Acheter un bien immobilier à Éteignières

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Découvrez cette maison individuelle de plain pied construite en 2007, située à Neuville-lez-Beaulieu, village calme et paisible à 2 pas de la frontière belge, 25 minutes d'Hirson et 45 minutes de Charleville-Mézières. La maison comprend : Au rdc : un vaste hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour orienté vers le jardin. Couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et des wc. A l'étage : palier desservant une quatrième chambre et un grenier aménageable. Grand double garage carrelé avec accès direct à la maison. Dépendances . Le tout sur un beau terrain de 2600 m². Bel espace de stationnement. Terrasse avec pergola. Feu à bois + radiateurs électriques, cumulus de 200 litres, VMC, double vitrage PVC + volets roulants, fibre, tout à l'égout. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 € et 1610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

Fiche Id-UBW182549 : Chilly, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 690 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239000

À VENDRE — Pavillon de plain-pied de 150 m² — Augé (79400) Terrain d'environ 1 600 m² — Construction 2013 — Pavillon de plain-pied, construction récente (2013) environ 150 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée + arrière-cuisine/buanderie 5 chambres Chauffage : insert bois + radiateurs électriques Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Terrain d'environ 1 600 m² Environnement économique Saint-Maixent-l'École (collège, lycée, commerces, santé, gare SNCF/TER et TGV à 2h de PARIS) — 10 min Niort, préfecture et principal bassin d'emploi (assurances, zones d'activités, grande distribution, hôpital) — 20 min Poitiers, accès A10 + gare TGV — 1h05 Loisirs & tourisme Marais Poitevin — 30-40 min La Rochelle / Île de Ré — 1h-1h15 Puy du Fou — 1h Futuroscope (Poitiers) — 1h Cognac / Angoulême / Rochefort — 1h-1h30 Bordeaux / Île d'Oléron — < 2h Visite sans tarder Cette annonce référence 345139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 239 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 &#8364; et 1360.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74270 CHILLY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 814 m² - CALME - POSSIBILITE PROJET MAISON DE PLAIN PIED 100m² AVEC GARAGE + TERRAIN A 368 000&#8364; Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce terrain de 814 m² plat constructible avec la possibilité de construire une maison de 100 m² de pain pied, avec garage et jardin attenant pour 368 000&#8364; Devenez propriétaire d'une maison neuve entre Annecy et Genève ! Situé sur la commune recherchée de Chilly (74270), ce beau terrain à bâtir de 814 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes reliant Annecy, Genève et Frangy. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commerces, écoles et services. Sa situation est idéale pour les actifs travaillant sur le bassin genevois ou annécien, tout en recherchant un environnement préservé. Les viabilités (eau, électricité, télécommunications et assainissement) sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Les atouts Terrain de 814 m² Environnement résidentiel calme et recherché Belle exposition Viabilités en bordure de parcelle Accès rapide à Annecy, Genève et Frangy Emplacement idéal entre ville, campagne et bassin d'emploi suisse Exemple de projet avec notre partenaire constructeur Nous vous proposons un projet de maison individuelle de plain-pied de 100 m² habitables avec garage, pensé pour allier confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Exemple de projet Maison + Terrain à partir de 368 000 &#8364;. Ce projet est entièrement personnalisable et évolutif selon les prestations, les finitions et les aménagements souhaités. Notre partenaire constructeur vous accompagne de la conception à la réalisation afin de créer une maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à votre budget. Une opportunité rare de construire une maison neuve dans un secteur particulièrement recherché de Haute-Savoie, à moins de 400 000 &#8364; selon le projet retenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain de 814 m² et étudier ensemble votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2025 000 000 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche Hirson et de la frontière belge | Superficie totale : 549 m2 | Terrain de 5 000 m2 À découvrir sans tarder à la croisée des Ardennes, de l'Aisne et de la Belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation : Restaurant avec hôtel Gîte de groupe Maison d'habitation avec dépendances Centre d'accueil, de formation ou activité touristique Description des bâtiments (surface totale 549 m2) Bâtiment principal 263 m2 Ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de : Bar de 35 m2 avec WC pour personne à mobilité réduite WC séparés Homme / Femme Salle de restaurant de 52 m2 Terrasse couverte de 26 m2, idéale pour les beaux jours Cuisine professionnelle de 89 m2, bien agencée avec : Zone cuisson Espace préparation froide Poste desserts Coin plonge Chambre froide À l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m2 comprenant 3 pièces, une salle de douche et WC séparé Bâtiment annexe en bon état 286 m2 Conçu pour accueillir du public avec accès PMR, il se compose de : 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de WC privatifs Local technique Lingerie Idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m2 Parfait pour stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat de 5 000 m2 Accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public Points forts Grand potentiel après rénovation Volumes importants Deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble Environnement calme, proche de la Belgique et d'Hirson Accès PMR, équipements déjà en place DPE : vierge Prix : 158000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Côté France Immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les Ardennes et en Belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

350000

Propriété avec dépendances – À proximité de Saint-Maixent-l'École À seulement 25 minutes de Niort, découvrez cette belle propriété de caractère développant 277 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4 650 m², idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec inserts à bois, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales à l'étage. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, atelier, cave et cuisine d'été. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Deux dépendances indépendantes offrent un fort potentiel : - Un appartement T3 de 68 m², entièrement équipé, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur. - Un studio de 30 m² avec coin cuisine, indépendant et chauffé à l'électrique. Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 2 127 &#8364; - Revenus locatifs 2025 : 8 118 &#8364; Cette propriété rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, activité locative ou projet familial. Le terrain offre également un bel espace extérieur idéal pour un potager, des aménagements paysagers ou des moments de détente en famille. À noter : présence d'une activité artisanale à proximité pouvant occasionner une ambiance sonore en journée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, après un premier échange téléphonique afin de mieux comprendre votre projet. Cette annonce référence 335269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN COEST (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 94088711000010. Prix du bien : 350 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 &#8364; et 4500.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique corps de ferme du XVIIe siècle 200 m2 habitables + fort potentiel. Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez ce magnifique corps de ferme en U datant du XVIIe siècle, offrant un cadre unique avec cour intérieure et charpentes d'époque. Développant environ 200 m2 habitables, ce bien rare propose également presque autant de surface à aménager selon vos projets. Habitation principale Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir dessert : Une cuisine de 33 m2 avec ancienne cheminée Un séjour de 35 m2 avec cheminée Un WC Une pièce de 22 m2 (ancienne cuisine) Deux pièces supplémentaires de 11,82 m2 et 15 m2 à aménager selon vos envies Accès direct au jardin depuis le couloir. Au sous sol: cave. À l'étage : Le palier distribue : 4 chambres, dont une avec balcon Une salle de bain avec douche, baignoire et WC Un grenier aménageable de 35 m2 Un second grenier de 76 m2, offrant un fort potentiel d'extension Dépendances & extérieurs Accessible depuis la cour intérieure : Garage Ancienne étable d'environ 150 m2 Grange d'environ 150 m2 Caractéristiques techniques Double vitrage Chauffage fioul Les + du bien Cachet de l'ancien (cheminées, charpentes) Organisation en U avec cour intérieure Très gros potentiel d'aménagement Idéal pour grande maison familiale, gîtes, projet touristique ou investissement Possibilité d'acquérir en complément un terrain d'environ 1,5 hectare. Prix de vente : 175 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : E 212 kWh/m2/an. Classe climat : E 54 kg CO/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 920 EUR et 6 690 EUR (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour organiser une visite Jean-Pierre Vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr