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! EN EXLUSIVITÉ ! À quelques pas du cœur de Château-Thierry, dans un environnement prisé, cette élégante propriété familiale incarne un art de vivre rare, où confort, volumes et raffinement s'harmonisent avec subtilité. Déployée sur 189 m² habitables et nichée au sein d'un parc clos et arboré de 1 834 m², la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et des espaces généreux, pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La pièce de réception, aux proportions remarquables (environ 50 m²), séduit par son cachet et sa chaleur, portée par un poêle à bois. Elle s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois, idéalement exposée plein sud et totalement à l'abri des regards, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue élégance et praticité. Ouverte sur l'espace de vie, elle prolonge cette convivialité et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable ou d'un accueil facilité. De plus une salle d'eau (buanderie avec douche) complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied. Un sous-sol total vient enrichir les prestations de ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, cave ou projet personnalisé. Les prestations, sélectionnées avec soin, incluent notamment : • Menuiseries bois double vitrage • Extension contemporaine du séjour réalisée en 2014 (35 m²) • Garage indépendant • Cabanon de jardin Alliance parfaite entre élégance, sérénité et potentiel, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare sur le secteur. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Amélie, votre conseillère immobilier dédiée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14984

294000

Exclusivité – Vente en nue-propriété Offrez-vous une opportunité patrimoniale rare avec cette maison proposée en nue-propriété : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui tout en laissant l'usufruit aux occupants actuels, et récupérez automatiquement la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires. Située à quelques minutes de Château-Thierry, à environ 1 heure de Paris et 25 minutes de Montmirail, cette maison de 265 m² construite en 1972 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services et école de la maternelle au primaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2768 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible avec une véritable sensation d'espace. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère reposante, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée d'environ 15 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités, complétées par une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue un véritable atout avec une grande piscine de 12 x 6 mètres pouvant être chauffée, une cuisine d'été et plusieurs espaces aménagés pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, une buanderie, un atelier ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, stockage). Cette maison offre de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180085 : Chateau thierry, Immeuble d'environ 455 m2 + Terrain de 510 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 529 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/01/2024 - Classe-Energie G : 529 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2368 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, offre un espace parfait pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Situé à seulement 2,4 km de la gare de Château-Thierry, cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris-Est en 52 minutes. Proche du centre-ville tout en étant à l'écart de l'agitation, il est entouré de verdure et de magnifiques espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 956 € - Charges annuelles de copropriété : 1 612,88 € (chauffage central inclus) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et mettra à jour les informations dès que de nouveaux éléments seront disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE, Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229m² sur une parcelle de 1516m². Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi: Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse. Informations complémentaires : Chauffage individuel fuel Taxe foncière : 3 365 € Prix ; 549000€ FAI

55000

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune d'Essômes-sur-Marne, à seulement 5 minutes de Château-Thierry, 30 minutes de Montmirail et à 1h30 de Paris via l'autoroute A4, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. La commune dispose d'une école de la maternelle au primaire, d'une mairie ainsi que de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes seulement, la ville de Château-Thierry met à votre disposition l'ensemble des infrastructures nécessaires : collèges, lycées, hypermarchés, gare SNCF et de nombreux commerces. Situé dans une impasse au calme, ce terrain à bâtir de 588 m² offre un environnement paisible, à quelques pas des bords de Marne, idéal pour profiter d'un cadre de vie naturel et reposant. Partiellement clôturé et viabilisé (eau, électricité, assainissement), il est libre de tout constructeur et vous permettra de concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Avec une façade d'environ 20 mètres, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché. Cette annonce référence 325228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02310 - MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2 261 m² - AVEC VUE NATURE - BELLE FAÇADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITÉS & A4 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2 261 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions. Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! LES POINTS FORTS DU TERRAIN : • Le meilleur des deux mondes : une belle partie constructible d'environ 870 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 40,38 m, pour accueillir votre future maison, prolongée par une vaste zone naturelle. Cet espace non constructible est un véritable poumon vert. Il vous assure un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, grands potagers, ou accueillir des animaux. • LUMINOSITÉ : une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction. • BEAUX VOLUMES : une belle façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 107,86 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales. CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION : • Terrain non viabilisé, mais facile d'accès : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordement à prévoir). • Assainissement individuel à prévoir. Les plus : • Terrain à bâtir libre de constructeur • Partie constructible + zone naturelle • Étude de sol G1 réalisé UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Bien que préservé et au calme, ce terrain reste proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun : - Écoles, crèche, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. - Parfait pour les actifs : accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes. - Gares de La FERTÉ-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voiture (liaison rapide vers Paris Ligne P - Paris Est). - Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique. - Ligne de bus vers la gare de La FERTÉ-sous-Jouarre accessible facilement. UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIGNOBLE CHAMPENOIS FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR AVEC APPARTEMENT Situé à Saulchery, au cœur du prestigieux vignoble champenois, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Vous êtes restaurateur(trice) passionné(e) et souhaitez vous implanter dans un secteur dynamique et touristique ? Cette affaire clé en main vous ouvre ses portes. RESTAURANT & ACTIVITÉ TRAITEUR – UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PERFORMANT D'une surface de 109 m², le restaurant se compose de 3 belles salles chaleureuses, permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts chaque midi dans un cadre convivial. Sans compter ses 2 grandes terrasses ensoleillées. Sa cuisine professionnelle, particulièrement fonctionnelle, est équipée de matériel de grande qualité, prête à satisfaire les exigences d'un chef ambitieux. *Les atouts qui font la différence : - Grand parking privé de 866 m² : un véritable confort pour la clientèle - Deux terrasses ensoleillées (33 m² et 15 m²) : idéales aux beaux jours - Grande cave équipée de congélateurs avec accès extérieur pratique pour les livraisons - Garage de 33 m² +++UN PLUS RARE : APPARTEMENT DE 160 M² Au premier et second étage, un appartement spacieux de 160 m², lié par d'un bail commercial à la vente du fonds de commerce,. Loyer de 2 500 € HC auquel s'ajoutent la Taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres charges courantes par bail commercial Aucuns travaux Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou pour loger un gérant. !! Une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement attractif et réputé. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire Amélie Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires ont à la charge du vendeur Référence agence : 14680

EXCLUSIVITE, Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229m² sur une parcelle de 1516m². Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi: Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse. Informations complémentaires : Chauffage individuel fuel Taxe foncière : 3 365 € Prix ; 549000€ FAI

Terrain à Bâtir avec certificat d'urbanisme positif d'une surface de 1141 m². Possibilité de construire une maison d'habitation de 120 m² habitables. Façade d'environ 20 ml Rare sur le secteur. 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville de CHATEAU THIERRY

En EXCLUSIVITÉ Emplacement privilégié aux portes de Château-Thierry À seulement 5 minutes du centre de Château-Thierry et à 5 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris, cette charmante maison indépendante située à Étampes-sur-Marne bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison offre un cadre de vie idéal où se conjuguent confort, sérénité et praticité. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les familles en quête de qualité de vie que les actifs souhaitant profiter d'une excellente accessibilité. Venez découvrir ses espaces lumineux et parfaitement agencés comprenant : * Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine aménagée et équipée ; * Trois chambres confortables dont deux en rez-de-chaussée et une une agréable suite parentale à l'étage offrant un véritable, espace de bien-être ; * Des combles aménageables entièrement isolés, garantissant un confort thermique optimal. Son sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités telles que son garage, son atelier, sa cave et sa pièce de rangement. À l'extérieur, son terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola ainsi qu'un espace barbecue complètent cet agréable jardin pensé pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort de vie et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Amélie Votre conseillère en immobilière proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14437

Maison d'habitation sans travaux comprenant une petite entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Un sous sol total avec un garage. Un jardin de 960m² . Pas de travaux à prévoir. Isolation intérieur et extérieur. Affaire à saisir.

COUP DE CŒUR & BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ou peut-être un investissement locatif avec un joli potentiel de rentabilité ? Celui-ci mérite clairement votre attention ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 72 m² vous séduira dès les premières minutes par son agencement et sa localisation, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un séjour baigné de lumière de 19 m² ouvre sur de belles baies vitrées et surtout… sur un balcon exposé plein Sud ! De quoi profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, se prolonge par une arrière-cuisine avec branchements pour lave-linge. Côté nuit : 3 chambres, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir famille et amis. Une salle de douche avec fenêtre complète l'ensemble. Et les petits + qui font la différence : Garage fermé privatif de 18 m², avec entrée individuelle : pratique, sécurisé et particulièrement appréciable ! Cave privative de 6 m² Local à vélos commun 3ème et dernier étage Balcon plein Sud possibilité de bonne Rentabilité brute Côté copropriété - Petite copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. - Charges trimestrielles : environ 620 €, soit 2 480 €/an, comprenant notamment les charges générales, le chauffage collectif au fuel et l'eau froide. Résidence principale ou investissement locatif ? Cet appartement coche de nombreuses cases et offre une combinaison intéressante entre emplacement, fonctionnalité, extérieur, annexes et potentiel locatif. Une opportunité qui pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché… Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce petit cocon ! Amélie GRATIOT Votre conseillère en immobilier, proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14439

120000

À vendre, maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement. La maison se développe sur deux niveaux et propose actuellement 5 pièces, avec un fort potentiel d'évolution. - Au rez-de-chaussée : 1. Une cuisine équipée, fermée 2. Un salon / salle à manger lumineux 3. Une salle de bains avec baignoire et WC - À l'étage : 1. Deux chambres séparées 2. Une salle d'eau et WC - Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires sur un second niveau, selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, espace loisirs). - Dépendances et extérieurs : 1. Garage attenant à la maison 2. Grande cave, idéale pour le stockage et pouvant convenir à l'élevage d'animaux 3. Grand jardin arboré de plus de 500 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités (potager, détente, animaux). - Les atouts : 1. Maison non mitoyenne 2. Beaux volumes 3. Fort potentiel d'aménagement 4. Environnement agréable 5. Parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, cette propriété est située près de tous les services essentiels, avec écoles maternelle et primaire sur place, et à seulement 5 minutes de la Gare de Château-Thierry. Travaux et rafraîchissement à prévoir, prix en rapport ! - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nousA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

- 02310 - NOGENT-L'ARTAUD - LE MOULINOIS - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 115M2 POSSIBLE - UN BIEN À RÉNOVER AVEC UN IMMENSE POTENTIEL SUR TERRAIN DE 990M2 - PREVOIR GROS TRAVAUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Nogent-l'Artaud, dans le quartier paisible du Moulinois. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme. Cette maison de 100m² répartis sur 2 niveaux plus combles aménageables de 15m2 est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 35m², une pièce lumineuse pouvant être la cuisine et une autre pièce attenante avec possibilité de créer une chambre au dessus. Au premier étage, deux chambres de 12 et 17 m2, une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste sur un vaste terrain de 990m² idéal pour profiter du plein air et laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager ou vous faire des places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Un petit chalet en bois dans le jardin. Ce bien présente un beau potentiel de rénovation et de transformation. Bien non soumis au DPE, PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts sur un grand terrain, à la campagne avec une vue magnifique sur la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel à Nogent-l'Artaud. Photos supplémentaires sur demande. Gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

02310 - PAVANT - IDEAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE - GRANDE MAISON 180 M2 - SUR 3 NIVEAUX- 8 PIÈCES- 5 à 7 CHAMBRES - SUR PARCELLE DE 475M2 - JARDIN - CALME - CAMPAGNE - TERRASSE - POSSIBILITÉ DÉCOUPAGE EN PLUSIEURS LOGEMENTS - TRAVAUX À PRÉVOIR- TOITURE IMPECCABLE- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent cette MAISON FAMILIALE À RENOVER située à Pavant, COEUR DE VILLAGE avec ses 8 pièces et 5 à 7 chambres POSSIBLES, cette propriété de 180 m² offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Son exposition SUD EST garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour de 28 m² AVEC CHEMINEE est un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est à créer, ouverte ou séparée selon vos envies. Les combles aménageables offrent un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La terrasse de 40 m² et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Cette maison AVEC TRAVAUX offre de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. POSSIBILITE D'ACQUÉRIR LA GRANGE VOISINE. PAS DE CHAUFFAGE ACTUELLEMENT- CHEMINÉE À VÉRIFIER. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 53 m² habitables en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, une chambre et une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous sol. Affaire à saisir.

639000

Commune L'Hôpital-du-Grosbois, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 70 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie, wc séparé, un garage double, à l'étage mezzanine, une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse de 70 m² plein sud avec une vue panoramique sur la nature, joli terrain arboré de 1678 m², aucun vis-à-vis, proches écoles et tous commerces, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Secteur calme à CHATEAU THIERRY, pavillon de 176 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour de 40 m², une pièce de vie avec avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert une chambre avec une salle de bains privative et une autre chambre. Un sous sol total qui comprend une pièce avec jacuzzi/ salle de sport, un local technique pour la piscine, un garage avec porte électrique, un atelier, un petit cellier, une lingerie et un autre garage. Piscine extérieur chauffée, 2 portails électrique. terrasse et balcon.

Bel appartement d'une surface de 86 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC avec lave mains et 2 chambres avec accès balcon. Une place de parking Vue sur la marne. Proche du centre ville

Terrain situé à 5 minutes à pied de la gare de CHATEAU THIERRY En forme de T avec 2 entrées. il y a actuellement une construction dessus équipée de compteurs.

Maison de ville sans travaux d'une surface de 75 m² habitables comprenant en rez de chaussée: une entrée avec placard, une buanderie avec accès cour fermée et un WC. Au 1er étage: une cuisine aménagée avec salle à manger et poêle à granules. Au dessus un salon et un coin bureau. Au dernier étage une chambres et une salle d'eau avec WC. Cave

Maison de ville sans travaux d'une surface de 82 m² habitables comprenant en rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant accès a une terrasse et un petit jardin., un séjour double. Au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC. Au 2éme étage une chambre avec une salle d'eau privative. Idéal 1er investissement ou location

55000

Située au c?ur du charmant village de Crézancy, à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne avec cheminée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à petit budget. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien : Cette maison au cachet authentique se compose de plusieurs pièces à rénover entièrement selon vos envies. Sa structure saine permet de concrétiser un projet de réhabilitation totale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement privilégié au centre du village - Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse - Structure solide, idéale pour un projet personnalisé - Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement Localisation : - Crézancy (02650) commune paisible et bien desservie, à 10 min de Château-Thierry et environ 1 heure de Paris par autoroute ou train. Une belle opportunité à saisir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

140000

Un intérieur charmant et fonctionnel : Grand salon avec cheminée et armoire intégrée, idéal pour des soirées cosy Salle à manger lumineuse avec cheminée, parfaite pour recevoir vos proches Chambre élégante avec armoire intégrée et bibliothèque Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à l'emploi Entrée accueillante avec rangements pratiques Salle de bains et toilettes séparées, confort garanti ! Beau parquet, pour une ambiance chaleureuse et élégante Local de rangement privatif au rez-de-chaussée Place de parking privée, un atout indispensable ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Grange à rénover en habitation sur un beau terrain de 597 m² située à 10 minutes de CHATEAU THIERRY

Maison à rénover à 3 kilomètres de la gare de CHATEAU THIERRY. 70 m² de surface habitable, sur un terrain de 378 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement , un WC et 3 chambres. Un grenier aménageable. Petite dépendance. Belle opportunité.

Venez découvrir cette belle propriété familiale offrant 180 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 873 m². Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et luminosité. En REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur une grande terrasse, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards et WC indépendant. A l'étage : Palier en mezzanine , deux grandes chambres de 28 m² et 18 m², bureau, salle d'eau avec WC. Un sous sol complet (106 m²) avec garage double, buanderie, atelier, salle de jeux, cave et WC. LES PLUS Environnement calme et agréable volumes généreux et distribution fonctionnelle. belle luminosité. Grand terrain arboré sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, proche de la nature et du confort.

Centre ville. Belle maison bourgeoise d'une surface de 400 m² sur 4 niveaux comprenant en rez de chaussée une première partie habitable qui dessert une entrée avec des carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée, une cuisine meublée avec accès terrasse, un salon parqueté avec cheminée et placards , un couloir, un WC avec lave mains, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage un dégagement qui dessert une chambre et un appartement indépendant d'une surface de 82 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour double avec 2 cheminées de décoration, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec un WC. Au 2éme étage un palier qui dessert 2 pièces et un grand grenier. Un sous sol total comprenant une chaufferie/buanderie, une chambre, une grande pièce sous la terrasse, une autre pièce et une zone de stockage. Une cave. Un beau Jardin de 694 m²

Située dans un secteur calme, à quelques minutes de Château-Thierry, cette maison individuelle offre une surface habitable de 140 m² . Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée. Une chambre en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Une salle de bains et des sanitaires à chaque niveau, Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un garage, espace buanderie ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 752 m², bien entretenu, avec un jardin offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.