Acheter un maison à Folembray

Petit prix pour ce produit rare sur SAINT GOBAIN ? En hyper centre. Idéal pour une première installation, une résidence secondaire ou un investissement locatif AIC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de ville semi mitoyenne à rénover située en haut du bourg. Idéalement placée, elle offre de beaux volumes (plus de 100m2), un garage, un terrain d'environ 380 m2, plusieurs dépendances et caves. Elle présente une belle et solide structure en maçonnerie qui date de la reconstruction, sur deux niveaux. Surtout de beaux volumes, disposant de nombreuses ouvertures et qui vous permettent de crée votre logement à votre image. Actuellement, deux pièces de vie sur rue, une cuisine séparée, une véranda, une ancienne salle d'eau. A l'étage, trois pièces. Son avantage, un emplacement idéal en haut de saint Gobain, avec une belle vue sur l'église classée. Surtout un garage, un joli terrain clos, plusieurs dépendances à aménager - Et pour les amateurs, plusieurs niveaux de cave. Bien sûr, au vu de son prix, cette maison nécessite bien sur une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, plomberie. Elle dispose déjà de menuiseries PVC, du raccordement au tout à l'égout et est très saine. En résumé, cette maison vous séduira par ses grands volumes, sa situation exceptionnelle, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DPE G - GES G - estimation des couts d'énergie : entre 3.630 et 4.960 euros (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Audit énergétique en cours. Le prix : 64.800 euros (dont 4.800 euros au titre des frais d'agence) Coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 07.62.89.31.59 ou contact.aic.immobilier@gmail.com Jérôme DARSY - Agent immobilier -

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AIC IMMOBILIER vous propose ce bel immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation situé au cœur du bourg de SAINT GOBAIN ! Proposé à un prix FAC de 59.600 euros, il vous propose un rapport de 5.720 euros annuel. Immeuble loué en totalité au même locataire. Taxe foncière de 606 euros. Il comprend un local commercial et ses annexes en rez-de-chaussée. un appartement de type F4 en duplex (1er et 2ème étage) caves petite cour. Chauffage central. Il dispose d'un bail commercial. Pas de soucis locatifs. Cet immeuble en bon état et bien loué correspond à un investissement sur et durable et peut vous permettre d'améliorer vos revenus ou de compléter votre patrimoine. Je suis à votre disposition au 07.62.89.31.59 pour échanger sur ce bien. Jérôme DARSY - Agent immobilier -

Superbe maison d'architecte de 182M² habitable sur sous-sol total comprenant un grand séjour lumineux, un salon avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, un cuisine équipée ouverte à l'Américaine, Quatre belles chambres dont une suite avec dressing et balcon donnant accès à la piscine, salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. L'ensemble sur un sous-sol total aménager, isoler et équipé de portes automatiques et d'un terrain d'une superficie de 2250M² clos et paysagé au calme proche des grands axes routiers (Beauvais en 10 minutes et accès N1) AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE --