Acheter un bien immobilier à Azy-sur-Marne

Fiche Id-UBW183064 : Chateau thierry, Immeuble d'environ 328 m2 + Terrain de 174 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2023 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265000

Découvrez cette superbe maison à la vente, nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie harmonieux. Construite en 2001, elle allie modernité et espaces généreux avec ses 270m² habitables. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer votre havre de paix, cette maison comprend 9 pièces spacieuses. Vous profiterez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que de six places de parking. Avec une cave incluse pour plus de rangement, ce bien est une opportunité rare. Contactez Marie-Antoinette ADEL pour plus d'informations ! Cette annonce référence 343041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

A 2 pas des COMMODITÉS et transports, cette maison vous SÉDUIRA par ces pieces et clarté intérieure entièrement RÉNOVÉE énergiquement, VmC incluse, plomberie neuve, toiture également,chauffage électrique par enertie céramique, 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, SDe, WC, Sous-sol complet, GARAGE indépendant avec porte motorisée, portail électrique, volets egalement A VISITER SANS TARDER RARE SUR LE MARCHÉ Cette annonce référence 344194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Niché dans un quartier paisible, priche de tt commodités et transports scolaires DÉCOUVREZ cette maison à vendre de 106 m², datant de 1948, un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités urbaines. Cette maison dispose de six pièces spacieuses dont 5 chambres, parfaitement agencées sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que de deux parkings privés pour votre confort, son sous-sol complet et garage indépendant À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, avec une cave pour le rangement. Bien entretenue, cette propriété respire authenticité et chaleur. Proche des transports et des commerces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère. Contactez Marie-Antoinette ADEL pour visiter. Cette annonce référence 344191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Située sur la commune de Nesles-la-Montagne, à seulement quelques minutes de Château-Thierry, cette maison d'environ 145 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Les parents apprécieront la proximité de l'école de la Dhuys, accessible à pied par une sente communale, ainsi que les transports scolaires desservant la commune, facilitant les déplacements vers les établissements de Château-Thierry. De plus au sein de Château-Thierry vous trouverez une gare reliant facilement Paris-Est en seulement une heure environ ainsi que tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins (supermarchés, professionnels de santé et d'autres commerces de proximité). Dès l'entrée, une vaste entrée baignée de lumière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles pièces supplémentaires. Grâce à leurs volumes généreux, ces espaces pourront facilement s'adapter à votre mode de vie : chambres, salon, cuisine, salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Depuis l'une de ces pièces, vous accéderez au grenier, qui représente un véritable prolongement de la maison. Il offre une belle surface aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces adaptées à vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace dédié à vos loisirs. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine, profitant d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain. L'agencement actuel offre de belles perspectives d'évolution. Il est notamment possible de réorganiser les espaces de vie en installant la cuisine et le salon au niveau principal afin de créer une vaste pièce de réception lumineuse, ou de conserver la configuration actuelle en l'adaptant à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de savourer pleinement les beaux jours et d'aménager les lieux selon vos envies. Un garage complète la propriété. Il est équipé de panneaux solaires ainsi que d'éoliennes, des installations qui participent à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de deux pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage toutes équipées de volets roulants manuels ainsi que son classement énergétique DPE C viennent compléter les prestations de ce bien. Par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Château-Thierry. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui est un avantage pour vous car cela réduira les frais de notaire. Cette annonce référence 342689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 124 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Château-Thierry. Offrant environ 90 m² de superficie habitable, elle s'élève sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 190 m², accueillant un agréable jardin clos et une terrasse qui vous offriront de précieux moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. La cuisine équipée, prolongée par un accès direct au garage, rend l'ensemble des espaces de vie particulièrement pratiques. Ce niveau inclut également un toilette séparé pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne, agrémentée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, complétée d'un deuxième WC. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville, avec écoles, commerces et centre commercial facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à une courte distance, vous assurant un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Surface habitable : 90 m² - Surface terrain : 190 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe D (Consommation : 164 kWh/m².an) - Émission GES : Classe D (35 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Je ne vais pas vous décrire cette demeure, mais vous la raconter ! Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Au détour d'une paisible rue piétonne du centre historique de Château-Thierry, cette remarquable propriété de 1729 vous invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 319 m², dont l'authenticité et l'âme ont traversé les siècles sans jamais perdre de leur éclat. Poussez son porche et ressentez cette douce émotion. Ses parquets anciens racontent les générations qui se sont succédées, ses majestueuses fenêtres ont conservé leurs fermetures d'époque, ses plafonds à moulures culminent à plus de 3,30 mètres de hauteur, offrant à chaque pièce une élégance rare et une sensation d'espace incomparable. Le charme de ces salons de réception de 28 m² et 30 m² réside dans leur atmosphère unique. Son escalier magistral, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue des volumes généreux où chaque pièce surprend par son cachet, sa lumière et son caractère unique. Ici, rien n'est standard. Chaque détail témoigne du savoir-faire et de l'histoire de cette demeure exceptionnelle. Son premier étage, dessert un ancien studio de près de 26 m² qui côtoie trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain, alliant confort, élégance et raffinement. L'aile droite du second et dernier étage s'ouvre sur un appartement de 87 m² entièrement aménagé composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le jardin et la tour du vieux château ... un véritable petit havre de paix. L'aile gauche offre quant à elle encore de belles possibilités d'aménagement avec son ancien studio, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou suite familiale grâce à un bel espace de 27 m² composé de 4 pièces à réinventer. À l'extérieur, la magie continue. Véritable privilège en plein cœur de ville, le jardin à entièrement clos de 797 m² s'étage en plusieurs paliers jusqu'au pied du vieux château. Un écrin de verdure inattendu, intime et préservé, où le temps semble suspendu. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie chargé d'histoire, d'émotions et de souvenirs à écrire. Une demeure rare pour les amoureux des belles pierres, du patrimoine et des lieux qui ont une âme. Lors de ma visite, j'ai personnellement ressenti quelque chose d'unique. Une atmosphère douce et apaisante, comme si les murs murmuraient encore les récits des siècles passés. Certains biens séduisent par leurs prestations. Celui-ci m'a touché le cœur. Un bien EXCEPTIONNEL à faire revivre, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une histoire à poursuivre. Je vous invite à me rejoindre dans cette visite surprenante et inoubliable ! Amélie Votre conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6760 € et 9 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15377

350000

Située en plein c?ur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison mitoyenne de caractère d'environ 260 m² habitables avec cave, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, au centre médical, aux cabinets d'ophtalmologie ainsi qu'aux établissements scolaires : école primaire, collège et lycée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial indépendant de plus de 60 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services. Premier niveau : Une grande cuisine aménagée Un vaste salon lumineux Une salle à manger conviviale Une salle de bains Un WC séparé. Une Cave avec travaux. Niveau supérieur : Quatre grandes chambres, lumineuses et offrant de beaux volumes. Les atouts : - Surface habitable généreuse de 260 m² - Maison sur trois niveaux - Local commercial de plus de 60 m² - Emplacement recherché en centre-ville - Toutes commodités accessibles à pied - Écoles, collège et lycée à proximité immédiate - Centre médical et services de santé à quelques minutes - Fort potentiel pour résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Cette propriété rare sur le marché allie confort de vie, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour les investisseurs, commerçants ou familles souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

! COUP DE COEUR ! Au cœur du vignoble champenois, dans le charmant village de Domptin et à proximité des écoles, cette élégante longère de caractère dévoile un véritable havre de paix de 209 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 1 488 m² entièrement préservé des regards. Derrière ses façades pleines d'authenticité, la maison offre une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la convivialité des espaces séduisent immédiatement. La cuisine aménagée et ouverte invite aux instants de partage autour de la salle à manger et au coin du feu grâce à sa cheminée insert à bois, tandis que le salon, plus intimiste et baigné d'une ambiance cocooning, promet de beaux moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle donnant accès à un premier garage attenant de 37 m². À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une véritable pépite : un studio indépendant avec entrée séparée, mezzanine et sauna privatif, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager une activité touristique. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains privative complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Une charmante cuisine d'été entièrement aménagée avec un ancien pressoir s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 33 m², véritable prolongement de la maison pour les repas d'été et les soirées conviviales. Le jardin, intime et arboré, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Les dépendances ajoutent encore au caractère et aux possibilités du lieu : un second garage de 33 m², une dépendance de 31 m² idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, ainsi qu'un vaste préau pouvant accueillir véhicules, réceptions familiales ou grandes tablées entre amis. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau mixte, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir. De beaux matériaux, des prestations soignées, une authenticité préservée et une tranquillité rare font de cette propriété un bien unique, idéal pour les amoureux de charme et de nature en quête d'un cadre de vie privilégié. Je n'en dis pas plus...venez visiter ce havre de paix Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15199

! SOUS COMPROMIS ! Idéalement situé en plein centre de Château-Thierry, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa superbe exposition et sa vue imprenable sur la Marne, apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour de 30 m² s'ouvre sur un balcon d'angle, parfait pour profiter des beaux jours, et admirer la vue. La cuisine indépendante de près de 11 m² reste à aménager selon vos goûts et vos envies afin de créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de : • Trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche privative • Une seconde salle de douche • Un WC indépendant ++ Les plus de ce bien : • Résidence avec ascenseur • Menuiseries PVC double vitrage • Fibre optique • Appartement lumineux et au calme • Garage privatif en sous-sol (possibilité de boxer) : Un véritable atout en centre-ville Informations copropriété : • Copropriété de 67 lots • Charges annuelles : 2 500 € comprenant : Entretien des parties communes, eau froide des communs, entretien des espaces extérieurs, eau froide • Aucune procédure en cours. Un bien rare à Château-Thierry, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Vous chercher votre logement ou vous souhaitez investir, ce bien vous attend ! Amélie GRATIOT Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 150 € et 42 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15177

Au cœur de CHÂTEAU-THIERRY, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE de STANDING parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 77 m², où élégance, luminosité et sérénité se conjuguent parfaitement. Situé dans un environnement privilégié, avec seulement trois appartements sur le palier, ce bien offre un cadre de vie intimiste et particulièrement recherché en centre-ville. Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, entièrement rénovée avec goût, développe près de 20 m² et s'ouvre sur un agréable balcon idéalement exposé, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine contemporaine de 11 m², récemment aménagée et ouverte sur le séjour, apporte une touche résolument moderne et conviviale à l'ensemble. Pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, elle crée un espace de réception chaleureux et raffiné. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Prestations de qualité : • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d'eau • Installation électrique entièrement rénovée sur les espaces de vie • Menuiseries PVC double vitrage • Fibre optique !! AUCUNS TRAVAUX !! Un garage privatif en sous-sol, pouvant être boxé, vient parfaire ce bien — une prestation rare et particulièrement appréciée en plein centre-ville. Informations copropriété : • Résidence de 67 lots • Charges annuelles : 1 800 € incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide • Aucune procédure en cours Un bien lumineux et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial de choix. À visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14935

147000

Belle opportunité à découvrir rapidement. Située dans un environnement agréable et recherché de la vallée de la Marne, cette maison d'habitation de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Réputée pour ses vignobles champenois et sa qualité de vie, la commune de Charly-sur-Marne bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 16 km de Château-Thierry, 75 km de Reims et 81 km de Paris. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, écoles de la maternelle au collège, services médicaux et commodités accessibles à pied. Les gares de Gare de Nogent-l'Artaud-Charly (6 minutes en voiture) et Gare de Nanteuil-Saâcy (10 minutes en voiture), desservies par la ligne P, permettent également de rejoindre facilement Paris-Est. Au premier étage, la maison propose un séjour lumineux de 26,33 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 7,27 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11,06 m², 10,36 m² et 10,34 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une buanderie vient compléter l'ensemble avec un espace pratique dédié au rangement et à l'entretien du linge. Un garage de 36,5 m² constitue un véritable atout, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant une importante capacité de stockage. La porte motorisée ainsi que l'accès direct à la maison apportent un confort appréciable au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : remplacement des fenêtres et portes par des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, installation de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, remplacement des Velux, isolation du plancher de la toiture avec 40 cm de laine de verre soufflée, installation de radiateurs haute performance ainsi que motorisation de la porte de garage avec création d'un accès direct à l'habitation. Cette maison parfaitement entretenue allie luminosité, fonctionnalité et équipements récents, offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 335678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un espace de vie confortable et chaleureux Beau jardin privé Parfait pour les moments en famille, les barbecues ou simplement profiter du plein air, Salon spacieux et salle à manger lumineuse Idéal pour des instants conviviaux, double vitrage, isolation thermique et un cheminé de bois. Cuisine entièrement équipée Fonctionnelle et moderne pour régaler toute la famille, 3 belles chambres à l'étage offrant confort et intimité à chacun, 2 WC séparés Plus de praticité au quotidien, Grand garage Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire ou le prévoir comme une autre chambre, Un quartier parfait pour une vie de famille épanouie, Écoles à proximité fini les trajets interminables pour déposer les enfants ! Transports en commun accessibles Déplacements faciles et rapides, Commerces & services à deux pas tout ce dont vous avez besoin à portée de main Proche de la poste et autres commodités Un quotidien facilité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

192000

Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette superbe maison contemporaine récemment rénovée, située à Viels-Maisons. Offrant une vue dégagée et un environnement calme, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces et bus accessibles à pied). D'une surface habitable de 102,65 m², édifiée sur un beau terrain de 895 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. - De plain-pied, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace salon lumineux avec accès sur le devant de la maison. - En rez-de-jardin (souplex avec accès direct à la terrasse), vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Ce niveau propose également une chambre ou pièce polyvalente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant/ locatif. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec toiture neuve et d'une isolation performante grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant et de moments de détente en toute intimité. Vous disposerez également de nombreux espaces de stationnement ainsi que de dépendances fonctionnelles : carport, garage, atelier et espace de stockage pour le bois. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière attractive : 629 €. Un bien clé en main, aux prestations modernes, idéal pour une famille en quête de confort, de nature et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 332174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91896100400010. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Située sur la commune paisible de Nogentel, aux portes de Château-Thierry et à moins de 10 minutes de sa gare (liaison Paris-Est en 50 minutes), au sein de laquelle vous disposerez d'un groupe scolaire à 5 minutes à pieds, découvrez cette maison mitoyenne de 2 pièces développant 56 m². Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale, il allie confort du neuf et calme résidentiel de la vallée de la Marne. Au premier étage, laissez vous séduire par un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine, créant un ensemble harmonieux et fluide, idéal au quotidien comme pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau avec une cabine de douche et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace nuit généreux et lumineux. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin individuel de 150 m² environ. Véritable atout différenciant, cette maison affiche une classification énergétique A, particulièrement rare. Elle bénéficie d'équipements neufs tels qu'une pompe à chaleur air/air offrant chauffage performant et climatisation en période estivale ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une gestion énergétique efficiente et économique. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un premier achat de qualité, un investissement locatif patrimonial ou encore un pied-à-terre à proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 335478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne, située au cœur de Château-Thierry. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur le Château médiéval, un monument historique qui surplombe la ville et ses environs. Située à proximité de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de l'autoroute A4, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idéal, permettant de rejoindre Disneyland Paris et Reims en 40 minutes gare de l'Est en 1h . Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités, avec commerces, écoles et services essentiels à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. Avec une surface généreuse de 185 m² sur un terrain de 755 m², elle offre un espace agréable pour se détendre et profiter des extérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donne accès à un salon spacieux de 42 m², comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et pratique. Un WC complète ce niveau. 1er étage : Un couloir dessert trois chambres lumineuses, dont : Chambre 1 (11.62 m²) et Chambre 2 (14.62 m²), parfaites pour un cadre reposant. Une suite parentale de 18.30 m², agrémentée d'une salle d'eau privative de 9.08 m² et d'un WC, véritable espace de sérénité. 2ème étage : Un palier mène à deux chambres (13.57 m² et 22.52 m²), dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'ami, selon vos besoins. Sous-sol total : De nombreux espaces de rangement et débarras, ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin et une salle de fête de 30.48 m², idéale pour recevoir vos proches. Espaces extérieurs Profitez d'une véranda lumineuse de 23.73 m², parfaite pour se détendre toute l'année. Une terrasse de 39.03 m² permet de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : dépendance locative Un appartement indépendant de 63 m², composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains et 2 chambres, actuellement loué à 500 € / mois, offrant un revenu complémentaire Cette demeure, pleine de charme, conjugue cachet historique et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. BSK Immobilier – Lahcen Oujouhra vous invite à découvrir ce bien unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHCEN OUJOUHRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93908792000012. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes seulement du cœur de Château-Thierry, cette remarquable demeure de caractère dévoile 262 m² habitables, nichés au sein d'un parc paysager de 1 372 m², véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre l'élégance intemporelle. Derrière ses façades empreintes de caractère, la propriété révèle une atmosphère confidentielle, baignée de lumière et de sérénité. Les volumes généreux, les perspectives harmonieuses et la qualité des prestations confèrent à chaque pièce une sensation d'espace et de raffinement, sublimée par la noblesse des matériaux d'origine soigneusement préservés. Pensée pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante, la demeure offre une distribution parfaitement équilibrée comprenant six chambres, deux vastes salons de réception, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, où fonctionnalité et esthétisme se conjuguent avec subtilité. Le caractère authentique de cette propriété s'exprime à travers des prestations d'une rare qualité : superbes parquets en chêne massif, éléments architecturaux d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse rappelant le prestige des demeures bourgeoises. Le second étage, aujourd'hui aménagé en grenier, abrite trois pièces supplémentaires offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Elles pourront accueillir, selon les projets de chacun, une somptueuse suite parentale, plusieurs chambres, un espace de réception, un bureau ou encore une salle dédiée aux loisirs. Un sous-sol total complète les prestations et bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une élégante terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'abri des regards, le parc arboré compose un décor d'une rare quiétude. Véritable écrin de verdure, il invite à la contemplation et offre un cadre de vie privilégié où intimité, nature et élégance se rencontrent avec harmonie. Un garage couvert vient parfaire l'ensemble. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Château-Thierry, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, tout en préservant un environnement résidentiel paisible et recherché. Rare sur le marché, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés en quête d'authenticité, de caractère et d'un art de vivre raffiné. Une adresse confidentielle où le patrimoine, l'élégance et l'excellence s'unissent pour offrir un lieu de vie d'exception. Je vous propose une visite inoubliable ! Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6 900 € et 9 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15092

Découvrez cette séduisante maison bourgeoise des années 1930, située à Château-Thierry, sur une parcelle généreuse d'environ 1078 m². Avec ses 10 pièces et 280 m² de surface habitable, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations de qualité. Elle offre des volumes impressionnants, un jardin privé sans vis-à-vis et une localisation prisée. Actuellement louée, cette propriété demeure un atout rare pour les investisseurs et les familles. Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile avec sa pièce de réception principale de 54 m², parée d'un parquet en chevrons qui crée une ambiance chaleureuse. Les hauteurs sous plafond et l'agencement fluide accentuent la luminosité des espaces, apportant un confort de vie idéal pour accueillir famille et amis. Un espace supplémentaire de 110 m² au deuxième niveau propose divers aménagements selon les besoins. Répartis sur quatre niveaux, les espaces de vie permettent à chaque membre de la famille de profiter d'une intimité préservée grâce aux cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette distribution est parfaitement adaptée à une grande famille ou à des configurations de télétravail. Le rez-de-jardin dévoile un sous-sol récemment aménagé en espace de vie convivial avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Idéal pour se détendre ou organiser des réunions familiales, cet environnement supplémentaire se prolonge harmonieusement sur l'extérieur verdoyant. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m² constitue une oasis de tranquillité. Sa superficie généreuse offre de nombreuses opportunités d'aménagement tout en garantissant une belle intimité. Un garage vient compléter l'ensemble. Bénéficiant d'une localisation avantageuse, la maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de la gare de Château-Thierry. Pour les familles, l'école primaire Les Filoirs est à 400 m, et le collège Jean Racine à 800 m. Pour des moments de détente, les parcs La Noue Aux Joncs et Les Petits Prés se trouvent respectivement à environ 700 m et 800 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 280 m² - Terrain : 1078 m² - Type de bien : Maison individuelle - DPE : E (324) - GES : E (63) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Nombre de niveaux : 3 - Garage : Oui - Parkings : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

En EXCLUSIVITÉ Vous rêvez d'un appartement où poser vos valises sans le moindre travaux ? Votre future adresse vous attend. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville de Château-Thierry, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité conjugue élégance, confort et luminosité. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des charmants bords de Marne. L'espace de vie se distingue par une belle distribution et des volumes généreux : un séjour lumineux de 27 m², véritable pièce maîtresse du lieu, une cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès direct au balcon, deux chambres spacieuses, dont une ouverte sur le balcon, une salle d'eau contemporaine, pensée avec soin, et de nombreux rangements qui complètent harmonieusement l'ensemble. Il ne vous restera qu'à vous installer et profiter du confort d'un intérieur pensé dans les moindres détails. Informations complémentaires : • Copropriété de 138 lots (dont 52 à usage d'habitation) • Charges annuelles prévisionnelles : 3 240 € (incluant chauffage, eau chaude, électricité, entretien des parties communes et espaces verts) • Aucune procédure en cours Votre nouveau cocon n'attend plus que vous. Contactez moi pour organiser une visite. Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier, proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14974

! EN EXLUSIVITÉ ! À quelques pas du cœur de Château-Thierry, dans un environnement prisé, cette élégante propriété familiale incarne un art de vivre rare, où confort, volumes et raffinement s'harmonisent avec subtilité. Déployée sur 189 m² habitables et nichée au sein d'un parc clos et arboré de 1 834 m², la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et des espaces généreux, pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La pièce de réception, aux proportions remarquables (environ 50 m²), séduit par son cachet et sa chaleur, portée par un poêle à bois. Elle s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois, idéalement exposée plein sud et totalement à l'abri des regards, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue élégance et praticité. Ouverte sur l'espace de vie, elle prolonge cette convivialité et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable ou d'un accueil facilité. De plus une salle d'eau (buanderie avec douche) complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied. Un sous-sol total vient enrichir les prestations de ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, cave ou projet personnalisé. Les prestations, sélectionnées avec soin, incluent notamment : • Menuiseries bois double vitrage • Extension contemporaine du séjour réalisée en 2014 (35 m²) • Garage indépendant • Cabanon de jardin Alliance parfaite entre élégance, sérénité et potentiel, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare sur le secteur. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Amélie, votre conseillère immobilier dédiée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14984

294000

Exclusivité – Vente en nue-propriété Offrez-vous une opportunité patrimoniale rare avec cette maison proposée en nue-propriété : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui tout en laissant l'usufruit aux occupants actuels, et récupérez automatiquement la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires. Située à quelques minutes de Château-Thierry, à environ 1 heure de Paris et 25 minutes de Montmirail, cette maison de 265 m² construite en 1972 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services et école de la maternelle au primaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2768 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible avec une véritable sensation d'espace. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère reposante, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée d'environ 15 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités, complétées par une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue un véritable atout avec une grande piscine de 12 x 6 mètres pouvant être chauffée, une cuisine d'été et plusieurs espaces aménagés pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, une buanderie, un atelier ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, stockage). Cette maison offre de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180085 : Chateau thierry, Immeuble d'environ 455 m2 + Terrain de 510 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 529 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/01/2024 - Classe-Energie G : 529 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2368 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, offre un espace parfait pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Situé à seulement 2,4 km de la gare de Château-Thierry, cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris-Est en 52 minutes. Proche du centre-ville tout en étant à l'écart de l'agitation, il est entouré de verdure et de magnifiques espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 956 € - Charges annuelles de copropriété : 1 612,88 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et mettra à jour les informations dès que de nouveaux éléments seront disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

55000

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune d'Essômes-sur-Marne, à seulement 5 minutes de Château-Thierry, 30 minutes de Montmirail et à 1h30 de Paris via l'autoroute A4, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. La commune dispose d'une école de la maternelle au primaire, d'une mairie ainsi que de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes seulement, la ville de Château-Thierry met à votre disposition l'ensemble des infrastructures nécessaires : collèges, lycées, hypermarchés, gare SNCF et de nombreux commerces. Situé dans une impasse au calme, ce terrain à bâtir de 588 m² offre un environnement paisible, à quelques pas des bords de Marne, idéal pour profiter d'un cadre de vie naturel et reposant. Partiellement clôturé et viabilisé (eau, électricité, assainissement), il est libre de tout constructeur et vous permettra de concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Avec une façade d'environ 20 mètres, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché. Cette annonce référence 325228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIGNOBLE CHAMPENOIS FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR AVEC APPARTEMENT Situé à Saulchery, au cœur du prestigieux vignoble champenois, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Vous êtes restaurateur(trice) passionné(e) et souhaitez vous implanter dans un secteur dynamique et touristique ? Cette affaire clé en main vous ouvre ses portes. RESTAURANT & ACTIVITÉ TRAITEUR – UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PERFORMANT D'une surface de 109 m², le restaurant se compose de 3 belles salles chaleureuses, permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts chaque midi dans un cadre convivial. Sans compter ses 2 grandes terrasses ensoleillées. Sa cuisine professionnelle, particulièrement fonctionnelle, est équipée de matériel de grande qualité, prête à satisfaire les exigences d'un chef ambitieux. *Les atouts qui font la différence : - Grand parking privé de 866 m² : un véritable confort pour la clientèle - Deux terrasses ensoleillées (33 m² et 15 m²) : idéales aux beaux jours - Grande cave équipée de congélateurs avec accès extérieur pratique pour les livraisons - Garage de 33 m² +++UN PLUS RARE : APPARTEMENT DE 160 M² Au premier et second étage, un appartement spacieux de 160 m², lié par d'un bail commercial à la vente du fonds de commerce,. Loyer de 2 500 € HC auquel s'ajoutent la Taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres charges courantes par bail commercial Aucuns travaux Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou pour loger un gérant. !! Une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement attractif et réputé. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire Amélie Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires ont à la charge du vendeur Référence agence : 14680

Terrain à Bâtir avec certificat d'urbanisme positif d'une surface de 1141 m². Possibilité de construire une maison d'habitation de 120 m² habitables. Façade d'environ 20 ml Rare sur le secteur. 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville de CHATEAU THIERRY

En EXCLUSIVITÉ Emplacement privilégié aux portes de Château-Thierry À seulement 5 minutes du centre de Château-Thierry et à 5 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris, cette charmante maison indépendante située à Étampes-sur-Marne bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison offre un cadre de vie idéal où se conjuguent confort, sérénité et praticité. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les familles en quête de qualité de vie que les actifs souhaitant profiter d'une excellente accessibilité. Venez découvrir ses espaces lumineux et parfaitement agencés comprenant : * Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine aménagée et équipée ; * Trois chambres confortables dont deux en rez-de-chaussée et une une agréable suite parentale à l'étage offrant un véritable, espace de bien-être ; * Des combles aménageables entièrement isolés, garantissant un confort thermique optimal. Son sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités telles que son garage, son atelier, sa cave et sa pièce de rangement. À l'extérieur, son terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola ainsi qu'un espace barbecue complètent cet agréable jardin pensé pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort de vie et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Amélie Votre conseillère en immobilière proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14437

Située à Charly-sur-Marne, au cœur du vignoble de Champagne, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de projets et de lieux de caractère. À proximité de la gare pour Paris et des commodités essentielles, elle combine environnement privilégié et praticité du quotidien. Une maison à façonner selon vos envies... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine de 11 m² à aménager, une annexe attenante utilisée en cuisine d'été et pouvant être transformée en séjour agrandi, bureau, salle de jeux ou espace professionnel, selon vos besoins. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec de beaux parquets véritables. Le second étage constitue l'un des atouts majeurs du bien : une surface de 40 m² au sol (34 m² Carrez), avec électricité déjà présente, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l'extérieur, les possibilités se multiplient : - Garage de 21 m² attenant à la maison, - Dépendance de 40 m² avec étage, à réhabiliter (atelier, logement d'appoint, stockage, projet locatif…), - Beau terrain plat et entièrement clos sans vis-à-vis Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie personnalisable, pour une résidence principale, un projet familial évolutif ou une valorisation patrimoniale. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités. Je vous attends pour vous faire visiter ce bien. Amélie GRATIOT Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14460

Maison d'habitation sans travaux comprenant une petite entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Un sous sol total avec un garage. Un jardin de 960m² . Pas de travaux à prévoir. Isolation intérieur et extérieur. Affaire à saisir.

!! SOUS COMPROMIS !! Ce charmant appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété ne peut que vous séduire par son agencement et sa localisation non loin des commerces, écoles et transports en commun. Il offre 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, un beau séjour lumineux de 19 m² avec ses baies vitrées donnant sur son balcon exposé plein Sud ! Sa cuisine fonctionnelle est équipée et aménagée. Elle se complète d'une arrière cuisine avec branchements pour une machine à laver. Vous pourrez également profiter de sa salle de douche avec fenêtre. Les plus : - Un Garage de 18 m² fermé privé avec entrée individuelle : Pratique et sécurisé - Une Cave privative de 6 m² - Un local à vélos commun La copropriété se compose de 16 lots dont 6 habitables - pas de procédures en cours Charges trimestrielles environ 620 €, soit 2 480 €/an (charges générales, chauffage collectif au fuel, eau froide). Rentabilité brute estimée à plus de 9 % Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement convivial. Idéal également pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serais ravie de vous emmener ! Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14439