arboré de 2690 m² Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10300.00 € et 13980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage commercial et d'habitation, un local commercial composé d'un salon de coiffure, sanitaires, pièce de massage, buanderie/réserve. Petit espace extérieur. Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un bâtiment tertiaire dans le centre de CHATEAUBRIANT, au deuxième étage, avec ascenseur, un local d'une superficie d'environ 220 m² composé d'un open space, un bureau, réserve. Sanitaires. Cinq emplacements de parkings extérieurs. Pas de procédure en cours. Copropriété de 38 lots. Frais de copropriété 5 554 euros par an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne. A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau, Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée. Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Cave. Grenier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investisseurs, centre Ville de Châteaubriant, maison de plain-pied comprenant une entrée sur séjour, une cuisine, un dégagement avec cellier, une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc. Greniers sous comble. Garage et terrasse sur terrain de 310 m². Locataire en place. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre ville, maison lumineuse comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, une véranda, wc. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain clos de 604 m² avec atelier et garage. Contact : Mickaël MOUTON - 06.15.51.78.29 Agent Commercial . RCS 531 914 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très belle prestation pour cette charmante maison élevée sur sous-sol, idéalement située dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée dégagée desservant un salon lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau avec vasque et WC, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage, d'un coin atelier, d'une cave et d'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec volets roulants, apportant confort, isolation et praticité au quotidien. L'ensemble est édifié sur un terrain attenant de 374 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison nantaise en excellent état - Investissement sécurisé. Venez découvrir cette charmante maison nantaise, parfaitement entretenue et actuellement louée, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein.À l'étage principal, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendant .Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires avec une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain de 505 m², cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC garantissant confort thermique et phonique.- à visiter sans tarder ! loyer mensuel: 796.55 € charges comprises Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3342.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : magasin, sanitaire, réserve à l'arrière. A l'étage : une pièce. Au deuxième étage: deux greniers. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : un palier, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain clôturé de 849 m² avec grande dépendance composée d'une maisonnette avec grenier, un atelier, cave, garage et appentis. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)