Acheter un bien immobilier à Fauquembergues

339000

Située au sud de Rumilly, dans un secteur recherché et calme, cette maison jumelée récente d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et optimisé pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse privative et deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain aménagé avec terrasse exposée sud et pergola. L'espace reste facile d'entretien et permet de profiter des beaux jours. Garage attenant avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. Chauffage par gaz de ville complété par une climatisation réversible (PAC). Maison propre, entretenue et immédiatement habitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Au cœur de Rumilly, découvrez cet appartement trois pièces au charme singulier, développant environ 78 m² au sol pour 44 m² Carrez, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cosy des lieux séduit. Les volumes sous toiture, les différentes hauteurs et l'agencement atypique confèrent à cet appartement une véritable personnalité et en font un bien qui ne ressemble à aucun autre. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable coin salon surélevé qui apporte du caractère et permet de créer deux espaces distincts tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements ont été intégrés afin d'exploiter intelligemment les différents volumes et espaces sous toiture. Entièrement aménagé et ne nécessitant aucun travaux, le bien permet une installation immédiate. Situé dans une petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole, il bénéficie également de faibles charges de copropriété. Une cave d'environ 10 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble. Son emplacement en cœur de ville permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Rumilly. Un appartement plein de charme destiné aux amoureux des espaces atypiques, à la recherche d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et différent des appartements traditionnels. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère. Cette annonce référence 348503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 585,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Découvrez ce loft atypique de 117 m², idéalement situé en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien s'organise autour d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Il dispose actuellement d'une chambre ainsi que de deux espaces nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une entrée, une salle de bains ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à envisager afin d'optimiser pleinement le confort du bien et de révéler tout son potentiel. Un bien rare et atypique en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un logement qui sort de l'ordinaire. Cette annonce référence 345160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 978,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois logements Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois logements indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 344057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace ? Cette propriété construite en 2018 pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne développe plus de 99 m² habitables sur une parcelle de 262 m², avec un véritable atout : un extérieur préservé de tout vis-à-vis. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, son agencement bien pensé et son atmosphère agréable, offrant un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, avec une répartition particulièrement intéressante : deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une configuration permettant de s'adapter facilement aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de disposer d'un espace pour recevoir. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes à chaque niveau viennent compléter le confort intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie, pour partager des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Côté pratique, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 25 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Construite en 2018 et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre l'avantage de pouvoir s'installer immédiatement, sans avoir à prévoir de rénovation. Le tout dans un secteur recherché, à proximité des commodités, tout en profitant de la tranquillité d'une situation en bout d'impasse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir cette propriété lors d'une visite. Cette annonce référence 336025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double, une buanderie avec douche et de larges espaces de rangement ou d'atelier particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain et le jardinet clôturé permettent de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un entretien raisonnable, avec des stationnements disponibles devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété horizontale de deux lots seulement, sans charges et avec parties entièrement indépendantes. Chauffage fioul complété par un poêle à bois. Cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout un environnement calme, de beaux volumes et une vraie liberté de personnalisation. Cette annonce référence 335813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Magnifique propriété avec gîtes – Une opportunité unique ! Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois Gîtes Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois gîtes indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 335563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une grande maison de famille composée de 2 appartements ou d'un projet type « résidence principale + revenus locatifs », vous voilà servis… Située sur un secteur prisé de la commune de Rumilly, à seulement 3 minutes de la gare et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant diverses possibilités ! La maison, construite en 1974 et partiellement rénovée en 2020, offre un bilan énergétique de premier choix et les caractéristiques suivantes : - Surface intérieure : 200 m², - Au premier étage : Un appartement Type 4 avec entrée indépendante et terrasse, dans lequel quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, - Au deuxième étage : Un appartement Type 3 bis avec entrée indépendante, rénové en 2020 et en bon état, - Un sous-sol complet aménagé en espace « salle de réception » & bar avec accès direct au jardin et à la terrasse. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage au deuxième étage et simple vitrage au premier étage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air / eau, - Chauffe-eau thermodynamique. En annexe : - Un grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'emplacement de cette maison, couplé à ses multiples possibilités d'utilisations, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Situé à Rumilly, découvrez ce superbe appartement Type 4 entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes. Descriptif du bien : 3 belles chambres lumineuses Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne Salle de bain rénovée WC séparés Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son état impeccable : aucuns travaux à prévoir ! Localisation Proche des commodités (écoles, commerces, transports selon la situation). Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 322532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CASTELLUCCIO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99978655100013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

En plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 80 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose de : Une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, avec vue dégagée sur un cours d'eau, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un dressing complet, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Vous aurez aussi une pompe à chaleur air/air (double utilisation: climatisation et chauffage) L'appartement est vendu sans garage fermé (taille standard 15m² - possibilité de vendre l'appartement avec le garage (22'000€)) mais avec une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de vente avec le mobilier existant. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou à un investisseur en quête d'un appartement de qualité et bien situé. Seuls les plus rapides pourront le visiter Contactez Etienne (+33(0)6.27.88.16.56) ou Olivier (+33.(0)6.26.20.99.96) vos agents immobilier spécialistes du secteur Cette annonce référence 291687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81408900900033. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Cette JOLIE MISS D'ELNES est en tête d'affiche des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1950, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER et une rue très CALME, proche de LUMBRES, de SAINT-OMER, des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES et de l'A26. Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de PARKING à proximité. Sa JOLIE PORTE s'ouvre et vous fait découvrir en RDC : Son HALL, son SEJOUR, son SALON, sa CUISINE s'ouvrant sur l'extérieur, puis sa SALLE de BAINS et ses commodités. Par une porte sur sa terrasse, vous aurez accès à un LOCAL POUBELLES et VELOS, donnant directement sur la rue par un couloir indépendant...C'EST BIEN PRATIQUE ! Elle est en phase de SEDUCTION, et ses 2 escaliers du 7 eme ciel vous amène sur 4 GRANDES CHAMBRES, ou aménagement BUREAU, DRESSING. Pour deux d'entre elles, il reste quelques travaux de rénovation à terminer ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 410 m2, parfaitement exposés SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS d'Elnes...Comme nous sommes toutefois dans les Hauts de France, je pense que côté ensoleillement je m'emballe un peu. Dans son PROGRAMME, elle a prévue de mémorables et tranquilles BARBECUES en famille ou avec les amis, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture d'un POTAGER BIO...Histoire de rester en forme et en bonne santé ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, son chauffage est électrique ( convecteurs à inertie NEUFS ), la FIBRE est présente, la TOITURE EST TRES RECENTE, la VMC est en place, les pignons et façades sont propres ( elle n'a aucune fissure structurelle ), elle dispose d'une CAVETTE ( pour les bonnes bouteilles ), son TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF, la production D'EAU-CHAUDE est assurée par un BALLON électrique récent, les MENUISERIES sont en DV / OB avec VOLETS ROULANTS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Comme elle est classée en ' F ' ( avec son AUDIT ), elle est en TÊTE D'AFFICHE pour bénéficier d'un ensemble de PRIMES à LA RENOVATION...C'EST LE BON MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 816 euros. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son tarif, ce qui vous laissera un budget pour parfaire à ses petites finitions. Comme elle bénéficie d'un ensemble d'aides MA PRIMRENOV, elle est prête à monter sur la première marche du podium. Le SECTEUR est CALME et TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, elle est très LUMINEUSE, les ASPECTS TECHNIQUES seront au TOP après rénovation, elle vous propose 4 CHAMBRES, et un JARDIN exposé SUD...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou parfaire à un bon investissement locatif ? ( loyer possible à 750/790 mois ) Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 272967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

404350

Fonctionnelles, évolutives, idéales pour artisans ou indépendants Au sein de la zone artisanale de Vallières-sur-Fier, découvrez plusieurs travées professionnelles entièrement réaménagées, pensées pour les artisans, TPE ou indépendants souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et agréable. Des espaces adaptés à vos besoins Deux formats disponibles : environ 80 m² ou 170 m² 2 places de stationnement privatives par travée, juste devant le local Espace extérieur engazonné et clôturé à l'arrière : 22 m² pour les petites travées 50 m² pour les grandes Parfait pour entreposer du matériel ou créer une zone de pause Prestations techniques soignées Ossature métallique, bardage isolé double peau Dallage béton avec finition lissée à l'hélicoptère Toiture isolée (140 mm) avec étanchéité compatible végétalisation ou panneaux solaires Grandes ouvertures : porte sectionnelle motorisée (L 3 m x H 3,5 m) + porte piétonne Réseaux (eau, électricité, télécom) prêts à raccordement Compteur électrique déjà en place Modularité et confort d'usage Mezzanine en option (env. 23 à 55 m²) pour optimiser l'espace de stockage Accès poids lourds, circulation fluide et voiries adaptées Aménagement paysager soigné, allées et stationnements traités Local à vélos sécurisé à l'entrée du site Conforme aux normes et prestations garanties Garanties décennale, biennale et dommages-ouvrage Contrôle qualité par un bureau indépendant À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable) (Exemple : travée de 80,28 m² – Mezzanine en option à 7 137 € HT) Disponibilité prévue : 2e semestre 2026 Envie de visiter ou de recevoir plus d'infos ? Ces espaces disponibles en série limitée sont parfaits pour installer durablement votre activité. Cette annonce référence 293660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 404 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202200

Fonctionnelles, évolutives, idéales pour artisans ou indépendants Au sein de la zone artisanale de Vallières-sur-Fier, découvrez plusieurs travées professionnelles entièrement réaménagées, pensées pour les artisans, TPE ou indépendants souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et agréable. Des espaces adaptés à vos besoins Deux formats disponibles : environ 80 m² ou 170 m² 2 places de stationnement privatives par travée, juste devant le local Espace extérieur engazonné et clôturé à l'arrière : 22 m² pour les petites travées 50 m² pour les grandes Parfait pour entreposer du matériel ou créer une zone de pause Prestations techniques soignées Ossature métallique, bardage isolé double peau Dallage béton avec finition lissée à l'hélicoptère Toiture isolée (140 mm) avec étanchéité compatible végétalisation ou panneaux solaires Grandes ouvertures : porte sectionnelle motorisée (L 3 m x H 3,5 m) + porte piétonne Réseaux (eau, électricité, télécom) prêts à raccordement Compteur électrique déjà en place Modularité et confort d'usage Mezzanine en option (env. 23 à 55 m²) pour optimiser l'espace de stockage Accès poids lourds, circulation fluide et voiries adaptées Aménagement paysager soigné, allées et stationnements traités Local à vélos sécurisé à l'entrée du site Conforme aux normes et prestations garanties Garanties décennale, biennale et dommages-ouvrage Contrôle qualité par un bureau indépendant À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable) (Exemple : travée de 80,28 m² – Mezzanine en option à 7 137 € HT) Disponibilité prévue : 2e semestre 2026 Envie de visiter ou de recevoir plus d'infos ? Ces espaces disponibles en série limitée sont parfaits pour installer durablement votre activité. Cette annonce référence 293666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 202 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

Découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux et moderne SANS BALCON. Grâce à ses grandes fenêtres de toit, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. Les atouts : Appartement T3 lumineux. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Design moderne et chaleureux. Deux chambres confortables. Optimisation de l'espace. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (850 € de loyer par mois). Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité. Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Découvrez ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans un cadre paisible. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une grande cuisine équipée de 27 m², où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Une salle à manger spacieuse de 28 m², idéale pour recevoir vos proches. - Une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - Deux chambres confortables, dont une de 20 m², offrant un espace de repos agréable. **À l'étage :** - Un palier desservant trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. - Une pièce de jeu de 50 m², un véritable espace de loisirs pour toute la famille. ** Au r-1** - Deux belle caves dont une de 100m². **À l'extérieur :** - Une cour accueillante avec une dépendance en cours de rénovation, dont la toiture est toute neuve, offrant un potentiel supplémentaire. - Une grande grange, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 3675 m². - Un beau potager pour les amateurs de légumes bio et une vie au vert au calme. **Confort et modernité :** Cette propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. ** Et niveau localisation** Bien placé proche de toutes commodités, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys, proche des grands axes du secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! N'hésitez pas à me recommander autour de vous, si je vends un bien grâce à votre recommandation, je vous offre 1000 euros. Cette annonce référence 270450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr