Acheter un maison à Frontignan-Savès

À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m2 avec pas moins de 900 m2 de dépendance sur 2 hectares de terrain !!! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m2, il y a également une véranda de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m2 avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m2 de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar... À l'extérieur une marre de 400 m2 alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m2 avec pas moins de 900 m2 de dépendance sur 2 hectares de terrain !!! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m2, il y a également une véranda de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m2 avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m2 de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar... À l'extérieur une marre de 400 m2 alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MOINS DE 6MIN DE MAUVEZIN (32120) - JOLIE MAISON FAMILIALE T5 DE 170M² AVEC JARDIN ET GARAGE. Venez vite découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021, idéalement située au coeur d'un charmant village, situé à seulement quelques minutes de Mauvezin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin salon, un espace salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour finir, une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 30m² avec un point d'eau, un WC, ainsi qu'un dressing. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un petit salon d'hiver viennent compléter cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. La maison possède aussi un garage pouvant également offrir de réelles possibilités d'agrandissement, ainsi que des combles qui sont déjà accessibles et aménageables. Les + : maison entièrement rénovée, jardin privatif, emplacement idéal. Venez vite découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cette maison familiale de 7 pièces et environ 250 m2 offre un cadre de vie rare, avec de vastes volumes intérieurs et un terrain d'environ 4 749 m2 agrémenté d'une piscine. Édifiée en 2000 et récemment remise au goût du jour, elle se déploie sur deux niveaux et propose 6 chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine séparée ainsi que plusieurs espaces de rangement parfaitement pensés pour la vie quotidienne. La présence d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement du jardin et de la vue sur le terrain. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie. Le salon, convivial et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, équipée, permet de cuisiner à son rythme tout en restant proche de la pièce principale. La maison accueille 6 chambres, dont certaines avec dressing ou rangement intégré, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile grâce au bureau dédié. Côté sanitaires, vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations intérieures contribuent au bien-être : climatisation, volets roulants électriques, carrelage facile d'entretien, double et simple vitrage selon les ouvertures. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, tout comme des placards intégrés qui optimisent l'espace. Le tout est chauffé au gaz, avec production d'eau chaude au gaz également, et bénéficie de la fibre optique pour un usage connecté moderne. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants. Côté extérieur, le terrain d'environ 4 749 m2 constitue un véritable atout. Une grande partie est consacrée au jardin, avec environ 4 500 m2 exploitables pour profiter de la nature, aménager des espaces de jeux ou de détente. La piscine vient parfaire ce cadre de vie et promet de beaux moments en famille ou entre amis. La terrasse permet de varier les ambiances pour prendre ses repas, se reposer ou recevoir. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, idéales pour accueillir plusieurs véhicules. À environ 600 m, une école primaire publique permet de scolariser les enfants à proximité. Le parc « Le labyrinthe de la biodiversité », situé à environ 700 m, offre un agréable espace de promenade et de découvertes en plein air, complétant ainsi le cadre de vie proposé par cette maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2800 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction.

469000

Située au calme absolu sur la commune de Monblanc, à la limite de la Haute-Garonne et du Gers, découvrez cette demeure d'exception intégralement restaurée. Implantée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires et offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, cette bâtisse en briques de pays propose une qualité de vie rare, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et 45 minutes de Toulouse. La propriété a été pensée pour offrir une circulation fluide et une parfaite autonomie entre deux espaces distincts. La maison principale se distingue par son architecture de caractère agencée en demi-niveaux, offrant des volumes rythmés tout en conservant le charme authentique des matériaux d'origine, comme les poutres apparentes, le parquet massif et les tommettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste cuisine de caractère indépendante et équipée avec un îlot central et une cheminée, ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse, une salle de jeux, une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, trois belles chambres sont complétées par une salle de bains d'exception sous charpente avec baignoire îlot et une seconde salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. Modulable selon vos projets, la dépendance en duplex d'environ 100m² communique directement avec la maison par la cuisine, tout en disposant aussi de son propre accès indépendant pour préserver une totale intimité. Au rez-de-jardin, elle offre une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse et à la piscine par de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Cet ensemble est idéal pour agrandir la maison, accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif attractif (estimé entre 15 000 € et 20 000 € par an grâce aux domaines de mariage environnants). Les extérieurs ont été conçus pour la détente autour d'une grande piscine au sel chauffée de 11x5m, bordée d'une terrasse en bois de 200m² avec pool-house. Vous profiterez également d'un coin braséro encastré sur un lit de galets blancs avec banquettes intégrées, d'un terrain de pétanque et d'un parc sans vis-à-vis. L'accès s'effectue par un portail coulissant motorisé contemporain desservant une grande aire de stationnement et un garage. Ce cadre de vie est idéal au quotidien, avec une école dans le village disposant d'un ALAE et des transports scolaires vers les collèges et lycées. Tous les commerces et services sont accessibles en 5 minutes à Samatan et Lombez, où vous trouverez supermarchés, professionnels de santé, boutiques et marchés locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette propriété rare, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 343482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, Vue et Nature. Eric vous présente à L'Isle en Dodon (Haute-Garonne), à 65 km de Toulouse, 50 km d'Auch et 40 km de Saint Gaudens, une belle Villa dans un environnement Nature. A 1h40 des premières stations de ski des Pyrénées et à 2h30 de l'Océan elle peut servir de résidence principale ou secondaire. Ce bien est parfait également, pour accueillir des animaux, Chevaux, Poneys, Anes, Moutons...dans un vaste enclos clôturé. Surface habitable de 117 m2, parcelle de 16 055 m2 (1,6 hectare). Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Un chemin privé ombragé débouche sur une grande cour. Un escalier en dur mène à la grande terrasse couverte, entourant la maison sur 3 côtés, d'où l'on bénéficie d'une vaste vue sur les coteaux environnants et le clocher du village au loin . Une petite véranda abrite l'entrée du logement et donne sur un vestibule distribuant les pièces. Le Salon, muni d'une cheminée avec insert à bûches, s'ouvre sur le Séjour, lui-même prolongé par la Cuisine ouverte aménagée, équipée et délimitée par un comptoir. Salon, séjour et cuisine donnent par des portes-fenêtres sur la grande terrasse couverte, et sont orientés au Sud-Est. Une buanderie jouxte la cuisine. Un couloir dessert le côté nuit, comportant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier partant du couloir, mène au sous-sol où l'on trouve le garage, 2 salles aveugles, un coin douche, un wc, et un grand bureau. Un monte-charge électrique circule entre la réserve de bois et la terrasse de l'étage. Le terrain vallonné (1,6 ha) est en majeure partie clôturé par des haies. A l'intérieur de la propriété une vaste zone a été fermée au moyen d'un clôture électrique qui abritait précédemment des chevaux. Il existe un box à chevaux bâti en dur pouvant abriter 2/3 chevaux. Les abords immédiat de la maison ont été fermés par une clôture avec portillon. Dans la cour, on trouve une remise fermée. Chauffage Refroidissement par chaudière à condensation alimenté au gaz par une cuve GPL. Eau chaude par la chaudière et par un ballon électrique. VMC dans les pièces humides Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage avec lame Argon. Volets battants bois. Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. Montant de la Taxe Foncière : 1 650 EUR (2025) Choisir ce bien à L'ISLE EN DODON, c'est bénéficier : ? D'une commune rurale de 1600 habitants , totalement équipée. . ? De la présence d'écoles maternelles et primaires, et d'un collège sur la commune. Et du Lycée de SAMATAN à 17 km. ? De transports en commun : Bus ligne 365 : Boulogne-sur-Gesse à Toulouse et ligne 342 : L'Isle-en-Dodon à Saint-Gaudens. Arrêts de bus au village (1.5 km ) ? De tous les commerces, hôtels et restaurants au village (1.5 km ) La gare SNCF la plus proche est celle de MARTRES-TOLOSANE à 35 km (ligne Toulouse-Bayonne) L'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC se situe à 65 km Couverture réseaux : 4G/5G, Fibre disponible pour la parcelle. DPE réalisé le 20 mars 2026 validité 19 mars 2036 Lettre DPE : E 261 kwh/m2 et par an d'Energie Primaire et 240 d'Energie Finale Lettre GES (Gaz à Effet de Serre) : C 40 KgeqCO2/m2 et par an Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2970 EUR et 4090 EUR annuel Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du ven

Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m² située à Mauvezin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Profitez d'une cheminée au bois ,foyer fermé pour des soirées conviviales et d'un accès Internet par fibre optique pour rester connecté. La maison est dotée d'un jardin clôturé avec un éclairage extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, permettant de partager des repas en famille ou entre amis. Le charme rustique des poutres apparentes ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Tout les travaux de rénovation ont été effectué ces dernières années avec des matériaux nobles et de dernière générations. Au font du jardin une pièce avec mezzanine avec eau et électricité pourra vous servir de cuisine d'été d'atelier ou autre. Un bâtiment annexe, indépendant, avec charpente et couverture neuve vous permettra de créer une seconde habitation que vous pourrez aménager au gré de vos envies, bureau, location, gîte etc. Située dans un quartier calme, cette maison offre également des services et des commerces à proximité accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui combine confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village paisible d'Anan. Avec une surface totale de 220 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Le jardin de 205 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 110 m² habitables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quatre chambres potentielles, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, avec une crèche, des écoles et un collège situés à moins de 500 mètres. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de nature et de sérénité à cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface totale : 220 m² - Surface habitable : 110 m² - Jardin : 205 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre d'étages : 2 - DPE : G - Taxe foncière : 466 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Nous recommandons de solliciter les professionnels compétents pour toute expertise complémentaire afin d'éclairer votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Labastide-Paumès (14mn de L'isle-en-Dodon) – Cadre naturel et calme absolu Découvrez ce beau terrain constructible de 1436 m², situé dans un environnement privilégié pour les amoureux de nature, tranquillité et qualité de vie. Implanté en bordure d'un petit lotissement, ce terrain bénéficie d'un environnement dégagé sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Possibilités de construction Construction d'une ou deux maisons R+1 possible Zone UC du PLUi Emprise au sol non réglementée Idéal pour : Projet de résidence principale Maison familiale Projet avec deux habitations (famille / investissement) Caractéristiques Surface : 1436 m² Terrain viabilisé Sans vis-à-vis Assainissement individuel à prévoir Localisation 14 minutes de L'Isle-en-Dodon 20 minutes de l'A64 Environnement nature et campagne Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant accessible. Contact Lionel Pellegrino au O6.46.1O.O7.31. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14631

Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m² située à Mauvezin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Profitez d'une cheminée au bois ,foyer fermé pour des soirées conviviales et d'un accès Internet par fibre optique pour rester connecté. La maison est dotée d'un jardin clôturé avec un éclairage extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, permettant de partager des repas en famille ou entre amis. Le charme rustique des poutres apparentes ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Tout les travaux de rénovation ont été effectué ces dernières années avec des matériaux nobles et de dernière générations. Au font du jardin une pièce avec mezzanine avec eau et électricité pourra vous servir de cuisine d'été d'atelier ou autre. Un bâtiment annexe, indépendant, avec charpente et couverture neuve vous permettra de créer une seconde habitation que vous pourrez aménager au gré de vos envies, bureau, location, gîte etc. Située dans un quartier calme, cette maison offre également des services et des commerces à proximité accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui combine confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIEUMES Terrain constructible de 1200 m² prévoir assainissement étude de sols G1 Renseignements auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163279 : Lombez, Maison d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) - - Equipements annexes : et Climatisation - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169024 : Lombez, Maison d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 790 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : 03/01/2024 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)