Acheter un bien immobilier à Gaillac
Gaillac: Belle maison T4 avec piscine et grand garage
Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Gaillac: A 40mn de Toulouse ,belle maison T4 avec piscine et grand garage. Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison T4 de 107 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Gaillac :elle se compose d'un grand espace de vie de 55m2 traversant et lumineux qui donne sur le jardin avec vue sur la piscine , d'une cuisine contemporaine toute équipée. Côté nuit: trois belles chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une belle baignoire d'angle. Elle dispose d'un grand garage de 26m2. Le terrain de 512m2 est entièrement clôturé et joliment arboré. Cette maison décorée avec beaucoup de goût saura vous charmer. Les plus de ce bien: - Cuisine moderne de 2019 - Espace de vie de 55m2 - Belle piscine - Climatisation - Poêle à bois moderne - 1 grande salle de bain moderne - Douche, baignoire d'angle et double vasque - Terrasse bois avec pergola - Grand garage de 26m2 - Portail électrique - Quartier calme et résidentiel - A 10mn de l'A68 - A 40mn de Toulouse - A 10mn en vélo de la gare - Proche toutes commodités. Venez profiter entre copains des belles soirées d'été au bord de la piscine ! 299 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,3%). DPE: D - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2500 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 229kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 110kWh/m2/an. Date des diagnostics: 01/04/2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
A 25' d'Albi et 20 de Gaillac - Belle Propriété 300 m² dont 200 habitables - Vaste cuisine Équipée - Grand Salon avec poêle - 2 chambres en plein pied équipée de salle d'eau - 2 chambres à l'étage avec Salles de bains - 5 WC - Grandes terrasses -- Chauffage au Sol - Clim - Bois - Piscine - Rénovations de belle Facture - Secteur Calme - Terrain 2 Ha 78 ca . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Secteur GAILLAC, Propriété de charme origine XVII ème sur Terrain de 1 Ha 50 - à 3 minutes de tous commerces et services - Environnement calme - Surface habitable 300 m² répartis en 3 Salons, Séjour, 5 Chambres, 3 Salles de Bains, Bureaux - Terrain arboré, Etang - Dépendances.( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Manoir
Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 ; 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ). Cette propriété est parfaitement configurée : - soit pour une activité de 'Gîtes - Chambres d'Hôtes' avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification ' **** 4 Etoiles' : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ). - soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée . La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée . Le village où se situe cette propriété est dotée de nombreux commerces de proximité et des principales commodités : pressing, 2 coiffeurs, 1 cave à vins, camping, fleuriste, médiathèque, pompiers, auto – école, 2 garages automobiles, école primaire, cabinet d'infirmières, osthéopathe , supérette alimentation, postes PTT, dentiste, maison de santé, 1 café, 1 banque, 3 docteurs, 2 kinésithérapeutes, 1 boulangerie – pâtisserie, 1 boucherie, 1 pharmacie et 2 restaurants ( la ville de Gaillac est à 10 kms : 16 000 habitants ) Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La transmission par notre agence du dossier détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) .
maison de campagne
A 10' de Gaillac - Ancienne ferme agricole de 124 m² - Surface terrain 7750 m² Chauffage au fioul - habitables à rénover entièrement - Cuisine dinatoire - 4 Chambres - Salle d'eau - nombreuses dépendances attenantes permettant de multiples possibilités - Secteur calme - point de vue - puits - granges - garage - plancher - Deux Parcelles en zone constructible. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de campagne
A 10' de Gaillac - Ancienne ferme agricole de 124 m² - Surface terrain 4431 m² Chauffage au fioul - habitables à rénover entièrement - Cuisine dinatoire - 4 Chambres - Salle d'eau - nombreuses dépendances attenantes permettant de multiples possibilités - Secteur calme - point de vue - puits - granges - garage - plancher. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
A 15 minutes de gaillac, Au Cœur du Triangle D'OR Située dans un cadre paisible, cette propriété en pierres de caractère offre un véritable havre de paix sur un terrain arboré de 6 532 m². Elle se compose : D'une habitation principale spacieuse de 175 m², idéale pour une résidence familiale. De deux gîtes rénovés et confortables : l'un de 146 m² avec Grande pièce de vie et 3 chambres et l'autre de 75 m², avec Pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau. Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir confort et charme authentique. Les extérieurs comprennent une agréable espace avec piscine, Terrasse couverte et le Coin barbecue et Plancha. idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garages,puits et Atelier. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RIVIERES - Appartement T2 en rez-de-jardin
EXCLUSIVITE pour de la location saisonnière!!! Sur la commune de Rivières, aux portes de Gaillac, je vous propose cet appartement T2 en rez-de-jardin. Le cadre est idyllique : un golf, une base de loisirs à proximité et une piscine dans la copropriété!!!! L'appartement est composé d'une cuisine avec séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un W.C, et d'une terrasse privative. Système de chauffage électrique et clim réversible. Possibilité de stationner dans la résidence. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 91 Charges mensuelles : 166 € (comprenant l'eau en plus des parties communes). N'hésitez pas et appelez moi pour plus de renseignements… Cette annonce référence 254151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gaillac (81600) Terrain constructible de 466m² avec garage et puit
Gaillac (81600), terrain constructible de 466m² avec puit. Viabilisé et clôturé, avec garage de 40m² au sol étant une ancienne habitation à étage. Vous cherchez à rénover et/ou faire construire votre nid douillet? Ce bien est pour vous. Proche de tous commerces et commodités. A gaillac même. A voir sans plus tarder. Appelez - moi au 06.23.48.38.03, Céline, votre conseillère en immobilier dévouée. Cette annonce référence 242728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE RECH (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 89178531300018. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
À 15 minutes de Gaillac et à 10 minutes des commerces, cette maison située dans un parc arboré offre calme, sérénité et proximité. Cette propriété contient une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et la deuxième pièce de vie offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Vous aurez également la possibilité de créer un gîte indépendant pour 6 personnes, générant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'un parc verdoyant et de chênes truffiers, un véritable havre de paix. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
À proximité de Gaillac se trouve une magnifique maison de village du XVIe siècle . Seule maison a avoir été épargnée lors de l'incendie du village en 1568. Véritable Joyaux historique. Elle comprend 10 pièces, dont une grande pièce de vie comprenant deux salons et une salle à manger, une cuisine ouverte, 7 chambres et deux terrasses de 30 m2 et 12 m2 au deuxième étage. Des volumes magnifiques et des éléments anciens, Parfait pour une grande famille ou la création de Chambres d'Hôtes. Nombreuses possibilités. Travaux de rafraichissement et mises aux normes à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Proche de Gaillac, Dans le Triangle d'Or, Magnifique propriété Nichée au milieu de presque 10 hectares de Bois et Prairie. Maison principale de 9 pièces, Salon -Séjour avec une Cheminée majestueuse, Cuisine contemporaine ouvertesur la pièce de vie, bureau, Salon TV, Quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce à aménager à son goût, actuellement une Pièce de musique et un Gîte attenant avec sa Pièce de vie , son coin cuisine et deux chambres avec chacune une salle d'eau/wc, Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine sécurisée, Pigeonnier. Garage - Atelier.Très bel Environnement, Source et Puits (réserve d'eau). Pour les amoureux du calme et de la nature, Pour un projet Touristique ou Évènementiel. Commerces et commodités proches. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Dans le Triangle d'or - Ferme de 400 m² à minima pouvant devenir un réel paradis, mais à reprendre entièrement : Gros travaux à prévoir - Toiture - Gros œuvre - Assainissement etc... - Grand Hangar - Atelier - Terrain 1 Hectare . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Maison de village, charmante, sur un terrain de 556m² clôturé et arboré avec fruitiers - Dans un lotissement calme proche de tous commerces et commodités. Salon, cuisine équipée, 2 Chambres, 1 Sd B,1wc, pour une surface totale de 86m2 Garage et Atelier en sous sol - Cuisine et salon donnant sur un balcon. 10min de GAILLAC et 20 min d'ALBI. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
A 15 mn de Gaillac, Petite maison de village à restaurer entièrement - Rde CH : 3 pièces cuisine- 1er étage 3 CH salle d'eau, wc - Entier sous-sol aménageable - Village tous commerces et services à 5 mn. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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