Acheter un maison à Fontaine-Mâcon

169500

Charme de 1830 : Maison de Village Rénovée – 98 m² de Lumière À 5 min de Nogent-sur-Seine | 3 Chambres | Jardin & Calme Absolu Succombez au cachet de l'ancien avec cette splendide demeure de 1830, véritable perle nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Entièrement restaurée, elle allie authenticité historique et confort moderne, le tout à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Nogent-sur-Seine (Paris Gare de l'Est en 1h). Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable : Rez-de-chaussée : Une entrée/buanderie fonctionnelle. La salle à manger, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Un salon séparé invite à la détente. Étage : Un espace nuit composé de trois chambres spacieuses aux volumes préservés et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Extérieurs et Praticité Jardin privé : Un écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement : Un atout rare en village avec 3 places de parking privées. Rangement : Une cave saine et pratique complète ce bien. Les points forts : Zéro Travaux : Une maison saine, entretenue et prête à accueillir votre famille immédiatement. Localisation : Le calme de la campagne à 5 minutes des infrastructures urbaines (Gare, écoles, commerces). Authenticité : Le cachet des maisons de 1830 avec une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. Contactez MORGANE HUTPIN TROADEC 06.08.25.84.37 pour une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure hors du temps. Cette annonce référence 306896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

PONT SUR SEINE, Maison de village de 159 m2, avec beau potentiel. Elle comprenant une entrée desservant sur un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, buanderie et un wc. A l'étage, palier avec une grande chambre pouvant etre réduire pour en créer 2, 2 autres chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire, balcon. Terrasse donnant sur un beau jardin. Chauffage bois et gaz de ville. Garage attenant. Ecoles et commerces à proximité. Référence annonce : 31882 Prix : 150 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché au cœur d'un hameau paisible de Chalautre-la-Grande, découvrez cette maison de charme, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie serein à seulement 15 minutes de Provins. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour de 60 m², lumineux et spacieux, vous offre un bel espace de détente et de convivialité. Un dégagement pratique dessert un WC, une salle de bain et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant un espace confortable avec la possibilité d'aménager une suite parentale à votre goût. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, créant un cadre idéal pour des moments de relaxation. La présence d'un garage est un atout supplémentaire. Le potentiel de cette maison est indéniable, avec des travaux de second œuvre à personnaliser selon vos envies. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique raccordée, d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'une pompe à chaleur air/air, et d'une cheminée insert. L'assainissement est individuel, assurant une gestion autonome des eaux usées. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 990 € - DPE : C - Mode de chauffage : Bois et Electrique - Distribution eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, et reste disponible pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

40000

Terrain à bâtir situé sur la commune de Trainel à 10 min de Nogent sur Seine et 15 de Bray sur Seine. Le terrain n'est pas viabilisé. Le village possède des commerces. Cette annonce référence 317654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN CHAPOTOT NETTER LEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89366551300014. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUTIOUX, LA SAULSOTTE avec écoles maternelle et primaire, 7 minutes de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous commerces, Collège, Lycée) et de la Centrale, Longère à réhabiliter de 70m² environ, offrant une entrée sur cuisine, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, un wc, un séjour, une chambre. En extérieur, une grange d'environ 90 m², une étable, une bergerie, une cave voûtée. Cheminée, tout à l'égout, fibre sur rue. Le tout sur 1851m² de terrain. Tout corps d'état à reprendre. Idéal premier achat avec des mains en or ou investisseur !!! Endroit paisible et plein de charme! Enormément de potentiel !! Prêt pour l'aventure??? Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

5 kms de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous Commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc...), 10 kms de la Centrale Nucléaire, Maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, une dépendance. Le tout sur 3000m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix !!! Je reste à votre disposition au 06.24.88.41.22 pour tout renseignement que vous jugeriez utile !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

A 15 min de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Terrains viabilisés Libre choix constructeur Prix 57 € / m² Contact : M. Damien DESJARDIN 06.03.01.72.97 ou mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.