Acheter un bien immobilier à Foncegrive

259000

Grande Maison Familiale avec appartement de 80 m2 Type 2 actuellement loué 600 euros. La maison principale est composée: Au Rez de chaussée : Une belle entrée donnant sur cuisine, cellier, buanderie et/ou salle de douche avec WC indépendant. Un grand salon, un beau séjour, et 2 grandes chambres dont une équipée d'un coin douche. À l'étage : Un couloir desservant 4 grandes chambres, 2 pièces exploitables en chambre d'appoint, bureau ou dressing, une pièce borgne pour dressing. Ue salle de douche et wc complète la partie nuit. Un appartement indépendant de 80 m2 type 2 avec son grand garage de 45 m2 est actuellement loué. Il est isolé de la maison et largement récupérable. Un joli terrain en page blanche à créer. Un bien XXL aux cachets indéniables, parquets, cheminées et refait à neuf. On pose ses valises et on embellie les lieux avec un revenu locatif non négligeable. Menuiserie en pvc sur l'intégralité de la maison, avec volets roulants, stores électriques sur vélux, chauffage par pompe à chaleur air eau, radiateurs électriques sur la maison et chaudière gaz pour appartement. Toiture neuve. Vidéos du bien sur demande. Cette annonce référence 348560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3614.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Située sur la commune d'Orville, cette bâtisse d'environ 125 m² est entièrement à rénover et offre un beau potentiel de transformation, sur un terrain clos de 591 m², avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, avec un accès direct au terrain à l'arrière de la maison. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres. Une magnifique pièce en pierre de 34 m² donnant sur une terrasse, pourra être aménagée selon vos envies et notamment permettre la création de chambres supplémentaires. Un atelier attenant de 100 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou tout autre projet selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'une belle cave voûtée ainsi que d'un grenier. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAUMARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 48097282700046. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 601 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces et 126 m2, cette propriété individuelle située à Orville offre un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré , généreux d'environ 972 m2 qui entoure la maison. Conçue sur deux niveaux, elle combine confort moderne et espaces bien pensés, idéale pour une vie de famille recherchant à la fois volume intérieur et extérieur. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie d'environ 54 m2 constitue un véritable espace convivial. Sa surface permet d'organiser aisément un coin bureau ,salon et un espace repas, dans une ambiance ouverte , fluide et lumineux Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied si on le souhaite. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Parmi elles, une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et ses toilettes, offrant un véritable espace intime et confortable. À l'extérieur, le grand terrain qui entoure la maison laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs abris sont déjà présents, permettant de stocker facilement matériel, équipements de jardin ou loisirs, tout en préservant la surface de jardin utile. Avec un boulodrome l'ensemble crée un environnement fonctionnel, propice à la détente comme aux activités en extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un ballon thermodynamique, adapté pour une production d'eau chaude plus économe, ainsi que d'un poêle à granulés, apprécié pour son confort de chauffe et sa gestion pratique. L'état général du bien, renforce la sensation de maison prête à vivre, sans travaux structurels à prévoir et avec un confort actuel. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité rare et unique sur la région, entre Arras et Amiens, sur la commune d'Orville (62) au Stand de tir des Buttes. Ce site est actuellement utilisé pour une activité de tir (parcours de chasse essentiellement) et connu en France et à l'étranger car de nombreuses compétitions s'y sont déroulées (Championnats de France, d'Europe et du Monde en parcours de chasse, sélections nationales Club France, Championnats régionaux et départementaux). Le site dispose également d'une activité d'armurerie. Sa topographie et son environnement lui donnent un cachet tout particulier. Le biotope est riche et favorable pour faisans, bécasses, lapins, grives, chevreuils. La présence de sangliers est à noter. Deux pavillons sont sur site. L'un de 170 m² au sol sur 3 niveaux et un second de 85 m². Le premier est utilisé actuellement comme club house et à vocation commerciale. Au rez de chaussée nous trouverons un bureau, une cuisine équipée, un bar et une vaste salle de réception. A l'étage nous trouverons deux chambres, une cuisine équipée et un vaste espace aménageable. Le sous-sol est actuellement utilisé comme garage, local technique et atelier pour l'armurerie. Le second est aménagé en salle de réception avec cuisine et bar. La zone recevant les bâtis est alimentée en eau et électricité par le réseau ainsi que la fibre. Nous avons précisément 39ha 12a 87ca, dont les bâtis. Ce produit est atypique et offre de nombreuses possibilités : chasse, logements insolites, paintball, tir, circuit 4x4, TLD… Plutôt que de longs discours, les photos en pièces jointes parleront d'elles-mêmes pour ce produit d'exception dans la région. Dossier sur demande PRIX CONFIDENTIEL ET MENTIONNE A TITRE INDICATIF SUR LE SITE QUI OBLIGE DE MENTIONNER UN MONTANT Mandats N°2026026 à 2026030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité rare et unique sur la région, entre Arras et Amiens, sur la commune d'Orville (62) au Stand de tir des Buttes. Ce site est actuellement utilisé pour une activité de tir (parcours de chasse essentiellement) et connu en France et à l'étranger car de nombreuses compétitions s'y sont déroulées (Championnats de France, d'Europe et du Monde en parcours de chasse, sélections nationales Club France, Championnats régionaux et départementaux). Le site dispose également d'une activité d'armurerie. Sa topographie et son environnement lui donnent un cachet tout particulier. Le biotope est riche et favorable pour faisans, bécasses, lapins, grives, chevreuils. La présence de sangliers est à noter. Deux pavillons sont sur site. L'un de 170 m² au sol sur 3 niveaux et un second de 85 m². Le premier est utilisé actuellement comme club house et à vocation commerciale. Au rez de chaussée nous trouverons un bureau, une cuisine équipée, un bar et une vaste salle de réception. A l'étage nous trouverons deux chambres, une cuisine équipée et un vaste espace aménageable. Le sous-sol est actuellement utilisé comme garage, local technique et atelier pour l'armurerie. Le second est aménagé en salle de réception avec cuisine et bar. La zone recevant les bâtis est alimentée en eau et électricité par le réseau ainsi que la fibre. Nous avons précisément 39ha 12a 87ca, dont les bâtis. Ce produit est atypique et offre de nombreuses possibilités : chasse, logements insolites, paintball, tir, circuit 4x4, TLD… Plutôt que de longs discours, les photos en pièces jointes parleront d'elles-mêmes pour ce produit d'exception dans la région. Dossier sur demande PRIX CONFIDENTIEL ET MENTIONNE A TITRE INDICATIF SUR LE SITE QUI OBLIGE DE MENTIONNER UN MONTANT Mandats N°2026026 à 2026030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

42000

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Terrain constructible de 1295 m², composé de plusieurs parcelles divisibles, idéal pour un projet d'agrandissement, une construction ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : entre Langres et Dijon, avec un accès facile aux grands axes. Cadre paisible, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel du bâtiment, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

55000

Située dans un village avec commodités, entre Langres et Dijon, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau. Étage : deux chambres. Extérieur : terrain à l'arrière avec piscine, une dépendance pouvant servir de garage et une seconde dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, stockage). Points forts : maison avec potentiel, dépendances, piscine, terrain, emplacement recherché. Localisation : village avec commerces et services, proche des axes principaux entre Langres et Dijon. Idéal pour un projet de rénovation : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

21260- SELONGEY- MAISON DE MAITRE - PARTICULIER ou INVESTISSEUR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier composé d'une MAISON de 261 m2 habitable sur TROIS NIVEAUX et d'un APPARTEMENT de 80m2 ! BAISSE DE PRIX - VERITABLE OPPORTUNITE! Située dans une rue CALME de SELONGEY et SANS VIS à VIS, cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée LUMINEUSE donnant accès à un SALON de 22 m2 avec CHEMINEE, PARQUET,MOULURES et RANGEMENTS, une SALLE A MANGER, une CUISINE séparée entièrement RENOVEE et AMENAGEE, DEUX CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE d'environ 24 m2 donnant accès au JARDIN avec une DOUCHE à l'ITALIENNE et VASQUE. Toujours au même niveau, nous avons un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un lavabo. Un dégagement permet l'accès de la maison à l'appartement ( fermé actuellement puisque loué mais non condamné). A l'étage, SIX CHAMBRES BLANCHES mansardées avec VELUX et VOLETS ELECTRIQUES, RADIATEURS NEUFS, PARQUET NEUF, un dégagement pour rangement, une salle d'eau avec DOUCHE, DOUBLE VASQUE, SECHE SERVIETTE et un toilette séparé. Le TERRAIN de 780 m2 est PLAT et entièrement CLOTURE, il offre une exposition nord-est, donne accès à l'entrée de la maison, et aussi à la suite parentale! Une cave complète ce bien! Cette maison a été ENTIEREMENT RENOVEE en 2024 : murs, sols, plafonds, cuisine, escalier, porte d'entrée, éléctricité... ! Le terrain est nu, place à VOTRE imagination pour l'arborer! Reste à prévoir un rafraichissement de la façade en crépi ou pierres apparentes côté entrée. Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR. DPE C! Assainissement: tout à l'égout communal. Taxe foncière 2024 : 1336 euros. Le toit: très bon état! Les menuiseries: double vitrage, volets roulants manuels au rez-de-chaussée et électriques à l'étage. OPPORTUNITE !!!! Côté rue soit à l'arrière de la maison, par une entrée INDEPENDANTE est annexée à la vente: un appartement de 80 m2 sur DEUX NIVEAUX comprenant un salon lumineux, une cuisine avec un cellier , une salle d'eau avec une douche et un toilette, une chambre et un garage de 45m2. Appartement soigné et entretenu: chaudière à gaz condensation, adoucisseur d'eau, fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battantes, porte d'entrée neuve et cuisine équipée (peinture plafond et mur en excellent état). Electricité aux normes. Locataires sérieux, montant du loyer: 600 euros mensuel. PHOTOS NON RETOUCHEES ET FIDELES AU BIEN ! PROJET B&B ? Maison familiale ? Je suis à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans le charmant village de Vaux-sous-Aubigny, à mi-chemin entre Langres et Dijon, ce pavillon spacieux offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 79m2 intelligemment agencés, cette maison comprend 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre, 1 cuisine équipée, 1 salon / salle à manger lumineux, 1 salle d'eau, 1 WC et bénéficie également d'un sous-sol pratique pour le rangement. Doté d'un balcon offrant une vue agréable sur un pré, cette propriété est entourée d'un terrain qui fait le tour de la maison, créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un chemin peu fréquenté, cette maison offre calme et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que deux écoles, , un restaurant et une boulangerie, une fromagerie, un tabac/presse... Ce pavillon représente une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence paisible dans un environnement pittoresque, tout en restant proche des nécessités quotidiennes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096