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Exclusivité, à Bailleul, Ferme de 138 m² habitables, terrain de 11 000 m² et 925 m² de dépendances
Uniquement chez Lionel IMMOBILIER, en exclusivité. Corps de ferme sur la commune de Bailleul. Maison sur un terrain de 11 000 m², avec de 935 m² de hangars/dépendances cumulés. Après un portail électrique: très belle cour de Ferme en enrobé. Pour la partie maison : au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains, une cave. une véranda, maison en double vitrage + persiennes. Dans une aile de la ferme : 3 pièces en extension de la maison. Pour les dépendances : 4 hangars, dont un magnifique hangar en bois, nombreuses dépendances, garages, et salle de jeux. A l'extérieur : superbe prairie libre d'occupation. Pas de voisins. Mon avis : Rare ensemble immobilier sur Bailleul, parfait pour stocker, développer une activité professionnelle, activité équestre chevaux ou pour une grande habitation, et à deux de la future Cité de la Bière. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 273296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
PRALINE Découvrez PRALINE, votre nouveauté Quentin Gallot Immobilier à Saint-Jans-Cappel. Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Fabrice Eeckhoutte". **À vendre : Maison d'architecte d'exception - Plus de 190 m² habitables** Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec plus de 190 m² habitables, cette propriété allie confort moderne et esthétisme. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour de presque 50 m², parfait pour accueillir famille et amis au coin d'un feu de cheminée. - Une cuisine équipée avec un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. - Une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire, d'une douche et de double vasques. - Un bureau fonctionnel de 13m² pouvant servir de chambre supplémentaire à ce niveau. **À l'étage :** - Un palier mezzanine offrant une vue plongeante sur l'entrée. - Quatre chambres spacieuses, dont la plus grande fait plus de 25 m², offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. - Un grenier bien isolé, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. **À l'extérieur :** - Un grand garage de 26m², en plus du stationnement possible sur la parcelle. - Une belle terrasse donnant sur un grand jardin exposé Sud/Sud-Est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant design et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Fabrice Eeckhoutte au O781O73362 Référence de l'annonce : PRALINE Prix : 613 500 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024. Classe énergétique C, GES C. Ce bien vous est présenté par Fabrice EECKHOUTTE, votre conseiller immobilier pour Quentin GALLOT immobilier EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble
BELLA Découvrez BELLA, votre nouveauté Quentin Gallot Immobilier à Bailleul. Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Fabrice Eeckhoutte". Située sur Bailleul, BELLA est un bien à usage multiple. En plus de sa partie habitation, un local commercial peut être exploité et des appartements peuvent y être conçus. Pour le côté habitation, la maison propose une entrée, un salon attenant à une cuisine / salle à manger, le tout disposé sur 45m² avec vue sur terrasse. Présence également d'une véranda donnant accès à un extérieur exposé Sud, Sud-Ouest. Au 1er étage, BELLA contient une salle d'eau ainsi que 4 vastes chambres dont la plus grande avoisine les 27m². Au 2nd étage, on y trouve 2 pièces, ayant fait office d'appartement, d'environ 50m² et un grand grenier aménageable. Dans la continuité du bien, une dépendance de 64m² avec étage y est située offrant un beau potentiel supplémentaire à exploiter. Pour la partie commerciale, le local propose une superficie de 35m² avec une arrière-boutique de 14m². Cette partie libre peut conserver sa destination ou bien être transformée afin d'agrandir la partie habitable. En résumé, BELLA est un magnifique bien donnant de multiples possibilités d'exploitation (habitation, location, commerce, appartement). Des travaux seront à prévoir mais le potentiel à dégager vaut le détour. BELLA vous a conquis? Alors n’attendez plus et contactez moi pour la visiter. Fabrice Eeckhoutte au O781O73362 ou par email à "fabrice.eeckhoutte@quentin-gallot-immobilier.fr" Référence de l'annonce : BELLA. Prix : 449 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Classe énergétique D, GES D. Ce bien vous est présenté par Fabrice EECKHOUTTE, votre conseiller immobilier pour Quentin GALLOT immobilier EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
HEDEN Découvrez HEDEN, votre nouveauté Quentin Gallot Immobilier à Bailleul. Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Fabrice Eeckhoutte". Située sur Bailleul, HEDEN est une charmante maison d'environ 140m² implantée plein centre-ville offrant un accès rapide aux commodités. Son rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon / salle à manger de 32m² attenant à une vaste cuisine aménagée de 30m². Une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda vient compléter ce niveau. Au 1er étage, on y trouve 2 chambres de 9 et 15m² complété d'un WC. Au 2nd, nous avons la présence de 2 chambres supplémentaires de 9 et 16m². HEDEN possède également une cave très saine, un grenier ainsi qu'un jardin exposé plein Sud. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir!! A vous de sublimer ce bien en y apportant votre touche personnelle. Un magnifique bien à venir découvrir très rapidement. HEDEN vous a conquis? Alors n'attendez plus et contactez moi pour la visiter. Fabrice Eeckhoutte au O781O73362 ou par email à "fabrice.eeckhoutte@quentin-gallot-immobilier.fr" Référence de l'annonce : HEDEN. Prix : 299 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024. Classe énergétique C, GES C. Ce bien vous est présenté par Fabrice EECKHOUTTE, votre conseiller immobilier pour Quentin GALLOT immobilier EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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