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685000

« Les Pivoines » – Propriété familiale avec jardin paysager près de Senlis À seulement quelques minutes de Senlis, REMAX vous propose de découvrir « Les Pivoines », une maison parfaitement entretenue, implantée dans un agréable secteur résidentiel entouré de verdure. Dès l'arrivée, la sensation d'espace et la lumière naturelle donnent le ton. Le hall mène à un vaste séjour communiquant avec la terrasse et le jardin. Attenante, la salle à manger avec parquet accueille confortablement les repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial. Une pièce supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée. Selon le mode de vie de ses occupants, elle pourra être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace consacré aux loisirs. L'étage réunit trois chambres confortables et une salle de bains. À l'écart, la suite parentale forme un espace privé disposant d'un dressing réalisé sur mesure et de sa propre salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage pouvant recevoir deux véhicules, une buanderie, un atelier et une cave. Plusieurs zones de stockage permettent également d'organiser facilement les équipements du quotidien. La propriété est édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 550 m² . Soigneusement entretenu, le jardin offre un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. Grâce à ses volumes, à la qualité de son entretien et à sa situation proche de Senlis, « Les Pivoines » répondra pleinement aux attentes d'acquéreurs recherchant une maison familiale confortable dans un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

393000

Maison familiale avec jardin à Senlis Située dans un quartier apprécié de Senlis, cette maison proposée par REMAX séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement adapté au quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse disposant de rangements. Elle mène à un agréable espace de vie, dont le salon avec cheminée invite à profiter de moments chaleureux. Séparée du séjour, la cuisine aménagée et équipée offre tout le confort nécessaire. Une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent également d'occuper ce niveau sans avoir à emprunter l'escalier. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, modulable selon les besoins : bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes dessert l'ensemble. Entièrement aménageable selon les usages, le sous-sol total réunit une buanderie, une cave et plusieurs zones de stockage. Il dispose à la fois d'une liaison directe avec la maison et de sa propre entrée. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin planté d'arbres, créant un cadre agréable pour les repas, les jeux et les instants de détente. La propriété bénéficie par ailleurs de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Grâce à ses espaces bien répartis, à la possibilité de vivre de plain-pied et à son emplacement pratique, cette maison constitue une proposition attractive pour s'installer durablement à Senlis. Pour en savoir plus ou convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

Maison familiale avec jardin au cœur de Pont-Sainte-Maxence REMAX vous propose cette maison de ville aux espaces modulables, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services de Pont-Sainte-Maxence. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle et forme une agréable pièce de vie. Indépendante, la cuisine aménagée et équipée offre un environnement fonctionnel pour les repas du quotidien. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'un vaste espace ouvert. Celui-ci pourra évoluer selon les besoins de ses futurs occupants et devenir une salle de jeux, un salon supplémentaire, un espace de télétravail ou une nouvelle chambre. Une seconde salle d'eau avec toilettes dessert cet étage. Aménagés sous les combles, les niveaux supérieurs abritent une troisième chambre, légèrement indépendante des autres 모습 autres espaces de nuit. Cette configuration pourra notamment convenir à un adolescent, à des invités ou à une personne souhaitant davantage de tranquillité. La terrasse permet de prolonger les moments de vie à l'extérieur et donne accès à un jardin agréable. Une dépendance apporte une surface supplémentaire pour le rangement, tandis qu'une solution de stationnement est également disponible. Avec ses trois chambres, son bureau, ses espaces évolutifs et son extérieur, cette maison offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale, tout en profitant d'un emplacement central. Vente interactive à prix progressif Le prix affiché correspond au montant de départ des offres . Les propositions seront déposées sur une plateforme sécurisée. Au terme de la procédure, le vendeur demeure entièrement libre d'accepter, de négocier ou de refuser les offres reçues, ainsi que de renoncer à la vente . Pour découvrir la propriété et obtenir le détail des modalités de participation, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

545000

"La Cour d'Antan" Propriété familiale de sept chambres dans un environnement préservé près de Senlis À proximité de Senlis, REMAX vous présente cette spacieuse demeure implantée entre cour et jardin, dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour et un salon offrant plusieurs espaces de réception. Une cuisine aménagée, un vaste bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. La suite parentale bénéficie de proportions généreuses et dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et d'un dressing. À l'étage, la partie nuit se poursuit avec cinq chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette organisation offre une capacité d'accueil particulièrement adaptée à une famille nombreuse. Une cave, un atelier et un abri pour voiture viennent enrichir les prestations de la propriété. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin d'environ 870 m² , propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Avec ses nombreux espaces, ses sept chambres et son environnement calme, cette propriété propose un cadre privilégié à quelques minutes de Senlis. Découvrez également la présentation vidéo du bien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

630000

« La Charmante » – Maison ancienne avec dépendances aux portes de Senlis À proximité immédiate de Senlis, REMAX vous présente « La Charmante », une propriété familiale installée en retrait de la rue, derrière une dépendance et une entrée sous porche. Implantée entre cour et jardin, cette maison ancienne offre un intérieur accueillant dont les éléments de caractère ont été soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée équipée d'un vestiaire. Il comprend un double salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une chambre disposant de sa propre salle d'eau permet également de profiter d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, trois chambres composent la partie nuit. La plus spacieuse bénéficie d'un coin salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. La propriété dispose par ailleurs de deux dépendances, offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Un garage et une cave voûtée viennent enrichir l'ensemble. Avec ses quatre chambres, ses bâtiments annexes et son atmosphère authentique, « La Charmante » propose une configuration rare à quelques minutes de Senlis. Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

460000

Maison familiale de 168 m² avec jardin près de Senlis REMAX vous présente cette maison d'environ 168 m² , située à quelques minutes de Senlis sur un terrain proche de 750 m² . Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie traversante, organisée en plusieurs espaces dédiés au salon, aux repas et à la détente. Une cheminée avec insert renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit harmonieusement dans cet espace convivial. Une pièce supplémentaire peut être transformée selon les besoins en bureau, salle de jeux, salon de télévision ou espace de loisirs. Une grande buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres confortables. Une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et plusieurs rangements intégrés desservent également ce niveau. La terrasse prolonge la maison vers le jardin et offre un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour permet par ailleurs de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Lumineuse, soigneusement entretenue et bien distribuée, cette maison propose une configuration adaptée au quotidien d'une famille souhaitant rester proche de Senlis et de ses commodités. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

480000

« La Cavalière » – Maison rénovée de 165 m² à dix minutes de Senlis REMAX vous invite à découvrir « La Cavalière », une propriété entièrement rénovée, implantée dans un cadre verdoyant et préservé à proximité de Senlis. La maison développe environ 165 m² habitables . Sa pièce maîtresse est un séjour de plus de 50 m² , sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Un poêle à bois apporte une note chaleureuse, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la lumière et donnent accès à une généreuse terrasse. La cuisine aménagée et équipée prend place sous une véranda lumineuse, créant un environnement agréable pour préparer et partager les repas en toute saison. Une salle à manger indépendante ainsi qu'une vaste buanderie déjà organisée complètent ce niveau. Le premier étage accueille une suite parentale conçue comme un espace privé. Elle réunit une chambre, un dressing, une salle d'eau et un coin bureau. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol complet accompagne la propriété et apporte des surfaces utiles pour le rangement et différents usages. Entièrement clos, le terrain d'environ 790 m² offre une atmosphère intime, propice aux moments de détente à l'abri des regards. Grâce à sa rénovation soignée, à ses quatre chambres et à ses volumes lumineux, « La Cavalière » propose un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

290000

Maison de caractère avec cave gothique au cœur du vieux Senlis REMAX vous présente cette demeure ancienne située dans le quartier historique de Senlis, au sein d'un environnement marqué par l'architecture et le patrimoine de la ville. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon offrant un espace confortable pour recevoir. Elle comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. Plusieurs rangements intégrés contribuent à une organisation fonctionnelle du quotidien. Parmi les éléments remarquables de la propriété figure une authentique cave gothique, véritable témoin de l'histoire senlisienne. Le grenier représente une surface additionnelle qui pourra être transformée selon les besoins : création d'une chambre, d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace consacré aux loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. La cour privative, préservée des regards, permet de profiter d'un extérieur intime en plein centre-ville. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre différentes perspectives d'utilisation. Elle pourra accueillir un atelier, un espace professionnel, un logement indépendant ou une pièce supplémentaire. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser les lieux, d'améliorer leur confort et de mettre en valeur les éléments anciens qui font le caractère de cette adresse. Pour obtenir davantage d'informations ou étudier les possibilités d'aménagement de la propriété, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

580000

Propriété de caractère avec maison indépendante près de Senlis À quelques minutes de Senlis, REMAX vous présente cet ensemble immobilier ancien bénéficiant d'un environnement paisible et d'un accès pratique aux commodités. La maison principale offre de beaux volumes, à commencer par une vaste pièce de réception agrémentée de deux cheminées. Cet espace chaleureux se prête aussi bien aux moments en famille qu'à l'accueil des invités. La cuisine dispose quant à elle d'un coin repas dédié. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains. Un bureau et une pièce modulable complètent l'agencement. Cette dernière pourra notamment devenir une salle de jeux, un salon de télévision ou un espace consacré aux loisirs. Accessible directement depuis la maison, une remarquable cave voûtée rappelle le caractère historique de la propriété. La terrasse se prolonge vers un jardin clos d'environ 1 000 m² , protégé des regards et offrant un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Plusieurs bâtiments annexes accompagnent la demeure : un garage, un atelier et différents espaces de stationnement couverts. Une seconde maison totalement indépendante complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Cette habitation pourra accueillir des proches, être affectée à une activité professionnelle, constituer un hébergement autonome ou s'inscrire dans un projet locatif. Des travaux de modernisation permettront d'adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants et d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

430000

« La Guinguette » – Maison avec dépendances et vaste terrain près de Senlis À quelques minutes de Senlis, REMAX vous présente « La Guinguette », une propriété de caractère implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 2 134 m² . La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'organise autour d'une cheminée, tandis que la cuisine aménagée et équipée dispose de dimensions suffisantes pour accueillir un espace repas. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec parquet ainsi que des toilettes. La distribution simple et fonctionnelle facilite l'organisation quotidienne. Les espaces annexes constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Une dépendance autonome d'environ 60 m² , des combles aménageables et un bâtiment supplémentaire représentent près de 120 m² de potentiel cumulé . Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, ces surfaces pourront permettre de créer un logement indépendant, d'agrandir l'habitation, d'installer une activité professionnelle ou de développer un projet locatif. Une cave voûtée complète cet ensemble, qui bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement. Le jardin, partiellement ceinturé de murs en pierre, offre un cadre intime et participe pleinement au charme ancien de la propriété. Grâce à son terrain généreux, à ses différentes dépendances et à ses perspectives d'évolution, « La Guinguette » constitue une opportunité singulière aux portes de Senlis. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

485000

Maison familiale de six chambres en bordure de forêt Située dans un village recherché entre Senlis et Chantilly, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès direct à la forêt. L'entrée, équipée de plusieurs rangements, dessert un bureau permettant de travailler confortablement depuis son domicile. Lumineux et convivial, le séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette organisation permet de disposer d'un espace de vie autonome sans utiliser les étages. Au premier niveau, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres pièces, aménagées sous les combles, peuvent accueillir des chambres supplémentaires, des espaces dédiés aux enfants ou des invités. Le sous-sol complet offre des prestations originales et adaptées aux loisirs. Il comprend une salle de cinéma, une pièce insonorisée destinée notamment à la pratique musicale, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un espace couvert donnant sur le jardin. Directement ouvert sur la forêt, celui-ci invite à profiter du calme, des repas en plein air et des promenades en pleine nature. Parfaitement entretenue, cette maison aux volumes généreux propose une configuration idéale pour une famille recherchant six chambres et un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Senlis et de Chantilly. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à Pont-Sainte-Maxence, cette vaste maison individuelle d'environ 134 m2 habitables se distingue par son volume généreux et son cadre pavillonnaire agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 2 117 m2, elle offre un jardin discret d'environ 1 500 m2, presque plat, idéal pour profiter de l'extérieur et imaginer différents aménagements. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle, avec un couloir desservant les différentes pièces de vie. Le séjour permet de profiter d'un espace convivial, complété par une salle à manger et une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble et permet d'imaginer de beaux moments de détente. Les nombreux rangements, grâce aux placards et aux espaces de stockage, participent à la praticité du lieu. Côté nuit, les 5 chambres offrent de belles possibilités d'agencement pour accueillir famille, télétravail ou chambre d'ami. La configuration laisse également la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon les besoins. Les deux salles de bain apportent un vrai confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Le grenier, aménageable, ouvre encore le champ des possibles pour optimiser la surface ou créer un espace dédié à un projet personnel. En complément, un sous-sol d'environ 100 m2 vient renforcer le potentiel de la maison. Il permet d'organiser un espace de rangement, un atelier, une buanderie déjà présente, ou tout autre usage selon les envies. La présence d'une cave et d'un cellier facilite encore la gestion du quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est bien entretenue et bénéficie d'un chauffage individuel au fioul. L'eau chaude est produite par un système de stockage électrique. La propriété dispose par ailleurs de nombreux stationnements, avec jusqu'à 6 places de parking, ainsi qu'un garage, idéal pour accueillir véhicules, vélos ou matériel de loisirs. Construite dans les années 1970, elle offre un cadre de vie confortable, avec un bon équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Le quartier pavillonnaire environnant renforce l'attrait de cette maison pour celles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec l'école maternelle Jacques Prévert à environ 500 m, l'école élémentaire Jean Rostand à environ 600 m et la micro-crèche Country Des Rêves à environ 800 m. Un quotidien facilité, avec des trajets courts pour les enfants et un cadre de vie pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 782 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 5 pièces d'environ 110 m2, édifiée sur deux niveaux datant du 18 ème siècle, se situe à Senlis dans un environnement particulièrement calme. Le bien a bénéficié d'améliorations importantes, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en 2017, apportant un confort de vie appréciable. Le charme de l'ancien est bien présent, avec une cheminée et une superbe cave en pierre du XIIe siècle qui ajoute une dimension patrimoniale rare au bien. Elle offre aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger. Les rangements sont soignés grâce à des placards intégrés, un dressing, un cellier et un débarras. La cuisine, aménagée dans une pièce séparée, permet d'organiser facilement la vie du quotidien. La présence de deux salles d'eau renforce le confort pour une famille. Elle dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain d'environ 142 m2 accueille un jardin et une terrasse qui prolongent les pièces de vie. L'ensemble est complété par un stationnement gratuit à deux pas, pratique pour les déplacements du quotidien. Le cadre de vie est particulièrement familial avec une offre scolaire très complète à proximité immédiate. À environ 100 m, le groupe scolaire Séraphine Louis et une école maternelle sont facilement accessibles. Dans un rayon d'environ 300 à 500 m, on trouve plusieurs établissements : des écoles primaires publiques dont l'école élémentaire Anne de Kiev, ainsi que l'école Notre Dame du Sacré Coeur et l'école privée Saint Vincent de Senlis pour le secondaire, à environ 600 m. Les plus petits bénéficient également de plusieurs écoles maternelles à moins de 500 m, comme la maternelle Saint-Péravi ou la maternelle Anne de Kiev. Pour les moments de détente, un parc se situe à environ 800 m, tout comme un espace de street workout place de la gare, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air sans s'éloigner du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1861 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

419000

Située à seulement 5 minutes de Senlis et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité, son charme et sa luminosité. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : • une chambre confortable • une salle de bain La maison est ainsi entièrement vivable de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien. Un espace nuit fonctionnel À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime et confortable. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et peuvent parfaitement servir de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Implantée sur un terrain de 389 m², la maison dispose d'un extérieur idéal pour la détente : • une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées • une piscine couverte de 6 x 3 m, parfaite pour prolonger la saison des baignades Les atouts de la maison Maison en pierre pleine de charme Entièrement rénovée Vie de plain-pied possible Grande luminosité Piscine couverte À seulement 5 minutes de Senlis Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec le confort du moderne dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 324643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 m² - PONT SAINTE MAXENCE - PROCHE GARE & A1 Située dans le calme d'une impasse venez découvrir cette maison semi mitoyenne, elle vous propose : Une entrée, un séjour avec cheminée avec in sert, une cuisine indépendante aménagée desservant une agréable extension d'environ 30m² lumineuse avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : deux chambres. Combles aménageable avec le potentiel d'une troisième chambre. Terrain clos et plat d'environ 560m², cave, garage avec portail électrique avec rangement et atelier. Travaux à prévoir. Proche des commodités, des écoles, de la gare et accès à la A1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082.0 € et 2818.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

110 m² Sarron Pont-Sainte-Maxence Située dans le secteur calme et recherché de Sarron, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres de plain-pied, de placards, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Travaux récents : chaudière, huisseries en PVC double vitrage et cuisine. Un garage pour un véhicule complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 590 m². Écoles accessibles à pied, gare et centre-ville à quelques minutes en voiture, accès rapide à l'A1. Une maison fonctionnelle, évolutive, idéale pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2734.0 € et 3700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

PONT SAINTE MAXENCE - SARRON. Sur un grand jardin de 1400 m² environ bénéficiant d'un double accès facilitant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un grand garage. Vous trouverez cette jolie maison ancienne accolée d'un côté et élevée sur un sous-sol total compartimenté en garage pour un véhicule, une buanderie et 2 pièces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, une entrée, un agréable séjour double avec bow-window, une cuisine indépendante avec accès à une véranda offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de douche avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage central au gaz de ville. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360.0 € et 4570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)

PONT-SAINTE-MAXENCE - QUARTIER SARRON. Située dans une impasse, avec un accès à pied à la gare TER, cette jolie maison de 103 m², très bien entretenue, vous offre au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cheminée (possibilité de créer une 4ème chambre) et donnant sur une véranda non comptabilisée dans la surface habitable, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au garage, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage et volets en PVC. Clôture de la façade en aluminium, ainsi qu'une isolation des combles. Un garage carrelé d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos de 446 m². IDÉAL FAMILLE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)

60300 - SENLIS – Centre Historique - 18 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 488.0 M² - HOTEL PARTICULIER AVEC JARDIN clos de mur Situé au cœur du centre historique de Senlis, à deux pas des commerces et des écoles, cet hôtel particulier d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, cette élégante demeure de 488 m² habitables, organisée sur trois niveaux, marie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par un vaste hall sublimé par un sol en cabochons d'époque. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception: deux salons traversants avec poutres apparentes et cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante avec office, ainsi que des espaces de dégagement et des toilettes invités. Deux escaliers desservent les étages et un ascenseur facilite l'accès au premier niveau. À l'étage, un palier distribue six chambres, quatre salles de bains avec WC, un salon, un bureau, un WC indépendant et une lingerie, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Le deuxième étage propose une septième chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires mansardées avec une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 1 258 m², rare en plein centre-ville, offre un véritable havre de paix. Intime et verdoyant, il invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble, surmonté d'un appartement aménagé sous combles, idéal pour un logement de gardien, un espace indépendant ou un projet locatif. Propriété rare sur le marché, cette demeure de caractère offre un cadre de vie raffiné et accueillant, parfait pour réunir famille et proches dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Senlis. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alberic de Coulange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°417973492. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 PIÈCES - 4 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL Efficity vous présente en Exclusivité cette maison indépendante située à 10mn de SENLIS et de l'A1. CDG en 25mn. Au sein d'un village calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit: Au Rdc; Une entrée dégagée, séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée et aménagée, une chambre et un Wc indépendant. Aussi une véranda exposée sud vient compléter cet espace de vie et offre une agréable luminosité tout au long de l'année. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une Salle d'eau avec Wc. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cet ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 650m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

60300 - CHAMANT - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chamant. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette propriété de 87 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute votre famille. Avec ses 6 pièces, ses 3 chambres et son bureau, elle saura vous séduire par son agencement optimal et la luminosité naturelle qui y règne. Le salon spacieux baigné de lumière est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, en très bon état général, garantit un cadre de vie agréable et confortable. La terrasse de 120 m² sera un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Chamant. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme à Chamant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PONT-SAINTE-MAXENCE Centre ville. Proche des écoles et des commerces. Découvrez cette jolie maison de ville de 104,5 m², édifiée sur 322 m² de terrain. Atout rare sur le secteur : vous disposez d'un accès pour stationner facilement plusieurs véhicules. Elle vous offre une pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une cour intérieure. Celle-ci mène à une dépendance composée d'une pièce avec cheminée et d'un étage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une salle de douche avec wc et une cave à vin complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une très grande. Au deuxième étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert une troisième chambre. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de toiture et remplacement des Velux réalisés en 2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)

60300 – SENLIS – VILLEVERT - MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 108 m² – JARDIN Efficity vous présente cette charmante maison ancienne située dans le quartier prisé de Villevert à Senlis, alliant authenticité et cadre de vie. Cette demeure de caractère offre 108 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon avec cheminée ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Implantée sur une parcelle de 275 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Senlis. Les points forts : Charme de l'ancien Jardin verdoyant Quartier calme et recherché Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au cœur du quartier de Villevert. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SENLIS INTRA-MUROS — DEMEURE DE PRESTIGE AU CŒUR D'UNE VILLE HISTORIQUE Située au cœur de Senlis, cité médiévale emblématique du nord de la France, cette élégante maison de maître de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des environnements les plus recherchés de la région. Nichée dans le département de l'Oise, à proximité immédiate de Paris et de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, Senlis séduit une clientèle française et internationale grâce à son patrimoine remarquable, son art de vivre raffiné et son cadre verdoyant. La ville est réputée pour ses ruelles pavées, ses remparts gallo-romains, sa majestueuse cathédrale et son atmosphère authentique chargée d'histoire. À quelques minutes seulement se trouve également Chantilly, mondialement connue pour son prestigieux Château de Chantilly, son hippodrome renommé, ses grandes écuries princières et son environnement forestier exceptionnel. Cet emplacement privilégié permet également de profiter rapidement : de Compiègne et de son célèbre palais impérial des grands axes autoroutiers vers Lille, Bruxelles et Paris des prestigieux golfs, haras et domaines forestiers de la région d'un accès rapide à l'aéroport international CDG permettant des connexions facilitées vers l'Europe, le Moyen-Orient et l'Amérique du Nord. Derrière sa façade élégante, cette demeure développe environ 250 m² de raffinement où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, luminosité traversante, prestations soignées et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception composés de deux vastes salons, d'une salle à manger cosy ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, pensée pour les instants de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre 6 chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager des espaces de travail élégants. Chaque étage bénéficie de sa propre salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'incroyable cave sur 3 niveaux de profondeur complète idéalement l'ensemble avec de nombreuses possibilités de rangement ou espace de loisirs. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, prolongé par une agréable terrasse, crée un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Les atouts qui font la différence : Adresse prestigieuse intra-muros Ville historique très recherchée au nord de Paris Proximité immédiate de Chantilly et de son château 6 chambres et vastes espaces de réception Jardin intime clos de murs Terrasse en cœur de ville Cave exceptionnelle Maison parfaitement entretenue, sans travaux Environnement culturel, forestier et patrimonial exceptionnel Accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport CDG Une propriété rare destinée aux amateurs de demeures authentiques souhaitant conjuguer patrimoine, élégance française et connexion internationale. Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite qui déclenchera assurément "un coup de foudre", merci de contacter Alexandre Aubin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur l'axe CREPY-SENLIS - CDG en 25mn. 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET TERRASSE - CALME ET LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Située au cœur d'un village calme et recherché , cette charmante maison indépendante et familiale vous offre un cadre de vie idéal.. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle saura vous séduire par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aux prestations soignées, , un salon convivial, wc, salle d'eau et une chambre. Les 4 chambres et la salle de bains à l'étage offrent un espace privé agréable et confortable. De plus, la maison est vivable de plain-pied, procurant ainsi une accessibilité optimale pour tous. La maison, en excellent état général, dispose d'une exposition ouest côté jardin, donnant ainsi une luminosité optimale. Le quartier calme garantit des nuits paisibles. Très belle piscine chauffée avec son système complet. Le stationnement n'est pas en reste avec le garage et 5/6 places extérieures. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien séduisant. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PONT-SAINTE-MAXENCE Maison de ville de caractère avec terrasse et dépendances. Située au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue. L'entrée s'effectue par une véranda disposant d'un espace buanderie. Elle mène à un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés ; une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage propose une pièce palière, idéale pour un espace bureau, desservant une première chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une cave à vin et, à l'extérieur, d'une terrasse et de deux dépendances de stockage. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1282.0 € et 1734.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)

à bâtir – 736 m² – Zone UD – Pont-Sainte-Maxence Situé à Pont-Sainte-Maxence, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain à bâtir de 736 m², entièrement borné, offre une base fiable pour un projet de construction. Il dispose d'une façade sur rue d'environ 11 mètres, permettant un accès direct et une implantation simple de la future maison, avec possibilité de stationnement en façade. Sa forme allongée et régulière permet une organisation claire entre la construction et le jardin. Le terrain est plat, bien délimité, et situé dans un environnement déjà construit. Classé en zone UD du PLU, il se situe en zone urbaine destinée à l'habitat, ce qui facilite la lisibilité du projet. À l'arrière, le terrain est bordé par une zone naturelle non constructible (zone N), garantissant l'absence de construction en fond de parcelle. Les commodités sont rapidement accessibles : commerces, écoles et services à quelques minutes, ainsi que la gare de Pont-Sainte-Maxence permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 40 minutes. Accès rapide aux axes vers Creil, Senlis et Roissy. Terrain adapté à un projet de résidence principale, dans un secteur pratique au quotidien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85158

85m² Pont-Sainte-Maxence Située dans une rue calme, cette maison individuelle saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle offre une belle entrée lumineuse, un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une terrasse et une autre avec balcon. Au second niveau, une chambre supplémentaire est aménagée dans les combles. Jardin d'environ 460 m² Côté confort, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, huisseries et pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéalement située, à proximité du collège, de l'A1 et de la gare, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

En exclusivité, située secteur Jardiniers à Senlis, cette maison individuelle construite en 1988 développe 74 m² habitables ( plus sous pentes non comptés) et s'implante sur un terrain d'environ 950 m², offrant un cadre de vie calme et dégagé. Non mitoyenne et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement appréciable et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie réunissant salon-salle à manger de 26m² donnant sur terrasse, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. Rangement au 1 er. Cette configuration permet une utilisation souple du bien, adaptée aussi bien à un couple qu'à une vie familiale. Le terrain, particulièrement généreux pour le secteur, constitue un véritable atout. Il permet de profiter d'un grand espace extérieur, accueille un grand chalet de jardin et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un confort recherché au quotidien. La maison est bien entretenue, avec une salle de bains récente, un chauffe-eau remplacé et un extérieur propre, permettant une installation sans travaux. Le chauffage est individuel électrique. Volets des Velux solaires. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et surface de terrain, un équilibre devenu rare à Senlis, et s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien simple, sain et évolutif, dans un cadre résidentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit D, GES: 9, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84918

Proche SENLIS, à quelques kilomètres à l'Est, RULLY (60). 31 terrains à bâtir viabilisés de 360 m² à 730 m². Accès Autoroute A1 - 27 min Roissy CDG TGV Prix de 94 000 € à 142 500 €. Située dans l'Oise, Rully bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité de Senlis, proche accès Autoroute A1. Une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.