Acheter un maison à Étauliers

Belle parcelle de 700m² à Etauliers, à proximité des commerces. Idéale pour une vie facile sans voiture. A découvrir rapidement. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 Très beau terrain de 822 m², non viabilisé avec les réseaux juste devant. A découvrir rapidement. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Cette maison individuelle T5 récente, construite en 2016 à Eyrans, de 140m2 au sol et offre une surface habitable d'environ 100 m2, le tout sur un terrain d'environ 800 m2. Elle séduit par ses prestations modernes, son excellent confort thermique et son vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de nombreux aménagements extérieurs pensés pour la détente et la vie en famille. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à aménager, prolongée par une cuisine Smith aménagée et entièrement équipée, installée en 2016. À l'arrière, une arrière-cuisine avec espace buanderie apporte une vraie praticité au quotidien. La distribution intérieure, de plain-pied, est fluide et fonctionnelle, avec un couloir doté de placards intégrés qui optimise les rangements. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace, permettant un usage confortable pour une famille ou pour recevoir. Le niveau de prestation général est soigné, dans une maison bien entretenue, construite par MCA, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, notamment la climatisation et la fibre optique. Côté confort de vie, une véranda rideau, avec volet, équipée de moustiquaires et réalisée en 2016, offre une pièce supplémentaire très agréable en toute saison. Elle permet de profiter de la lumière et du jardin tout en étant protégé, créant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Le jardin, d'environ 800 m2, constitue un vrai atout. Une terrasse en bois accueille une cuisine d'été conviviale, propice aux repas en plein air et aux moments partagés. La piscine coque de 8 x 4 m, d'une profondeur de 1,40 m, installée en 2019, est équipée d'un abri/rideau de 2021. Cet ensemble compose un espace détente particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont également très fonctionnels, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier d'environ 20 m2, et un garage. Ces dépendances offrent de multiples possibilités d'usage : rangement, bricolage, espace de loisirs ou stockage saisonnier. Le stationnement est facilité par plusieurs places extérieures sur la parcelle. Sur le plan énergétique, la maison se distingue par de belles performances, avec un DPE en A et un système de chauffage par pompe à chaleur, en mode individuel, associé à un chauffage au sol. Huit panneaux photovoltaïques avec contrat EDF OA génèrent environ 300 € par an, participant à une gestion plus vertueuse de la consommation électrique. Deux climatisations assurent un confort supplémentaire en été comme en mi-saison, tandis qu'une sortie est déjà prévue pour l'installation éventuelle d'un poêle, offrant une option d'agrément supplémentaire. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, avec un intérieur prêt à vivre, de beaux volumes extérieurs et un jardin structuré. qui laisse encore la liberté d'aménager l'espace selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : A - Mode de chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : individuelle, électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans la charmante commune de Saint-Androny, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plain-pied offrant une surface généreuse d'environ 120 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Chaque espace de vie est agencé pour favoriser le confort et la convivialité. La maison séduit particulièrement par sa très grande cuisine, une véritable pièce centrale où vous pourrez partager vos repas en famille. Un salon séparé, baigné de lumière, vous offre une atmosphère paisible pour vos moments de détente. Les chambres, bien distinctes les unes des autres, permettent à chacun de disposer de son espace de repos intime. La climatisation réversible et le ballon d'eau chaude solaire représentent un plus indéniable pour la gestion énergétique et le confort saisonnier de cette demeure. À l'extérieur, un terrain de 180 m² accueille à la fois un espace parking et un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours avec un jardinage facile à entretenir. Un garage attenant, composé de plusieurs pièces, ouvre des possibilités d'agrandissement ou la création d'un espace indépendant, selon vos projets futurs. L'environnement ajoute une touche d'attrait supplémentaire avec sa proximité des commerces et du centre-ville, tout en restant au calme. Les écoles et espaces verts situés aux alentours participent également à faire de ce lieu un choix agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Type : Maison individuelle - Terrain : 180 m² - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon solaire - Taxe foncière : 491 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

AVILEO vous présente cette maison 3 pièces Braud-et-Saint-Louis. La maison, sur une grande parcelle, est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant vient compléter le bien. Nous contacter pour plus de renseignements et pour les visites.

Situé au cœur de la charmante commune d'Eyrans, cet ancien chai offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Avec une surface d'environ 100 m², ce bien unique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Laissez-vous inspirer par ce lieu chargé d'histoire, où les cuves existantes apportent une touche d'authenticité et de caractère indéniable. Ce chai offre de nombreuses possibilités grâce à son certificat d'urbanisme actuellement en cours, facilitant un changement de destination pour une habitation ou tout autre projet sous réserve d'accord. La présence du tout-à-l'égout en façade simplifie les raccordements essentiels, tandis que sa configuration encourage les transformations audacieuses. Ce bien est particulièrement attrayant pour les investisseurs ou artisans en quête d'un projet sur mesure. Imaginez un loft spacieux, un atelier d'artiste ou une habitation atypique selon vos envies. Niché dans un environnement paisible, vous profiterez d'une tranquillité inestimable tout en étant à proximité immédiate des commodités nécessaires au quotidien. Concernant l'environnement, l'école primaire Jean Toulza est accessible en moins de 300 mètres, offrant une solution pratique pour les familles. À environ 500 mètres, la mairie facilite l'accès aux services administratifs, enrichissant la qualité de vie dans cette commune à taille humaine, où chaque journée s'écoule avec simplicité et efficacité. Caractéristiques techniques : - Type : Chai à transformer - Surface approximative : 100 m² - Surface Carrez : 95 m² - Terrain : 95 m² - Année de construction : 2000 - Nombre de pièces : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Cuisine équipée - État général : Rénovation nécessaire - Classe énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Maison individuelle entièrement rénovée avec 3 chambres à Anglade (33390) – 188 000 € Située à Anglade, charmante commune de Haute Gironde recherchée pour son cadre de vie paisible entre estuaire de la Gironde, vignobles et campagne, cette maison individuelle de 4 pièces offre un excellent rapport qualité/prix pour une famille ou un premier achat. Proche des principaux axes routiers menant vers Blaye, Bordeaux et les communes voisines, Anglade combine tranquillité, environnement naturel et accès relativement facile aux services et commerces de proximité. La maison se compose d'un agréable séjour, véritable cœur de vie du logement, idéal pour recevoir, partager les moments en famille et profiter d'un espace convivial. Le sol en carrelage, revêtement principal de la maison, assure à la fois une grande facilité d'entretien et une bonne durabilité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement parents et enfants, ou d'aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Les 2 salles d'eau sont un réel atout pour le confort quotidien, facilitant l'organisation des matins pressés comme des soirées en famille. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Anglade bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à une distance raisonnable des pôles d'emploi et des infrastructures (commerces, écoles, services). Entre estuaire, vignobles et nature, la commune séduira les amateurs de calme, de balades et de grands espaces, tout en convenant à un projet de résidence principale comme de maison de campagne. Cette maison individuelle à 188 000 € représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien en Gironde dans un secteur en plein essor, au budget maîtrisé. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un environnement attractif. Consommation énergétique 166 classe C GES 5 classe A. Budget 188 000 € honoraires inclus. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleursbiens.com, RSAC No 839 952 330. Mandat No 23960. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

476000

À Donnezac, découvrez cette magnifique maison de 240 m² nichée sur un terrain de 6000 m², idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux d'espace et de tranquillité. La pièce principale de 114 m², baignée de lumière, offre un chauffage par le sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne et entièrement équipée (électroménager inclus) communique avec une grande terrasse côté salon, parfaite pour les repas en extérieur. La maison dispose de : 3 chambres spacieuses avec lits et dressings aménagés, 2 salles de bain et 3 WC, Un espace détente complet avec billard, baby-foot de bar, fléchettes et vidéo projecteur, Une arrière-cuisine pratique, Deux terrasses dont une à l'entrée, Un grand garage séparé et très bien aménagé. Le tout est vendu meublé, avec tout le mobilier et l'électroménager inclus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situation idéale : proche des commodités et avec accès direct à la RN10, vous profitez d'un cadre calme tout en restant bien connecté. --- Les + : Chauffage au sol par pompe à chaleur Terrain de 6000 m² Maison entièrement équipée et meublée Espace loisirs complet Deux terrasses + grand garage Emplacement pratique et paisible Cette annonce référence 306991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY GUILLET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83381818000022. Prix du bien : 476 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Jolie maison rénovée en 2018 avec une façade alliant parfaitement l'ancien et le neuf et se situant proche des commodités (école, restaurant, épicerie, gare TER, Montendre...) sur la ville de Donnezac (7 minutes de Montendre) Elle est constituée d'une très grande pièce de vie (environ 100m2) extrêmement lumineuse de part ses trois baies vitrées, sa jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon. S'ensuit une grande suite parentale avec douche à l'italienne (23m2) Les 5 chambres d'une surface allant de 9,5 à 13,5m2 seront parfaites pour une grande famille ou une activité d'assistante maternelle par exemple. Le cellier vous mènera au garage et ses 31m2 au sol ainsi qu'une petite mezzanine pour un espace supplémentaire de rangement. Un appentis a été créé dans le prolongement de la façade pour y créer une cuisine d'été ainsi qu'un lieu pour un jacuzzi par exemple. Enfin, à l'arrière de la maison, vous trouverez de quoi faire un poulailler ou un grand potager (avec son puit) Le chauffage se fait par poêle à bois et poêle à granulés. Les panneaux solaires vous permettront de jolies économies (1600€ de revente l'année dernière). Le chauffe-eau de 300L est aussi chauffée par le soleil. les + : - toiture refaite entièrement en 2018 - adoucisseur d'eau Culligan - clims réversibles (pompe à chaleur) - 2 puits dans le jardin - grand garage - consommation d'énergie très faible - piscinable Ce lieu apaisant n'attend plus que vous alors n'hésitez plus !! Cette annonce référence 301489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 255m2. La maison, composée, au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un grand terrain de 4000 m2 avec une belle piscine de 14x4 viennent compléter cet ensemble. La maison est dans un environnement très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

208000

À vendre – vignes sur 23 ha en conversion bio Opportunité rare : magnifique parcelles de vignes d'un seul tenant, d'une superficie d'environ 23 hectares, en cours de conversion biologique (certification dès la récolte 2025). Le domaine produit en moyenne 1 000 hectolitres de vin, soit près de 130 000 bouteilles par an. Terroir & cépages Les sols argilo-calcaires offrent des conditions idéales pour la vigne. 2 ha de Cabernet Sauvignon 6,30 ha de Malbec Le reste en Merlot La répartition des cépages a été soigneusement pensée pour s'adapter à la nature des sols, garantissant des vins de caractère, un rendement maîtrisé et une qualité constante. Commercialisation La production est actuellement distribuée via le négoce et la vente directe à la propriété. La récolte 2025 est déjà intégralement vendue (juin 2025). Atouts Le vignoble bénéficie de trois noms de château, renforçant son potentiel commercial et son image de marque. Ces vignes représentent une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, un vigneron souhaitant s'installer, ou une maison de négoce à la recherche d'un vignoble d'avenir, certifié bio. Nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 299776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nivernais Villa 20ème de 157 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 51 m² ouvrant sur terrasse couverte de 22 m². Terrain de 3 460 m² avec piscine. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

235000

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle d'une surface de 120m² située sur la commune de Donnezac. A tout juste 10mn de Montendre et 20mn de la Citadelle de Blaye. A proximité de l'autoroute A10, la N10 direction Bordeaux/Paris Les caractéristiques de cet maison comprennent : un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant. Côté chauffage, elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/eau marque LG, un cumulus thermodynamique et une isolation thermique des combles refaite à neuf. Assainissement individuel. Le parc de 20 000m² (2 hectares) d'un seul tenant clôture et arboré. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 251007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS BARRIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95298819400017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr